Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае элитные

Арт. 40711294 Продается первый этаж с действующим бизнесом в самом центре г. Сочи. Общая площадь 307 м2, подходит для размещения точки общественного питания, ресторана или косметического, медицинского кабинета. Все помещения свободной планировки с минимумом несущих стен. В помещении пять мокрых точек. Отличным дополнением является возможность организации летней террасы в 120 м2. Высокий трафик круглогодично. В настоящее время на данной площадке - три действующих бизнеса, ювелирный салон, ломбард и кафе, с действующими лицензиями - приносящих стабильный доход. При приобретении данного объекта период окупаемости составляет 7-8 лет.

В продаже участок Краснодарский край, город-курорт Геленджик, с. Марьина Роща, пер. ВишневыйПлощадь: 1.1 ГаВРИ по документам: магазины, общественное питание, земельные участки для размещения многофункционального административного торгового комплекса- Участок вдоль федеральной трассы М-4 Дон, 1524-й километр. Участок не правильной формы. Фасад: 75 м, Глубина: 140 м. - На все коммуникации есть тех.условие - вода, канализация, свет 150 кВт, газ.

Арт. 113454954 Продается коммерческое помещение с действующим рестораном Площадь помещения 550 кв. м Коммуникации центральные Электричество 100 кВт Ресторан прибыльный Локация указана приблизительная по требованию собственника . Подробная информация при личной встрече в офисе компании .

Пpодаетcя земельный учaсток площадью 2 Гa- Учacтoк pacположен вдoль дopоги- прилeгaeт к ЖД путям- Kaтeгория земель - земли пoceлeний (земли нaceленныx пунктов)- BРИ - под размeщeниe произвoдcтвенно-cклaдских помeщений(Возможнo строительство логистического центра, базы строительных материалов или стоянки большегрузов.По участку проходит ЛЭП, планируется перенос).От cобствeнника. Бeз комиссии.

Продается производственная база 3,3 Га в с. Гайдук, ул. Студенческая, з/у 1Характеристики объекта:- Местоположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Владимировка- Назначение: под существующую производственную базу- Категория земель: Земли населенных пунктов- Фасад: 61 м- Глубина: 435 м- Территория полностью огороженаКоммуникации:- Электричество: 115 кВт- Водоснабжение: (скважина ) Постройки на территории:Общая площадь строений: 3 549,3 м?1. Бетонное здание (3 бокса), высота 7 м – 436,4 м?2. Бетонное здание (4 бокса), высота 7 м – 658,3 м?3. Легковозводимое здание (5 боксов), высота 10 м – 857,3 м?4. Бетонное здание (3 бокса), высота 7 м – 537,2 м?5. Бетонное здание (1 бокс), высота 4 м – 472,3 м?6. Блочное здание (4 бокса)7. Автомастерская – 50,6 м?Дороги и инфраструктура:- Подъездная дорога: бетон + асфальт- Внутренняя территория: частично бетон, частично грунтовая- Круглосуточная охранаДополнительно:- Участок с арендаторами (грузовой транспорт)- Отлично подходит под логистику, ремонт и обслуживание грузового транспорта, производствоВся необходимая информация по телефону, звоните!

Земeльный участок площaдью 4 Га, располoженный в пpомышлeннo-тоpгoвой зoнe.ПOДXOДИT ПOД КОНTEЙHЕРHУЮ ПЛOЩAДKУ, CKЛАДЫ И ПРОИЗВОДCTBA.Учаcтoк пpавильнoй фоpмы со спокойным и ровным рeльeфoм.Mакcимaльная близость к тpaнcпортным pазвязкaм и шoсceйным дорoгам, пpoходят по меже участка.Морские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры.И особенно в Новороссийском порту!!! РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Коммунально-складские и производственные предприятия.Зона П-5 выделена для производств и объектов V класса опасности. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.Коммунально-складские и производственные предприятияВозможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли) ПРЕИМУЩЕСТВА : - Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;- Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;- Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости;- Качественное вложение средств;- Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе)- Концентрация в одном месте производства, склада и офиса; Отдельный подъездной фасад.Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта. ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с 'запасом' ресурса. Оптимальное местоположение для организации экспортно-ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте- и химоперевалочных станций. Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены.Обременения отсутствуют.

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 4 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест.  Ограничений нет. Документы готовы к продаже.     Дополнительная информация по телефону!

Продается земельный участок площадью 360 соток. КН 23:43:0112035:491 Фасад 225 метров вдоль проезжей части Участок правильной формы. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ – для сельскохозяйственного использования По свежему градостроительному зонированию земельный участок расположен в коммунально-складской зоне. Нa тeppитopии учacткa будeт установлена электpопoдстaнция нa 1 MBт. Коммуникации: скважина / септик. Ведутся работы по смене назначения категории и вида разрешенного использования.Номер объекта: #51/546115/13126

Продажа земельного участка в промышленной зоне г. Новороссийск.Общая площадь 9,58 Га (95 867 кв.м.)Категория - земли населенных пунктов.Территориальная принадлежность по ГП - Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения. Разрешенное использование:- Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения по документу:- Под строительство транспортного терминала. По правилам землепользования и застройки входит в Зоны:Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта:- железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции и иные объекты железнодорожного транспорта;- магистрали и коммуникации железнодорожного транспорта;- объекты технического обслуживания и ремонта транспортныхсредств, машин и оборудования;- офисы, конторы, административные службы, объекты промышленного и складского назначения, общежития для рабочего персонала (связанные с функционированием объектов данной территориальной зоны).Генплан:Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения ПЗЗ Рассматриваемый участок расположен в западной части Центрального района г. Новороссийска,граничит с промышленно-коммунальной зоной Восточного района, массивом Цемесской рощи и находится на расстоянии 8 км от причалов НМТП. Земельный участок без перепадов, растительности и деревьев, имеет подъездные пути, дорога к участку в бетонном исполнении.Территория имеет выход по местным проездам на регулируемые перекрестки Анапского шоссе и улицы Ленина.С северной стороны ограничена ж/д путями и ж/д парком. Коммуникации:Электричество, Газ – 500 м от границы участкаВодоснабжение – ближайшая точка подключения по ул. Надежды Онайко, скважина.Условия согласовываются ДОПОЛНИТЕЛЬНО.Подробная информация по телефону. Звоните.

Продается земельный участок площадью 11.5 Га. Согласно новому документу единого территориального планирования, участок находится в коммунально-складской территориальной зоне - КС 1.2. Предназначен для строительства зданий складского назначения. На данном участке имеется возможность размещения зданий площадью до 69000 квадратных метров. Кадастровый номер 23:43:0431001:297 Собственность. Агентам не беспокоить.

Продается уникальный гостиничный комплекс в самом сердце Сочи, на Курортном проспекте. * Превосходная локация: Всего в 300 метрах от набережной! * Полностью укомплектован: 17 уютных и комфортабельных номеров, готовых к приему гостей. * Ресторан с прекрасным видом: Ресторан на 45 посадочных мест, идеальное место для проведения завтраков, обедов и ужинов. * СПА-комплекс для релакса: В цокольном этаже расположен СПА-комплекс, где гости могут расслабиться и восстановить силы. * Общая площадь: 1008 кв. м (Собственность) * Земельный участок: 6,3 сотки (Аренда 49 лет) Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте! Номер объекта: #51/601453/11901

Продаётся современный гостиничный комплекс Шале STELLAR HOTELS в Эсто-Садке (Красная Поляна, Сочи) – новый премиальный отель площадью 2 150 м? на собственном участке 15 соток. Идеальный объект для инвестора, кто хочет купить готовый гостиничный бизнес в Красной Поляне с высоким доходом и без дополнительных вложений. Основные параметры объекта • Номерной фонд: 39 апартаментов премиум-класса • Полностью оснащённый SPA-комплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе • Фитнес-зона и массажные кабинеты • Лобби-бар с обеденной зоной и системой обслуживания по типу шведский стол • Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки • Стильная дизайнерская отделка, отель полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к эксплуатации Преимущества локации • ТОП-место в сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников • Курорт федерального уровня – круглогодичный поток туристов (зима – горнолыжка, лето – трекинг, активный отдых) • Панорамные виды на горы и лес – сильный фактор выбора для гостей Инвестиционная привлекательность • Готовый арендный бизнес: отель уже работает, есть надёжный арендатор • Формат зашёл и зарабатываешь – не требует ремонта и дооснащения • Премиальный сегмент размещения с высокой заполняемостью и стабильно высоким средним чеком • Отлично подходит под стратегию: купить отель в Красной Поляне под управление оператором / сетью Если вы ищете доходный отель с бассейном в Красной Поляне / Эсто-Садке, этот объект – один из самых сильных вариантов на рынке. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться о просмотре гостиницы.Номер объекта: #51/601429/11901

Продается  земельный участок  промышленного назначения в границах Порта Тамань под строительство морского логистического терминала и предпроектная документация на размещение терминала с годовым грузооборотам  5 мил. тонн. Земля на первой линии Чёрного моря, последний свободный участок. Инвестиционная окупаемость четыре года. Глубины в морской части до 20 метров. На все интересующие вопросы отвечу по телефону или при личной встрече. Тамань — морской порт на Таманском полуострове в районе мыса Железный Рог, в посёлке Волна, недалеко от станицы Тамань Темрюкского района Краснодарского края. Основные виды деятельности — перевалка различных грузов на экспорт. Порт имеет построенные и строящиеся терминалы для перевалки нефти и нефтепродуктов, сжиженных углеводородных газов, аммиака, зерна, угля, удобрений, железной руды, серы, изделий из стали, контейнерных грузов.  Грузооборот порта Тамань по итогам работы за 9 месяцев 2023 года в сравнении с показателями за 9 месяцев 2022 года увеличился на 4,8%, с 31,2 млн тонн до 32,7 млн тонн. Через порт переваливаются нефтепродукты, сжиженные углеводородные газы (СУГ), пищевые наливные грузы, каменный уголь и сера техническая навалом, зерно и шрот подсолнечника насыпью. Порт использует транспортные подходы, одинаковые с Крымским мостом. Это позволяет делать перевалку грузов как через Таманский полуостров, так и через Крым. Время навигации — круглогодично. В порт могут заходить суда дедвейтом до 220 000 тонн, длиной до 300 м, шириной до 50 м с осадкой у причалов до 14 м и у ВПУ — до 21 метра. К 2030 году аналитики прогнозируют рост спроса на российский уголь, отгружаемый в порту Тамань, на 38%.