Продажа офисов в Краснодаре

B иcтoрическом цeнтрe горoдa пpодaютcя нeжилoe помещениe свободного назначения площaдью 183,8 кв.м. (1 и 2этаж) в 3-этaжнoм нeжилом здании на ул. Kраcной. Двe входные гpуппы, сaнузлы на 1 и 2 этaжe. 1 этaж общей плoщадью 113,4 кв.м 2 этаж общей площадью 70,4 кв.м. B помещении проведены коммуникации: центральное отопление, электро-энергия 15 кВт., центральное водоснабжение и канализация. Отлично подходит для офиса, шоурума, салона красоты и медицинских учре-ждений.. Во дворе здания охраняемая парковка на 2 машиноместа, что очень важно для центра города. На объект заведено 3 пpовaйдера связи, интернет, IР телефо-ния. Номер объекта: #51/543426/13126

Продаётся з этаж офисного здания по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул.Рылеева и ул. Воровского. В собственности - 222,6 м2. 3 этаж сдан в аренду . Ежемесячный арендный поток 200000 рублей. Земельный участок -360 м2 в собственности. Автостоянка (зона общего пользования). Имеются: - система видеонаблюдения - сплит-системы кондиционирования -противопожарная система - помещение для серверной -интернет. Водоснабжение цнтральное, канализация центральная, отопление-газовое. Энергомощности- возможно до 20 кВт. Очень удобная транспортная развязка, хороший проезжий трафик. Доп. описание: обычное состояние.. Больше фотографий по ссылке:

Продается коммерческое помещение площадью 289,1 квадратных метров. Помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Есть два входа основных и один запасной во внутренний двор. Помещение с ремонтом, эксплуатировалось, как спа салон, имеется две парные, душевые, санузлы, кабинеты и т.д Все центральные коммуникации, есть система вентиляции всего помещения. Есть парковочные места. Проходное место. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Торг уместен... Больше фотографий по ссылке:

Арт. 48172172 Продается офисное помещение на 4 этаже 9 этажного офисного бизнес-центра  Общая площадь помещения 200 кв.м. Два лифта на этаж  Централизованные коммуникации Отведеная электрическая мощность: 10 КВТ  Система кондиционирования и интернет-провайдер Выделенное место для рекламы. Пожарный выход Стихийная парковка по фасаду, который выходит на дорогу.

Продается офисное помещение в центре города5 просторных офисных помещенийКомната для отдыха  (полноценный гостиничный номер с душевой кабиной)Кухня( мебель, электроплита, холодильник, микроволновая печь)2 санузла3 балконаКладоваяХороший ремонтВстроенная мебельПарковка во двореИнтернетВидеонаблюдениеДомофонКреативное дизайнерское решение пространстваПродажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1616338/3069

Арт. 62315199 Обратите внимание! Уникальное предложение с окупаемостью 6 лет!ОБ ОБЪЕКТЕ:Общая площадь — 440 м2— 16 кабинетов площадью от 4,5 м2 до 57 м2— переговорный зал на 30 человек__ общий с/у.— блок руководителя 85 м2, включая приёмную, кухню, с/у, кабинет руководителя и комнату отдыха— с/у мужской— кладовые— сервернаяОТДЕЛКА Отделка по дизайн-проекту испанских дизайнеров. Межкомнатные перегородки: металлопластиковые, остекленные, стены декоративная штукатурка и обои под покраску, потолки подвесные, полы керамогранит (Испания), ламинат.Отделка приёмной и кабинета руководителя, комнаты отдыха, кухни, с/у: стены декоративнаяштукатурка, полы английское ковровое покрытие, с/у керамическая плитка, сантехникапроизводства Испания, люстры производства Италия, двери и стеновые панели производства ИталииФото кабинетов сотрудников, руководителяФото мест общего пользования (туалеты, столовая, сауна, конференц-зал)ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИКондиционирование: установлены кондиционеры в каждом кабинете, дополнительно имеется принудительная приточно-вытяжная вентиляцияВода: центральное водоснабжение холодной водой, имеется подкачивающая насосная станция на 4 насоса. Горячая вода подаются в столовую и сауну от электронагревателяСистема пожарной и охранной сигнализацииОтопление: центральное, от сетей ООО Яшма Лазурит (котельная бывшего завода ЗИП)Канализация: центральная, 4 с/уПроведены телефонные каналы связи от операторов Южный Телеком и ЮТКСтруктурированная кабельная системаСерверная комната с охлаждениемИНФРАСТРУКТУРАПарковка с постом охраны на 15 м/м непосредственно рядом с офисом и дополнительно возможно размещение до 100 автомобилей на парковочной площадке напротив офисаВозможность размещения рекламы на фасадеНаличие 3-х флагштоковНаружное благоустройство с клумбамиМесто для курения персоналаЗвоните!Договоримся о просмотре.

Продается помещение свободного назначения со свежим ремонтом, выход на улицу Дальнюю, рядом сетевые арендаторы: Пятёрочка, Красное и Белое, стоматология. Сделан качественный ремонт. Витражный фасад, потолки 3м., большие светлые окна, свой сан.узел, свет-40 кВт, расположен в жилом комплексе Малахит. Здание 16 этажное.Хорошая проходимость под сдачу в аренду.Просмотр в любое время.Выписка егрн готова.Задолжностей по коммунальным платежам нет. Полностью готова к осмотру.. Больше фотографий по ссылке:

Продается офис на Кубанской набережной, в бизнес-центре. Общая площадь 227кв.мСобственный санузел, есть кухонная зона с плитой и раковиной. (техника встраиваемая)Парковка на территории жилого комплекса бесплатная. Можно снять отдельно места в подземном паркинге.Офисы сданы в аренду (договоры на 11 месяцев с пролонгацией), приносят стабильный денежный доход. Расчет доходности по запросуКоммуникации центральные, в БЦ работает собственная управляющая компания.Предложение от собственника, звоните!Номер объекта: #51/1623730/3069

Арт. 23735519 Продаётся офисное помещение в центре Краснодара. рядом с ТЦ "Галерея" по ул. Северной.

• Общая площадь 360 м2.
• Весь этаж
• Высота потолков 3,3 м.
• Сан узел на этаже.
• Кабинетная система,
• Хорошее состояние кабинетов,
• Интернет.
• 2 лифта

Занят арендаторами. На первом этаже здания расположен банк, кафе, магазин и столовая. Так же в стоимость входит два парковочных места. Идеальная локация и инфраструктура. Отличный вариант для офиса и инвестиций. Без комиссии для покупателя.

??????Продается отдельно стоящее здание, на 4-х сотках землиПо ул Седина, рядом с институтом физической Культуры, пересечение Седина и БуденногоЗдание Фасадное здание площадь 406 м21 этаж- магазин2 этаж -салон красоты3 этаж жилая квартираВсе коммуникации центральные.Газ свет вода., канализацияПо документам жилоеотдельные коммуникацииМап салона. 2 эт , сдано в аренду  3 кабинета 12+12+15,  6 парикмахерских мест по 10 тр, те 60 тр, свободно еще 4 места, можно увеличить еще на 40 тМап Магазин, свободен, можно сдать в аренду 90-100трПодвал -паркинг, можно сдать как склад в центре. 70 -80 трПродажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1622424/3069

Арт. 38622752 Продажа помещения 330 м кв на первом этаже 18-ти этажного монолитного дома. Пашковский микрорайон. ул Лавочкина Густонаселенный район. Помещение расположено фасадом на ул. Лавочкина. Второй выход во двор. Большой трафик с двух сторон. Помещение угловое. Любой бизнес в этой локации будет востребован. Продается помещение 1этаж / 18 этажного монолитного дома , площадь 330 м2 , H=3м Дизайнерский ремонт 11 кабинетов, конференцзал, кухня-столовая 2-а санузла, душевая кабина Видеонаблюдение, охрана Помещение имеет два входа Красивая, ухоженная придомовая территория Густонаселенный район, Первая линия домов Собственная, огороженная парковка на 12 машин Помещение ранее использовалось как офис крупной компании Подойдет под клинику, банк, офис компании

Продаётся часть офисного здания по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул.Чехова. Общая площадь здания и построек-966 м2. В собственности ООО - 643.9 м2 Сдано в аренду 25 помещений. 1 этаж -5 помещений. 2 этаж-20 помещений. Доп.площади-32,1 м2. Возможность надстройки мансардного этажа-565,8 м2. Земельный участок -565,84 м2 (в аренде возможность оформеления в собственность). Автостоянка (зона общего пользования) - 434 м2 плюс доп.места. Имеются: - система видеонаблюдения - сплит-системы кондиционирования -противопожарная система - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. -интернет. Водоснабжение с артезианской скважины,септик,отопление-котёл на жидком топливе(рядом газ,ведутся переговоры по возможности подключения). Энергомощности- возможно до 25 кВт. Возможность выкупа остальной части здания 322,1 м2 и земельного участка с производственной базой. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, охрана, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

Жилой комплекс бизнес класса "АВРОРА".  Деловой центр Краснодара. Помещение 145,54 м2 на втором этаже с витражным остеклением, окна на фасадную часть (на ул. Дзержинского). Помещение имеет три входа и есть возможность сделать из него 3 самостоятельных помещения.  Цена по акции, действует до конца месяца. Ипотека! Номер в базе: 45

Характеристики помещения: Встроенное помещение площадью 300 кв. м. Первый этаж. Центральные коммуникации: электроэнергия, вода, отопление, канализация Прилегающая к зданию парковка и зона разгрузки. Гарантированный Магнитом МАП — 300 000 р. (окупаемость 120 месяцев или 10 лет) Также в договоре указан процент от РТО, который по договору составляет — 5%. По всем вопросам-звоните.

Арт. 54140602 Продается офисное помещение в офисном здании! Идеальное расположение для вашего бизнеса! Офисное помещение 252 кв.м, расположенное на 3 этаже офисного здания. Наш офис находится в деловом районе города, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. В непосредственной близости от офиса находятся кафе, рестораны, банки, аптеки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает его идеальным выбором для вашего бизнеса. Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Выполнен качественный ремонт, установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке.

Лучшее предложение этой весны в Краснодаре! В продаже готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание площадью 400 кв.м, с федеральным арендатором Пятерочка. Магазин находится в р-не Западного обхода. Окупаемость менее 9 лет. Договор заключен в 2019г., на 10 лет с последующей пролонгацией. З/у 6 соток, в собственности, электричество - 65 кВт, вода - центральная, отопление - эл. котёл, канализация - септик. Арендная плата - 4% от ТО, фиксированная 290 000?, фактический МАП 340 000? - 400 000?, динамика роста ТО за 2023г. +19% Документы в порядке. Объект готов к продаже. Звоните!

Арт. 56635058 Продается Офис в центре Краснодара (пересечение улиц Октябрьской и Северной), общей площадью 414,6 кв.м., для использования для любых целей: финансы и страхование, СМИ и реклама, IT и интернет, консалтинг и обучение, проектная, юридическая и т.п. деятельность. Вход с улицы Северной Кабинетная система - 11 кабинeтов (2 кaбинeтa cо cтекляннoй пepeгoрoдкой, 1 кaбинeт с витражным ocтеклениeм, 2 кабинета для руководcтво объeдинённыx приемнoй) Два cан.узлa., коммуникации центральные, сплит - система в каждом кабинете В бизнес-центре 2 лифта, к офису прилегает 2 парковочных места Выполнен качественный ремонт Рабочие места оснащены точками подключения к стационарному телефону, интернету, электропитанию

Продам офисные помещения 420кв.м. кабинеты различных площадей на 11-м этаже офисного центра. Все кабинеты с новым ремонтом. В здании Центра расположены крупные проектировочные и экспертные компании. Сам бизнес центр расположен в самом центре города, в зоне деловой активности, имеет удобную и развитую инфраструктуру. Продажа от собственника без комиссии и переплат.

Продается офисное помещение в деловой части города 414 м2. на 11 этаже в БЦ по ул. Северная .- 1 линия- полостью весь этаж- кабинетная система- 11 кабинетов- два кабинета со стеклянной перегородкой- один кабинет с витражным остеклением- два кабинета для руководство объединённых приемной.- 2 сан.узла .- центральные коммуникации- сплит система в каждом кабинете- 2 лифта- 2 парковочных места- на первом этаже кафеУдобное расположение БЦ, рядом ТЦ "Галерея".Дополнительная информация по телефону. Звоните. Просмотр в день обращения.Номер объекта: #51/1561794/3069

Арт. 54498264 Продается целый этаж в бизнес-центре общей площадью 520 кв.м. Свободная планировка с типовым ремонтом Панорамное витражное остекление по фасаду Входная группа выходит на ул. Северную В здании предусмотрено 2 лифта, система кондиционирования, централизованные коммуникации , заведено электроэнергии 50 КВТ АП в месяц 520 000р АП в год 6 240 000 Окупаемость 7 лет ! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продаю Жилой дом, 12 комнат, 450 кв.м., + чердак 150 кв.м. можно также использовать. На участке 5 сот Юмр, недалеко от сельхоз университета. Коммуникации по меже. Без отделки. Док - ты все , готовы к продаже. Можно использовать как жилой дом, гостевой дом, отель или офис. Зона Ж2. Строился по разрешению. Кирпич керамика, блок, мпо, Металло- черепица, огорожен. Есть места парковки. торг.

Просторное отдельно стоящее здание общей площадью 208 квадратных метров на территории 9.5 соток ждет своего нового собственника. ВРИ земли: для индивидуального жилищного строительства, бытовое обслуживание, магазины. Это здание с свободным назначением, которое вполне удовлетворит потребности любого бизнеса. Вы можете приспособить пространство под свои нужды, создавая комфортные условия для развития своей компании. Прекрасное расположение помещения на улице Северная, между мостами, обеспечит высокую проходимость и удобный доступ для ваших клиентов. Удобный отдельный вход с улицы обеспечивает конфиденциальность для ваших деловых встреч и клиентов. Более того, в здании имеется два входа, что обеспечивает удобство движения и оперативность обслуживания. В данном помещении предусмотрено две мокрых точки, что исключает необходимость долгой подготовки кухонного помещения или санитарных узлов. Отдельно выделенный кондиционер обеспечит комфортную температуру внутри помещения в любое время года. Здание подключено к электричеству с мощностью 60 кВт, что позволяет использовать различное оборудование и осуществлять любые виды деятельности. Также предоставляется возможность парковки автомобилей на открытой парковке, что является большим преимуществом для сотрудников и клиентов. Все в собственности, в том числе земля. Не упустите возможность стать собственником данного здания и земли, где вы сможете развить и расширить свой бизнес, обеспечить комфортные условия для сотрудников и клиентов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре помещения! Без комиссии со стороны покупателя!

Продам коммерческие помещения (здания отдельностоящие) в самом центре города. Уникальное предложение: на одном участке расположены сразу 2 здания: 1. отличное одноэтажное торговое помещение с фассадом на дорогу и панорамным остеклением. В помещение выполнен великолепный ремонт, не требуется никаких вложений. Есть цокольный этаж, можно использовать как складское помещение. 2. Двухэтажное здание, которое используется под офисы, очень функциональное. Земельный участок под зданиями в собственности. В торговом помещении есть: кондиционер,интернет,приборы учета воды, тепла, Центральные коммуникации Активный пешеходный и автомобильный трафик Разумный торг обсуждается Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер.. Больше фотографий по ссылке:

Продается отдельно стоящее здание в 4 этажа общей площадью 585 кв.м., плюс цоколь. Каждый этаж по 120 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 30 КВТ с возможностью увеличения Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Сданы цоколь, первый и второй этажи. Арендный поток 230 000 руб. в месяц. Сейчас ведутся переговоры по сдаче в аренду 3 и 4 этажа. Ориентировочный арендный поток от сдачи в аренду всех помещений 400 000 рублей. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 63645590 Продается офисное помещение на 3-м этаже в центре города, отличное расположение. Весь этаж сдан в аренду долгосрочному арендатору. МАП 335 т.р. Отличный ремонт, панорамные окна. Остались вопросы пишите, звоните!