Продажа коммерческих помещений в Краснодаре

Арт. 50535024 Продаётся отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 350м2 Земельный участок под зданием 4,5 соток (в собственности, коммерческого назначения) Заведено электроэнергии 60квт Здание смешанной планировки, фасадная входная группа выходит на дорогу, зона погрузки-разгрузки Рядом заселенные жилые комплексы, парк отдыха, остановки общественного транспорта Сдано в долгосрочную аренду федеральному продуктовому ритейлеру, месячный арендный поток составляет 350 000 рублей Документы готовы к продаже Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Просторное отдельно стоящее здание общей площадью 208 квадратных метров на территории 9.5 соток ждет своего нового собственника. ВРИ земли: для индивидуального жилищного строительства, бытовое обслуживание, магазины. Это здание с свободным назначением, которое вполне удовлетворит потребности любого бизнеса. Вы можете приспособить пространство под свои нужды, создавая комфортные условия для развития своей компании. Прекрасное расположение помещения на улице Северная, между мостами, обеспечит высокую проходимость и удобный доступ для ваших клиентов. Удобный отдельный вход с улицы обеспечивает конфиденциальность для ваших деловых встреч и клиентов. Более того, в здании имеется два входа, что обеспечивает удобство движения и оперативность обслуживания. В данном помещении предусмотрено две мокрых точки, что исключает необходимость долгой подготовки кухонного помещения или санитарных узлов. Отдельно выделенный кондиционер обеспечит комфортную температуру внутри помещения в любое время года. Здание подключено к электричеству с мощностью 60 кВт, что позволяет использовать различное оборудование и осуществлять любые виды деятельности. Также предоставляется возможность парковки автомобилей на открытой парковке, что является большим преимуществом для сотрудников и клиентов. Все в собственности, в том числе земля. Не упустите возможность стать собственником данного здания и земли, где вы сможете развить и расширить свой бизнес, обеспечить комфортные условия для сотрудников и клиентов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре помещения! Без комиссии со стороны покупателя!

Продам коммерческие помещения (здания отдельностоящие) в самом центре города. Уникальное предложение: на одном участке расположены сразу 2 здания: 1. отличное одноэтажное торговое помещение с фассадом на дорогу и панорамным остеклением. В помещение выполнен великолепный ремонт, не требуется никаких вложений. Есть цокольный этаж, можно использовать как складское помещение. 2. Двухэтажное здание, которое используется под офисы, очень функциональное. Земельный участок под зданиями в собственности. В торговом помещении есть: кондиционер,интернет,приборы учета воды, тепла, Центральные коммуникации Активный пешеходный и автомобильный трафик Разумный торг обсуждается Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер.. Больше фотографий по ссылке:

Инвест. проект: г Краснодар, район ул. 1 мая.Участок 13.7 соток .1100 квадратов посадка в 2 этажа.Арендатор Пятёрочка. 1 этаж 550 квадратов - 440 тыс Или 4 процента РТО .Второй этаж 500 квадратов по 600-700 т р / 300-350 тыс .Общий МАП 700-750 т рКоммуникации все центральные по межевозможно получение разрешение на строительство - обсуждается отдельно. Звоните! Номер объекта: 12/1612503/3069 AFY-203360201

Продается здание 1337 кв.м на земельном участке 11 соток. Здание и земля в собственности.Широкий фасад 50 м.Парковка по фасаду.Электрическая мощность 30 кВт.Высота потолков до 5 м.Установлены системы пожарной сигнализации.Коммуникации центральныеИдеально подойдет под СТО, производство, склад, магазинСрочная продажа!Номер объекта: #51/1614503/3069

Предлагается к продаже Детейлинг мойка и кафе с готовым бизнесом - земля и помещение коммерческого назначения в собственности - площадь 200 м 2 - угловое капитальное здание в Центре города, рядом ФМР И ЮМР - 2 входа на второй этаж : с улицы и из кафе - большой перечень доп.услуг - свой постоянный поток клиентов, есть сайт автомойки - 3 бокса автомойки с отоплением,которые можно переоборудовать под сто - комната для сотрудников, администрации, отдельный туалет и душ для сотрудников - кафе с отдельным входом, шаурмечная, шашлычная и фасфуд вместительностью на 24 человека - также кафе можно переоборудовать под 2 дополнительных бокса, на втором этаже сделать зону отдыха : кафе, хинкальную и тд - в кафе зал на 4 стола, мангал,кухня, туалет, кладовая и вход на лестничный марш - бетонная лестница на второй этаж - все коммуникации заведены центральные (газ,вода,свет), котельная - электр. 15 кВт - пожарная безопасность - фундамент заливали на 3 этажа - МАП 350 тр со всего комплекса Документы готовы к продаже Номер объекта: #51/544257/13126

Продается участок 15 соток Пос Северный ул СредняяФасад на 2 улицы, 39*40 метров. оформлено коммерческое здание по декларации. Возведен металлокаркас трёхэтажного здания, подготовлен под устройство сендвич панелей и кровли. Есть проект на трёхэтажное отдельно стоящее здание.Рядом подготовлена площадка с фундаментом 15х20 под склад, СТО, цех.( можно сделать 4 бокса)Коммуникации: газ вода скважина, септик, электричество (15 кВт 3фазы)Большая зона отчуждения с 1-ой стороны, с возможностью обустройства большой парковки.Участок расположен в Пос Северном по ул Средней, в шаговой доступности от Западного Обхода. между ул Дзержинского и Немецкой деревней.Продажа от собственника. Без Риелтлорских процентов% Номер объекта: 12/818372/3069 AFY-203365819

Торговое здание 370м2 капитальное -монолит каркас, стены- газоблок, вен фасады .Находится в жилом районе 16 этажек, место очень проходное, рядом сетевые арендаторы красное-белое, Фонбет, компьютерный клуб, гипермаркет Магнит, Аптеки, продовольственная Ярмарка и т.д. У здания 2 этажа. 1этаж- 3 помещения по 57м2, 2 этаж- 2 помещения по 100м2. Все коммуникации центральные- отплепление, вода холодная, канализация, электричество 100кв.т. Есть большое количество арендаторов желающих зайти, аренда в мес 400т.р. Всего здания. Есть разрешение на строительство.Земля в аренде у администрации. Права собственности НЕТ!!!! Здание не сдано в эксплуатацию!!!! ( когда будут эти документы цена будет минимум 55млн. ?) продажа именно от СОБСТВЕННИКА 100%!!!!!! Никаких риэлторов и комиссий!!!!!!Номер объекта: #51/1616683/3069

Предлагается приобрести свободное помещение площадью 119,04 м2 в современном жилом комплексе Avrora высшего класса комфорта. Эта возможность несомненно заинтересует вас по следующим причинам: Удобное расположение с легким доступом через оживленные улицы с автомобильным движением по ул. Дзержинского. Очарование эксклюзивной архитектуры комплекса, которая подчеркивает его престижный статус. Великолепная высота потолков - 3,1 метра, создающая простор и уют. Привлекательная шаговая доступность для жильцов комплекса, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Множество вариантов использования: от медицинского центра до кафе, магазинов и арендного бизнеса. Высокая востребованность коммерческой недвижимости в этом районе обеспечивает быстрый возврат инвестиций, срок окупаемости через аренду составляет всего 9-11 лет, а при успешной коммерческой деятельности - 6-8 лет. Возможна продажа в ипотеку по ставке от 9,5%, что делает этот объект доступным для широкого круга инвесторов. Жилой комплекс уже сдан и находится в процессе заселения, что создает потенциальную аудиторию для вашего будущего бизнеса. Не стесняйтесь задавать любые вопросы по телефону – мы готовы предоставить всю необходимую информацию!

Продается отдельно стоящее здание в 4 этажа общей площадью 585 кв.м., плюс цоколь. Каждый этаж по 120 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 30 КВТ с возможностью увеличения Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Сданы цоколь, первый и второй этажи. Арендный поток 230 000 руб. в месяц. Сейчас ведутся переговоры по сдаче в аренду 3 и 4 этажа. Ориентировочный арендный поток от сдачи в аренду всех помещений 400 000 рублей. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

Продается микс коммерция/жилье с дизайнерский ремонтом в самом центре Краснодара, общей площадью 260м? . Можно жить, можно работать, а можно и то и другое... или сдать в аренду...Земельный участок 3 сотки. На участке 2 здания: 1е здание 210м2, коммерция на первой линии с 2мя раздельными входами и витражным остеклением, часть 1го этажа сдана в долгосрочную аренду (tikkurila- снимает уже более 6 лет, мап 100 тыс). Часть 1го и 2й этаж, в данный момент используется в личных целях (до этого сдавалась ай ти кампании-мап 150 т). Очень интересная дизайнерская отделка в стиле LOFT, абсолютно новая кухня с дорогой встроенной техникой (посудомойка CRONA, индукционная панель BOSCH, вытяжка MIDEA, духовой шкаф с свч CRONA, холодильник DEXP 600л, раковина нового поколения, насосы и прочее). 2й этаж используется под жилую зону, санузел, спальня из которой выход на балкон, 4 сплит системы. 2 линии интернет (оптоволокно) по 1000мб каждая. Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация с тревожной кнопкой. Wi-Fi по дому и во дворе. Уникальное местоположение. Рядом лучший строительный рынок города. Вы можете привезти любой товар связанный со стройкой и это точно будет продаваться (проверено)! Номер объекта: #51/544189/13126

В продаже коммерческое помещение в современном ЖК расположенном в центре Краснодара на пересечении улиц Школьная и Филатова.Расположение вдоль оживленных улиц города и наличие рядом остановок общественного транспорта гарантирует постоянный приток клиентов для Вашего бизнеса.*Площадь 133.94 м2*Универсальная планировка*Витражное остекление*Высокая проходимость. Торговые помещения находятся на оживленной территории с населением более 10 000 человекВысокий транзитный и целевой трафик. ЖК расположен вдоль ул. Школьная обеспечивающая основной транзит посетителей Парка и Стадиона Краснодар.Сдача 2 квартал 2024 года Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 58013491

Арт. 46650908 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 210 кв.м. Общая площадь основного здания 160 кв.м. Общая площадь встроено-пристроенных помещений 80 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 149 кв.м. (есть возможность увеличения участка до 3х соток) Высота потолка 2,9 м. Отведенная электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения Ремонт по дизайн-проекту Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, выходящая фасадом на дорогу Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 200 000 рублей

Арт. 46126407 Продается гостиница в 4 этажа общей площадью 585 м2 Отличное расположение - вблизи улицы Красная, недалеко от кинотеатра Аврора на пересечении улиц Дальняя и Шоссе Нефтяников Номерной фонд: 14 номеров различных категорий Имеются все инженерные коммуникации с приборами учета, собственная скважина Стоимость проживания за сутки от 2000 до 4700 рублей Все номера оформлены в современном стиле Отличный вид из окон на историческую часть города В распоряжении гостей отеля круглосуточная стойка регистрации и бар Комфортабельный конференц-зал оборудованный всем необходимым для конференций Земельный участок под зданием в собственности коммерческого назначения общей площадью 209 кв.м.

Продаётся "Пятерочка" 500 кв.м. + два магазина 150 кв.м. можно под аптеку, валдберис, пивную Общая площадь 650 кв.м. Свет 100 кВт на три магазина. Земля и здание в собственности. АП 330 тыс руб в месяц

Лот №3602. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии. При покупке в подарок дарим сертификат на поездку в Турцию на двоих¦ Данное ЖК расположено в Прикубанском районе города. Площадь помещения - 105,54 кв.м. Отделка- предчистовая. Витражное остекление. Безбарьерная среда. Первая линия,проезжая часть,высокий пешеходный трафик. Сдача комплекса во 2 кв 2024 г Все интересующие вопросы по телефону. Специалист агентства недвижимости "Ключи",Надежда.

Фасадное помещение 1-го этажа, площадью 187.51 м? + 2-го этажа 300.1 м2 Современная архитектура и открытая территория ЖК достойны Вашего внимания и того, чтоб вы там разместили свои коммерческие помещения. Помещения располагаются на 1и 2 этаже коммерческого блока. Подойдут для медицины, спорта, офисов, косметических услуг, детских клубов, и других направлений. Идеальное место для размещения сети Магнит, Пятерочка - три входа с фасада - большая парковка перед зданием - черновая отделка, стяжка, радиаторы, высота - 4 м - планировка: индивидуальная - благоустроенный современный двор - срок окупаемости для инвестора: 10,2 года (без учета удорожания) Единственное предложение в данном ЖК! Высокий потенциал по аренде и ликвидности! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Без комиссии для покупателя, скидки от застройщика! Приобретение в ипотеку со ставкой от 9.5 % Выбирая сотрудничество с компанией "МОРЕОН инвест" вы получаете: – актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; – все объекты реальные и их можно посмотреть уже сегодня; – доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас. Номер объекта: #51/1490937/3069

Арт. 54038122 Продается помещение 488 кв. м в только что построенном жилом комплексе, Согласован Магнит. Аренда 440 тысяч в месяц +5% от оборота. Комитет пройден бумаги подписаны. Звоните и успевайте забронировать.

В продаже коммерческое помещение для арендного бизнеса с Федеральным сетевым арендатором Магнит. Комитет пройден, ставка согласована, готов проект предварительного договора. Проект интересен для строительных компаний и инвесторов. С учётом дополнительных работ в соответствии с запросом арендатора (Магнит), окупаемость составляет менее 10 лет. Подробности по телефону указанному в объявлении. Об объекте*Площадь общая 500 м2?1 этаж 200 м22 этаж 300 м2*Электричество 26 кВт*Коммуникации центральные *Витражное остекление *Дом сдан *Высота потолков 3м*Класс дома: Комфорт +Минимальный арендный поток без учёта индексации предусмотренной договором составляет 450 000 руб/мес Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 60620058

Эксклюзивное предложение! Продается готовый арендный бизнес: торговое помещение с сетевым арендатором на первой линии с высокой проходимостью. Помещение расположено на втором этаже торгового комплекса с отдельным входом. На первом этаже магазины Магнит и Магнит-Косметик, рядом с комплексом рынок, продовольственные магазины, аптеки, поликлиника, дом быта, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность, автомобильная парковка. Характеристика объекта: Год постройки: 1981 Площадь: 498 м2. Земельный участок в собственности. Мощность электросети: 28 кВт. Складские, подсобные и административные помещения. Грузовой лифт, погрузочно-разгрузочная зона. Высота потолков: 5 м. Коммуникации — центральные. Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система вентиляции и кондиционирования. Продажа от собственника. Без комиссии! Документы к совершению сделки готовы. Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости. Номер объекта: 12/1028990/3069 AFY-901040140

Арт. 48542090 Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м.  Несколько этажей, в том числе и подземный  Централизованные коммуникации  Отведенная электрическая мощность 30 кВт.,заведенная от двух разных ТП с возможностью увеличения  Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Простой ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Арт. 54986528 Прoдаётся коммерческое помещение на втором этаже. Плoщaдь 548 кв.м. Фaсадные окнa выxoдят нa пpоезжую часть трафиковой улицы Краснодара Витpaжноe ocтекление с отдельной входной группой и подъемом на этаж. Парковка стихийная, активный пeшеходный трафик. Bыполнен peмонт по дизайн-проекту арендаторов Высокие потолки, окна в каждом кабинете Электрическая мощность заведена по требованию Коммуникации центральные Долгосрочный договор аренды с Медицинским центром (арендная ставка 275 000 рублей) Центральная улица города Краснодара. Рядом находятся администрации Краснодара и Краснодарского края. Кроме того, к улице прилегает множество других общественных заведений: театры, кинотеатры, музеи, магазины, рестораны и так далее. Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продается уникальный офис в самом центре Краснодара с собственной террасой. Общая площадь офиса 179 кв.м, площадь террасы 110 кв.м. Офис располагается на 6-м этаже бизнес-центра А класса. Контроль доступа с лифтовой площадки. Этим лифтом на 6-м этаже пользуется только собственник этого помещения.Самая большая высота потолка в бизнес-центре 4,5 мВитражное остекление в пол по кругу всего офисаПарковка по фасаду здания, есть выделенная платная рядом со зданиемШикарный вид на старый центр Краснодара из панорамных окон.Развитая инфраструктура - рядом находятся несколько трамвайных веток, остановки маршрутных такси, автобусов.5 лифтов в здании, парковка, большое разнообразие общепита (в здании бизнес-центра и рядом).Центр города Краснодара, активный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение сдано в аренду крупной компании (договор краткосрочный), приносит стабильный денежный поток.В бизнес-центре собственная управляющая компания.Собственный санузел.Возможно использовать под офис, ресторан, клинику. Предложение от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1611165/3069

Продажа земельного участка в центре города,11 сот. Расположен на пересечении центральных улиц города ул.Коммунаров и ул. Горького. Фасад 27 м. на ул Горького Возможность подключения к центральной канализации и водопроводу ( коммуникации по меже) Возможность подключения 100 кВт электричества Хорошая транспортная доступность: рядом трамвайная линия, трамвайные остановки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Без комиссии со стороны Покупателя! Звоните! Просмотр по предварительной договоренности. Номер объекта: 12/1409412/3069 AFY-203365061

Фасад на улицу Старокубанская! Продается нежилое помещение общей площадью 595 кв. м. Помещение расположено на 1-ом этаже 8-ми этажного бизнес центра. В помещении выполнен современный качественный ремонт. Ранее помещение использовалось под отделение банка. Помещение оборудовано следующими коммуникациями: 1. Выделенная электрическая мощность 50 кВт; 2. Центральные водоснабжение и водоотведение; 3. Система кондиционирования; 4. Отопление центральное; Помещение имеет два отдельных входа. Есть возможность сделать несколько разных помещений. Респектабельное место для Вашего бизнеса, а также выгодная покупка для готового арендного бизнеса. Стоимость аренды-800 руб. за 1 кв. метр. Посчитать несложно, что окупаемость помещение будет в районе 8 лет. По всем вопросам-звоните.