Продажа коммерческих помещений в Калининграде

Арт. 74858713 Продаётся очень перспективный офис в самом центре г. Калининграда. В рамках развитого бизнесцентра "МЕГА".Помещение свободного назначения расположено на 5-ом этаже 5-ти этажной части 10 этажного административного здания. Доступ 24/7. 3 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт. Площадь помещения 1292.8 квм. Открытая планировка. Много окон. Протяжённый световой фонарь. Прекрасная транспортная доступность. Большая парковка непосредственно в комплексе. Все коммуникации центральные.Полное юридическое сопровождение ДКП! Абсолютная финансовая безопасность сделки!

Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК Красная Де Люкс. Общая площадь 471,5 м2. Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2. Кухня 13,2 м2. Мощность: 90 кВт. С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельной входной дверью). Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров. Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт. Системы отопления: - основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторы PURMO; - дополнительное отопление - напольное водяное. Кондиционирование Наружные блоки: DANTEX (2 шт.) Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.) Парковка На охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.

Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК Красная Де Люкс.Общая площадь 471,5 м2.Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.Кухня 13,2 м2.Мощность: 90 кВт.С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельнойвходной дверью).Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.Системы отопления:- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторыPURMO;- дополнительное отопление - напольное водяное.КондиционированиеНаружные блоки: DANTEX (2 шт.)Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.)ПарковкаНа охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор "Пятёрочка". Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор "Пятёрочка". Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.); высота помещений - 2,75 м. - На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.); высота помещений - 2,75 м. - На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м.; высота помещений - 4,60/3,10 м. - В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.); высота помещений - 2,5 м. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям; сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт; автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей; системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций; системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п.; размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п.; размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации; размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; размещение гостиниц; размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Звоните, ответим на любые вопросы. Полное юридическое сопровождение договора купли-продажи. Абсолютная финансовая безопасность.

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 м? (плюс бонусом идёт чердачное помещение 210 м?). Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания. Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристического центра притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 кв. м (плюс бонусом идёт чердачное помещение 210 кв. м). Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания. Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристического центра притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! (id52048898)

Арт. 35201426 Продаётся производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 4,75 ГА. ( всё в собственности). Встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 10,5 м. Действующие кран-балки ( 10 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа производственного оборудования. Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь ( в собственности) протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 МЕГА Вт !!! С возможностью увеличения !!! По территории участка проходит газопровод высокого давления !!! Готовы к конструктивному диалогу. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!

Арт. 35201426 Продаётся производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 4,75 ГА. ( всё в собственности). Встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 10,5 м. Действующие кран-балки ( 10 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа производственного оборудования. Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь ( в собственности) протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 МЕГА Вт !!! С возможностью увеличения !!! По территории участка проходит газопровод высокого давления !!! Готовы к конструктивному диалогу. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть "Пятёрочка", в предкассовой зоне магазин "Белорусская косметика". Второй этаж полностью занимает торговая сеть "Супер Цены". Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций.

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть "Пятёрочка", в предкассовой зоне магазин "Белорусская косметика". Второй этаж полностью занимает торговая сеть "Супер Цены". Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций. (id48615096)

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Помещения свободного назначения, в т.ч. производственные, торговые и офисные. Общая площадь 1947.6 кв.м. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2. Площадь 2-го этажа - 704,2 м2, Площадь подвала - 538 м2. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов. Рядом с объектом находится просторная бесплатная парковка. В настоящее время часть площадей объекта эксплуатируются.

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Помещения свободного назначения, в т.ч. производственные, торговые и офисные. Общая площадь 1947.6 кв.м. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2.Площадь 2-го этажа - 704,2 м2,Площадь подвала - 538 м2.Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов.Рядом с объектом находится просторная бесплатная парковка.В настоящее время часть площадей объекта эксплуатируются. (id28110844)

Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019,8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м. Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Здание находится в центральной части города на пересечении удобных подъездов, является памятником архитектуры, сохранит свою уникальность и красоту на протяжении долгих лет. Помещения свободного назначения: возможно размещение офисов, ресторана, гостиницы, музея или выставочных площадок. В административный комплекс входит: главный корпус 3 этажа - площадью 1020 м?, второй корпус - 2 этажа 92 м?, складские помещения - 1 этаж 66 м? и земельный участок - 1537 м? в собственности. Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Шиллера, ул. Леонова, ул. Красная, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Комсомольская улица Полное юридическое сопровождение ДКП. Абсолютная финансовая безопасность.

Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019,8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м.Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка.Здание находится в центральной части города на пересечении удобных подъездов, является памятником архитектуры, сохранит свою уникальность и красоту на протяжении долгих лет. Помещения свободного назначения: возможно размещение офисов, ресторана, гостиницы, музея или выставочных площадок.В административный комплекс входит: главный корпус 3 этажа - площадью 1020 кв. м, второй корпус - 2 этажа 92 кв. м, складские помещения - 1 этаж 66 кв. м и земельный участок - 1537 кв. м в собственности.Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Шиллера, ул. Леонова, ул. Красная, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Комсомольская улица Полное юридическое сопровождение ДКП.Абсолютная финансовая безопасность. (id57318050)

Арт. 72580812 К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее административное здание, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20. 10 минут до центра города! Общая площадь здания 3785.9 кв.м. Три отдельных входа. Водоснабжение, водотведение, канализация — центральные Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью расширения до 200кВт Приточно-вытяжная вентиляция Высота потолков 3 - 4,6 м Планировкой предусмотрены как площади свободного назначения, так и офисы. Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Земельный участок КН 39:15:133301:32. Территориальная зона ОЦ/В Основные виды разрешенного использования : торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон, спорт, общественное питание, гостиничное обслуживание, ночной клуб, культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности, деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельность ЗУ в аренде до 2051 года. Рсасматривается так же продажа отдельно первого и второго этажа с надёжными арендаторами. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 72580812 К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее административное здание, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20.10 минут до центра города! Общая площадь здания 3785.9 кв.м.Три отдельных входа.Водоснабжение, водотведение, канализация — центральныеЭлектрическая мощность - 100 кВт с возможностью расширения до 200кВтПриточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,6 мПланировкой предусмотрены как площади свободного назначения, так и офисы.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Земельный участок КН 39:15:133301:32.Территориальная зона ОЦ/ВОсновные виды разрешенного использования : торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон, спорт, общественное питание, гостиничное обслуживание, ночной клуб, культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности, деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельностьЗУ в аренде до 2051 года.Рсасматривается так же продажа отдельно первого и второго этажа с надёжными арендаторами. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3АОбъeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;- Вода/канализация 380 м3/мес.;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2)Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА)Звоните и записывайтесь на просмотр.СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!Полное юридическое сопровождение сделки!-предлагаем выездную регистрацию сделки-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)-одобрение ипотечного кредита.БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНОСотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

Продаётся единственный объект такого характера в Нашем регионе ! База с кадастровым номером 39:15:150516:6 находится в г.Калининград на ул. Транспортной 17а, площадь 6 га. Земля в собственности. На территории находятся: 2000 м2 офисное 3-х этажное здание с 57 кабинетами; 5000 м2 здание-склад с высотой потолков 9 метров; 1000 м2 здание мастерской; 1200 м2 здание мастерской; 1300 м2 помещение, приспособленное под мебельное производство; 300 м2 встроенное пристроенное здание котельной; 100 м2 здание проходной. Очистные сооружения в идеальном состоянии. Так же имеются: — резервная водонапорная башня; — пожарный водоём, — чистое озеро; — водоотведение; — канализация; — ливнёвка центральная; — электричество 550 кВт. Территория огорожена бетонным забором. За забором находится ж/д ветка, ж/д тупик протяженностью 500 метров. При желании, можно снести забор и установить рампу. Состояние объекта хорошее!

Продаётся единственный объект такого характера в Нашем регионе ! База с кадастровым номером 39:15:150516:6 находится в г.Калининград на ул. Транспортной 17а, площадь 6 га. Земля в собственности. На территории находятся: 2000 м2 офисное 3-х этажное здание с 57 кабинетами; 5000 м2 здание-склад с высотой потолков 9 метров; 1000 м2 здание мастерской; 1200 м2 здание мастерской; 1300 м2 помещение, приспособленное под мебельное производство; 300 м2 встроенное пристроенное здание котельной; 100 м2 здание проходной. Очистные сооружения в идеальном состоянии. Так же имеются: — резервная водонапорная башня; — пожарный водоём, — чистое озеро; — водоотведение; — канализация; — ливнёвка центральная; — электричество 550 кВт. Территория огорожена бетонным забором. За забором находится ж/д ветка, ж/д тупик протяженностью 500 метров. При желании, можно снести забор и установить рампу. Состояние объекта хорошее!

Арт. 60253403 Продажа отдельно стоящего торгово-офисного комплекса на первой линии Московского проспекта. Комплекс состоит из офисной части, торговой части и помещения автосалона Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242 Общая площадь здания - 3991,6 квм Вид права - собственность. Площадь земельного участка - 6126 квм. Вид права - собственность. Год постройки - 2007 Коммуникации: Электричество - 100 кВт. Отопление - центральное со своим теплопунктом. Водоснабжение - центральное. Комплекс оборудован пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, индивидуальными системами кондиционирования офисной части. Имеется погрузочная рампа и грузовой лифт. Комплекс находится на первой линии самой крупной транспортной артерии города, удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города. Собственный паркинг на 40 автомашин.

Арт. 60253954 Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения на первой линии Московского проспекта. Здание состоит из офисной части, большого торгово-выставочного зала и помещения автосалонаАдрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242Общая площадь здания - 3991,6 квм Вид права - собственность.Площадь земельного участка - 6126 квм.Вид права - собственность.Год постройки - 2007Коммуникации: Электричество - 100 кВт. Отопление - центральное со своим теплопунктом. Водоснабжение и водоотведение - центральное.Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, индивидуальными системами кондиционирования офисной части. Имеется погрузочная рампа и грузовой лифт.Здание находится на первой линии самой крупной транспортной артерии города, удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города.Собственный паркинг на 40 автомашин.