Продажа универсальных коммерческих помещений в Калининграде

Арт. 72580812 К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее административное здание, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20. 10 минут до центра города! Общая площадь здания 3785.9 кв.м. Три отдельных входа. Водоснабжение, водотведение, канализация — центральные Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью расширения до 200кВт Приточно-вытяжная вентиляция Высота потолков 3 - 4,6 м Планировкой предусмотрены как площади свободного назначения, так и офисы. Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Земельный участок КН 39:15:133301:32. Территориальная зона ОЦ/В Основные виды разрешенного использования : торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон, спорт, общественное питание, гостиничное обслуживание, ночной клуб, культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности, деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельность ЗУ в аренде до 2051 года. Рсасматривается так же продажа отдельно первого и второго этажа с надёжными арендаторами. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 72580812 К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее административное здание, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20.10 минут до центра города! Общая площадь здания 3785.9 кв.м.Три отдельных входа.Водоснабжение, водотведение, канализация — центральныеЭлектрическая мощность - 100 кВт с возможностью расширения до 200кВтПриточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,6 мПланировкой предусмотрены как площади свободного назначения, так и офисы.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Земельный участок КН 39:15:133301:32.Территориальная зона ОЦ/ВОсновные виды разрешенного использования : торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон, спорт, общественное питание, гостиничное обслуживание, ночной клуб, культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности, деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельностьЗУ в аренде до 2051 года.Рсасматривается так же продажа отдельно первого и второго этажа с надёжными арендаторами. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3АОбъeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;- Вода/канализация 380 м3/мес.;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2)Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА)Звоните и записывайтесь на просмотр.СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!Полное юридическое сопровождение сделки!-предлагаем выездную регистрацию сделки-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)-одобрение ипотечного кредита.БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНОСотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

Продаётся единственный объект такого характера в Нашем регионе ! База с кадастровым номером 39:15:150516:6 находится в г.Калининград на ул. Транспортной 17а, площадь 6 га. Земля в собственности. На территории находятся: 2000 м2 офисное 3-х этажное здание с 57 кабинетами; 5000 м2 здание-склад с высотой потолков 9 метров; 1000 м2 здание мастерской; 1200 м2 здание мастерской; 1300 м2 помещение, приспособленное под мебельное производство; 300 м2 встроенное пристроенное здание котельной; 100 м2 здание проходной. Очистные сооружения в идеальном состоянии. Так же имеются: — резервная водонапорная башня; — пожарный водоём, — чистое озеро; — водоотведение; — канализация; — ливнёвка центральная; — электричество 550 кВт. Территория огорожена бетонным забором. За забором находится ж/д ветка, ж/д тупик протяженностью 500 метров. При желании, можно снести забор и установить рампу. Состояние объекта хорошее!