Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 440 кв. м. с федеральным арендатором Пятерочка. Локация указана неверно по просьбе собственника. Объект расположен в ~150 км. от Краснодара.Центр станицы с населением более 15 000 жителей. Год постройки здания — 1980, реконструкция — 2023; Участок — 6.6 соток, в собственности; Электричество — 60 кВт; Вода — центральная; Отопление — газовый котел; Канализация — септик. Договор заключен 07.2022 г. на 10 лет, с последующей пролонгацией. Арендная плата - 3.5% от ТО, минимальная фиксированная 225 000 ? Средний МАП за 7 месяцев - 303 000? Динамика роста ТО за последние 8 месяцев +27% Окупаемость менее 10 лет. Документы в порядке. Объект готов к продаже. Звоните!

Продам автокомплекс, который включает в себя 4 помещения с 4 автоматическими воротами, потолки 5 метров , можно использовать как СТО, автомойку, детейлинг. Плюс помещение для персонала.Плюс помещение свободного назначения с потолками 6 метров , можно использовать как спортзал, хостел или двухуровневые квартиры . Звоните, расскажу подробнее.Номер объекта: #5/554587/11901

В продаже действующая гостиница. Общая площадь 220 м2, распланирована на 5 квартир, в каждой есть кухня и санузел.Две квартиры двухкомнатные и три однокомнатные. Продается действующий бизнес с клиентской базой, личными кабинетами от сервисов по бронированию, вся мебель, техника и комплектация остаются. Четыре квартиры в данный момент заселены, уже есть брони на летний период.Удобное расположение, рядом остановка, выезд на дублер, до моря пешком 20 минут.Окупаемость 10 лет.Полная сумма в договоре, можно купить объект в ипотеку.Все интересующие вопросы по телефону.Номер объекта: #5/562578/11901

В продаже действующая гостиница. Общая площадь 220 м2, распланирована на 5 квартир, в каждой есть кухня и санузел. Две квартиры двухкомнатные и три однокомнатные. Продается действующий бизнес с клиентской базой, личными кабинетами от сервисов по бронированию, вся мебель, техника и комплектация остаются. Четыре квартиры в данный момент заселены, уже есть брони на летний период. Удобное расположение, рядом остановка, выезд на дублер, до моря пешком 20 минут. Окупаемость 10 лет. Полная сумма в договоре, можно купить объект в ипотеку. Все интересующие вопросы по телефону. Номер объекта: #51/562578/11901

Продам Земельный участок 3,1 Га с фасадом 100 метров на ФАД ДОН, Павловский район Адрес: Краснодарский край, Павловский район, вдоль ФАД М4 Дон километр 1215 слева Площадь: 31037кв.м. фасад 100 метров Если нужна больше площадь, можно увеличить до 10 Га, смежный участок имеет такие же характеристики и собственник один. Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: в 2014 году был изменен с вида для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса на вид для строительства и эксплуатации объектов складского назначения различного профиля. Согласно утвержденному генеральному плану земельный участок находиться в зоне развития объектов придорожного сервиса (ИТ-3Р), вид разрешенного использования можно изменить на следующие виды: объекты дорожного сервиса; заправка транспортных средств; хранение автотранспорта; служебные гаражи;обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки;ремонт автомобилей; автомобильный транспорт;размещение автомобильных дорог; обслуживание перевозок пассажиров;стоянки транспорта общего пользования;земельные участки (территории) общего пользования; улично- дорожная сеть;гостиничное обслуживание;магазины;рынки;общественное питание;склады; Дополнительно:По заезду уже построена тормозная и разгоночная полоса, получено предварительное согласие в Автодоре и подготовлен предварительный проект на совместный съезд с Фад Дон рядом находящейся АЗС Роснефть (предварительный проект приложен), стоимость проекта для реконструкции съезда около 4 млн.руб Кроме съезда с ФАД Дон в аренде сроком до 2039 года находятся два дополнительных заезда с дорог местного значения с правом оформления в собственность после строительства. По водоснабжению получены ту на 20м3/сут., точка подключения возле границы земельного участка. В случае строительства АГНКС получены предварительные ту по газу с расходом 1000 куб.метров в час, точка подключения 200 метров от границ земельного участка.(стоимость проектирования и строительства 2,3 млн.руб.).Администрация Краснодарского края выделяет субсидию в размере 36 млн. руб. при строительстве АГНКС. Участок находится возле транспортной развязки, что позволяет заезжать на территорию участка транспортным средствам, движущимся в обоих направлениях ФАД ДОН-4... Больше фотографий по ссылке:

Продается действующий гостиничный комплекс в райском уголке Черного моря! Ищете идеальную инвестицию? Этот уникальный гостиничный комплекс расположен на первой линии побережья в спокойном поселке Джубга Туапсинского района Краснодарского края — идеальное место для отдыха!Основные характеристики:- 16 комфортабельных номеров: Полностью укомплектованные для уютного проживания.- Обширная территория с зоной отдыха, спортивным залом и мангальной зоной — все для вашего комфорта!- Кухонное оборудование и мебель включены в продажу: холодильники, морозильники, посуда, стиральные машины и многое другое.Удобства на территории:- Прекрасная терраса для отдыха, где можно насладиться свежим воздухом и красивыми видами.- Отдельная зона отдыха и бар с освещенными беседками для семейных вечеров.Технические преимущества:- Газовое отопление и собственный колодец обеспечивают бесперебойное водоснабжение.- Современные септики для комфортного проживания.Отличное расположение:- Море всего в 100 метрах от гостиницы — идеальное место для отдыха и привлечения туристов!Этот гостиничный комплекс — инвестиционно привлекательное предложение, готовое к работе и приносить доход. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните и пишите для получения подробной информации!Номер объекта: #51/1635340/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Екатерининский парк", Фестивальный микрорайон, Краснодар Ищете готовый бизнес или помещение под аренду в Краснодаре? Идеально подойдет для арендаторов уровня "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" или "Фикс Прайс"! ?  Об объекте: Площадь: 155,8 м? Высота потолков: 4.5 м Угловое расположение с фасадом, привлекающее внимание! 3 входные группы Центральные коммуникации ? Выгоды от расположения: Жилой комплекс бизнес-класса "Екатерининский парк" находится в лучшем районе Краснодара — Фестивальном микрорайоне (ФМР), известном своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады и школы скверы и социальные объекты рестораны, клубы, магазины удобная транспортная развязка, обеспечивающая быстрый доступ в центр города В продаже от Департамента Коммерческой Недвижимости: Без комиссии со стороны покупателя Эксклюзивные объекты, доступные только у нас Полная юридическая чистота сделки Возможность оформить в ипотеку Каталог актуальных предложений: нежилые помещения, офисы, торговые площади, здания с арендатором и без ремонта под собственный бизнес ? Сотрудничество с нами дает вам: Доверительное управление вашими объектами — мы возьмем на себя все заботы! Персонального агента, всегда на связи Выход на крупнейшую базу коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе Партнерские программы для поиска объектов по всему Краснодарскому краю и России ? В шаговой доступности улицы Дзержинского, Тургенева, Дальняя , Яна Полуяна До улиц Северная, Ставропольская, Восточно-Кругликовская, Российская , Красных Партизан,  Покрышкина от 5 до 15 минут на автомобиле. Коммерческая недвижимость в Краснодаре с нами — это уверенность в выгодной покупке. Звоните для подробностей!

Продаю коммерческое помещение 140 м2. Три этажа Помещение с ремонтом (ранее располагался бутик итальянской одежды), частично с мебелью. Идеально подойдет под: нотариальную/адвокатскую контору, депозитарный центр, бутик, спа салон. Локация топовая, престижная. Так как срочная продажа - стоимость снижена. Документы готовы к продаже.Номер объекта: #51/561233/11901

Продаю коммерческое помещение 140 м2.Три этажаПомещение с ремонтом (ранее располагался бутик итальянской одежды), частично с мебелью.Идеально подойдет под: нотариальную/адвокатскую контору, депозитарный центр, бутик, спа салон.Локация топовая, престижная.Так как срочная продажа - стоимость снижена.Документы готовы к продаже.Номер объекта: #5/561233/11901

Объект №10424 Продается помещение общепита со всей современной техникой, готовый прибыльный бизнес в 20 метрах от моря! Фасад 30м, активный пешеходный трафик, рядом парк развлечений, центральный пляж, гостиницы и дома отдыха. Возможна продажа без оборудования и мебели, обсуждается рассрочка платежа. В ближайшее время (1 год) нижнюю Набережную откроют как проходную на морской порт по ул. Ленина. Спешите приобрести по выгодной цене!

Фасадное помещение 1-го этажа, площадью 161,1м? Современная архитектура и закрытая территория ЖК достойны Вашего внимания и того, чтоб вы там разместили свои коммерческие помещения. Помещения располагаются на 1 этаже коммерческого блока. Подойдут для медицины, спорта, офисов, косметических услуг, детских клубов, и других направлений - входа с фасада - большая парковка перед зданием - черновая отделка, стяжка, радиаторы, высота - 3.5 м - планировка: индивидуальная, возможно объединение смежных помещений - благоустроенный современный двор Единственное предложение в данном ЖК! Высокий потенциал по аренде и ликвидности! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Без комиссии для покупателя, скидки от застройщика! Приобретение в ипотеку со ставкой от 9.5 % Выбирая сотрудничество с компанией "МОРЕОН инвест" вы получаете: – актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; – все объекты реальные и их можно посмотреть уже сегодня; – доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас. Номер объекта: #51/1490868/3069

Продаю апартамент 102,4 м2 по стоимости 40 м2!!! В комплексе бизнес- класса в Адлерском районе на первой береговой линии, в 10 минутах езды от Олимпийского Парка, Сочи Парка и знаменитой Имеретинской набережной.Апартамент с качественным ремонтом, дверью со звукоизоляционной шторкой, блокирующей шум при полном закрытии, и блэк-аут шторами для вашего крепкого сна.Благоустроенный пляж, парковая зона площадью 1,6 га, более 20 зон отдыха для активного и спокойного досуга, зоны барбекю с грилями Weber, детская площадка из натуральных материалов, зона воркаута и лаунж-зона с открытым круглогодично подогреваемым бассейном площадью 420 кв. м. СПА, фитнес.На территории 20 зон отдыха и инсталляции по проектам бюро Дружба.Собственная управляющая компания от Nedvex Брайтон. Отельный оператор обеспечит высококлассный сервис и максимальную доходность!Ипотека проходит! Номер объекта: #5/600389/11901

Продаю апартамент 102,4 м2 по стоимости 40 м2!!! В комплексе бизнес- класса в Адлерском районе на первой береговой линии, в 10 минутах езды от Олимпийского Парка, Сочи Парка и знаменитой Имеретинской набережной. Апартамент с качественным ремонтом, дверью со звукоизоляционной шторкой, блокирующей шум при полном закрытии, и блэк-аут шторами для вашего крепкого сна. Благоустроенный пляж, парковая зона площадью 1,6 га, более 20 зон отдыха для активного и спокойного досуга, зоны барбекю с грилями Weber, детская площадка из натуральных материалов, зона воркаута и лаунж-зона с открытым круглогодично подогреваемым бассейном площадью 420 м?. СПА, фитнес. На территории 20 зон отдыха и инсталляции по проектам бюро Дружба. Собственная управляющая компания от Nedvex Брайтон. Отельный оператор обеспечит высококлассный сервис и максимальную доходность! Ипотека проходит! Номер объекта: #51/600389/11901

Бескомпромиссная продажа гостиницы. По самой выгодной цене. Меня зовут Андрей Овчинников, я предлагаю вам купить этот Очень Выгодный объект, пока это не сделали другие. В чем выгода? 1. Вы не найдете на рынке другие объекты коммерческой недвижимости, которые окупятся у вас за 1,5-2 года. 2. Другой объект за такую цену, не будет приносить вам 5 млн/мес. 3. Другой объект не будет расположен в столь живописнейшем месте, в горах, на берегу моря. 4. Другой объект не будет при этом всем, иметь отличную инфраструктуру. 5. Вам не предложат за другой объект готовый бинес-план, и управление этим бизнесом, круглый год. А также: Это полноценный жилой дом, со всем необходимым, в нем вы, и ваши гости, можете круглогодично проживать. Это отдельная укомплектованная кухня для гостей (это + 2-3 млн., в летний период). Это Кафе. Это полноценная баня на дровах, с большим бассейном. Это низкие коммунальные платежи. Это 32 жилых номера, со сплит-системами и санузлами. Кроме прочего, подскажем, при необходимости организуем, параллельный туристический бизнес. Да, для кого-то, это будет настоящим подарком. Успевайте. Напишите, чтобы узнать, продается ли еще данный объект. Документы все готовы к сделке, 2 взрослых собственника. Встречи и показы согласовываются заранее. Расположен в безопасной от затоплений зоне. Имеет свой выход на пеший маршрут по горе, с видом на бухту. Можжевеловый лес прямо на участке. Тупиковая улица, что обеспечивает постоянную тишину. Рядом расположены аквапакрк, музей, фермерский рынок, аптеки, банкоматы и магазины. 15 минут пешком до пляжа не спеша. или пару минут на машине.

Срочно продаётся готовый семейный бизнес, не требующий дополнительных вложений. Мини-гостиничный комплекс находится в перспективном, оживленном месте с большой проходимостью, рядом порт и ж/д вокзал. Развитая инфраструктура. Гостиница имеет свою большую, наработанную годами клиентскую базу как в летний, так и в зимний период. Приобретая данный объект Вы начинаете получать доход с первого дня работы. Поможем на первоначальном этапе ведения бизнеса окажем, расскажем о всех тонкостях и нюансах. Данный бизнес продается в связи с переездом в другой регион. Гостиничный комплекс, общей площадью 500 м2, включает в себя: - 9 полностью укомплектованных номеров различной категории; - Финская сауна; - Турецкая баня – хамам ; - Бар и кафе с двумя залами и с отдельными 2 кабинками; - Кухня, оборудованная необходимой бытовой техникой и посудой; - Достаточное количество подсобных помещений; - Парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Коммуникации центральные, трехфазное электроснабжение 57 квт., индивидуальные газовое отопление, бойлер на 500 литров Дополнительно установлены две накопительные емкости по 4 куб. каждая. Гостиница сертифицирована, имеется акт категорирования по антитеррору, установлены система видеонаблюдения с удаленным доступом, охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Есть персонал, который будет продолжать работу после смены собственника. Есть возможность продажи так же дополнительных офисных помещений (которые можно переделать под гостиничные номера или сауны) общей площадью 140 кв.м. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение Номер в базе: 9310388. Район: Восточный

Купить коммерческое помещение 495 кв.м в Южном районе Новороссийска. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, Пионерская улица, 11. Общая площадь объекта: 495 кв.м. Год постройки: 2015. Этаж: 2 из 2. Земельный участок в аренде, договор сроком на 49 лет. 2 входа, парадный и служебный. Централизованные водоснабжение и водоотвод, электроснабжение. Договора заключены. Активная улица, высокий трафик. Помещение под арендный бизнес. Документы проверены и готовы к продаже, подойдет любой вид расчёта. Звоните, предоставим необходимую информацию по телефону. Агентство недвижимости "Объектив". Общая стоимость объекта: 39 900 000 рублей.

В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 470 кв. м. с федеральным арендатором Чижик. Помещение расположено в ~50 км. от Краснодара.Город с населением более 50 000 жителей. Год постройки здания — 2024; Участок — 7 соток, в собственности; Электричество — 65 кВт;Вода — центральная ; Отопление — центральное; Канализация —центральная. Договор заключен на 10 лет. Окупаемость менее 10 лет. Для просмотра-звоните. Отвезу вас на место, все покажу. #Коммерческиепомещения #готовыйбизнес #аренда #габ #супермаркет #гипермаркет #торговыйцентр #сетевойарендатор #аптека #перекрёсток #магнит #пятёрочка #чижик #победа #рубль #кб #бристоль #алкотека #днс #эльдорадо #мвидео #ситилинк #рбт #фикспрайс

Продам коммерческое нежилое помещение в центре НовороссийскаПлощадь помещения: 323 кв.м.- Первый этаж в жилом, четырехэтажном доме - Продается как одним пулом, так и с возможностью деления на два помещения, ориентировочно равной площадью - Земельный участок в собственности, в долевой с МКД- Планировка: свободные залы, подсобные помещения, санузлы - Витражное фасадное остекление - Состояние: в одном помещении готов ремонт, второе помещение без ремонта.- Высота потолков: 3,9 м. - Четыре входа, в каждое помещение по два. Доступ 24/7 - Коммуникации: все коммуникации центральные, центральное отопление, эл.мощность- Помещение с ремонтом, оборудовано кондиционерами, системой видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализацией - Зона разгрузки продукции. Входная группа для клиентов оборудована пандусом.- Удобный подъезд, первая линия, парковка- Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены: 2 минуты пешком центральная набережная города, Новороссийское морской пароходство, консульство Греции, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое.Возможное использование: под торговлю, сферу услуг, для сдачи в аренду__________________________ Специализация компании: - успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область. - успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.

Продаются коммерческие помещения на первой линии Коммерческие помещения и земельный участок в собственности. По остальным вопросам звоните. Номер объекта: #51/559968/11901

Продаются коммерческие помещения на первой линии Коммерческие помещения и земельный участок в собственности.По остальным вопросам звоните.Номер объекта: #5/559968/11901

Продается помещение в историческом центре Краснодар Общая площадь 214 м2Половина находится на 1 этаже и половина в цоколеВ настоящее время ведется собственный бизнес: бутик, СПА салон премиум классаВо дворе парковкаВ шаговой доступности платная круглосуточная парковкаИсключительное расположение: отель Hilton Garden; администрация края; сквер ДружбыПотенциал сдачи в аренду с окупаемостью 6,5 летПродажа от собственника! Без комиссии. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1205821/3069

Гостевой дом в 500-ах метрах от морского пляжа. В доме 21 номер, столовая, прачечная. Участок 9,5 соток в собственности. На участке стоянка на 5 автомашин, бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Также на участке есть небольшой хозяйский дом с новым ремонтом. Коммуникации центральные. С участка открывается красивый вид на море. До моря спокойным шагом 6-7 минут. Уникальная локация, рядом буквально все, магазины, остановка, школа. Полная заполняемость в сезон. Постоянная база клиентов. Номер объекта: #5/562182/11901

Гостевой дом в 500-ах метрах от морского пляжа. В доме 21 номер, столовая, прачечная. Участок 9,5 соток в собственности. На участке стоянка на 5 автомашин, бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Также на участке есть небольшой хозяйский дом с новым ремонтом. Коммуникации центральные. С участка открывается красивый вид на море. До моря спокойным шагом 6-7 минут. Уникальная локация, рядом буквально все, магазины, остановка, школа. Полная заполняемость в сезон. Постоянная база клиентов. Номер объекта: #51/562182/11901

рецепшен, кухня холл, 4-2х местные номера. Мощность электричества 35-КВ. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2648, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

На фасаде жилой дом 2,5 этажа, в глубине гостинница на 14 номеров. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11613, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.