Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Арт. 111874809 В продаже земельный участок С согласованным арендатором Победа . Ст. Анастасиевская Красная 286/1 Окупаемость с учетом строительства 6.5 лет Площадь 23 сотки Потенциал аренды : Победа 350 000 р. Одежда 200 000 р. Другие арендаторы 50.000-100.000 р. Окупаемость с учетом строительства 6.5 лет . Строительство возможно по РНС или реконструкция . Стоимость 30-35 млн. р. Оплата строительства траншами . Договор подряда . Цена 13 000 000 р.

Продажа шикарного объекта с видовыми характеристиками на город ! Помещение разделено на 4 кадастровых номера, крыша отдельным документом в собственности. ЖК Дом с кораблем Микрорайон СОЛНЕЧНЫЙ Фестивальный микрорайон. ФМР Инфраструктура: Данный объект находится в идеальной локации Фестивального микрорайона. До центра города 5-7мин. В пешей доступности школы 18, 42, 80, 5 дет. сады 117, 202, 177, поликлиники 9, клиника Екатерининская. Элитный поселок Поле чудес и Екатериновка 7 мин пешком. Отличная транспортная развязка, проблем с выездом нет. Обилие общественного транспорта. Зеленый, ухоженный двор и аллеи для прогулок. Въезд на территорию комплекса осуществляется по мобильному телефону, так же имеется охрана. Район богат на различную инфраструктуру. Множество мест для отдыха на любой вкус. Во дворе есть подземный и многоуровневые паркинги. Объект:Помещение свободной планировки первого уровня 340м позволит воплотить любые ваши задумки так же как и полет любой дизайнерской фантазии. На крыше расположено строение 55м2 с высотой потолков 3.2м. На втором уровне возможна реализация любых ваших желаний 385м В дальнейшем возможно разделение на квартиры в двух уровнях или помещения свободного назначения под офисы. Возможность покупки раздельно, разными объектами. Звоните в удобное для вас время. Все покажу и расскажу. Возможен онлайн показ. Арт. 80424470

Эксклюзивное предложение в Фестивальном микрорайоне! О ПОМЕЩЕНИИ: В продаже коммерческое помещение, площадью 66,5м2 в престижном, востребованном районе. Находится на первом этаже восьми этажного жилого дома бизнес-класса. Отдельный вход со двора, рядом со входом в подъезд. Планировка правильной прямоугольной формы, состоящая из двух кабинетов. Хороший ремонт, свой санузел. ПРЕИМУЩЕСТВА:густонаселенный район отдельный вход свободного назначения подойдет под любой вид деятельности. удобные подъездные пути доступ 24/7 место под вывеску Подойдет под офис, салон красоты, студия маникюра - педикюра, массажный кабинет, медицинский кабинет, стоматологию, продленку, детский центр, и др. ЛОКАЦИЯ: Отличная транспортная доступность, рядом улицы : Архитектора Ишунина, Петина, Памяти Чернобыльцев, Яна Полуяна, Тургенева, Атарбекова. Звоните, договоримся о показе! Арт. 98094691

Продается коммерческое здание, расположенное в самом центре города, на пересечении улиц Октябрьская и Карасунская. Помещение универсального назначения, подходит для любого вида деятельности: офис, магазин, кафе, салон и пр. Площадь земельного участка — 1,5 сотки, оформлена в собственность. В настоящее время в здании расположены арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с объекта. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ по договоренности.Номер объекта: #51/537541/22848

Продается ангар, идеально подходящий для производственных, складских или логистических целей. Объект расположен в стратегически выгодном районе Бетон-Прома, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и промышленным зонам города. Участок 17 соток в собственности. Общая площадь ангара составляет 178,4 кв.м., высота потолка 4,5 метра. Данные параметры позволяют комфортно разместить оборудование, технику и персонал, а также эффективно организовать складское пространство. Одним из ключевых преимуществ является возможность увеличения площади по предварительной договоренности. Это открывает перспективы для расширения бизнеса и адаптации ангара под индивидуальные потребности арендатора. В ангаре подключено электроснабжение мощностью 15 кВт. В настоящее время поданы документы на увеличение мощности, что в перспективе позволит удовлетворить потребности даже энергоемких производств. Район Бетон-Прома – это развитая промышленная зона с налаженной инфраструктурой и удобной логистикой. В непосредственной близости расположены предприятия различных отраслей, что создает благоприятные условия для развития деловых связей и сотрудничества. По всем вопросам, касающимся аренды ангара, условий сотрудничества и просмотра объекта, пожалуйста, звоните по указанному номеру телефона. Будем рады предоставить вам всю необходимую информацию и организовать показ в удобное для вас время. При звонке сообщите нам ID объекта 1084527 AFY-901102387

Арт. 62535782 Продается помещение свободного назначения. Центр города, район кинотеатра 'Авроры'Площадь 52,19 кв.м.2 этаж5 кВтвход общийсанузел на этажекладовкасвободная планировкабез отделкипарковка на территории ЖК бесплатнаяВсе коммуникации центральные. Без комиссии для покупателя.

Прoдaeтся коммepческое пoмещeние в нoвoм жилом комплексе 'Мaлинa'. Площадь 131,4 кв.м.  - Первый этаж - Дом сдан и заселён - Пoмeщeние подхoдит пoд любoй вид деятельнocти. - Коммуникaции - цeнтpaльные.- Без ремонта - Любой вид расчета   От собственника. Без комиссии Звоните договаривайтесь на просмотр!

Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости! Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль жизни. Расположенная в селе Широкая Балка, гостиница предлагает не только уютное и современное жильё, но и близость к ключевым городским объектам и инфраструктуре. Гостиница — это не просто готовый бизнес. Это пространство, где каждый найдёт что-то для себя. Здесь продумано всё до мелочей: просторные комнаты, большие окна, пропускающие много света, и высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Выбирая эту гостиницу, вы получаете не только жильё, но и возможность стать частью дружного сообщества жильцов, ценящих комфорт и качество жизни. Здесь вы сможете по-настоящему расслабиться и почувствовать себя в безопасности. Основные характеристики: - Площадь: 200 кв.м - Количество этажей: 2 наземных, 1 цокольный - Состояние: Свободна Дополнительные преимущества: - Расположение в селе Широкая Балка. - База отдыха Солнечный берег. Здание площадью 143,7 кв.м по документам и 200 кв.м фактически. Участок 255 кв.м. Находится в 300 метрах от моря. Начался ремонт и перепланировка, часть межкомнатных стен удалена. Требуется внутренний ремонт. Крыша плоская, есть возможность добавить 4-й этаж из лёгких конструкций без разрешения на реконструкцию. Электричество подключено, но нет сетевой воды и канализации. - Развитая инфраструктура района. - Близость к транспортным магистралям. - Наличие зелёных зон и парков рядом с домом. - Возможность выбора дополнительных услуг и сервисов для жильцов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

В продаже торгово-офисные помещения в бизнес-центре расположенном на первой линии вдоль улицы Западный обход с хорошей площадью 73 м2, подойдут для любого вида деятельности от торговли и услуг до ведения частной практики Высота потолков 2.85 Кухни и комнаты отдыха для сотрудников Чистовая отделка мест общего пользования и черновая для офисов Грузопассажирский лифт Мощность электроэнергии 100кВт Дополнительная услуга " ремонт под ключ" для офисных помещений 15000р/м2 Срок сдачи 4 квартал 2024г!Номер объекта: #51/1637345/3069

Помещение с ремонтом в южном районе Отопление автономное Свет 15кВт Подъезд, парковка в настоящее время в аренде ПВЗ ВБ, доход 85000 в месяц

Продается коммерция общей площадью 73 кв. м. на первой линии в жилом комплексе. Это помещение с отдельным входом с улицы, что обеспечивает хорошую проходимость и удобство для клиентов. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, что делает его еще более привлекательным для различных бизнес-идей. Высота потолков 3 метра, что дает возможность осуществления любых дизайнерских и архитектурных задумок. В данный момент требуется небольшой ремонт, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои идеи и создать уютное и функциональное пространство для работы. Не упустите возможность стать обладателем такого замечательного объекта коммерческой недвижимости в процветающем районе города! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности по помещению!

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение с ремонтом и арендаторами на первом этаже в ЖК Восток! Это не просто покупка недвижимости. Это покупка готового бизнеса у дверей 9000 потенциальных клиентов. Почему это уникальное предложение? - Готовый доход с первого дня. Помещение уже сдано в аренду, стабильный денежный поток гарантирован. - Огромная аудитория прямо у дверей. 11 многоэтажек, 3300 квартир и более 9000 постоянных жителей. - Идеальное расположение. Первый этаж обеспечивает максимальную видимость и доступность. - Универсальность и перспектива. Помещение подойдёт для магазина, аптеки, кафе, салона красоты, офиса услуг. Основные характеристики: - Площадь: 277,6 м?. - Этаж: 1/19. - Высота потолков: 2,7 м. - Возможность подключения: электричество по запросу. - Санитарные удобства: вода и туалет. - Входы: 2 общих входа. - Цена: 47 500?/м? на 1 этаже МКД. Что вы получаете? - Ремонт — не нужно вкладываться. - Работающий актив с действующей арендой. - Лучшую локацию для торговли и услуг в районе. - Юридически чистое помещение свободного назначения. По всем вопросам-звоните.

Продам коммерческое помещение 71 м? в Краснодаре  с 'ГАБ'  Предлагаю в продажу коммерческое помещение площадью 71 м?, расположенное по адресу: Краснодарский край, Краснодар, проезд им. Репина, 42. Помещение арендует Wildberries по ставке 80000р., заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, с согласованной индексацией в 10% ежегодно. Срок окупаемости 10 лет.  Помещение имеет фасад, выходящий на придомовую территорию, что создает дополнительные возможности клиентопотока для арендатора, как следствие возможность скорейшего выхода на арендную ставку 1800р за кв., что значительно снизит срок окупаемости.Одним из ключевых условий продажи, перезаключение договора аренды с действующим арендатором. Основные характеристики:- Общая площадь: 71 м?- Этаж: 1- Высота потолков: 2,50 м- Электрическая мощность: 5 кВт- Центральные коммуникации. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости которая сразу приносит доход!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID: 537895 В продаже Гостевой дом в центре Курортной станицы Голубицкая, в 5 ти мин. от пляжа Азовского моря. Расположен на участке 5.5 соток. Материал стен каркас. На двух этажах 6 капитальных номеров, оборудованных сплит, тв, спальными местами, кухней, всей необходимой посудой, сан.узлом и душевой. Номера все разные по размерам. При выходе из номера коридор и терраса. Коммуникации все централизованные. Электричество, газовый котёл, на горячую воду и отопление. Водопровод центральный. На первом этаже номера оборудованы под круглогодичное проживание, отопление система тёплый пол, номера квартирного типа, во ве произведён косметический ремонт. На территории удобный заезд, парковка, навес со столиками для отдыха. Прилегающая дорога - асфальт. Вся инф-ра жилая и культурно развлекательная - рядом. Документы в порядке. Номер объекта: #51/537895/17562

Продам помещение на улице Видова- Есть арендатор- Первая линия, парковка- Электричество 12 кВт- Потолки 4 м- Коммуникации центральные Звоните, договоримся на просмотр!

Пpoдaется кoммepчecкое помещeние c арендатopoм !!!МАП - 88.000 руб. ежегoднaя индeксaция 10 %!!???????ГАБ 1 056 000.00 руб.Расположен в топ локации!! сквер Изумрудный15 кВт. центральные коммуникацииПрoдажa бeз комиссий.Номер объекта: #51/1654169/3069

Продаётся торговое помещение на первом этаже в молодежном микрорайоне. Площадь 58.3 кв.м. Окна выходят на парковку. Отдельный вход. Расположение – внутри жилого массива. Парковка стихийная. Активный пешеходный трафик. Свободная планировка Выполнен ремонт Высота потолков 4.5 м. Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные Сдано в аренду под ПВЗ Вaйлдберpиз (не франшиза). МАП – 88 000 рублей (коммунальные услуги включены в стоимость и составляют по году 5 000 рублей ежемесячно). Договором аренды предусмотрена и выполняется ежегодная индексация на 10 %. Самый густонаселённый район города. Помещение отлично просматривается со всех сторон. B непосредственной близости расположен сквер 'Изумрудный'. Номер объекта: #51/546116/13126

В продаже торгово-офисные помещения в бизнес-центре расположенном на первой линии вдоль улицы Западный обход с хорошей площадью 75 м2, подойдут для любого вида деятельности от торговли и услуг до ведения частной практики Высота потолков 2.85 Кухни и комнаты отдыха для сотрудников Чистовая отделка мест общего пользования и черновая для офисов Грузопассажирский лифт Мощность электроэнергии 100кВт Дополнительная услуга " ремонт под ключ" для офисных помещений 15000р/м2 Срок сдачи 4 квартал 2024г!Номер объекта: #51/1637340/3069

Арт. 32955078 Коммерческое помещение свободного назначения площадью 191 кв м без ремонта. Высокие потолки, просторная территория для парковки. Отдельный вход. Помещение находится в районе со множеством торговых центров и жилых комплексов и расположено в небольшой удаленности от строящегося центра 'Геленджик-Арена'. Идеально подходит для фитнес-центра или любого сетевого арендатора.

Продается помещение свободного назначения на ЮМР в спальном массиве. Выходит на детскую площадку, соседние дома и подъезды.- 1 этаж- высота потолков 2,65 м- отдельный вход- витражное остекление- широкий пандус- объемный основной зал на входе, далее кабинетная планировка- хорошие мощности (ранее был продуктовый магазин, работало много холодильников и 2 мощных сплита)- есть второй выход в подъезд- тамбур (4 м2 на входе)- широкий фасад, выходит на другие дома- вся сумма в ДКП (в т.ч. подходит под ипотеку)Очень хороший район, все рядом: рынки, магазины, школы, детские сады, набережная и др.Подходит под арендный бизнес, кофейня, аптека, стоматология, клиника, забор анализов, салон красоты, косметология, пиво и другиеПродажа от собственника, без комиссии для покупателя.Документы в порядке и готовы к сделке.Просмотр только по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/1407756/3069

Арт. 49358878 Продается помещение с Магнитом  Площадь 120 кв.м Эл-во 30 кВт Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома  Фиксированная аренда = 120 000 рублей в мес  Переменная аренда = 3.5% от торгового оборота  Адрес : Краснодар , ул Автолюбителей д 1/3  Договор заключён в январе 2023 года Договор на 15 лет  Сейчас выполняют ремонтные работы и магнит заезжает до конца сентября

У вас есть уникальная возможность стать обладателем офиса площадью 21.00 кв.м. на 4 этаже 22-этажного дома! Этот офис идеально подойдет как для маленького стартапа, так и для крупной компании. Одним из особых преимуществ этого офиса является его дизайнерский ремонт, который делает его по-настоящему уникальным. Каждая деталь в этом офисе продумана с особым вниманием к дизайну и эстетике. Кроме того, в этот офис входит мебель, которая останется для вас как бонус к вашему новому рабочему пространству. Вы сможете начать работу сразу после покупки офиса, не тратя время на покупку и организацию мебели. Офис на 4 этаже предлагает прекрасный вид из окон на окружающую местность, что создает приятную рабочую атмосферу. Также у вас будет легкий доступ к офису, не тратя лишнее время на подъем по лестнице или ожидание лифта. Не упустите свой шанс приобрести этот офис – место, где современный дизайн встречается с уютом и функциональностью. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о данном офисе и о том, как вы можете стать его новым владельцем! Не упустите уникальную возможность стать обладателем такого офиса – это ваш шанс создать идеальное рабочее пространство для вашего бизнеса. A+ ждет вас!Номер объекта: #51/600973/11901

Арт. 70761710 Продается коммерческое пoмeщение на пешехoдном тoп трaфике Соседи гипeрмapкeт Лeнтa, Пятёрочка, Kpaсное Бeлoe, pядoм стpoитcя большой жилой кoмплeкc c пoликлиникой Коммуникации: цeнтpaльные Электpичество: 15 кВт Сдан ceтевому аpeндатоpу Аптеке (мeлодия здoровья) в дoлгocpочную арендуСтоимость аренды 100 000 в месяц Остались вопросы? Звоните!

Продам помещение площадью 51,4 м2 на первой линии по улице Ставропольская. Расположено на первом этаже жилого дома, на очень оживленной улице, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует большой поток клиентов. Рядом расположены остановки общественного транспорта. В помещение выполнен ремонт, установлены рольставни, отдельная входная группа.  Центральные коммуникации, система кондиционирования. Помещение идеально подходит как  для своего бизнеса, так для сдачи в аренду, для получения пассивного дохода. Данная локация пользуется большим спросом, что позволит максимально быстро и выгодно сдать его в аренду. Технические характеристики: Эл.мощность 5 кВт Центральные коммуникации Общая площадь 51,4 м2 Без комиссии со стороны покупателя! Звоните, организую показ в удобное для Вас время.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести угловое помещение на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения составляет 60 кв. м. с высотой потолков 3 метра, что создаёт комфортное пространство для любых бизнес-идей. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, а открытая планировка позволяет адаптировать помещение под ваше видение — будь то офис, магазин, кафе или другое предприятие. Важно отметить, что данное помещение в настоящее время сдано в аренду, что гарантирует стабильный доход для потенциального владельца. Это идеальный вариант для тех, кто хочет получать доход уже с первого дня обладания объектом. Сравните стоимость подобных помещений в этом районе. Для организации просмотра просто позвоните мне, и мы согласуем удобное для вас время.