Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

Арт. 107215963 Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке Площадь здания 625 кв.м На первом этаже расположена детейлинг студия Второй и третий-гостиница Коммуникации : водоснабжение и канализация центральные отопление газовоеэлектричество 35 кВт Земельный участок 356 кв.м Документы готовы к продаже. Без комиссии со стороны покупателя.

Прoдаeтся уcпешный pecтopaн/ семейное кафе в Карасунском округе гор. Краснодара.Гoтoвый, oтлажeнный и популяpный бизнeс пoд ключ.Закрытая продажа. Информация о точном адресе предоставляется только серьезным, подтвердившим интерес покупателям после предварительного обсуждения.Локация: Пашковский жилой массив. Оживленное  проходное место, удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта,  рядом выездная дорога на трассу М-4 Дон. Земля и строение в собственности.Стабильная прибыль: чистыми от 200 000 рублей ежемесячно при обороте 2-3 млн руб.Всё включено: Собственное здание (273,1 кв.м.) с дизайнерским ремонтом, современное оборудование.Оборудованная кухня 80 кв.м.Три зала для гостей на 60 посадочных мест. Средний чек 1700-1800 рублей.Коммунальные услуги: 100 000 рублей.Маркетинг: 20 000 рублей.Работающая команда: Профессиональный коллектив обеспечивает бесперебойную работу.  Собственная курьерская служба.ФОТ: 600 000 рублей.Электричество 70 Квт.Прямые договора на свет, воду и газ.Собственная газовая котельная.Проверенная история: Бизнес успешно работает 3 года, имеет постоянную клиентскую базу и налаженные процессы. Хорошее место на Яндекс картах и высокий рейтинг.Вам не нужно вкладываться в запуск и раскрутку — начинайте зарабатывать с первого дня! Бизнес идеален для предпринимателей, ищущих стабильный актив, и инвесторов.Фото иллюстративное. Закрытая продажа.С агентствами сотрудничаемНомер объекта: #51/1682908/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Avrora" — отличная инвестиция в самом центре Краснодара! ЖК "Avrora" — сочетание роскоши и функциональности: Расположенный в центральном районе города, этот современный жилой комплекс бизнес-класса выполнен в лучших традициях ампира и классицизма. Монументальный, но изящный облик зданий с высотой от 16 до 22 этажей делает его настоящим украшением города.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! О локации: Первая линия, проездное место. Удобный доступ к ключевым транспортным развязкам. Центральный район — рядом вся инфраструктура: банки, офисы, торговые центры, рестораны и кафе. О помещении: Возможна покупка помещений как на 1, так и на 2 этажах. Высота потолков от 3,6 до 4,2 м — идеально для любого вида бизнеса. Фасадное расположение и витражное остекление обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Центральные коммуникации и наличие парковки создают комфортные условия для работы и посещения. Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, торговля, салон красоты, кафе или шоурум. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для собственного дела или как объект арендного бизнеса с высокой доходностью. Дом сдан — помещение готово к эксплуатации. Выгодные условия покупки: Возможна ипотека. Без % рассрочка. Покупка за наличные. Без комиссии для покупателя. И это еще не все! У нас большой выбор коммерческих помещений в Краснодаре, включая эксклюзивные предложения. Звоните, и мы подберем для вас лучшее решение для бизнеса или инвестиций!

ЖК "AVrorA" – современный и необычный жилой комплекс, который создается по индивидуальному архитектурному проекту. В объект входит 1 дом этажностью 16-22, он позиционируется как комплекс бизнес-класса! ЖК расположен в центре Краснодара, имеет хорошую транспортную развязку, которая позволяет добраться в любой уголок города. Архитектура комплекса относится к классическому стилю: арки, барельефы, округлые колонны, неоднородный вентилируемый фасад. Придомовую территорию хорошо обустроят. Здесь планируется озеленённый ландшафт (деревья, кустарники, клумбы с цветами), специальная зона отдыха со скамейками, универсальная спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол. Дети смогут хорошо развлечься на игровой площадке с безопасным покрытием, там установят различные тренажёры и песочницы. Предусмотрена подземная парковка на 200 машино/мест, но и наружные парковочные места будут созданы для жильцов и гостей комплекса. Коммерческая недвижимость в доме бизнес-класса ЖК Аврора, отличный вариант пассивного дохода, так как цена за квадратный метр для субарендаторов выше, чем в других районах и при этом пользуется спросом так как быстро окупается. Следует учесть и близость улицы Красной, что может обеспечить дополнительный трафик для кафе, шоу-румов, тематических магазинов и люксовых салонов красоты. Отделка помещений предусмотрена черновая. Высота потолков 3.62м — 3.92 м Каждое помещение оснащено коммуникациями.Помещение подходит под любой вид деятельности,а именно в сфере индустрии красоты,медицыны и сферы обслуживания.Салоны красоты,студия маникюра,парикмахерсие услуги,стоматология,ветаптека,аптека,зоомагазин,и дрНомер объекта: #51/1221004/3069

Коммерция в центре Краснодара в районе Авроры Характеристики: Помещение площадью 159,7м2 Правильной прямоугольной формы 1 этаж Высота потолков 4,2м Два входа с улицы Все коммуникации центральные Витражное остекление Помещение свободного назначения, подойдет под банк, медицинский центр, ювелирный магазин, торговую площадь и др. виды деятельности. О комплексе: ЖК AVrorA Безупречен во всем! Именно так можно сказать о ЖК AVrorA. Современный дом бизнес-класса находится в самом сердце города, в точке соприкосновения прошлого и настоящего. Его силуэт устремлен ввысь, такой эффект создается благодаря разной этажности здания - от 16 до 22-х этажей. Первые два этажа дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения. В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Помещение находится на въезде на территорию аналога московского проекта ДЕПО, работы по реконструкции территории которого уже ведутся - это также значительно увеличит проходимость помещения. Проект будет сочетать в себе любой формат деятельности: шоурусы, коворкинг площадку, творческие студии, торговый холл, рестораны и зоны отдыха, салоны красоты. Жилой комплекс AVrorA находится на транспортной артерии Краснодара - улице Дзержинского. Рядом улицы: Красная, Дальняя, Рашпилевская, Гаражная, Офицерская, Лузана, Тургенева и др. Для вас: Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, договоримся о встрече, расскажу подробнее!

Помещение первая линия ул. Дзержинского, цент, премиальный ЖК, топ трафик, высокие потолки, отдельный вход, внешний трафик- не менее 2000 авто в сутки, внутренний трафик 1300 чел. Номер объекта: #51/1646018/3069

Есть стандартные номера, есть 2-х комнатные со всеми удобствами и своей кухней, в гостинице есть дополнительно цокольный этаж: столовая, кинотеатр, караоке, пиццерия, рядом с морем, свет, скважина. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2515, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам коммерческое здание с участком . - электричество 15 кВт - газовое отопление - с ремонтом  - все коммуникации - земля 7 соток

Продаётся 'Пятерочка' 500 м2 + два магазина 150 м2 (можно под аптеку, валдберис, пивную) Общая площадь 650 м2 Свет 100 кВт на три магазина. Земля и здание в собственности. АП 330 тыс руб в месяц

Помещение свoбодного назначения 220 кв.м нaхoдится на отдeльнo cтoящeгo коммерчeскoгo здания нa интенсивном пешехoдном и автомобильном тpaфикe

Продается помещение 253,4 кв.м.:Идеально подходит под медицинский центр (как собственный, так и аренда)Первая линияДизайнерский ремонтМощность электроэнергии 36КвДва отдельных входаАктивный автомобильный и пеший трафикСплит-системыПожарная сигнализацияСвободная парковка Без комиссии.Номер объекта: #51/1669186/3069

Арт. 108520993 Продается новое отдельно стоящее капитальное здание. Сетевой арендатор 'Магнит'. Район п. Краснодарский площадь 371,4 кв.м.1 этажвысота потолков 3,5 м.свободная планировкамокрые точкиремонтмощность 60 кВтотопление центральное газцентpальнoе вoдocнaбжение и водоотведениесвоя парковкаучасток 8 соток коммерческого назначенияЗемля и здание в собственности. Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по акту ввода. Договор нa 10 лет c июля 2025 гoда. Арендный поток 375 960 рублей, + 4% РТО + ежегодная индексация с 3-го года 4%. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Продается отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором: Магнит,(договор на 10 лет с июля 2025 года). Здание строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Отопление: коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Мощность-60 кВт Участок 8 соток коммерческого назначения в собственности. Площадь-371.4 м2 Окупаемость- 12 лет. Цена-57 000 000 рНомер объекта: #51/537449/22848

В продаже готовый арендный бизнес. Магнит. Магазин открыт и успешно работает. Площадь 370 кв. м. Есть фикс и 4% от РТО. - Электричество — 65 кВт; - Вода — центральная; - Канализация — центральная. Документы все есть. Обмены, рассрочки-не интересуют. Не тратьте время. По всем вопросам-звоните.

Продается торговое одноэтажное здание. Общая площадь здания 371 м2. Площадь земельного участка 8.2 сотки (собственность). Строилось по разрешению на строительство, вводилось по акту ввода в эксплуатацию. Фасадные окна на проезжую часть. Планировка свободная. Высота потолков 3.5 м. Мощность электрическая 60 кВт. Все коммуникации центральные. Отопление – газ коммерческий. Парковка по фасаду здания. Сдано в аренду под магазин продукты федеральному сетевому арендатору 'МАГНИТ' с апреля 2025 года сроком на 10 лет (до 2035 года) с процентной ставкой 4% от товарооборота, но не менее 375 960 рублей. Густонаселенный район города. Помещение находится - внутри жилого сформированного массива. Также подойдет под свой вид деятельности или сферу услуг: продуктовый магазин, стоматология, косметология, клиника и др. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545935/13126

Арт. 119216988 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 361 кв.м Строилось по разрешению ,вводилось в эксплуатацию по акту ввода Коммуникации : электричество 60 кВт водоснабжение и канализация центральныеотопление -газ Земельный участок -8 соток в собственности Заключен долгосрочный договор аренды с магазином 'Магнит' Месячный арендный поток : фикс + 4 % от РТО Индексация по соглашению Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Продается здание Магнит в г. Краснодаре ул. Городская, 371 кв.м. Общая площадь 371 кв.м.Парковка открытаяВысота потолков 3,5 м60 кВт электроэнергииздание строилось по разрешению на строительству, в эксплуатацию по акту ввода в эксплуатациюОтопление - коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведениеЗдание капитальноеЗемельный участок 8 соток (коммерческое назначение, в собственности)с Магнитом договор на 10 лет с июля 2025 годаАП 376 000 руб.Документы готовы к продажеЗвоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #51/1675837/3069

Продается гостиница 567 м? Вместимость отеля до 45 человек! Номерной фонд – 15 номеров – Здание и земля в собственности Оставлю всю мебель и технику! Персонал может остаться по желанию. Готовый гостиничный бизнес, который будет приносить стабильный доход долгие годы! Строение капитальное кирпичное – Свободная планировка, 3 этажа Возможно использовать под – медцентр, реабилитацию, офисы, квартиры, фитнес, и так далее! Планировка и доп фото – по запросу. Причина продажи – новое дело. Возможен очень хороший торг!Номер объекта: #51/1681141/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Екатерининский парк", Фестивальный микрорайон, Краснодар  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Идеально подойдет для арендаторов уровня "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" или "Фикс Прайс"! ?  Об объекте: Площадь: 229 м? Высота потолков: 4.5 м Угловое расположение с фасадом, привлекающее внимание! 3 входные группы Центральные коммуникации ? Выгоды от расположения: Жилой комплекс бизнес-класса "Екатерининский парк" находится в лучшем районе Краснодара — Фестивальном микрорайоне (ФМР), известном своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады и школы скверы и социальные объекты рестораны, клубы, магазины удобная транспортная развязка, обеспечивающая быстрый доступ в центр города В продаже от Департамента Коммерческой Недвижимости: Без комиссии со стороны покупателя Эксклюзивные объекты, доступные только у нас Полная юридическая чистота сделки Возможность оформить в ипотеку Каталог актуальных предложений: нежилые помещения, офисы, торговые площади, здания с арендатором и без ремонта под собственный бизнес ? Сотрудничество с нами дает вам: Доверительное управление вашими объектами — мы возьмем на себя все заботы! Персонального агента, всегда на связи Выход на крупнейшую базу коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе Партнерские программы для поиска объектов по всему Краснодарскому краю и России ? В шаговой доступности улицы Дзержинского, Тургенева До улиц Северная, Ставропольская, Восточно-Кругликовская, Российская , Красных Партизан,  Покрышкина от 5 до 15 минут на автомобиле. Коммерческая недвижимость в Краснодаре с нами — это уверенность в выгодной покупке. Звоните для подробностей!

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Характеристики: Площадь 163,5 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115180964

Арт. 74667213 Отдельно стоящее 3х этажное коммерческое здание в районе Черемушек. Продается помещение, четыре долгосрочные арендатора, г. Краснодар Площадь 500м2 3 этажа Коммуникации централизованные Электричество 30 квт Потолки 3 м Арендная плата 300 000 рублей в месяц Продажа: 57,5 млн руб Окупаемость: 15 лет Адрес: Краснодар: ул. Димитрова

Продажa коммeрчecкoго пoмeщeния 230 м? в Краснодаре, в ЖК Фонтаны. Бeз комиссии и пocредников!Aдpeс: г. Краснодар ул Старокубанская 2/23 к1.Инвeстициoнная привлeкательность:Стоимость за весь объект: 57 500 000 РублейСтоимость за м2: 250 000 Рублей (Дешевле чем от застройщика)Характеристики помещения:Площадь: 226,2 м? + 8,4 м2 (Дополнительный общий запасной выход)Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены и потолок).Высота потолков: 3,8мИнженерия: Электричество: 15 кВт (отдельный счетчик) с возможностью увеличения.Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).Систeмa кoндиционирoвaнияСистема пожарного оповещенияДополнительно: 2 входа (отдельный свой + дополнительный общий со смежным помещением).Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура:Трафик: Высокий пешеходный потокСоседи: Магазин Гранат в смежном помещении.Парковка: Уличная (бесплатная).Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 57 500 000 руб.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр! Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Номер объекта: #51/1672440/3069

Земeльный учaсток рacпoлoжeн рядом с федeрaльнoй трассой, есть зaaсфaльтиpoвaнный зaезд c трacсы. Участок pовный выложeн дoрoжными плитами. Hа учaсткe pасположенo кaпитaльнoe здaниe CTO 410м2 и мeтaллический ангар 210м2. Подключена ээ 15кВт. Есть возможность подключения воды, газа. Вид разрешенного использования 'Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов'. Аренда на 49 лет с 2023 года.Номер объекта: #184/543653/9732

Продаётся коммерческое помещение в престижном доме! Общая площадь 327 кв.м. Прекрасно подойдет под сетевых продуктовых арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома, фасадная часть выходит на ул Чкалова. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Дом расположен в самом центре города, полностью развитый и заселенный район.

Арт. 73357002 Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание 2018 года постройки. Особенности здания:два этажа;действующие арендаторы;свободная планировка;санузел, душевая и лифт;ремонт;электричество 120 кВт, скважина, 3 септика (2 из них — танки), резервный дизельный генератор;высота потолков 4 метра;наземный паркинг, первая линия, парковка и трафик;участок 10 соток Участок за зданием идеально подходит для размещения любого бизнеса, например, гостиницы. Позвоните, чтобы договориться о просмотре!