Продажа коммерческих помещений в Геленджике (Краснодарский край)

Арт. 35194863 Хотите зарабатывать и жить на море ? Тогда этот вариант для Вас , Гостевой дом расположен в центре города-курорта Геленджик. Гостевой дом состоит из номеров стандарта, комфорт, люкс. Количество номеров 3 стандарта, 4 комфорта, 2 двухкомнатных люкса , 1 большая студия с кухней. На фасаде Гостевого дома расположено коммерческое помещение, где был сезонный продуктовый магазин и кофейня. В номерах перед сезоном проводится обязательная реновация номерного фонда. Гостевой дом работает с 2002 , наработанные клиенты , которые много лет приезжают и наслаждаются отдыхом в прекрасном гостевом доме. Расположение и инфраструктура идеальные , в 2 минутах полицейский участок, старая автостанция , кафе , рестораны, столовые, супермаркет магнит и пятерочка, через дорогу школа №1 и детский сад . Преимущество района в 5-7 минутах от Гостевого дома пляж галечный и песочный . Имеется накопительный бак, в сезон проблем с водоснабжением нет. Приобретайте и наслаждайтесь морем и рабочими процессами, хозяйка расскажет все рабочие нюансы. Звоните и пишите! Обещаем оперативный показ и быстрый выход на сделку

Арт. 50321058 В центре г. Геленджика, в 100 м от моря , вторая линия, продается гостевой дом общей площадью 280 кв.м. Включает в себя: -15 номеров-буфет-беседка Заведено 75 КВТ электроэнергии, централизованные коммуникации Входная группа выходит на дорогу, стихийная парковка по фасаду Земельный участок под зданием общей площадью 3.5 соток Сформирована клиентская база, сформирован лист ожидания арендаторов Готовы обсуждать торг Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Лот №1468. Продам здание с земельным участком , здание 600 квадратных метра , земельный участок 10 соток . Коммерческого использования . Есть потенциальные арендаторы ( федеральная сеть ) . Возможно произвести реконструкцию с увеличением этажности и изменением назначения . Здание находиться в самом перспективном районе города . Все коммуникации центральные.

Лот №3995. Уникaльный шaнс! Пpодаётcя прекрасный гoстeвой дoм в cамом сeрдце Гeлeнджикcкoй буxты. Только в пяти минутах ходьбы oт caмoгo лучшeгo пляжа гoрoда, этoт дoм плoщадью 242 мeтpа стoит на пpоcторном участкe чeтырe сoтки. Нaши шeсть номеров клacса "стандapт" и двe трёхкомнатныe кваpтиры со всеми удобствами предоставят гостям комфорт и уют. А собственная парковка, кафе-столовая и игровая зона на территории дома сделают пребывание незабываемым. Не зря этот объект подходит для проживания большой семьи или ведения доходного бизнеса круглый год. Вы также можете сдавать его в аренду, и это приносит стабильный доход — не менее 2,5 миллиона рублей только с мая по октябрь. Если вы заинтересованы, просто напишите мне сообщение, и я отправлю вам все актуальные предложения по продаже гостевых домов в Геленджике, Кабардинке и Дивноморском. Не откладывайте — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр уникального объекта. Мы также рассмотрим возможность обмена вашей недвижимости в любом городе России на черноморское побережье. Не упустите этот шанс воплотить ваши мечты в реальность!

Арт. 23706003 Гостинично-ресторанный комплекс, расположенный в живописном микрорайоне Геленджика - Голубой бухте. Здание каменное, 2011 года постройки (в эксплуатации с 2013 года). В подвальном этаже расположен бар и тех.помещения, на первом - ресторан и баня, на 2-м и 3-м этажах - 16 гостиничных номеров со всеми удобствами. Каждый номер оформлен в своем стиле. Есть Интернет (wi-fi), система электронного доступа в номера, система управления освещением Lutron, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения (20 камер), охрана (тревожная кнопка). Все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация) + собственный дизель-генератор и артезианская скважина. Своя автостоянка, рядом детский городок. До пляжа 5 минут пешком. Земельный участок площадью 656 кв.м.

Хозяйский дом 677 кв.м. и гостевой дом 350 кв.м. Хозяйский дом состоит из трех этажей из 9 комнат вместе с большой кухней гостинной и 7 санузлов. А также с бассейном и сауной. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7989, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 35764686 Продается гостевой дом с жилым домом на участке. Площадь участка 5,6 соток. В гостевом доме 3 этажа, 15 номеров, все номера с душевой комнатой и сан узлами, номера полностью укомплектованы. 2 этажа гостевого дома отапливаемы, что позволяет круглогодично принимать гостей. На каждом этаже кухня. На территории есть большая терраса площадью более 40 квадратов. Двор благоустроенный, имеется мангальная зона. Также на участке стоит жилой дом общей площадью 270 квадратов. Дом с качественным ремонтом и удобной планировкой. На первом этаже просторная кухня- гостиная более 50 квадратов, мастер-спальня, совмещенный санузел и кладовая комната. Второй этаж переоборудован под 6 гостевых комнат, каждая площадью от 15-22 квадратов, со всеми удобствами. Во дворе 5 парковочных мест плюс парковка на придомовой территории.

Арт. 39343924 Продается Отель. Площадь участка – 7,16 соток. На участке расположены: Отель. (475,6 м2) Номерной фонд – 10 номеров. Комплектация номеров соответствует фотографиям. Площадь номеров – 25-30 м2. 1й этаж: 3 номера, ресепшн, котельная, санузел; 2й этаж: 4 номера; 3й этаж: 3 номера, хозяйственная комната; Цокольный этаж: сауна, бильярдная, насосная, постирочная, гладильная комната, зона хранения хозяйственного инвентаря санузел. Жилой дом. (187,6 м2) 1й этаж: ресторан, кухня, зона персонала, санузел; 2й этаж: полноценная квартира со всеми удобствами, техническое помещение (кабинет); 3й этаж: комната для персонала со всеми удобствами. Бассейн с подогревом, гидромассажем и освещением. Площадь бассейна – 4х9,5х1,8. Летняя веранда. Капитальное строение; используется как летняя столовая/зона проведения мероприятий/зона отдыха. Центральные коммуникации: Газ; Вода; Электричество – 40 кВт; Канализация; 2 скважины – 35 и 50 метров; Материал строений – монолит с заполнением керамзитобетон; Утеплитель, декоративная штукатурка; Кровля – металлопрофиль; Утеплитель крыши – минплита 20 мм + влагоизоляция; Накопительные емкости – 12 кубов; Система очистки воды; Генератор; Сигнализация; Видеонаблюдение; Видео-домофон на 2 входа. Объекты строились с разрешением на строительство, отступы соблюдены. На дополнительные вопросы отвечу лично и по телефону. Актуальная стоимость: 65 000 000 рублей

Арт. 43114902 Продаю готовый бизнес , современный гостевой дом 3 этажа, на 16 номеров. Ремонт. Общая площадь 420 м. Кв. Участок 2.5 сот.  Расположение гостиницы по главной улице Геленджика, улице Луначарского, район аквапарка Бегемот. Несколько выходов к морю и прогулочной набережной  Всего 16 номеров с с/у каждый, 2 номера двухместных со своей кухней.  Каждый номер оснащен ТВ , кондиционером, шкаф, с/у, холодильник, кровати, тумбочки и стулья. Общая кухня и зона отдыха. Есть прачечная и бойлерная.  Коммуникации центральные, газ, АО.

Арт. 23706055 Продаю Гостиницу(гостевой дом) на 22 номеров(можно увеличить номерной фонд ). 941 кв.м В цоколе расположены 4 номера для персонала, которые можно сдавать людям, кухня , прачечная и 2 не до конца отделанных помещения которые можно сделать под что угодно ( доп номера, столовая). на 4 этаже располагается смотровая площадка. Уникальное место расположения. 1 береговая линия по центру бухты, до моря 100 -150 метров. Участок 6 соток в аренде на 49 лет с последующим выкупом при желании. Разрешение на строительство есть. Строительство велось со строгим соблюдением всей строительной документации. Строительство окончено. Район очень респектабельный и перспективный! По всем вопросам звонить по телефону,

ПРОДАЁТСЯКафе на первой линии у моря, 610 м2Расположение: х. Бетта, г. ГеленджикВид права:- земельный участок: аренда на 49 лет;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельного участка: 907 м2/9,07 соток/0,0907 гаПлощадь здания: 610 м2Три входа/выходаКоммуникации:- электроэнергия: 50 кВт;- газ подведён;- водоснабжение: центральное;- водоотведение: центральное;- система вентиляции: имеется- кондиционирование: сплит-системы- охранная сигнализация: имеется- пожарная сигнализация/система пожаротушения: имеетсяПродажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1562016/3069

Арт. 23728648 Внимание! Великолепное предложение на Черноморском побережье! Вы давно мечтали переехать на юг и стать владельцем гостиницы? У вас появилась уникальная возможность воплотить вашу мечту в реальность! Прекрасный гостиничный комплекс, расположенный в окружении пицундской сосны и непосредственной близости к морю. Новая четырёхэтажная гостиница с наработанной клиентской базой, великолепными отзывами и постоянными рекомендациями. Данный гостиничный комплекс работает круглогодично, что даёт вам возможность получение постоянного дохода. На территории комплекса располагаются: открытый бассейн с местами для отдыха, сауна, зона барбекю, тренажёрный зал. Ваши постояльцы будут счастливы! Ваши гости получат эстетическое удовольствие от проживания. В самой гостинице выполнен качественный ремонт. Гостевые номера оснащены всем необходимым для комфортного проживания ( доступ в номера по электронной карточной системе ). При отделке гостиницы использовались качественные современные материалы, декоративная штукатурка, дизайнерское фресковое покрытие, Отдельная зона технических помещений, оборудованная всем необходимым для бесперебойной деятельности гостиницы. Установлены накопительные баки на 2 тонны воды. Автономное газовой отопление, что даёт вам возможность регулировать комфортную температуру круглый год. На территории также расположены гараж и придомовая парковочная зона. Вся гостиница находится под видеонаблюдением, что обеспечит безопасное проживание ваших гостей. Звоните, записывайтесь на просмотр! Воплотите вашу мечту в реальность!

Арт. 23701248 Продаётся действующий гостевой дом в одном из лучших и любимых туристами районов Геленджика общей площадью 1000 квадратных метров. Здание представляет собой строение из трёх полных этажей, мансардой и цокольным этажом. Первый этаж предназначен для проживания хозяев: четыре спальные комнаты с санузлами, кухня и зал. Второй, третий и четвёртый этажи включают в себя 24 номера со всеми условиями для проживания и отдыха. В цокольном этаже расположена столовая на 50 посадочных мест, бильярдная комната, сауна. Земельный участок 6 сот. Из окон открывается прекрасный вид на море. Район очень перспективный для развития. Гостиничный бизнес является одним из самых прибыльных в Геленджике, не упустите Свой шанс! Звоните!

Лот №1492. Продается гостиница в центре города. Земельный участок 5 соток. До моря 770 м. При строительстве использовались качественные материалы. 1,2 этажи - 15 номеров укомплектованы всем необходимым и готовы к работе. 3,4 этажи- 16 номеров с предчистовой отделкой, сделаны полы и санузлы плиткой. Цокольный этаж- кухня, столовая, котельная, прачечная, два номера для персонала.

Лот №1223. Продается здание на первой линии улицы Луначарского на участке 6,5 сотки. Все коммуникации. Возможность перепрофилирования под любой вид бизнеса. Возможна продажа этажами. Все в собственности. Ипотека проходит. Полная стоимость в договоре.

ПРОДАЁТСЯБаза отдыха на земельном участке 6,7 гаРасположение: горный лесной массив городского округа Геленджик, в районе села Криница Черноморское побережье Краснодарского края, Пшадское участковое лесничествоРасстояние от трассы Е-97: 10 км.Расстояние до моря: 22 км.Вид права:- земельные участки: аренда на 49 летДоговором аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, после истечения срока действия предыдущего договора;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельных участков общая: 66 709 м2/667,09 соток/6,6709 га, в том числе:- лесной участок 1,0709 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов;срок действия договора аренды: до 25.11.2063 г.- лесной участок 5,4 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: ведение лесного хозяйства (пчеловодство);срок действия договора аренды: до 16.01.2064 г.- лесной участок 0,2 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности;срок действия договора аренды: до 09.04.2031 г.Все участки являются смежными и взаимосвязанными:1 участок – подъездная дорога к зоне отдыха, единственная в данном лесном массиве.2 участок – природный лесной массив, на границе которого расположена череда водопадов высотой до 25 метров на горной реке Куаго, по территории участка пролегает туристический маршрут.3 участок – зона отдыха с расположенными на ней баром, домиками для отдыха и проживания туристов, хозяйственными постройками, располагается непосредственно внутри участка 2Площадь зданий: 1 500 м2, в том числе:- беседки: 1 300 м2;- кафе-бар: 200 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыКоммуникации: отсутствуют- электроснабжение: дизель-генераторпроект освоения лесов: разработан, имеет положительное заключение госэкспертизылесные декларации: подаютсяПродажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1563182/3069

ПРОДАЁТСЯ Земельные участки, 6,7 га (три смежных, взаимосвязанных участка) Расположение: горный лесной массив городского округа Геленджик, в районе села Криница Черноморское побережье Краснодарского края, Пшадское участковое лесничество Расстояние от трассы Е-97: 10 км. Расстояние до моря: 22 км. Вид права: - земельные участки: аренда на 49 лет Договором аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, после истечения срока действия предыдущего договора; - здания, строения, сооружения: собственность Площадь земельных участков общая: 66 709 м2/667,09 соток/6,6709 га, в том числе: - лесной участок 1,0709 га: категория земель: земли лесного фонда; вид разрешённого использования: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов; срок действия договора аренды: до 25.11.2063 г. - лесной участок 5,4 га: категория земель: земли лесного фонда; вид разрешённого использования: ведение лесного хозяйства (пчеловодство); срок действия договора аренды: до 16.01.2064 г. - лесной участок 0,2 га: категория земель: земли лесного фонда; вид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности; срок действия договора аренды: до 09.04.2031 г. Все участки являются смежными и взаимосвязанными: 1 участок – подъездная дорога к зоне отдыха, единственная в данном лесном массиве; 2 участок – природный лесной массив, на границе которого расположена череда водопадов высотой до 25 метров на горной реке Куаго, по территории участка пролегает туристический маршрут; 3 участок – зона отдыха с расположенными на ней баром, домиками для отдыха и проживания туристов, хозяйственными постройками, располагается непосредственно внутри участка 2 Площадь зданий: 1 500 м2, в том числе: - беседки: 1 300 м2; - кафе-бар: 200 м2 Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объекты Коммуникации: отсутствуют - электроснабжение: дизель-генератор Про Номер объекта: 12/1562784/3069 AFY-203351480

Лот №61. Представляем вашему вниманию уникальное предложение - Большой участок на котором расположено одноэтажное здание с арендатором. Это помещение площадью 557м2,на земельном участке 13.8 сотки земли, на первой линии центра города. Недвижимость расположена в отличной локации с прекрасным подъездом и паркингом. Вы можете расширить свой бизнес и построить 3-этажное коммерческое здание. С остатком 1.5 года по договору с "Пятерочкой" вы будете получать прибыль и после того, как их контракт закончится, вы сможете открыть свой бизнес или продать магазин по выгодной цене. Коммуникации: Свет 130 кВт, вода, канализация, газ по меже. Наша цена - действительно отличная, и вы получите большую перспективу, приобретая этот бизнес. Мы гарантируем вам стабильный доход и возможность развить свой бизнес в будущем. Не упустите эту возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! P.S Земля в этом районе стоит от 8 млн за сотку, то есть это, цена данного объекта только за землю (Арендатор это бонус)

Лот №953. Продается частное домовладение с гостевыми комнатами на участке 5 соток. Жилой дом 270 кв. м. 3 этажа или возможное использование как 3 автономные квартиры. 18 гостевых комнат в отдельном строении общей площадь 320 кв.м. Стены кирпичные, монолит, сделан свежий ремонт, все полностью меблировано. Колодец с водой 18 кубов. Дополнительные баки для воды на 16 кубов. Все газифицировано, городская канализация и городское водоснабжение. Во дворе имеется общая кухня-столовая, построчная, зона отдыха и автостоянка на 7 машин. Назначение участка ИЖС + коммерция. Участок находится на второй курортной линии, в 150 метрах от моря. В самой престижной части города, возле лучшего в городе пляжа Сады морей. Окупаемость 8-10 лет.

Арт. 23734747 Продаётся комфортабельный действующий отель в Геленджике, в 10 минутах ходьбы до пляжа. Общая площадь 1060 кв.м 3 этажа, площадь участка 7.5 соток. Первый этаж, продуктовый магазин, офис, кафе. Второй и третий этаж 19 номеров различной категории. В номерах есть все удобства, сплит, холодильник, телевизор, сейф, бесплатный интернет. Коммуникации все центральные, дополнительно есть накопительные баки и генератор. Отелю присвоена категория три звезды.

Лот №1516. Продается здание площадью 1250 кв.м. с участком 6,75 соток на первой линии центральной улицы Луначарского. Коммуникации центральные. Всё в собственности. Функционал здания и назначение земельного участка позволяет его очень гибко использовать под разные виды бизнеса. Своя собственная парковка. До моря 10 минут спокойным шагом. Пожалуй, лучшее предложение в Геленджике. Цена снижена!

Лот №1688. Действующий отель, на первой береговой линии в г. Геленджик. Самое дорогое и популярное место города. Расположен на территории элитного жилого комплекса АКВАТОРИЯ. Отель оборудован всем необходимым оборудованием класса премиум. 12 номеров выполнены в дорогостоящем дизайнерском ремонте с использованием дорогостоящих материалов производства Германия, Италия. Большая заполняемость гостями круглогодично. В непосредственной близости множество ресторанов и кафе, продуктовые магазины, чистейший бассейн на территории жилого комплекса. 1-й Этаж. Площадь Отеля 515 м2, все центральные коммуникации, электроэнергия более 100 кВТ.

8-номеров еще можно сделать. До моря 100метров. Самый центр Геленджика. В каждом номере двуспальная кровать, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, вешалка, зеркало. Кондиционер, ТВ, холодильник, интернет, балкон. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7992, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 54752718 В продаже современный отель 3* в городе Геленджик в 5 минутах от моряЗемля в собственности - 10 сотокВ гостинице 30 номеров: люкс-премиум с мини-кухней - 1; люкс - 3; полулюкс апартаменты в двух уровнях - 1 и с балконом - 1; стандарт с балконом - 5; стандарт без балкона - 13; апартаменты - 2; эконом-стандарт - 3.Преимущества:Есть свое кафе. Отдельный вход с улицы позволяет обслуживать и постояльцев соседних гостевых домов.Бассейн с подогревом. Сауна с бассейном.Свой паркинг. Рядом дополнительно арендуется наземная стоянка.Своя прачечная/гладильная/бельевой склад. В номерах созданы все условия для комфортного проживания — есть кондиционер, холодильник, телевизор, фен, чай/кофе в номерах, микроволновая печь, отопление, терраса, мини-бар.До моря 500 метров. Галечный пляж, чистое море. _____________________________________________________________________________________________________________Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает: Земли, гостиницы, санатории, пансионаты на побережье; Производственные и промышленные предприятия Краснодарского края; Закрытые продажи.Приглашаем к сотрудничеству собственников, инвесторов и партнеров

Арт. 46784112 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕСовременный круглогодичный отель 3* в городе ГеленджикЗемля в собственности - 10 сотокПлощадь строений - 2360 м2 Преимущества:В гостинице 35 номера: люкс-премиум с мини-кухней - 1; люкс - 3; полулюкс апартаменты в двух уровнях - 1 и с балконом - 1; стандарт с балконом - 9; стандарт без балкона - 15; апартаменты - 2; эконом-стандарт - 3.Свое кафе на 36 посадочных мест, бар, летняя веранда - 32 места. Оборудование для работы кухни имеется в полном объеме. Отдельный вход с улицы позволяет обслуживать и постояльцев соседних гостевых домов.Два открытых бассейна с подогревом 10*5м с фонтаном и 5*3м с джакузи. На каждый бассейн установлены фильтра, автодезинфекция, циркуляционные насосы.Сауна с бассейном и комнатой отдыха.Свой подземный паркинг - 12 машиномест. Рядом дополнительно арендуется наземная стоянка.Своя прачечная/гладильная/бельевой склад. В номерах созданы все условия для комфортного проживания — есть кондиционер, холодильник, телевизор, фен, чай/кофе в номерах, микроволновая печь, отопление, терраса, мини-бар.Организовано проживание обслуживающего персонала на 10 сотрудников.До моря 400 метров. Галечный пляж, чистое море. Коммуникации:Водоснабжение и водоотведение - центральное. В наличии дополнительно 5 резервуаров для питьевой воды объемом 2000 м3. Установлены новые насосы - 2 шт, компрессор с фильтром.Отопление - газовые котлы 3 шт, с использованием промышленного чиллера - работает летом на охлаждение, зимой на обогрев.Отель расположен в окружении пицундской сосны. Сочетание пыльцы и эфирных масел пицундской сосны с морским и горным воздухом создаёт уникальный целебный микроклимат.Гостиница введена в эксплуатацию в 2016г.Причина продажи - проживание в другой стране.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЙ!______________________________________________________________________________________________________Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает: Земли, гостиницы, санатории, па...