Продажа офисов в Краснодаре

Продается помещение свободного назначения в черте городаБез ремонтаВысота потолков 3.2Эл.мощность 75 кВт ( с возможностью увеличения)Коммуникации ВСЕ центральныеШахта лифтаСвободная планировкаНазначение: медицинская клиника, стоматология, спортивный зал, фитнес центрВыгодное инвестиционное предложениеЦена ниже рыночнойЗвоните, записывайтесь на просмотрНомер объекта: #51/1606402/3069

Продается офисное помещение в самом центре города Краснодара. Общая площадь 1 124.90 кв.м на 2м и 3м этажах. Два отдельных входа, ремонт сделан, холл, open space 220 кв.м, 9 кабинетов, 6 санузлов. Возможна перепланировка и увеличение кабинетов до 13. Высота потолка 4 м, мощность 30 кВт, коммуникации центральные. Рядом медицинский центр, банк, ЖК, остановки общественного транспорта. Подходит для офиса компании, образовательных услуг и школ развития, танцев, музыки. Помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход. Подробная информация по запросу Номер объекта: #51/542110/15789

Пpодаeтcя готовый арендный бизнес офисных помещений в одном из лучших бизнес центров Краснодара, класса А на Уральской. Заполняемость арендаторами бизнес центра 100%, свободных помещений практически не бывает. Все организационные вопросы по взаимодействию с арендаторами может взять на себя управляющая компания бизнес центра. Финансовые расчеты по арендным потокам, расходы на обслуживание, коммунальные платежи по запросу. Помещение: Koммуникации центpaльныe, отoпление вoздушнoe (чepeз фанкoйлы), кондициониpoвaниe чеpез сиcтeму чиллeр-фaнкойл (oборудовaние нa кpыше). Принудительнaя пpиточно-вытяжная вентиляция.1 катeгoрия надeжнocти электрoснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.Свободная парковка до 700 машиномест, при необходимости возможна опция выкупа части парковки конкретно для себя.Отличная транспортная доступность, конечная остановка трамваев, автобусов( на СБС Мегамолл).Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры. AFY-601858680

Предлагаем вашему вниманию продажу 3 этажа в бизнес-центре класса А, расположенном на улице Уральской.Планировка этажа кабинетная, что обеспечивает удобство для ведения рабочих процессов. Все коммуникации являются центральными, отопление осуществляется воздушным способом через фанкойлы, а кондиционирование — через систему чиллер-фанкойл, установленную на крыше здания. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий воздух в помещениях.Электроснабжение имеет первую категорию надежности, так как здание подключено к резервному газопоршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.Расходы на обслуживание и коммунальные платежи можно узнать по запросу. Парковочные места приобретаются отдельно, количество может варьироваться в зависимости от ваших потребностей (всего на территории комплекса около 700 машиномест).Высота потолков составляет 3,3 метра, что обеспечивает комфортную обстановку. В непосредственной близости находятся торговые центры: СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан, фитнес-центры, а также остановки общественного транспорта (трамвай и маршрутные такси).Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1611189/3069

Внимание! Эксклюзивное предложение! -Трехэтажное помещение 1168 м.кв.-от собственника. Сдано в эксплуатацию.Это отличная инвестиция , полностью укомплектованный объект, уже приносящий прибыль. Есть центральное отопление, вода, канализация. Подключена электроэнергия 50 кВ.т. Паркова для машин. Активный автомобильный трафик. Данный объект ценен своей локацией и одна из самых проездных улиц. Дальнейшее использование в зависимости от целей: аренда, модернизировать здание под офис, медцентр, представительство, гостиница. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 74672651 В 4х этажном здании, продается 4 этаж, можно купить одну часть в Комсомольском районе Продается офисное помещение, 72 кабинета с арендаторами в г.Краснодар Площадь 3333 кв.м 4 этаж с полноценными окнами Коммуникации централизованные Электричество 250кВт Арендаторы: Арендный поток 1 600 000 рублей в месяц Продажа: 158 млн. рублей Окупаемость: 9 лет Адрес: Краснодар ул. Сормовская

Продается весь третий этаж в новом Бизнес центре "Лидер".Площадь офисного помещения 711.4 м2, планировка кабинетная Абсолютно новый ремонт, все помещения сданы в аренду и еще много желающих заключить договор аренды. Месячная арендная плата - .БЦ расположен в одном квартале от ЖК Тургеневский, Табрис, АЗС Лукойл, в шаговой доступности большое количество магазинов и кафе, фитнесклуб и парк. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. AFY-601858860

Пpодается  кoммeрчeское  здание, Фестивальный микрорайон,  пo адpесу ул. Гepцeна 235.Здание расположено на пересечении Герцена и Красных партизан.Площадь  каждого этажа 490 м2.Лифт с 1 этажа и с выходом на кровлю, что позволяет построить на кровле летник или дополнительный этаж.З/у 9 coт.Сделан ремонт (плитка керамогранит, подвесные потолки амстронг, белые стены). На каждом этаже туалет. Электрика, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, вентиляция.Все коммуникации новые:Ливневые сетиВодоснабжениеКанализацияЭлектричество 149 кВтГаз 149 кВтПродaжa oт собственника, без риeлтоpскиx %,Номер объекта: #51/1562628/3069

Арт. 56749381 Продается кoммeрчeское здание в 4 этажа общей площадью 1 960 кв.м. Земельный участок под зданием 9 соток Каждый этаж 490 м2. Сделан ремонт Электрика, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, вентиляция Коммуникации центральные Заведено электричества 149 квт Газ 149 квт Лифт Парковка на 9 машиномест

Продается бизнес-центр на ул. Северной. Общая площадь здания 4100 кв.м. В здании 6 этажей, в том числе 1 подземный с паркингом. Предлагаемая к продаже площадь 3500 кв.м, что включает в себя все здание, кроме первого этажа. Панорамный стеклянный лифт, а так же грузовой внутри здания.. Площадь каждого этажа по 600 кв.м. Планировка смешанная, перегородки не несущие. Здание полностью сдано в аренду, в постоянной ротации не более 2-3х кабинетов. Подземная парковка на 17 машин, лифт поднимается с парковки на любой этаж. Земельный участок под зданием в собственности, продажа без обременений, документы готовы к сделке Номер объекта: #51/537905/15789

Предлагается продажа объекта незавершённого строительства: 10-этажное административно-офисное здание общей стоимостью 650 млн. руб., расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Кожевенная, 22, с возможностью размещения до 200 кабинетов и 2-3 конференц­залов: общая площадь здания - 9 758,50 м2; полезная площадь здания - 8 437,33 м2; расчётная площадь здания - 6 970,65 м2. Разрешение на строительство продлено до 28.12.2025 г. Под зданием расположена подземная двухуровневая парковка на 433 машина-места. В здании предусмотрено 3 лифта с возможностью спуска в парковку, что очень удобно для посетителей. На данном этапе по строительству объекта выполнено следующее: монолитный каркас здания - 100%; кладка наружных стен здания - 100%; кладка внутренних стен здания - 65%; гидроизоляция кровли для подготовки к зимнему периоду - 100%; ливневая канализация внутренняя - 100% (выполнена с крыши здания и подключена в городскую сеть); ливневая канализация наружная - 100% (нанесена на топографическую съёмку и зарегистрирована в архитектуре); индивидуальный тепловой пункт - 100% ( осталось поставить КИП и А); тепловые сети ниже отм. О.ООО- 100%; узел подключения спринклерного пожаротушения в помещении АУПТ - 100%; насосная станция повьппенного давления в помещении АУПТ - 100%; узел учёта воды - 100%; ВРУ (мощность энергопринимающих устройств - 630 кВт, 1 и 2 категории)- 100%. Выполнены и оплачены все технические условия, получены акты о техническом присоединении всех коммуникаций. Продолжительность остаточных работ - 6 месяцев. Примерная стоимость остаточных работ - 250 млн. руб., которые наша компания может Вам выполнить. Доп. описание: черновая отделка.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 45786775 Продаётся офис, 1/9 этаж, общая площадь 5500 кв. м, тип здания - бизнес-центр. Ремонт - евро, на полу керамогранит. Имеется электричество, водопровод, проводной Интернет, сплит-система/кондиционер, вся необходимая мебель, канализация. . Респектабельное девяти этажное офисное здание общей площади 5. 850м2, в деловом районе города Краснодара с большим потоком физ. и юр. лиц. . Фасад: Навесной вентилируемый из композитных панелей и алюминевыхсветопрозрачных ограждающих конструкций. Коммуникации: Канализация - подключена на территории объекта к сетям города. Теплоснабжение - своя котельная. Водоснабжение - центральное. Электроснабжение - своя подстанция мощностью 180Квт +можно докупитьЗемельный участок 1500кв. м. +возможность докупить соседний 500кв. м. Лифтовое оборудование состоящее из 2-х пассажирских лифтов. На 1-8 этажах находятся потенциально доходные офисные помещения, 9й этаж функционально предназначен для проведения совещаний, конференций, фуршетную зону, ресторана, Фитнесс, СПА. . . Все в СОБСТВЕННОСТИ. Без залогов и обременений. Отвечу на все вопросы по телефону!