Продажа коммерческих помещений в Краснодаре

Продаётся помещение свободного назначения.Возможна покупка под Гостиницу, Хостел, Клинику, Медицинский центр, Стоматологию.Косметологию, любые виды мед услуг, клинку репродукции.ФМР по ул Красных партизан и АэродромнаяПроходное место.Первая линияЭтажность 5 этЛифт++++Площадь Здания: 600м219-20 кабинетов, в которых есть сан узлы .Высота потолков: 3,5 мМощность электросети: 50 кВтКоммуникации: центральныеВ помещении сделан ремонт, часть здания, действующая гостиница.Продажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр в удобное время по договорённости. Звоните!Номер объекта: #51/1610495/3069

Арт. 60600348 Продается весь этаж в Бизнес-центре на улице Красной. Общая площадь 607 кв.м.5 этаж высота потолков 2,95 м.лифт30 кВтсвоя парковкадизайнерский ремонтземельный участок в долгосрочное аренде Арендаторы: строительная компания. Без комиссии для покупателя. Звоните! Оперативный показ в удобное время.

Продается Готовый СТО с федеральным арендатором -Площадь: 333кв.м. -Площадь земельного участка: 596 кв.м. -Эл. мощность: 45кВт -Коммуникация: центральная -Арендатор: федеральный, долгосрочная аренда Готовый бизнес - СТО с одним из популярных федеральных СТО. Стабильный арендный поток, хорошая окупаемость. Расположен на кольце ЮМР, на первой линии. Номер объекта: #51/1657388/3069

Продам помещение на стыке центра и фестивального микрорайонов Складские помещения и оборудование Общая площадь 450м? Земельный участок и 7.7 соток в собственности Высота потолков 6м Коммуникации: свет 95кВт ( есть возможность подключить до 700кВт), вода центральная, канализация центральная. Дополнительно 7 помещений 3 холодильника от +5С° до -25С° 1 холодильник от +7С° до -5С° Вместительность холодильник 70 тонн Подъемник электромеханический до 1 тонны Офис внутри для оформления документации Раздевалки мужская и женская, комната видеонаблюдения, санузел. Продажа от физ лица На территории охрана, видеонаблюдение, уборщики. Более подробнее по телефону Номер объекта: #51/537124/22848

Арт. 106445600 Жилой комплекс бизнес-класса AVrorA в самом центре Краснодара, в квартале от кинотеатра Аврора. В шаговой доступности центральная и самая красивая улица-парк Красная Комплекс сдан, заселен Первые два этажа Встроено-пристроенные дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения. высота потолков: на первых двух этажах от 3,6 метров до 4,2 метров В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Предлагается в пpодaжу угловое коммеpчеcкое помещeние Фаcaд на ул.Дзеpжинcкoгo, Отдельная входная группа без ступенек Витражные окна Свободная планировка *Плoщадь 120 м2 *1 этаж, углoвoe *Высота потолков 4.2 м *Правильная прямоугольная форма без перегородок *Коммуникации все центральные От собственника. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!

ГАБ Магнит , окупаемость 10 лет Магазин Магнит Встроенное здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 60 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1667740/3069

3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города Характеристики: Общая площадь - 762 кв. м. Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской 1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж По фасаду 5 парковочных мест Строительство велось с соблюдением всех СНиПов Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные Электроэнергия мощность - 100 кВт Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л Проведена пожарная сигнализация Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет Для вас: Полная юридическая проверка объекта и собственника Сопровождение сделки на всех этапах Звоните расскажу подробнее Арт. 114773063

Арт. 74671584 В современном бизнес-центре, продается 2ой этаж на ул Северная центральны район Продается помещение с арендатором в г. Краснодар Площадь 600 кв.м 2 этаж с панорамными окнами Коммуникации централизованные Электричество 330 кВт Потолки 3.5м Арендаторы: арендная плата 630 000 рублей в месяц Окупаемость: 10 лет Адрес: ул. Северная

Арт. 91179848 Продается готовый арендный бизнес в Комсомольском мкрПомещение на первом этаже жилого домаДве входные группыПлощадь: 506 кв.мПланировка: свободнаяКоммуникации: центральныеЭлектричество: 60 кВтСдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору Месячный арендный поток :первый год - 506 000 рублей со второго года- 556 000 рублей 1,2 % от РТО Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Без комиссии со стороны покупателя! Расскажу и покажу в удобное для Вас время! 91179848

Продается ГАБ с надежным арендатором в самом центре Краснодара. Находится на углу улиц Северная и Садовая. Это действующий бизнес центр. Вся площадь сдана в аренду. Серьезный долгосрочный арендатор. Окупаемость 10 лет. Состояние помещения отличное-выполнен новый современный ремонт. Высокие потолки. Есть своя трансформаторная подстанция мощностью 320 кВт, что обеспечивает надежное электроснабжение. Подземная парковка на 20 машиномест и скоростные лифты делают использование здания максимально удобным для арендаторов. Топовое месторасположение. Помещение с высоким арендным потоком и множеством преимуществ - идеальный вариант для получения пассивного дохода. В бизнес-центре нет свободных площадей-все сдано. Свободные площади появляются крайне редко. Для уточнения деталей связаться можно в рабочее время по номеру, указанному в объявлении.

Продается действующий автосервис с арендаторами. Площадь земельного участка 12 соток в собственности. ВРИ: для эксплуатации магазина и мастерских по ремонту а/м транспорта. На земельном участке расположены капитальные строения общей площадью 606 м2: - двухэтажное капитальное здание площадью 237 м2, из которых площадь первого этажа составляет 91 м2 в виде торгового зала с подсобным помещением под склад площадью 30 м2 с грузовым лифтом на второй этаж, высота потолков 3.2 м, второй этаж – офис площадью 116 м2, высота потолков 3.0 м. - одноэтажное здание мастерской площадью 86 м2, въездные ворота – 2 шт. - одноэтажное здание мастерской площадью 283 м2, из которых мастерская составляет 6 кабинетов площадью 172 м2 и площадка для осмотра машин площадью 111 м2, въездные ворота – 3 шт., смотровые ямы – 2 шт. Электричество 50 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Отопление – электричество + котел солярка. Порядка 70 % площадей занимает арендатор, подтвержденный МАП 300 000 рублей. Потенциальный дополнительный МАП от сдачи в аренду свободных площадей составит порядка 150 000 рублей. Территория полностью огорожена и выложена плиткой. Подъездные пути - асфальт, парковка порядка 20 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен в непосредственной близости от трассы. Номер объекта: #51/545855/13126

Продается торговое помещение 507 м2 на первом этаже многоквартирного дома. В окружении массовая застройка среднеэтажными и многоэтажными домами, рядом учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Въезд в массив мимо торгового помещения, а также активный пешеходный трафик. Витражное остекление, высокие потолки, Электричество 60 квт. Арендатор сеть магазинов Чижик. Месячный арендный поток 556600 руб. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Продажа готового арендного бизнеса, приносящего стабильный доход.

Арт. 55239644 Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Арт. 48367554 Продаются офисные помещения общей площадью 585 м2 Центр Краснодара Пересечение улиц Коммунаров и Одесской, 5 минут до ул. Красная, 3 минуты до остановки трамвая. Один из самых оживленных перекрестков города. Фасад на ул. Одесская Большая парковка по фасаду Мощность электричества 30 квт. Центральные коммуникации Отдельный вход Планировка по запросу

Габ, Пятерочка Отдeльнo cтoящee здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666689/3069

Арт. 118592447 Продажа помещения свободного назначения Район ул. Ставропольской и ул. Вишняковой В центре многоэтажной застройки Проектировался как спортивный комлекс Имеет 4 уровня - 0,1,2 и 3 этажи. Возможно использовать: Мед. услуги Спортивный комплекс Офис компании Производство швейный цех общепит Отделка предчистовая Подключены все коммуникации Общая площадь 1100 м2. Цена 1 м2 75 000 руб. Стоимость 82 500 000 руб.

ГАБ Пятерочка, окупаемость 10 лет Магазин Пятерочка Встроенное здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 80 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666523/3069

Арт. 46765785 Продаётся здание в центре города!  Здание в четырех уровнях: три этажа и цокольное помещение общей площадью 572 кв.м. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Парковка стихийная.  Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  Здание с ремонтом, планировка этажей максимально свободная. Офисный ремонт.  Строилось по разрешению на строительство и вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Высота потолков: 4 метра  Электрическая мощность 60 кВт  Коммуникации все центральные  Активная коммерческая линейка, центр города в нескольких шагах улица Красная. Здание прекрасно подойдет для офиса компании, медицины, банка, стоматологии, косметологии.  Размещения магазинов - первый и второй этаж. возможна организация дополнительной входной группы на первом этаже- что сделает объект еще более привлекательным и универсальным.

Арт. 63462053 Продается готовый арендный бизнес в центре КраснодараЦентр города, район кинотеатра Аврора.Продажа действующего производства австрийского пиваПроизводство оснащено оборудованием 'SALM'Производительностью до 40 тыс. литров пива в месяцОбщая площадь: 750 кв.мПроизводство и пивной ресторан на 250 посадочных местПлюс летникПомещение соответствует всем нормам бизнесавытяжки, кондиционеры, вентиляция,эл 140 кПродается с оборудованием и мебельювозможно без производствакафе/бар /ресторан с мебелью , хорошим интерьеромМожно использовать как собственный бизнес, так и арендный(пассивный доход )Арендаторы на долгосрочной основеМАП: 600 000 рублей Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 69443777 Продается обособленный офис в административном здании в центре Краснодара Площадь 470 кв.м , кабинетная планировка Расположено на 4м этаже Коммуникации централизованные Сделан качественный ремонт. В данный момент в помещении работает арендатор . Документы готовы к продаже Остались вопросы ? Пишите, звоните !

Отдeльнo cтoящee здание площaдью 650 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666694/3069

Арт. 109230734 Topговый павильон - 3 помeщения с двумя фасaдами нa ул. Рoссийcкую (оcтaновкa) и нa гипepмaркет Лента. Двa вхoдa у каждoгo помeщeния. Tоповое мecтo, oчеpедь из apeндaтoров вcегдa. Ceгодняшниe арендатopы рaбoтают мнoгo лет. Земельный участoк в собcтвeнности, нaзначение - магазины. МАП 565.903р. ГАП 6.790.836р. Сдано по 2079р / м2. После индексации на 10% осенью этого года: МАП 622.493р. ГАП 7.470.000р. Окупаемость 11 лет.

Продается Нежилое здание 1089 кв.м, 3 этажа+цоколь. Введено в эксплуатацию Разрешением на ввод. Земельный участок 10,5 соток коммерческого назначения (собственность), своя парковка Центральные коммуникации, мощность электричества 135 кВт В настоящее время 2 и 3 этаж сданы в аренду. Цоколь занимает Додо Пицца, первый этаж свободен. МАП: 750 тр Окупаемость: 10.5 лет Очень выгодное вложение! Возможно размещение частной школы или клиники на всю площадь здания.Номер объекта: #51/537496/22848

Прoдaютcя комплeкс помещений, с мойкoй сaмоoбслуживания на зeмельном учаcткe 18.3 coтoк. в новом развивaющемcя микрорайоне. земля в сoбcтвеннoсти(обcлуживaниe aвтотрaнcпoрта, мaгазины, общeствeнноe питaниe, коммунальнoe обcлуживaние) Тopгoвыe площади- 3 пaвильонa (магазин)150 м2 Мoйка сaмoобслуживания- 6 боксов Закрытый Бокс под мойку. Общая площадь-400 м2 Хороший авто трафик.. остановка авто транспорта Мощность электросети: 50 кВт Канализация- центральная Вода- центральная Земельный участок- 18.3 соток Номер объекта: #51/537624/22848

Продается отдельно стоящее здание площадью 667 м?, расположенное в оживленном районе.  Объект включает:  - Первый этаж — магазин по продаже автозапчастей и деталинг, с отдельным входом  - Второй и третий этажи — офисные помещения, готовы к использованию  - Есть парковка для клиентов и сотрудников  - Вода и канализация — центральные  - Собственная котельная для автономного теплоснабжения  Это прибыльный коммерческий объект с отличной группой арендаторов и развитой инфраструктурой.  Звоните сейчас для получения подробной информации и организации осмотра!Номер объекта: #51/1683052/3069