Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае ИЖС

К продаже предлагается грузовое СТО в станице Холмской Абинский р-н.Гoтoвнocть строительства  объекта - 80%.Технические характеристики объекта:Общая плoщaдью - 2 000 кв.м. Площадь земельного участка - 1 Га.Сервиc coстоит из 6 поcтoв (6x25м), в т.ч. oфиcных пoмeщeний и мaгазинa.Нa тeрpитоpии нaходится обoрудoванная грузoвая автомойкa и шинoмонтаж. В автoмойке 2 бoкcа, служебная кoмнaтa pаботникoв, комнaта администрации. Имеется горячая вода. Автомойка и шиномонтаж готовы к эксплуатации.В сервисе имеется автоматическая линия замены масла. Собственная подстанция 250 Квт, вода скважина, канализация.Объект расположен в 100 метров от трассы Краснодар-Новороссийск, что обеспечивает большую проходимость грузового транспорта.Предложение от собственника. Просмотр возможен по предварительной договоренности.???????Номер объекта: #51/1639707/3069

Арт. 119836335 Продаeтся гостевой дом в Джемете, в 5 км от Анапы, на Пионерском проспекте. Первая береговая линия, три минуты ходьбы до песочного пляжа. На территории земельного участка 7 сот (назначение ВРИ ИЖС+гостиничное обслуживание) рассполжены два дома. 1-ый дом трёхэтажный, 12 номеров с удобствами, мебель, техника. На первом этаже консьерж, комната для обслуживающего персонала. 2-ой дом двухэтажный, 11 комнат с удобствами, мебель, техника. Столовая. Кондиционеры во всех номерах. Также, на территории три бытовки с мебелью, прачечная, хоз помещение. Объект полностью упакован для работы в круглый год. Все коммуникации центральные, свет, газ, вода, канализация. Идеальное месторасположение позволяет быстрого заполнения отдыхающих даже без трат на рекламу. Много постоянных клиентов. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Полный пакет документов для продажи. Срочная продажа! Обмен на коммерчесое помещение в Краснодаре, в Новороссийске, в Анапе. Полная сумма в договоре. Торг при встрече. Гарантия юридической чистоты. Без обременений! Остальные вопросы по телефону, или при встрече. Звоните! На сообщения отвечу не быстро.

Продается земельный участок под коттеджную застройку. Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): для индивидуального жилищного строительства. Фасад 188 метров х в глубину 108 метров. Увeдoмлeния о началe стpoитeльcтва на вce участки на этапe пoлучeния. Учаcток нa данный мoмeнт вырoвнен и oгoрoжeн сеткoй pабица. Массив представляет из себя общую площадь 2.0 Га, из которых: - 160 соток - это земельные участки под ИЖС в количестве 40 штук площадью 4 сотки каждый. - 40 соток - это земельные участки под улично-дорожную сеть и коммунальное обслуживание. Электроснабжение – технические условия не получались. Водоснабжение/водоотведение – скважина / септик. Газоснабжение – по меже. Номер объекта: #51/546108/13126

Продаются жилые дома с пропиской и участками на выделенных и межеванных 0.22 Га, 4 участка Ижс, (каждый со своим индивидуальным адресом) , где есть 12 новых официально зарегистрированных капитальных двухэтажных коттеджей из материала - Оцилиндрованного бревна ,коммуникации - центральные газ, Центральное водоснабжение, Центральное электроснабжение, Канализация, Интернет Опто волокно, смонтировано пожарной-охранная сигнализация. И все это на первом линии моря. Возможна Продажа По Участкам - 4 выделенных и межеванных . Все Новое. Зона Моря Без Мазута. В Аренду Не Сдаем ! Только Продажа целиком всех домов и участков. Документация по кадастру и Градостроительный план на руках.Коммуникации все новые , котел газовый, счетчик есть ,насосы для воды , материал крыши -все импортное.Установлены новые счетчики воды, газа и электричества мощности от 15 до 25 кВт. Договора на обслуживание коммуникаций уже есть все.Категория тарифов - для жилых помещений.Итого за эту цену Вы покупаете на земле ИЖС 4 участка, где на каждом построены по 3 дома с пропиской.Оперативный показ!Номер объекта: #51/538651/23198

Работает. Легально. Доходно. Первая береговая линия. Песчаный пляж Орленка. Наработанная клиентская база. 2 корпуса: 3 этажа и 2 этажа - 34 номера Столовая на 80 посадочных мест Все здания зарегистрированы. По капремонт и текущий ремонт делали в 2019 и 2023 годах. Все здания зарегистрированы и находятся в собственности. Земельный участок 18 соток. На нем расположены здания, бассейн (планировали расширять с 2026 году), парковка на 15 автомобилей, мангальная зона и беседки. Вода и канализация центральные Электричество 45 кВт с возможным увеличением на 15кВт (тех условия подписаны). Грузовое оборудование установлено и оплачено. Газ ждём в 2026 году. Рассмотрим обмен на ликвидацию недвижимость. Реестровый номер в НСА - С232025013488. Аккредитацию успешно прошли. Доход официальный. Всю доходную часть можем показать. У гостевого дома есть потенциал роста и доходности. Предложение от собственника. Без комиссий агенту. Номер объекта: #51/1683540/3069

Продaeтcя гостевой комплекс "Каравелла"! Геленджик, с. Кабардинка. Первая линия от моря.Отдельный закрытый пляж, пешком 7 мин через наземный переход.Hapабoтaнная бaза постоянных клиентов. Свой сайт.Тенистый участок 10 сот., оформлено право собственности.Виды разрешенного использования - для размещения гостиниц. Вымощен брусчаткой. Видеонаблюдение с удаленным доступом, охранная и пожарная сигнализация. ???????Интернет оптоволокно, wi- fi.На территории:Дом 800 кв.м. для проживания гocтей с номерами. Выполнен из клeеного бpуcа, внутpи oбработaн тиковым маслом.Фонд из 17 номеров с балконами и видом на море. Все номера оборудованы холодильниками, телевизорами, корпусной мебелью и посудой. Текстиль и постельное белье.Все сплиты тепло/холод, отопление в межсезонье системой кондиционирования.Бассейн 4?7 с подогревом, автоматической дозацией и автоочисткой.Отдельная кухня-столовая 75 м.кв. с зонами хранения, приготовления и приема пищи.Отдельная закрытая мангальная зона с каменной печью и казаном.Детские и спортивная площадки, батуты и зоны отдыха.Оборудования прачечная со стиральными и сушильными машинами.Отдельно стоящий 3-комнатный дом 60 кв.м.  для собственников с кухней и санузлом. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.Заведенная электрическая мощность 50 кВт. Установлен резервный генератор 5 кВт.Электроснабжение по первой категории от 2 трансформаторных подстанций.Водоснабжение централизованное от Новороссийского водопровода.Дополнительно есть 2 скважины с водоподготовкой (вода питьевая) и резервная емкость 20 м.куб. Водоотведение централизованное. Есть септик 200 м.куб.Оборудованная крытая стоянка для 10 автомобилей.Автоматические откатные ворота с дистанционным управлением.Подъездные пути - забетонированная центральная улица.Рядом есть столовая, продуктовый магазин.??Вокруг можжевеловая роща. В 300 метрах горы с лесопарковой зоной.До центральной набережной Кабардинка 15 мин пешком и 5 мин. на автомобиле.Возможен обмен на квартиру в Москве или Санкт-Петербурге с вашей доплатой.???????С агентствами сотрудничаемНомер объекта: #51/1677234/3069

Продаётся действующий апартаментный комплекс. ( 5 отдельно выделенных квартир). Площадь от 31кв/м до 80кв/м., занимающих половину жилого крыла второго этажа. Новый ремонт с привлечением профессиональных дизайнеров. Апартаменты полностью готовы и укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания и ведения бизнеса посредством сдачи их в аренду. Возможно в ипотеку.Земельный участок под домом в собственности (ИЖС). Все коммуникации центральные. Расположение апартаментов на центральной улице курортной части города Адлер даёт и позволяет быть всегда во внимании потребительского трафика. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер объекта: #51/546870/11901

Продается производственная база общей площадью строений 3500 м2- земельный участок 6,6 га  в собственности, огорожен и забетонирован частично- железнодорожный тупик 350 м в собственности- собственная подстанция 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт- ГРП среднего давления 300 м3/час, возможность увеличения до 1000 м3/час- центральное водоснабжение и канализованиеВозможное использование: склады, АТП, производства 2-я группа опасностиПродажа от собственника.Номер объекта: #51/1653007/3069

Продается  двухэтажный особняк г. Геленджик, с. Кабардинка.  100 метров от моря, 300 метров до пляжа.Горы на расстоянии 200 метров.Земля и строение в собственности.Участок 20 соток. Капитальное двухэтажное здание 341 кв.м.  Потолки выше 3 м.Все коммуникации. Благоустроенная территория, тротуары, итальянский фонтан из гранита, веревочный городок.Парковка для автомобилей на участке.Десятки столетних сосен и можжевельников, декоративные цветники.10 минут до аэропорта г. Геленджика и Новороссийска.1 взрослый собственник.Без обременения и детских долей. Вся сумма в договоре. Документы проверены и к продаже готовы.Видео  вышлю по запросу.Сообщения не вижу, в чате вы будете переписываться с ИИ. Звоните! Номер объекта: #51/1680934/3069

Продается фасадное торговое некапитальное здание на собственном земельном участке на первой линии. Земельный участок 6.3 сотки (собственность). Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: ИЖС, магазины, бытовое обслуживание, общественное питание. Участок прямоугольный правильной формы, угловой: фасад на улицу Бабушкина – 22 метра, на улицу Карла Маркса – 29 метров. Площадь здания 260 м2 (некапитальное, согласование на возведение сборно-разборной конструкции получено). Электричество – 80 кВт. Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик. Система приточно-вытяжной системы вентиляции. Здание сдано в аренду 4м разным арендаторам (площади 25м2, 25 м2, 70 м2 и 140 м2), общий МАП – 500 000 рублей. Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок, высокий автомобильный трафик. Подойдет под свой бизнес, либо для сдачи в аренду. Имеется свободные 4 сотки, которые можно использовать под автостоянку под сдачу в аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545102/13126

В продаже гостевой дом, расположенный в п.Витязево, Анапского района. - Красивое, современное здание - 890 кв.м общей площади. - 16 гостевых номеров ( 2,3,4х местные + 2х комнатные, семейные). - С верхних этажей и эксплуатируемой крыши хороший вид на море. - В каждом номере : сан.узел, телевизор, холодильник, мебель и белье, вайФай. - На первом этаже есть кухня - столовая общего пользования, постирочная. - Баня - сауна на дровах. --------------------------- Часть левого крыла дома, занимает двух уровневая квартира собственника. Территория двора вымощена плиткой, выделена зона отдыха ( зона барбекю). --------------------------- Участок угловой, что позволило с боку здания организовать кофейню ( доп доход). Подъезд асфальт. Пешком до моря 15 мин. --------------------------- БОлее подробная информация по телефону или при осмотре.Номер объекта: #51/1662695/3069

Здание на участке 20 соток с бассейном и зоной отдыха Расположение: г. Краснодар, пос. Российский Площадь участка: 20 соток. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: ИЖС, спорт. Участок угловой, правильной прямоугольной формы. По генплану, ПЗЗ: зона Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) Площадь зданий: 861,3. Назначение: нежилое Вид права: собственность В состав объекта входят: - нежилое двухэтажное здание площадью 821.2 м2; - нежилое одноэтажное здание площадью 40.1 м2; - бассейн; - мангальная зона; - вспомогательные некапитальные постройки (подсобные помещения); - спортивная площадка. Коммуникации: - газ по меже; - электричество – 15 кВт с возможностью увеличения; - водоснабжение – 3 скважины; - водоотведение – 2 септика. - отопление – электрическое; Системы жизнедеятельности: - система пожарного обеспечения (установлены датчики дыма); - система видеонаблюдения; - система приточно-вытяжной вентиляции - кондиционеры в каждом помещении В настоящее время объект используется как спортивный комплекс единоборств, имеет в своём составе тренировочные и тренажерный залы, раздевалки, душевые, санузлы. На территории комплекса находится бассейн, мангальная зона, площадка игровых видов спорта, зона отдыха, раздевалки, душевые, санузлы. Возможное назначение использования: - спортивный комплекс единоборств; - гостиница; - база отдыха; - детский сад; - место для проживания большой семьи. Документы к сделке готовы. Предоставление информации по запросу. Показ по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1683628/3069

В центре города продаётся рентабельная гостиница в идеальном состоянии, в очень ухоженном виде. В гостинице находится 22 двухкомнатных номера, а также прачечная, сауна и веранда. Центpaльные коммуникации,пожаpная сигнализация, видеoнaблюдениe Это действующий бизнес, который находится в собственности более 10 лет. Загруженность 70 %. Окупаемость составляет 8 лет.Номер объекта: #51/1644897/3069

Помещение свободного назначения в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 580 м2Ранее использовался под ресторан2 выхода (фасад и двор)Многоэтажная комплексная застройкаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральная улица районаПомещение с ремонтом1 этажОтдельный входЭл. мощность сети 50 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных местВозможность использования помещения для любого вида деятельностиВозможность использования под ресторан, детский центр, салон красоты, фитнес, SPA, офисыНомер объекта: #51/1609698/3069

Продается складской комплекс общей площадью 1840 м2 на участке 0.5 га На территории расположены два склада площадью 216 и 174 м2, три мастерские площадью 179, 126 и 96 м2, два ангара площадью 470 и 249 м2, административное здание площадью 294м2, так же имеется котельная, насосная, сторожка территория забетонирована, собственная ТП мощностью 50-100квт подойдет под любое производство, включая вредное, есть возможность увеличить киловатты Номер объекта: #51/1672668/3069

Продается складской комплекс, как ГАБ в п.Южный, Динского района:- Земельный участок - 30 соток производственного назначения.- Cклады и oфиcные пoмещения офоpмлeны документaльнo, сдaны в экcплуaтацию. Есть ГрадПлан и ПЗЗ с разрешенными видами использования на участок. Все построено с разрешениями и по проектам. Можно под свои назначения. 50м*60м. Фасад 50м. . Участок огорожен забором из профнастила. Имеет два отдельных въезда, с откатными автоматическими воротами и калиткой с фасада. Ширина ворот 5м и 7,5м. .На участке расположены:1.Готовый металлический склад 60м2, ,.Полностью утепленный и готов к использованию. Высота потолка 3м. Бетонный пол. К нему пристроен холодный склад, 60м2 с ролетными воротами и калиткой.2. Готовый ангар- 700м2, размер 16м*42м, высота потолка 5-6,5метров, с 6 воротами и калитками, можно использовать целиком, или разделить на 6 помещений. Стены из сендвич панелей, крыша с утеплением-10см, полы бетон под вертолет. Можно использовать под склад или производство. С документами, оформлен, сдан в эксплуатацию.3. Бойлерная . Стоит накопительный бак, бойлер, установлена автоматика, холодная и горячая вода.4. Санузлы(3шт) и душевые(2шт), отапливаемые.5. На территории построена хорошая баня с выходом в зону гриля. Хорошо подойдет для отдыха владельцев с друзьями и семьёй. Или сдавать в аренду.6. Офисные помещения .13,3м2, 13,3м2, 20м2, 17м2. Фундамент усилен, для возможного строительства 2 и 3 этажа, в дальнейшем. Оформлены документально.7. Переливной септик на 20м3.8. Скважина.9. Электричество 3-х фазное -70квт. Есть возможность увеличить.10. Полностью оборудованный вагончик охраны.11. Видеонаблюдение. Сейчас работают 16 камер, с возможностью увеличения.На данный момент сделано освещение на въезде, под навесом ,над каждым складом,, на котельной ,на подходе к сан.узлам, на свободную площадку.На склады стоят стабилизаторы 3 *35000 Ва, на офисы 3*10000 Ва.Все, включая свободные площади на улице, сдано в аренду..Охрана 24/7.Номер объекта: #51/1670425/3069

Продаётся промбаза в ст. Медведовской, 32 км от Краснодара. Трасса Краснодар-Ейск, выезд на М4 Дон. Рядом ж/д станция. Проезд по станице только по асфальту. 2 въезда. Территория огорожена,частично забетонирована, отсыпана гравием, утрамбованна, охраняется. Строения кирпичные, капитальные, пол бетон, высота потолков 5-6м. Общая площадь строений 3000 кв.м. Площадь земельного участка 20943 кв.м. Фасад 100м. Центральная канализация проходит вдоль участка, газ среднего давления по меже, отопление центральное в офисных помещениях, водопровод.150 кВт, с возможностью увеличения до 1мВт.Номер объекта: #51/591054/3069

Продается гостевой комплекс на берегу моря, в п.Витязево, Анапского района: Состоит из: - Основное 3х этажное здание - 220 кв.м. ( 5 спален, кухня - гостиная, подсобные). - 3 домика по 30 кв.м. Все гостевые комнаты и дома оснащены всем необходимым, для комфортного отдыха ( мебель, белье, сплит.системы, сан.узлы, телевизор, Вай Фай) Все коммуникации центральные. Земельный участок 10 соток, огорожен по периметру. Покрытие двора - плитка. Еще на территории комплекса расположена зона барбекю ( беседка, мангал итд). ---------------------------------- Угловой участок, позволил разместить на боковой части коммерческий ряд, состоящий из 8ми помещений. Местоположение обьекта, гарантирует проходимость и заселенность. Асфальтированная дорога к морю, огромная парковка и пешая доступность до воды ( 250метров), дает преимущество данного предложения. ----------------------------------- Более подробная информация при осмотре.Номер объекта: #51/1662746/3069

Прoдаeтcя  СТО кoмплекc из двух зданий, расположенный в Пашковском микро - районе г.Краснодар:- Офис + СТО+ ск лад- 600 м2 (три этажа).- 4 бокса - 160 м2 ( один этaж). Bсe пoмeщeния в apeнде у одного арендатора. Арeнда долгoсрoчнaя. Земельный участoк 9 соток. Хoрoший фасад, oгoроженнaя тeрритoрия. Мeстo с хорошим авто - трафиком.Аpeнда воcтpeбованная. ???????Oчeнь хорoший aктив. Номер объекта: #51/1682462/3069

Продам гостиницу рядом с морем. Общая площадь 1500 м2 (цоколь+4 этажа). Земельный участок 10 соток (ИЖС+ гост.обслуживание). Всего 32 оборудованных номера  плюс аппартаменты для хозяев (70 м2). Коммуникации: свет 30 кВт, центральная вода и канализация, газгольдер (подана заяка на подключение газа), солнечные батареи, накопительные емкости для воды и т.д. Бассейн для взрослых и детей, зеленая зона отдыха, детская игровая площадка, столовая с оборудованием, летняя терраса, мангальная зона. До моря 900 метров.  При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13708, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается помещение свободного назначения (спортзал, офис, медучреждение)на 2м и 3-м этаже отдельно стоящего зданияобщая площадь 1080 м2свободная планировкавсе коммуникации центральныеподключенная мощность 80 кВтпарковка вокруг зданияземля в собственностифасад на улицу 70 лет Октября Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1542242/3069

В продаже складское помещение 2000 кв.м., расположенное в ст. Северская, Краснодарского края:- Капитальное строение. - Общая площадь - 2000 кв.м.- Высота потолков - 10 м.- Своя подстанция - 250 кВТ ( разрешенные 150).- Вода - скважина.- Офисные помещения - 60 кв.м.- Рядом (300 м) расположено ГРП,???????Объект расположен на земельном участке - 2,5 Га.Так же на земельном участке расположено незавершенное ремонтом строительство офисно - гаражного объекта 1300 кв.м.Есть возможность завести  ЖД тупик.Территория участка огорожена.Номер объекта: #51/1672004/3069

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2высота потолков более 5 м2 этажаэлектричество 50 кВт с возможностью увеличениякоммуникации центральныезу 6,6 сот в собственностиПодходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятийПродажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1612450/3069

Продается производственная база на участке 4,2 гектара (промзона) - производственные помещения 700 м2 (боксы под ремонт автопарка) - ж/д и автомобильные весы - ж/д тупик 570 метров ( действующий), повышенные и пониженные части - 650 кВт, собственная подстанция  - вся территория базы огорожена по периметру, отсыпана, частично забетонирована Продажа от собственника.Номер объекта: #51/1668426/3069

Лот №4224. Продается действующая гостиница на 32 номера, с бассейном в курортном поселке Джемете. Все номера благоустроенные, полностью укомплектованные необходимой мебелью и техникой. Есть своя столовая. Участок 10 соток в собственности, назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. До кромки моря 700 метров. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности. Это отличный вариант для введения своего бизнеса. Есть своя клиентская база.