Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

Помещение свободного назначения в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 580 м2Ранее использовался под ресторан2 выхода (фасад и двор)Многоэтажная комплексная застройкаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральная улица районаПомещение с ремонтом1 этажОтдельный входЭл. мощность сети 50 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных местВозможность использования помещения для любого вида деятельностиВозможность использования под ресторан, детский центр, салон красоты, фитнес, SPA, офисыНомер объекта: #51/1609698/3069

Продаётся помещение свободного назначения.Возможна покупка под Гостиницу, Хостел, Клинику, Медицинский центр, Стоматологию.Косметологию, любые виды мед услуг, клинку репродукции.ФМР по ул Красных партизан и АэродромнаяПроходное место.Первая линияЭтажность 5 этЛифт++++Площадь Здания: 600м219-20 кабинетов, в которых есть сан узлы .Высота потолков: 3,5 мМощность электросети: 50 кВтКоммуникации: центральныеВ помещении сделан ремонт, часть здания, действующая гостиница.Продажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр в удобное время по договорённости. Звоните!Номер объекта: #51/1610495/3069

Арт. 60600348 Продается весь этаж в Бизнес-центре на улице Красной. Общая площадь 607 кв.м.5 этаж высота потолков 2,95 м.лифт30 кВтсвоя парковкадизайнерский ремонтземельный участок в долгосрочное аренде Арендаторы: строительная компания. Без комиссии для покупателя. Звоните! Оперативный показ в удобное время.

Продажа земля под коммерцию , торгово офисный центр 20 соток , проект с разрешением на строительство 1500 кв.м. свет 150 кВт, вода 4 куба, Канализация.

В продаже база отдыха в Тамани, пос. ВолнаДом отдыха находится на первой береговой линии, в 150 м. от моря. Площадь земельного участка - 1.5 гектара. Земельный участок ровный, находится в собственности. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)ВРИ: Для эксплуатации дома отдыха На территории дома отдыха есть главный корпус, домики, парк. Территория дома отдыха очень ухоженная и зеленая – много цветов и деревьев, красивая туя, есть тенистые аллеи и лавочки для отдыха. Строения: Главный корпус – 28 номеров (84 места), на этаже душевые, туалеты и умывальники, в каждом номере есть цветной телевизор, металлопластиковые окна. Также есть отопление всего корпуса. Площадь корпуса 500 кв.м. В цокольном этаже (площадь 500 кв.м.) – подвальное помещение, склады и гараж, технические помещения. 3 отдельно стоящих домика - 14 номеров с удобствами (42 места). Общая площадь - 300 кв.м. В каждом номере – ЖК-телевизор, холодильник, кондиционер, электрический чайник, душ, туалет, умывальник. Уличные каменные душевые, умывальники и туалеты. Летнее кафе площадью 120 кв.м. Номера полностью укомплектованы всем необходимым для размещения отдыхающих. На территории имеется волейбольная и теннисная площадка. Есть стоянка для автотранспорта на 25 машин. Также на территории имеется незавершенное строительство (нулевой цикл – 300 кв. м построен фундамент для 4 эт. корпуса), все коммуникации подведены. Коммуникации:Вода и канализация – центральные. Свет – 380 В (100 Квт). Газ – баллонный. В поселок Волна в 2006 г. проведена газовая магистраль, газ в 50 метрах. Количество работников – 5 человек – дружный сработанный коллектив. В сезон свободных мест нет, т.к. есть большая наработанная база клиентов, среди которых как частные лица, так и организации, которые привозят отдыхающих автобусами по договорам. В осенне-зимний период на базе отдыха проживают сотрудники подрядных организаций, занятых в строительстве порта и моста через Керченский пролив. Хорошие перспективы развития – большая площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд в несколько раз, возможна сдача части территории в аренду под кафе и торговые точки, а близость крупных промышленных объектов позволяет организовать на территории логистический центр и построить офисные здания.

Арт. 87498121 Продаётся готовый арендный бизнес в торговом комплексеПлощадь: 445 кв.м Этаж: 1Электричество: 80 кВтЗемля и здание в собственностиАрендатор ПятёрочкаАрендный поток: 530 000 руб/месяц Коммуникации: электричество - центральное, вода - скважина, канализация - септик Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Помещение на первом этаже 440,1 м2 Помещение от собственника. Без комиссий агентству. * Помещение на 1 этаже * Сетевой арендатор Пятерочка (договор от 2023г) * Арендный поток 489 500 руб/месяц + 3,5% от части оборота * Срок окупаемости 10,5 лет (без учета уплаты налогов и индексации) * Электричество прямой договор 80 кВт * Вода - центральная * Канализация - центральная * Земля в собственности Звоните. Отвечу на все вопросы.Номер объекта: #51/1652140/3069

Продается Готовый СТО с федеральным арендатором -Площадь: 333кв.м. -Площадь земельного участка: 596 кв.м. -Эл. мощность: 45кВт -Коммуникация: центральная -Арендатор: федеральный, долгосрочная аренда Готовый бизнес - СТО с одним из популярных федеральных СТО. Стабильный арендный поток, хорошая окупаемость. Расположен на кольце ЮМР, на первой линии. Номер объекта: #51/1657388/3069

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА | СОЧИ Хостинский район, Прогресс | Стабильный доход | 80 000 000 ? ?? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ? Общая площадь: 515 м? ? Цена: 80 000 000 ? ? Район: Хостинский, микрорайон Прогресс ? Тип: готовый бизнес с действующими арендаторами ?? ТЕКУЩИЕ АРЕНДАТОРЫ ? Магнит — 411 м? ? Аптека Апрель — 34 м? ? Свободные помещения — 70 м? ?? ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ? Стабильный доход от надежных арендаторов ? Возможность увеличения дохода за счет свободных площадей ? Перспективный район с развивающейся инфраструктурой ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ? Цена за м?: 155 340 ? ? Высокая ликвидность объекта ? Минимальные риски ? Окупаемость: уточняется по запросу Номер объекта: #51/602959/11901

Продам помещение на стыке центра и фестивального микрорайонов Складские помещения и оборудование Общая площадь 450м? Земельный участок и 7.7 соток в собственности Высота потолков 6м Коммуникации: свет 95кВт ( есть возможность подключить до 700кВт), вода центральная, канализация центральная. Дополнительно 7 помещений 3 холодильника от +5С° до -25С° 1 холодильник от +7С° до -5С° Вместительность холодильник 70 тонн Подъемник электромеханический до 1 тонны Офис внутри для оформления документации Раздевалки мужская и женская, комната видеонаблюдения, санузел. Продажа от физ лица На территории охрана, видеонаблюдение, уборщики. Более подробнее по телефону Номер объекта: #51/537124/22848

Арт. 106445600 Жилой комплекс бизнес-класса AVrorA в самом центре Краснодара, в квартале от кинотеатра Аврора. В шаговой доступности центральная и самая красивая улица-парк Красная Комплекс сдан, заселен Первые два этажа Встроено-пристроенные дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения. высота потолков: на первых двух этажах от 3,6 метров до 4,2 метров В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Предлагается в пpодaжу угловое коммеpчеcкое помещeние Фаcaд на ул.Дзеpжинcкoгo, Отдельная входная группа без ступенек Витражные окна Свободная планировка *Плoщадь 120 м2 *1 этаж, углoвoe *Высота потолков 4.2 м *Правильная прямоугольная форма без перегородок *Коммуникации все центральные От собственника. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!

ГАБ Магнит , окупаемость 10 лет Магазин Магнит Встроенное здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 60 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1667740/3069

Купите свою мечту на берегу моря и начните успешный гостиничный бизнес! Представляем эксклюзивное предложение для предпринимателей и инвесторов, желающих начать собственный гостиничный бизнес. Предлагаем купить великолепную двухэтажную гостиницу площадью 315 м, расположенную на красивом участке 12 соток в уникальном курортном районе поселка Пересыпь Темрюкского района Краснодарского края. Основные преимущества покупки: Качественно построенное здание из современных материалов (облицовочный кирпич и блоки), которое обеспечит долгие годы надежной службы и высокой рентабельности. Облагороженная придомовая территория с прекрасным садовым дизайном: пышные клумбы, зеленые кустарники и декоративные растения создадут идеальный фон для отдыха и фотосессий ваших гостей. Пять отличных номеров, каждый оборудован современной мебелью и техникой, отдельный санузел и собственная зона отдыха позволяют создать ощущение приватности и максимального комфорта для постояльцев. Каждый номер включает в себя: первый этаж: комната отдыха, спальня с санузлом, лестница на второй этаж: лестничная площадка, две спальни, совмещенный санузел. Мангал, выполненный из натурального кирпича, приглашает отдохнуть и приготовить ароматные блюда под открытым небом. Прекрасный бассейн с системой подогрева воды — идеальное место для освежающего купания и расслабления после насыщенного дня на море. Паркинг рассчитан на размещение автомобилей всех ваших гостей одновременно, предоставляя дополнительное удобство и комфорт. Всего две минуты пешком до песчаного пляжа Азовского моря, кафе, магазинов. Близость инфраструктуры: сетевые супермаркеты, рыбацкие хозяйства, кафе, аптеки и многое другое делают этот район идеальным выбором для ведения прибыльного дела. Дополнительные возможности для расширения бизнеса включают: Организация собственного СПА-центра, массажного кабинета или салона красоты, Проведение тематических мероприятий и праздников, Предоставление услуг аренды велосипедов, водных развлечений и активного отдыха. Купив эту недвижимость, вы получаете готовый, хорошо спланированный и прибыльный бизнес, который готов приносить доход уже завтра. Инвестируйте в будущее вашей семьи и обретите финансовую стабильность и независимость вместе с покупкой прекрасной двухуровневой гостиницы в Пересыпи! Сделайте шаг навстречу успеху — свяжитесь с нами уже сегодня и получите полную консультацию по приобретению своего гостиничного комплекса! ID объекта: 977036 AFY-100127428

Арт. 126742254 Продажа успешного ресторана в центре Туапсе. Готовый бизнес с подтвержденной доходностью.Уникальное предложение для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес с готовым, прибыльным и раскрученным предприятием в золотой локации Черноморского побережья.Главные преимущества, которые вы получаете:Работающий бизнес под ключ. Забудьте о стартовых затратах и рисках. Вы покупаете готовое дело с отлаженными процессами, проверенной кухней и лояльной клиентской базой.Идеальная локация с огромным потоком гостей.Центр города – популярное место у горожан.Прямая пешая доступность от Ж/Д вокзала – постоянный поток туристов и гостей города.Высокая проходимость гарантирована в любое время года.Подтвержденная финансовая эффективность. Мы предоставляем полную финансовую отчетность, которая демонстрирует стабильный доход и четкий прогноз окупаемости.Продуманная инфраструктура для комфорта гостей и работы команды:Просторный главный зал внутри здания.Уютные отапливаемые веранды на улице – идеальное решение для романтических ужинов и сезона летних веранд.Отдельное капитальное здание для персонала (75 кв.м.) с бытовыми помещениями.Полностью решенные вопросы с коммуникациями:Центральные водопровод и канализация.Выделенная электрическая мощность 30 кВт – достаточно для любого оборудования.Курортный потенциал. Туапсе, Черное море, прекрасный климат – ваш бизнес будет получать сверхдоходы в течение длительного курортного сезона.Детализация объекта:Площади: Земельный участок 550 кв.м. (в долгосрочной аренде), общая площадь помещений для гостей и персонала – более 150 кв.м.Планировка: Основной зал + отдельные уличные отапливаемые помещения (вмещают до 8 человек каждое).Коммуникации: Электричество 30 кВт, центральный водопровод, центральная канализация.Кухня: Полностью укомплектована. Сложившаяся, популярная у гостей концепция и меню.Финансы: Стабильный доход. Срок полной окупаемо...

Арт. 74671584 В современном бизнес-центре, продается 2ой этаж на ул Северная центральны район Продается помещение с арендатором в г. Краснодар Площадь 600 кв.м 2 этаж с панорамными окнами Коммуникации централизованные Электричество 330 кВт Потолки 3.5м Арендаторы: арендная плата 630 000 рублей в месяц Окупаемость: 10 лет Адрес: ул. Северная

Арт. 91179848 Продается готовый арендный бизнес в Комсомольском мкрПомещение на первом этаже жилого домаДве входные группыПлощадь: 506 кв.мПланировка: свободнаяКоммуникации: центральныеЭлектричество: 60 кВтСдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору Месячный арендный поток :первый год - 506 000 рублей со второго года- 556 000 рублей 1,2 % от РТО Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Без комиссии со стороны покупателя! Расскажу и покажу в удобное для Вас время! 91179848

Продается ГАБ с надежным арендатором в самом центре Краснодара. Находится на углу улиц Северная и Садовая. Это действующий бизнес центр. Вся площадь сдана в аренду. Серьезный долгосрочный арендатор. Окупаемость 10 лет. Состояние помещения отличное-выполнен новый современный ремонт. Высокие потолки. Есть своя трансформаторная подстанция мощностью 320 кВт, что обеспечивает надежное электроснабжение. Подземная парковка на 20 машиномест и скоростные лифты делают использование здания максимально удобным для арендаторов. Топовое месторасположение. Помещение с высоким арендным потоком и множеством преимуществ - идеальный вариант для получения пассивного дохода. В бизнес-центре нет свободных площадей-все сдано. Свободные площади появляются крайне редко. Для уточнения деталей связаться можно в рабочее время по номеру, указанному в объявлении.

Продается действующий автосервис с арендаторами. Площадь земельного участка 12 соток в собственности. ВРИ: для эксплуатации магазина и мастерских по ремонту а/м транспорта. На земельном участке расположены капитальные строения общей площадью 606 м2: - двухэтажное капитальное здание площадью 237 м2, из которых площадь первого этажа составляет 91 м2 в виде торгового зала с подсобным помещением под склад площадью 30 м2 с грузовым лифтом на второй этаж, высота потолков 3.2 м, второй этаж – офис площадью 116 м2, высота потолков 3.0 м. - одноэтажное здание мастерской площадью 86 м2, въездные ворота – 2 шт. - одноэтажное здание мастерской площадью 283 м2, из которых мастерская составляет 6 кабинетов площадью 172 м2 и площадка для осмотра машин площадью 111 м2, въездные ворота – 3 шт., смотровые ямы – 2 шт. Электричество 50 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Отопление – электричество + котел солярка. Порядка 70 % площадей занимает арендатор, подтвержденный МАП 300 000 рублей. Потенциальный дополнительный МАП от сдачи в аренду свободных площадей составит порядка 150 000 рублей. Территория полностью огорожена и выложена плиткой. Подъездные пути - асфальт, парковка порядка 20 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен в непосредственной близости от трассы. Номер объекта: #51/545855/13126

Продается торговое помещение 507 м2 на первом этаже многоквартирного дома. В окружении массовая застройка среднеэтажными и многоэтажными домами, рядом учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Въезд в массив мимо торгового помещения, а также активный пешеходный трафик. Витражное остекление, высокие потолки, Электричество 60 квт. Арендатор сеть магазинов Чижик. Месячный арендный поток 556600 руб. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Продажа готового арендного бизнеса, приносящего стабильный доход.

Арт. 55239644 Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Арт. 48367554 Продаются офисные помещения общей площадью 585 м2 Центр Краснодара Пересечение улиц Коммунаров и Одесской, 5 минут до ул. Красная, 3 минуты до остановки трамвая. Один из самых оживленных перекрестков города. Фасад на ул. Одесская Большая парковка по фасаду Мощность электричества 30 квт. Центральные коммуникации Отдельный вход Планировка по запросу

Габ, Пятерочка Отдeльнo cтoящee здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666689/3069

ГАБ Пятерочка, окупаемость 10 лет Магазин Пятерочка Встроенное здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 80 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666523/3069

Уникальное помещение 398 м? в отличной локации! Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м? + 198 м?) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура. Почему это выгодно: Свободная планировка – черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес. Отдельный вход – комфорт для клиентов и сотрудников. Два уровня – гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные). Перспективная локация – высокая проходимость и удобство для посетителей. Идеи для бизнеса: - Ресторан, кафе, бар, пекарня - Магазин (одежда, продукты, товары для дома) - Офис, коворкинг, медицинский центр - Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб Ваша мечта – начнется здесь! Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении. Номер объекта: #51/602843/11901

Внимание!!!! Снижение цены до 238 тыс руб за м2!!!!! 85 млн за 357,2 м2. В ПРОДАЖЕ коммерческая недвижимость в административном центре города-курорта Геленджик, площадью 357,2 м2. Высокая доходность объекта ! Окупаемость 8 лет! Стоимость аренды 2500 руб за м2. НАЗНАЧЕНИЕ. ЛОКАЦИЯ. Основной вход организован с пешеходного тротуара улицы Горького. Для оценки трафика и определения категории клиентов стоит учесть, что в соседнем офисе расположен банк ВТБ 24, напротив - здание Полиции и федеральной миграционной службы, рядом здание ТЦ Эстакада (с многоуровневой парковкой), ТК Престиж, офис МФЦ, центральный рынок города и другие участники городской инфраструктуры. ХАРАКТЕРИСТИКИ. Помещения соответствует всем требованиям безопасности, отдельный вход с улицы дополнительно оборудован пандусом, также имеется второй выход с другой стороны здания. высокий подвесной потолки, полноценный лестничный марш на 2 этаж. Большая зона остекления окон двух этажей выходит на активную улицу и является прекрасным рекламным местом. Отделка помещений выполнена арендатором Ростелеком Геленджик, который в течении нескольких лет арендовал под клиентский центр. ПЛАНИРОВКА. Общая площадь помещений 357,2 м2, расположенных на двух этажах: 1 этаж: входная группа 4 м2, приемная 17 м2, клиентская зона 70 м2, кабинет 29 м2, лестничный марш 15 м2; 2 этаж: клиентская зона 116 м2, три кабинета площадью 14 м2, 18 м2 и 25 м2, комната для персонала с оборудованной кухней 13 м2, два с/у, техническое помещение 6 м2, архивное помещение 5 м2, коридор 18 м2. Возможно разграничивать отдельные доступы на первый и второй этаж. Часть зонирования выполнения стеклянными перегородками и при необходимости можно трансформировать. Код пользователя: 61493 Номер в базе: 30084