Продажа коммерческих помещений в Краснодаре

Продается помещение в крупном жилом массиве в ЖК Выше1 этажШирокий витражный фасадСвободная планировкаВысота потолков 3 метраСовременный ремонт10 кВтПлотная жилая застройкаНапротив детский садВ помещении находится арендатор (700 руб/м2, при желании договор расторгается)Целевое назначение: офис, шоурум, стоматология, салон красоты, магазин мебели, арендный бизнес и другие.Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1620864/3069

К покупке предлагается коммерческое помещение с сетевым арендатором.Долгосрочный договор аренды.Помещение находится  в крупном микрорайоне МолодежныйАктивный пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения составляет 180 кв.м.Центральные коммуникации.Отличное вложение инвестиций.Без комиссии со стороны покупателяНомер объекта: #51/1624340/3069

Помещение свободного назначения в ЖК "На Стахановской", 74 кв. м1-й этаж2 выходаМногоэтажная комплексная застройка. Застройщик ведущая строительная компания региона НСИ-ЮгКондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдениеОборудование входит в стоимостьПомещение с ремонтомТорговый зал, санузел, кабинет, душ, кухня, складПотенциальная окупаемость 12 летЭл. мощность сети 15 кВтСвободная парковка, достаточное количество парковочных местВозможность использования помещения для любого вида деятельности: торговое, офис, склад, салон красоты, обучениеНомер объекта: #51/1626415/3069

Арт. 84218273 Прoдлаем к продаже коммеpчеcкое помещениe 110 м2, ЖК Панopaмa, вxoд распoложeн в центpaльной чaсти дoмa, со cторoны cтадионa ' Kpaснoдap', пepвая линия.Пapк Галицкoго.Япoнcкий caд Кpaснодаp.Планировкa свободнaя, рeмонт, подхoдит пoд любой вид деятельности, удобная локация.В помещении кондиционирование, вентиляция, интернет, электричество мощность 24 кВт, потолки 3.30м

Продается помещение на активном трафике. Помещение находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации сразу после покупки. Одним из основных преимуществ этого объекта является его топовая локация рядом с магазином 'Пятерочка' и представителями торговой линейки, что обеспечит высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Высота потолков в помещении составляет 3 метра, что позволяет реализовать множество дизайнерских и функциональных решений. Помещение оснащено всем необходимым для комфортной работы: сигнализацией и камерами видеонаблюдения для вашей безопасности, санузлом, а также системой кондиционирования. С электричеством до 25 кВт у вас не возникнет проблем с обеспечением мощности для любых нужд вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение в одном из востребованных районов Краснодара! Также помещение можно использовать как арендный бизнес. В этом случае, окупаемость составит менее 10 лет. Идеальное место для реализации вашего бизнес-проекта.

В продаже помещение с хорошим авто- трафиком. Раньше было придорожное кафе и грузовой шиномонтаж. За зданием есть просторный двор 3 сотки. Также 6 соток рядом для парковки. эл-во 40 кВт.

Продам фасадное угловое помещение на Адмиралтейском бульваре. Этот район настоящий 'город в городе' с плотной жилой многоэтажной застройкой, который активно заселяется новыми жильцами, что в свою очередь привело к активному развитию коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности расположен ТЦ 'Любимово', работает 'Магнит', 'Пятёрочка', множество сетевых аптек, мелких и крупных специализированных магазинов, а так же объектов социальной инфраструктуры. Помещение имеет два входа. Помещение правильной формы. Общая площадь 95 кв. м. Потолки 3,4 метра. Мощность электричества, подведённого к помещению 5 кВт (возможно увеличить). Подключены все коммуникации. Витражное остекление предоставляет широкие возможности для размещения рекламы, что в свою очередь повысит узнаваемость вашего бренда. Отделка черновая. Помещения в данной локации пользуются большим спросом как у арендаторов так и у покупателей. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых перспективных районов Краснодара, обеспечив будущее себе и своим детям! Помещение готово к продаже. По всем вопросам звоните. Всё расскажу и организую просмотр.

Прoдaeтcя помещeние (салон крaсoты)Кpaсивый coвpeмeнный peмонт,Pеcепшен, oбщий зaл, 3 кaбинета, 2 cанузлa, тeх.пoмещeние, складОтдельный входОхранная системаДанное помещение также подойдет под другой вид деятельности: офис, массажный салон, детское образовательное учреждение, SPA-салон, торговая точка.???????Без комиссии для покупателя.Номер объекта: #51/1665030/3069

Арт. 108069907 Просторное тoргoвo- офиcное помещениe 200 м кв. арендный бизнес! Основные характеристики: общая площадь 200 м кв.1 этаж жилого комплекса высота потолков: 3 м 3 комнаты изолированные отдельный вход с улицы возможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение 40 кВт центральные коммуникации водоснабжение канализация отопление Локация и преимущества: динамично развивающийся район жилая застройка от 16 до 17 этажей стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района Идеально подходит для: торговых площадей офисных помещений сервисных услуг склад кафе Сдается в аренду под склад МАП 200 000. Без комиссии для покупателя! Звоните!

Арт. 109594446 Просторное коммерческое помещение 100 м кв. с ремонтом под любой вид деятельности! В данный момент оборудовано под салон красоты. Основные характеристики: общая площадь 100 м кв.1 этаж большого жилого комплекса высота потолков: 3 м евроремонт ремонт витражное остекление отдельный вход с улицы клиентская зона зал стрижки на три рабочих места зал маникюра кабинет педикюра кабинет косметологии кабинет татуажа кабинет солярия возможность размещения рекламы возможность организации летнего кафе В помещении есть следующее оборудование: солярий Лексура v 7 ультраинтенсивпедикюрная СПА капсула кушетка косметологачетыре сплит системыкорпусная мебель вся под заказ 6 телевизоров. Технические параметры: электроснабжение: 30 кВт центральные коммуникации водоснабжение канализация отопление своя система вентиляции воздухакамеры hd по всему периметру и внутри заведениясистема пожарной безопасности Локация и преимущества: динамично развивающийся район жилая застройка из многоквартирных домов стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района Помещение с готовым бизнесом и оборудованием, можно перепланировать под любой вид деятельности. Без комиссии для покупателя! Звоните!

Продается коммерческое помещение в г.Краснодар , Комсомольский район, ул.Тюляева 1 этаж. Помещение с ремонтом и всеми коммуникациями Помещение в аренде, арендатор работает более 3-х лет и стабильно оплачивает Площадь-90 м2 Мощность-30 кВт МАП-150-200 т.р Цена-25 000 000 р В договоре купле-продажи укажем полную сумму Документы готовы Номер объекта: #51/537274/22848

Арт. 116500246 Продается коммерческое помещение Площадь 141.7 кв м Эл-во 25 квт МАП 130 000 р ( ежег индексация + 10 000 р) Арендатор - продуктовый магазин ( 4 года работает) Договор на 10 лет с 2021 по 2031

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 120,5 кв.м с ремонтом в ЖК Новые сезоны рядом с Немецкой деревней. О КОММЕРЦИИ: Коммерческое помещение общей площадью по выписке из ЕГРН 120,5 кв.м находится на первом этаже многоквартирного дома в ЖК Новые сезоны. Oтличнoe местоpаcполoжeние для любого видa деятельности. Перепланировка узаконена. Помещeние с выходами нa двe стopоны дома, распoлaгaется при въезде в ЖK c ул. Cредней и находится рядом с большой наземной пaркoвкой! 3 входные группы! Ремонт готов. С/ у оборудован. Пол выложен плиткой, потолок Армстронг, 20 кВт света, высота потолков 3,2 м. Есть специальное место для размещения вывески. Все коммуникации центральные. Окупаемость 12 лет. Рядом расположена большая наземная и многоуровневая парковки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В настоящее время жилой комплекс очень активно зaсeляeтcя, что ещё больше увеличит количество клиентов. В ЖК открыты Пятерочка, служба доставки Самокат, по 3 ПВЗ Вайлдберис и Озон. Также уже работают супермаркеты Магнит, КрасноеБелое и очень большое количество самой разнообразной коммерции. О ЛОКАЦИИ: ЖK Hовые Сезоны расположен рядом со знаменитой Немецкой деревней. В жилом комплексе 14 девятиэтажных литеров, всего 2330 квартир для проживания 5500 жителей, детский сад на 500 мест. Несколько удобных въездов/выездов с ул. Средней и ул. Венецианской Немецкая Деревня ДЛЯ ВАС: Все виды оплаты. Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН Звоните сейчас! Успейте стать владельцем успешного бизнеса! Арт. 86430388

Продается нежилое капитальное 2-х этажное здание. Площадь ЗУ – 2 сотки (собственность). Земли сельскохозяйственного назначения. Парковка стихийная – по фасаду здания. Площадь здания – 320 м2 (2014 года постройки). Планировка первого этажа – свободная, второго – кабинетная, высота потолков 3м на каждом этаже. Электричество: 15 кВт. Водоснабжение – скважина, водоотведение – септик. На первом этаже арендаторы: салон красоты, Яндекс Маркет, Валдбарис, МАП - 150 000 рублей, второй этаж – комнаты для проживания, МАП 50 000 рублей. Объект расположен в центральной части района. Подъездные пути позволяют подъехать к зданию с любой стороны. Активный автомобильный трафик. Номер объекта: #51/546019/13126

Прoдаeтcя торговое помещeние 138 м2Отдельно стоящeе зданиеСдано в aрeнду. МАП 175.000 т.р.Пpoезжая улицаОгрoмный aвтомoбильный и пeшеxодный трaфик.138 кв. м, поделено на две части (60 и 78 м2)Пepвая линия.Два аpeндaтopа-  унивеpcaм Maлинка и Адыгейcкoе пивo.Cвет 40 кBт.Bода.Kанaлизaция.Три входные группы.Сан. узeл у каждого свoй.Без комиссий и переплат. Продажа от собственника. Звоните и покупайте.Номер объекта: #51/1679897/3069

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное белое.Выгодный актив для пассивного дохода.Доходная коммерческая недвижимость с надежным, платежеспособным сетевым арендатором Красное и Белое. Арендная плата - 128 тыс.руб. в мес.Помещение расположено на въезде в крупный микрорайон с постоянно растущим населением. Рядом остановка общественного транспорта. Пеший и автомобильный трафик. Два помещения общей площадью 180,2 кв.м.Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в Россреестр, с дальнейшей пролонгацией. В настоящее время арендатор находится шесть лет. Помещение в торговом комплексе ( не в жилом доме) , поэтому легко получает все необходимые лицензии и разрешения на торговлю. Каждое помещение имеет свой кадастровый номер. Коммуникации: эл-во -35 кВт, вода, канализация, отопление.Продажа от собственника.Номер объекта: #51/1618219/3069

Помещение свободного назначения, три этажа, все коммуникации центральные.Номер объекта: #51/1634959/3069

Продается производственно-офисное здание общей площадью 400 м2 в густонаселенном районе ЖК Фонтаны. ГАБ с быстрой окупаемостью (с индексацией в договоре окупаемость менее 7 лет)Три этажа с цоколемДвое высоких воротОтдельный вход с торца в подвалЭкoнoмичная промышлeннaя климатическaя cистeмa "oтоплениe-oхлаждениe"Отдельный вход с торца в офис 130 м2 на 2 этажеОтдельное помещение (офис) над производственной частьюВозможность подключения любой эл. мощности по потребностям производстваХороший трафик.Идеально подойдет под производство с офисом, склад-магазин и т.дДокументы в порядке, все в собственности, назначение земли соответствует.В данный момент сдано вв аренду. МАП 230 тыс рублей. Долгосрочный договор с индексацией.Район очень динамично развивается. Плотная застройка ЖК Фонтаны, с другой стороны идет облагораживание набережной возле школы для одаренных детей Наследие (по новому генплану в сторону Кубани-озеленение территории, ПАРК), каких-то застроек уже не будет.Продажа от собственника. Без комиссий и переплат.Могу скинуть видеообзорЭксклюзивное предложение.Номер объекта: #51/1683349/3069

Продается отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами. Расположенное в густонаселенном районе города. 1 я линия. Отличный авто и пешеходный трафик. Парковка по фасаду. Зона разгрузки. Земля и здание в собственности. Площадь-138 м2. Центральные коммуникации. Мощность- 40 квт. Мап 175.000 т. Р. Номер объекта: #51/537637/22848

В продаже помещение с долгосрочным арендатором в Юбилейном микрорайоне ЮМР в ЖК Новый Город на ул. Генерала Шифрина. Помещение оборудовано под офис, ранее располагался учебный центр Характеристики: Общая площади - 127 м2 Окна выходят на три стороны дома Этаж - 2 Вход общий Кабинетов - 6 Мокрые точки - 2 Коммуникации - центральные Мощность - 15 кВт О комплексе: В комплексе дома монолитно-кирпичные комфорт и бизнес класса. Благоустроенная придомовая территория, консьержи в подъездах, видеонаблюдение в домах и по периметру. Численность населения в жилом комплексе более 10 000 человек - высокая проходимость. Помещение от собственника без комиссии! Продажа с НДС! Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Выгодное предложение! Все документы готовы к продаже Арт. 80924328

Коммерческая недвижимость в ЖК Сердце — пространство, которое работает на ваш бизнес!  О комплексе: ЖК Сердце — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на пересечении ул. Школьной и Северной в самом центре Краснодара. Уникальное место в 800 метрах от Парка Галицкого и стадиона Краснодар с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Комплекс включает 14 подъездов, более 1000 квартир, а также торговую галерею с панорамным фитнес-клубом и рестораном.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Ваши возможности: Первый этаж: помещения с отдельными входами, идеально подходят для магазинов, кафе, салонов или офисов. Второй этаж: универсальные площади с витражным остеклением для размещения бизнеса любого формата. Площади: от 57 до 300 м? — выберите то, что подходит именно вам. Описание помещений: Наши коммерческие площади предлагают удобство и функциональность: Входная группа: 4–7 ступеней, что подчеркивает презентабельность и удобство для клиентов. Выполненная отделка: • штукатурка стен и заделка штроб; • устройство откосов и затирка бетонных поверхностей; • установка радиаторов отопления; • разводка электрики до щитка, что позволяет вам сразу приступить к внутреннему оформлению; • стояки горячей и холодной воды с запорной арматурой и заглушками; • надежная входная дверь по проекту. Окна и балконные двери: выполнены из алюминиевого профиля, что обеспечивает долговечность и стильный внешний вид. Преимущества локации и комплекса: Первая линия, высокий транспортный и пешеходный трафик. Район высокой плотности застройки с 10 000+ жителей. Наличие парковки и удобного подъезда. Идеально подходит для магазинов, готового бизнеса, арендного бизнеса, сдачи в аренду сетевым операторам: Пятерочка, Магнит, Красное & Белое, Fix Price. Условия оформления: Мы предлагаем гибкие условия покупки, которые максимально упрощают процесс: Рассрочка на 6 месяцев без удорожания при условии внесения 50% стоимости. Возможность рассрочки на 1 год по индивидуальному согласованию. Гибкие графики платежей: • раз в месяц; • раз в 2 месяца; • раз в 3 месяца. Почему стоит работать с нами? Все сделки без комиссии! Полное сопровождение от консультации до оформления. Большая база коммерческой недвижимости с актуальными и эксклюзивными предложениями. Гарантия чистоты сделки и отсутствие рисков. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса в лучшей локации Краснодара! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить подробности и забронировать помещение.

Дом с готовым бизнесом в центре Краснодара! 1-й этаж - доход, 2-й - жизнь Выгодное вложение и готовый бизнес в сердце Краснодара! Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — двухэтажный капитальный дом общей площадью 76,1 кв.м в самом центре города, на одной из центральных улиц — им. Максима Горького. Ваш будущий актив выглядит так: · Состояние: Отличное, бизнес на 1-м этаже полностью функционирует. · Площадь: 76.1 кв.м на двух уровнях. · Первый этаж: Готовый бизнес с отдельным входом. Уже сейчас это прибыльное помещение с высокой проходимостью. Ваши покупатели или клиенты уже здесь! · Второй этаж: Ваша личная жилая зона. Просторная, светлая, с отдельным входом. Полная приватность и уют отдельного дома прямо в центре мегаполиса. Ключевые преимущества: · Два входа: Полное разделение бизнеса и личной жизни. Никаких посторонних в вашем доме. · Своя закрытая парковка: Невероятная ценность для центра города! Вы всегда гарантированно поставите свой автомобиль. И даже не один · Центральное расположение: Ул. Максима Горького, 150. Вокруг вся инфраструктура: кафе, банки, магазины, административные здания. Трамвайная остановка прямо у дома — отличная транспортная доступность. · Все коммуникации подключены. Есть отопление и Кондиционер: Комфорт в любое время года обеспечен · Легальный статус: Дом узаконен, строился с нуля, находится в собственности уже 5 лет. Вы покупаете чистый, юридически безопасный объект. · Высокая проходимость: Готовый поток клиентов для вашего бизнеса. Не нужно годами 'раскручивать' точку. ?Почему это выгодная инвестиция? 1. Два в одном: Вы избегаете многомиллионных затрат и years of work на запуск бизнеса 'с нуля'. Вы покупаете и доходный актив, и элитную жилую площадь сразу. 2. Пассивный доход: Аренда первого этажа покроет значительную часть кредита (если он будет) или станет источником стабильного пассивного дохода. 3. Беспроигрышная локация: Центр Краснодара — это всегда ликвидная и растущая в цене недвижимость. Вы инвестируете в самое надежное. 4. Экономия времени и нервов: Не нужно искать помещение для бизнеса, делать ремонт и ждать первых клиентов. Всё уже готово. Кому будет интересен этот объект? : Предпринимателю, который ищет выгодное вложение в готовый бизнес с мгновенной окупаемостью,Инвестору, желающему получать пассивный доход от аренды коммерческого помещения на 1-м этаже и жилого — на 2-м., Семейной паре, которая мечтает о своем деле и хочет жить прямо над ним, совмещая работу и личное пространство. Или Человек, который переезжает в Краснодар и хочет сразу решить и вопрос с жильем, и вопрос с работой или источником дохода. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение работающего актива и выгодная инвестиция в ваше будущее! Пока вы читаете это описание, кто-то уже, набирает номер... Звоните или пишите сейчас, чтобы забронировать.

Арт. 55079310 Продается коммерческое помещение в Жилом комплексе. Успейте купить! первый этаж257,8 кв.м.витражные окнана две сторонычерновая отделкаровные полы2 отдельных входанесколько мокрых точеквысота потолков 3 м. Комплекс сдан в 2018 году. Состоит из 3 домов, более 900 квартир. Благоустроенная территория. Развитая часть микрорайона Гидростроителей. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности Поликлиники-детская и взрослая, детские сады, школы Сетевые арендаторы рядом: Пятерочка. Магнит, Fix price, Пункты выдачи, детский бассейн. Без комиссии для покупателя. Остались вопросы? Звоните!

Арт. 48172172 Продается офисное помещение на 4 этаже 9 этажного офисного бизнес-центра  Общая площадь помещения 200 кв.м. Два лифта на этаж  Централизованные коммуникации Отведеная электрическая мощность: 10 КВТ  Система кондиционирования и интернет-провайдер Выделенное место для рекламы. Пожарный выход Стихийная парковка по фасаду, который выходит на дорогу.

Арт. 65136021 Продается помещение в микрорайоне Черемушки. Центральная ул. Ставропольская1 линия1 этажплощадь 60 кв.м.фасад на Ставропольскуюмощность 20 кВт.отдельная входная группаактивный трафикпарковка Сдано в аренду на длительный срок. Арендаторы: кофейня и аптека. МАП 190 000 р. + ежегодная индексация 6% Густонаселенный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Магнит, ресторан KFC, кулинария 'Восход', магазин Фикс прайс. Без комиссии для покупателя. Звоните, отвечу на все вопросы!