Продажа коммерческих помещений в Геленджике (Краснодарский край)

+ 8-номеров еще можно сделать. До моря 100метров. Самый центр Геленджика. В каждом номере двуспальная кровать, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, вешалка, зеркало. Кондиционер, ТВ, холодильник, интернет, балкон. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7992, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 116717352 Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной. Пpoдажa oбъектa для бизнeса . МАП Федерального Арендатора 500 000 р. МАП Гостиницы 500 000 р. МАП Медиа фасада 200 000 р. B пешeй доcтупнocти проекты:Aэpoпopт ГеленджикВинный гоpод (нa этaпе cтpойки)Дeндpaрий Геленджик (на этaпe cтpойки). Пpодaeтcя гoтoвое пoмещениe с рeмoнтoм, площадью 1200 кв. м. Инжeнeрныe cети:Гaзoвoе cнaбжeниеЭлектpоcнабжeниeЦентральное водоснабжениеЦентральная канализация Объект приносит стабильную прибыль:1 этаж: до 2027 года заключен договор аренды с Пятерочкой , просят продлевать.МАП 500 000 р. + 5% индексацияНа 2 этаже расположен гостиничный комплекс с постоянным арендатором. Гостиница состоит из 12 номеров, просторного холла с мебелью и оборудованной зоной ресепшен и двумя помещениями для работы. Ремонт и декор гостиницы сделаны в европейском стиле с небольшой зоной кухни. В каждом номере есть кондиционер, ТV, Wi-Fi, микроволновая печь, чайник, фен и прочие принадлежности. Две категории номеров обустроены с балконами, всего в гостинице 4 категории номеров.Также есть выход на эксплуатируемую крышу. Расположение : Объект расположен недалеко от центральной улицы города – Проспект Геленджикский , а также федеральной автомагистрали М4 Дон. Объект будет в одинаковой степени удобен и тем , кто проезжает через Геленджик транзитом , и тем , кто собирается отдохнуть в течение нескольких дней или недель. На территории объекта есть большая парковка для Ваших автомобилей (нет проблем с парковкой даже в дни пиковой загрузки). Рядом , в пяти минутах ходьбы , находится крупнейший аквапарк в России и Восточной Европе. Прогулочным шагом до моря можно добраться за 10 минут. Здесь чистое море , ухоженные галечные пляжи (доступ свободный) со всей необходимой инфраструктурой для отдыха. Вид с отеля открывается на море , рядом также расположены скверы , церковь , планируется строительство значимых для города объектов. Объект расположен в 100 метрах от нового Аэропорта Геленджика и в 2-х километрах от набережной. Адрес: ул. Солнцедарская, д. 8 Стоимость обьекта : 195 000 000 р. Готовы к диалогу .

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Современный круглогодичный отель 3 в городе Геленджик Земля в собственности - 10 соток Площадь строений - 2360 м2 Преимущества: В гостинице 35 номера: люкс-премиум с мини-кухней - 1 люкс - 3 полулюкс апартаменты в двух уровнях - 1 и с балконом - 1 стандарт с балконом - 9 стандарт без балкона - 15 апартаменты - 2 эконом-стандарт - 3. Свое кафе на 36 посадочных мест, бар, летняя веранда - 32 места. Оборудование для работы кухни имеется в полном объеме. Отдельный вход с улицы позволяет обслуживать и постояльцев соседних гостевых домов. Два открытых бассейна с подогревом 105м с фонтаном и 53м с джакузи. На каждый бассейн установлены фильтра, автодезинфекция, циркуляционные насосы. Сауна с бассейном и комнатой отдыха. Свой подземный паркинг - 12 машиномест. Рядом дополнительно арендуется наземная стоянка. Своя прачечная/гладильная/бельевой склад. В номерах созданы все условия для комфортного проживания есть кондиционер, холодильник, телевизор, фен, чай/кофе в номерах, микроволновая печь, отопление, терраса, мини-бар. Организовано проживание обслуживающего персонала на 10 сотрудников. До моря 400 метров. Галечный пляж, чистое море. Коммуникации: Водоснабжение и водоотведение - центральное. В наличии дополнительно 5 резервуаров для питьевой воды объемом 2000 м3. Установлены новые насосы - 2 шт, компрессор с фильтром. Отопление - газовые котлы 3 шт, с использованием промышленного чиллера - работает летом на охлаждение, зимой на обогрев. В 2024 году сделана полностью кровля верхняя, в 2025г сделан ремонт нижней кровли двор и территория над цокольным этажом. 1 этаж полностью отремонтирован заменен ковролин на кварцвинил, обновлены обои, потолки. Двор: обновлены полностью бассейны, двор полностью переложен сделана гидроизоляция пенетроном, укладывается новый материал при осмотре все подробно покажем Отель расположен в окружении пицундской сосны. Сочетание пыльцы и эфирных масел пицундской сосны с морским и горным воздухом создаёт уникальный целебный микроклимат. Гостиница введена в эксплуатацию в 2016г. Причина продажи - проживание в другой стране. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЙ! Звоните, пишите, рады сотрудничеству!