Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продаю - коммерческое помещение в очень оживленном ЖК! Реальный объект! О помещении: Просторное помещение свободного назначения на 1 м этаже 24 ти этажного нового монолит-кирпичного дома. Общая площадь кв -44м Пред чистовая отделка. В помещении есть совмещенный санузел, застекленный балкон, место под гардеробную. Назначение - нежилое. Есть возможность использовать объект в качестве апартаментов, любой коммерческой деятельности: пункта выдачи, офиса, салона красоты, массажного или оздоровительного кабинета жилья, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода. Отдельный вход с подъезда. О комплексе: ЖК Сказка Град на ул. Мачуги Великолепный жилой комплекс с собственной инфраструктурой ,которая включает : общеобразовательную школу на 1500 мест, детский сад, детскую школу искусств, спортивный комплекс с фитнес-клубом и теннисными кортами, летний кинотеатр, гипермаркет Магнит, почтовое отделение и другие социально значимые объекты. У жителей и посетителей комплекса - свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у озера. Предусмотрена площадка для выгула животных, площадки для спорта и игр с безопасным покрытием. Локация: Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное жилищное строительство и развивается инфраструктура. В 3 км от домов расположен OZ Mall крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. Удобный выезд на море! Максимальная транспортная доступность - автобусная и троллейбусная, развязка в разные направления. Для Вас: Купить помещение можно с любой формой оплаты. Возможна продажа под ипотеку. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера. Юридическая проверка документов Приглашаю вас на просмотр! Арт. 63471191

Продажа цокольного помещения по ул Сергея Есенина 98:Отдельный входОбщая площадь 90 м215кВтВыполнен РемонтЕсть несколько мокрых точекСухой цокольНомер объекта: #51/1678329/3069

СРОЧНО продается цокольное помещение в многоквартирном доме ЖК Покровский- 131 м2- состоит из 3-х кабинетов: №24-24,9 м2, №37-53,8 м2, №38-52,2 м2- черновая отделка- ремонт сделан в общем коридоре- центральные коммуникации- эл-во 13 кВт с возможностью увеличения- сухой, не затапливает- санузел на этаже- можно приобрести отдельно помещения площадью от 20 до 55 м2 Продажа от собственника. ТОРГ.Без комиссии от покупателя! Рассмотрим Ваши предложения!Позвоните, чтобы договорится на просмотр помещения!Номер объекта: #51/1679640/3069

Срочная продажа! Цена ниже рынка! Продаём коммерческое помещение 50 кв.м под стоматологический кабинет с оборудованием, инструментами, мебелью. Все коммуникации заведены. По запросу пришлю видео помещения. Звоните и мы договоримся о времени просмотра помещения. Номер объекта: #51/1683533/3069

Продается помещение свободного назначения в полуцоколе с окнами - 83,8 кв.м - отличный трафик - густонаселенный район - три больших окна - расположено в торце дома - предчистовая отделка - сделана разводка электрики - подходит под любой вид деятельности - документы готовы к сделке Звоните и приходите на просмотр !!! Номер объекта: #51/1683339/3069

Арт. 64048960 В продаже помещение свободного назначения! Подходит под любой вид деятельности. Помещение Евро-цоколь с окнами, отдельным входом и собственным сан/узлом. Расположен в большом Жилом комплексе, в центре двора, рядом вход в супермаркет Магнит.

Продается коммерческое помещение с арендатором- Яндекс Маркет. Арендаторы работают уже 3 года. Помещение расположено на въезде в крупный спальный район г.Краснодара. Вечерняя сторона. Рядом работают крупные арендаторы- Магнит, Магнит Косметик, DNS и другие. Площадь- 43 м2 Мощность-5 кВт Центральные коммуникации. Окупаемость-10 лет. Цена-5.1 млн.р.Номер объекта: #51/537600/22848

Продается коммерческое помещение Если вы ищете готовый бизнес с отличным потенциалом, ваше внимание заслуживает это уникальное предложение! Помещение, расположенное в районе улицы Российской, предлагает отличные условия для ведения бизнес-деятельности. Помещение общей площадью 24,5 м находится на первом этаже жилого здания класса A. Оно в отличном состоянии и готово к работе, что позволяет вам сократить время на подготовительные мероприятия. Высота потолков составляет 2.80 м, что делает пространство светлым и уютным. Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ вашим клиентам. Внутреннее пространство включает просторную торговую зону, подсобное помещение и 1 мокрую точку, что идеально подходит для магазина цветов. Наличие оборудования, большого холодильника для цветов и кондиционера позволит вам сразу начать деятельность без дополнительных затрат на обустройство. Все ключевые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию, находятся в отличном состоянии. Также предусмотрена наземная открытая парковка для вашего удобства и безопасности. Огромный трафик,т.к. магазин находится на первой линии ,отличный доступ с дороги, остановки общественного транспорта, что гарантирует поток покупателей. До центра города 30 минут, можно доехать на автобусе 96,11, на маршрутке 21,51,56,3, на тролейбусе 15 До парка Галицкого можно доехать на автобусе 48,58 и маршрутке 51, 36 время в пути 25 минут Важно, что по близости отсутвуют цветочные магазины, таким образом нет конкуренции! Не упустите возможность стать владельцем этого коммерческого помещения ведь оно уже имеет свой успешный бизнес и предлагает отличные условия для дальнейшего развития! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ГАБ(окупаемость 7 лет) Прикубанский округ, 73 м2общая площадь 73,2 м2помещение с ремонтомсанузелдолгосрочный арендаторМАП 60 трокупаемость 7 летПомещение подходит под разнообразные виды деятельности: салон красоты, офис, пункт выдачиПродажа от собственника! Без комиссии! Звоните!Номер объекта: #51/1683656/3069

Апартаменты в Лермонтово Есенин Дача с платежом всего 58 тысяч рублей На территории: * 2 бассейна, * модульная баня, * массажный кабинет, * ресепшен, * лобби-бар, * лаундж-зона, * летний кинотеатр, * детская зона, * ресторан, * парковка Доходность от 750.000 в год Стоимость: 5.475.790 руб ПВ: 2.000.000 руб Ежемесячный платеж: 58.493 руб Окупаемость 7 лет Финансовый отчёт предоставлю. Есть ещё несколько вариантов в этой же ценовой категории в других локациях. БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ В ЛИЧКУ. Номер объекта: #51/1681677/3069

Арт. 124601888 Продаётся коммерческое помещение 49,3 м? с ремонтом. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а высота потолков 3,5 м создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности для зонирования или установки антресоли. Подходит под: шоу?рум, офис, коворкинг, студию, салон, (уточняйте требования по коммуникациям). Преимущества: - Готовое решение — заезжай и работай; - Панорамное остекление — отличная витрина и естественное освещение; - Высокие потолки 3,5 м — возможность визуального увеличения пространства, гибкие планировочные решения; - Площадь 49,3 м? — функциональный формат для малого и среднего бизнеса. За подробностями (цена, планировка, документы, фото) и для организации показа — оставьте контакты или звоните прямо сейчас.

Вашему вниманию ???цокольное помещение свободного назначения с ремонтом площадью 56,6 кв м.                   Помещение находится в цоколе отдельно стоящего здания. Дом окружен развитой инфраструктурой.                   В помещении сделан ремонт, по согласованию возможна перепланировка.                   Оборудован санузел. Вход в помещение из коридора подвала.            Звоните, записывайтесь на просмотр. Рассмотрим любые Ваши предложения!!!Номер объекта: #51/1683101/3069

Продажа видовых офисов  в бизнес центре Олимпик Плаза современные офисы 30м2 в представительном зданиии в центре города  два кабинета немного  разной площади красивый обзор города  на этаже кабинетная система  санузлы общие  на этаже кабинеты с ремонтом возможна покупка  для как для сдачи в аренду. так и для своего бизнеса от собственника, без комиссии Звоните! Номер объекта: #51/621559/23407

Продаётся уютная коммерческая недвижимость по улице Заполярная - идеальный вариант инвестиционного вложения Локация: Цокольный этаж, удобный доступ с улицы! Ул Северная, ул Красных Партизан. Удобный выезд на основные улицы - ул. Северная, ул. Красная, до центра Площадь: 56,8 м компактное и функциональное пространство, готовое к вашим идеям! Преимущества: В помещении имеется собственные унитаз и раковина идеальные условия для комфортной работы! Отличное расположение в городе с высокой проходимостью, в густонаселенном районе, расположено во дворе ЖК. Светлое, чистое помещение с хорошим освещением и ремонтом!!! Удобный подъезд и бoльшaя, беcплaтная парковка на территории Всё необходимое в шаговой доступности: рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины Магнит, Пятёрочка Идеально подходит для офиса, салона красоты. Даже для комфортного проживания подойдет Прекpaсно пoдхoдит пoд небольшой офиc или кабинет для cпeциaлиcтoв различных услуг: косметолог, визажист, бровист, лешмейкер, таролог, психолог, массажный кабинет, кабинет для маникюра, педикюра, подологии, эпиляции. Дополнительные возможности: Все коммуникации подключены электричество, горячая и холодная вода. Свободная планировка создайте пространство своей мечты! Юридические детали: Прямая продажа Без обременений Быстрое оформление сделки Звоните, чтобы узнать подробности

Готовый бизнес. Салон -парикмахерская . Продаётся в связи с переездом . Своя клиентура за 10 лет работы. Продаётся со всем оборудованием.

Давайте разберём, какие преимущества имеет столица Кубани в сравнении с курортными городами: Цены ниже. Коммерческая недвижимость в курортных городах сильно переоценена: квадратный метр в Сочи стоит на 4060% дороже, чем в Краснодаре. При этом доходность сочинских объектов по итогам полного календарного года, как правило, равна или ниже краснодарских. Круглогодичный спрос. В отличие от сезонных Сочи или Анапы, здесь стабильный поток гостей. Коммерческая недвижимость в курортных городах сильно переоценена. На фото пример объявления о продаже апартаментов в г. Сочи. Цена за квадратный метр составляет более 660 тысяч рублей Давайте разберемся, какие группы населения обеспечивают круглогодичный приток гостей в г. Краснодар. Итак, это: Студенты: в Краснодаре расположено 17 вузов, создающих массовый приток студентов и абитуриентов. Только в 2024 в КубГУ поступало 33,5 тыс. абитуриентов, из которых 4 тыс. человек были зачислены на первый курс. Футбольные фанаты: футбольный клуб Краснодар проводит не менее 40 домашних матчей в год! Это раз за разом создает ажиотажный спрос на жилье во всём городе! Спортсмены: Краснодар один из центров детского и юношеского спорта юга России. Здесь регулярно проходят соревнования по самым различным видам спорта: от футбола и баскетбола до гребли и настольного тенниса. Только в 2024 году в городе было проведено около 300 спортивных мероприятий! Командированные: Краснодар деловой центр юга России. Здесь расположены такие конгрессно-выставочные площадки как Кубань Экспоцентр, Экспоград Юг, Южные выставки. За 2024 год в городе прошло более ста различных выставок и форумов. Туристы: несмотря на удаленность от моря, город становится всё более популярным у туристов. В 2024 году город посетило более 1,2 млн человек, увеличившись на 15 % по сравнению с предыдущим годом. Только за январь 2025 года город посетило 130 тысяч туристов! Интересная цифра Только за январь 2025 года Краснодар посетило 130 тысяч туристов! Теперь перейдем к преимуществам Краснодара в сравнении с другими столицами субъектов России: Транспортных хаб на пути к курортам: город расположен в 2-3 часах езды от большинства курортов Чёрного моря. Здесь находится аэропорт, проходят транзитные автомобильные и железнодорожные направления из Москвы и Питера в Сочи, Анапу и Крым. Офисы крупных компаний: в Краснодаре находится один из немногих полномасштабных IT-кластеров России с офисами Сбера, Яндекса и Т-Банка. И опять ФК Краснодар: в Российской футбольной премьер лиге представлены команды лишь из 10-ти региональных столиц нашей страны. Краснодар одна из них. Важный факт 24 мая 2025 года ФК Краснодар впервые в своей истории стал чемпионом России по футболу. Это достижение значительно повысит интерес жителей Краснодарского края к команде, а значит и увеличит число посещающих город футбольных

Продаётся ПЕКАРНЯ полного цикла!!! Помещение Пекарни расположено на первой линии капитального коммерческого здания с фасадом на ул. 27 Сентября, площадью 54.50 кв.м. с качественным дизайнерским ремонтом.Это идеальное место для тех, кто желает вложить свои средства в недвижимость и получить высокую прибыль.Пекарня расположена на улице с огромным автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный спрос на продукцию.Помещение полностью оснащено всем необходимым оборудованием, мебелью и инвентарём, что существенно облегчит ведение бизнеса в сфере общепита.  Внутри сделан современный и уютный ремонт, который соответствует высоким стандартам.Пекарня полностью укомплектована штатом сотрудников, включая продавцов и пекарей. Это значит, что вы можете начать работать сразу после покупки, без необходимости набора персонала.Электричество 45 кВт.Вода и канализация центральные.Индивидуальное газовое отопление.Дополнительная пристройка - 10 кв.м.Парковка перед зданием.Чистая прибыль в зависимости от сезона составляет 350-500 тысяч рублей в месяц!!!По пессимистичному прогнозу окупаемость вложений - 3 года!!!Проведите анализ рынка и убедитесь, что данное предложение является оптимальным вариантом для инвестирования в недвижимость. Пекарня с отличной проходимостью – это залог успешного бизнеса.Документы готовы к продаже, никаких обременений!!!Звоните для получения дополнительной информации и просмотра помещения. Номер объекта: #51/1659869/3069

Арт. 106312457 В продаже коммерческое помещение в оживлённом жилом комплексе! О помещении: Просторное помещение на первом этаже нового жилого дома. Свободная планировка. Есть отдельный вход. Расположено в самом проходимом доме комплекса. Можно использовать как для коммерческой деятельности, так и для личных целей, а также сдавать в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: - ЖK ocнaщён собcтвенной набережной длиной 450 метров, современными детскими площадками и уютными зонами отдыха. ЭКО-комфорт и безопасность: - Комплекс расположен в экологически чистой зоне ГМР — одного из самых развитых и зелёных районов города. - По территории установлена система видеонаблюдения, чтобы вы чувствовали себя безопасно. Приобретение помещения возможно с любой формой оплаты. Возможно оформление покупки в ипотеку. Приглашаю на просмотр!

Коммерческие помещения или этаж целиком Ул. Северная/ Леваневского Отдельно стоящее красивое 5- ти этажное здание с фасадом на ул Северную. Самый центр Краснодара. Помещения разной площади от 45 до 214 кв м, можно этаж целиком. Продается с 2-5 этажи. Продажа с НДС входит в стоимость Есть арендаторы. Арендный поток 1000 р за кв м. Подробности по телефону. Планировка по запросу. Стоимость кв м от 150 тр Арт. 116960594

Срочная продажа, уже действующего объекта для бизнеса школа хореографии и вокала уже имеет постоянных посетителей, школу посещают детские группы и молодежь в районе с развитой инфраструктурой . Прикубанский район, улица Краеведа Соловьева . в 15 минутах езды такие крупные центры как Красная площадь, Бауцентр, Метро, Лента. Дома сданы в эксплуатацию, проживает огромное количество людей. Цена значительно снижена на ограниченное количество времени, объект сейчас продается стоимости ниже, чем у застройщика

Арт. 111849185 Просторное коммерческое помещение 52 м кв. в ЖК 'Фреш'! Основные характеристики: общая площадь 52 м кв.1 этаж большого жилого комплекса высота потолков 4 м отдельный вход с улицы возможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение 10 кВт центральные коммуникации водоснабжение канализация отопление Локация и преимущества: жилая застройка 3 литера из 24-х этажей 1 литер 18 этажей более 4 000 квартир в комплексе стабильный поток потенциальных клиентов Идеально подходит для: торговых площадей сервисных услуг общепит Звоните, отвечу на все вопросы!

Выгодное предложение! Коммерческая недвижимость 168.6 м? для вашего бизнеса! <br> <br>Продается коммерческое помещение общей площадью 168.6 кв.м, идеально подходящее для торговли, услуг или офиса. Торговый зал 47.8 кв.м, 2 подсобных помещения, электричество 15 кВт. Объект в собственности, документы готовы к сделке! <br> <br><em> Преимущества:</em><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Выгодное расположение: Развитая инфраструктура района, рядом доставка еды, салон красоты, шиномонтаж.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Высокий трафик: В шаговой доступности школа №20, детский сад, детская поликлиника – обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Удобство: Задний двор для погрузки/разгрузки.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Гибкость: Оборудование может остаться по договоренности.</li></ul> <br> <br> Звоните прямо сейчас! Организуем показ и сопроводим сделку! <br>Арт. 70429147

Продаётся сборно-разборная металлоконструкция, состояние нового!Общая площадь по документам 411,3м2, находится территориально в ст. Полтавской.Дополнительно к ангару идет кран балка и рельсы.Торг обсуждаем при личной встрече.Без комиссии со стороны покупателя! С агентствами недвижимости готовы сотрудничать!Очень срочно! Предложения все рассмотрим!Звоните в любое время!Номер объекта: #51/1670323/3069

помещение в новом ЖК ДыханиеСобственник. Без комиссии.Площадь: 45,4 м2- Отдельный вход- Высота потолка 3,35 м- Коммуникации центральные- Санузел- Напротив сквер и прогулочная зона- Электричество 10 квт

Продаётся торговое помещение свободного назначения с ремонтомПлощадь помещения — 54 кв. м. Оно расположено на первом этаже жилого комплекса.О помещении:Стандартный ремонт.Установлена сплит-система.Есть санузел.Помещение готово к немедленному использованию.О ЖК Премьера: Жилой комплекс Премьера состоит из 7 домов высотой 18 этажей. Всего в комплексе 2 400 квартир.Преимущества:???????В помещении выполнен ремонт. ???????Вход рядом с подъездом. Не упустите возможность приобрести перспективное место по выгодной цене.Номер объекта: #51/1677962/3069