Продажа коммерческих помещений в Краснодаре

Арт. 47947653 Продается готовый бизнес - действующий ресторан в историческом центре города Краснодара Отдельно стоящее здание, общая площадь 1500 кв/м Полезная площадь зала 780 кв/м Жилая площадь 120 кв/м на 3 этаже с новым ремонтом Подсобные помещения (кухня/склады) 420 кв/м Высота потолка 3,5 м - 7 м Электричество 130 кВт Все коммуникации центральные Стоимость 150 млн руб. (с кухонным оборудованием, мебелью зала для посетителей, музыкальным оборудованием). Бонус: открывающиеся с пульта крыша, что позволит Вашим гостям наслаждаться открытым небом!!! Отдаленность от общественных и муниципальных учреждений более 150 м, означает беспроблемное получение лицензии на алкогольную продукцию. АП в месяц - 420 000 рублей.

В продаже действующая гостиница с сауной и рестораном. Расположенная на широкой улице в развитом районе с отличным автомобильным трафиком, гостиница представляет собой отличную инвестиционную возможность. В 4-х этажном здании общей площадью 1 018.00 кв.м. располагаются не только 17 номеров повышенной комфортности, но и ресторан, предназначенный для проведения банкетов, корпоративов, свадеб. В прилегающем здании имеются сауны площадью 150 кв.м., что делает его ещё более привлекательным для гостей. Участок земли площадью 7,3 соток и само здание находятся в собственности. Перед зданием имеется парковка. Рядом с гостиницей находятся общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции и магазины, что делает этот объект ещё более привлекательным для гостей и потенциальных инвесторов. Продажа данной гостиницы идеальный вариант для тех, кто хочет вложить деньги в недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого элитного объекта! Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/1616339/3069

Продажа помещения свободного назначенияобщая площадь 1440 м21-я линия, 2 этажа по 720 м2несколько входовэтап строительствавысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральная улица района: КарасунскаяПомещение без ремонта или с ремонтом на ваш выборВитражное остеклениеГрузовой лифтЭл. мощность сети 100 кВтСвободная парковка, достаточное количество парковочных мест???????Возможность использования помещения для любого вида деятельностиНомер объекта: #51/1618183/3069

Продается Торгово-офисный комплекс в центральной части города, с активным авто и пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта. Общая площадь здания 710 кв.м, состоит из трех этажей (каждый этаж площадью 220 кв.м. Планировка свободная. Коммуникации центральные, мощность электричества - 80 кВт. Отопление- газовый котел. Помещения ремонтом. Заняты арендаторами на 100%. Арендный поток по запросу Арендаторы- сетевые компании, первый этаж - торговые магазины, второй и третий - офисы (сдано поэтажно)Номер объекта: #51/1611103/3069

Продам: участок общей площадью 49 соток. Расположение: Краснодар. Коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное газоснабжение. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность.

Продаю земельный участок, площадью 4821 м2. На участке находится действующая производственно-складская база. Hа теppитopии базы ecть два пpоизводcтвeннo-cкладcких помeщeния плoщадью 550 и 220 квaдpатных мeтpов, с арендаторами (производство).На участке есть свободные площади для застройки. - Электрическая мощность 80кВт, возможно увеличение до 160 кВт- Кpуглocуточно действующая оxрана и видеонаблюдение.- Есть второй выезд на соседнюю улицу.- Отличная транспортная доступность, конечная остановка трамвая (ул.Димитрова). Рядом построены крупные жилищные комплексы, ЖК Фонтаны, ЖК Гарантия на Обрывной. Участок с большим потенциалом для Вашего бизнеса! AFY-203379735

Продаю коммерческую недвижимость в уникальном месте с интенсивным трафиком. Общая площадь составляет 533,9 м?, а фасад — 36 метров.Есть возможность свободной планировки, поэтому вы можете разделить помещение на несколько частей и сдавать их по цене от 2000 до 2500 рублей за квадратный метр.Находится на первой линии, с двумя удобными въездами и дорогой-дублером. Арендатор — магазин Пятёрочка — уже находится и по вашему желанию готов продлить долгосрочный договор аренды по цене 1600 рублей за квадратный метр. Сейчас договор действует до конца 2024 года. Если вас интересует договор аренды с ритейлором, вы можете обсудить условия напрямую до принятия решения о покупке.До конечной остановки Травмая и подземного перехода всего 120 метров. За магазином расположена единственная поликлиника в этом районе и клиника Елизаветинская. Мощность освещения составляет 75 кВт.Возможно вы искали: купить магнит, купить пятерочку, купить магазин 5ка, пятерочка, коммерческая недвижимость в КраснодареНомер объекта: #51/1637050/3069

В развитом районе города, где много домов, но мало парковочных мест, продается паркинг. Два этажа, 149 паркомест. Первый этаж возможно переделать в торговые павильоны. По техническим характеристикам возможно возведение третьего этажа. Визуализация торгового центра сделана. Участок в собственности. Документы готовы в продаже. Номер объекта: #51/1617155/3069

Продажа готового арендного бизнесаТорговое помещение 490 м2 с крупным федеральным арендаторомРасположение: центр г. Краснодар, в районе кинотеатра АврораКомплекс бизнес-классаПервая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафикПлощадь: 487,9 м2Этаж: 1-йПланировка: свободная, с возможностью измененияСогласование перепланировки и входных групп выполняет продавецОтделка: предчистоваяПарковки: наземные, подземные на 500 машино-местКоммуникации: - электроэнергия: 60 кВт; - водоснабжение/водоотведение: центральное; - отопление: центральноеПомещение арендовано крупным федеральным арендаторомУсловия аренды: фиксированная ставка, плюс проценты с оборота.Срок окупаемости:  ~12 летПродажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1631352/3069

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения на 1 линии многоквартирного дома в начале квартальной застройки.Правильная форма, свободная планировка, несущие колонны позволяют максимально использовать пространство под одного арендатора или разделить его на несколько помещений.Высокий спрос на аренду в этой локации.Об объекте*Площадь 511 м2*1 этаж*Витражное остекление*Отдельный вход с улицы*Коммуникации центральныеСдача декабрь 2024Строительство 1 очереди нового района, состоящей из 2-х домов с количеством квартир в 1360 и 680 шт, завершат в 4 квартале 2024 года.В общей сложности, жилой район будет состоять из 18 домов разной этажности и форматов в 4 очереди строительства. Его общая площадь составляет 52 гектара, из которых 4 Га – территория собственного парка. Здесь также расположится необходимая для комфортной жизни инфраструктура: 4 детских сада, школа на 1 875 мест в смену, 4 многоуровневых паркинга, гостевые и подземные парковки, поликлиника на 400 мест в смену, неподалеку уже работает ТРЦ с кинотеатром, частная клиника, фитнесс-клубы, секции для детей и взрослых и развивающие центры, супермаркеты и магазины, гипермаркет и автозаправочная станция.За подробной информацией обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Арт. 77923042

Арт. 54023475 Продается цокольный этаж в Деловом центре. Общая площадь 1706,1 кв.м.

• 1235 кв.м. open space
• 465 кв.м. кабинетная планировка
• парковка на 800 мест
• интернет
• 120 кВт с возможностью увеличения
• Оптико-волоконная система телекоммуникаций.
• высота потолка до бетона 3,95 м., от пола до армстронга-3 м.
• собственные подстанции и генераторы
• центральное кондиционирование
• круглосуточная охрана
• АП 900 000 р.

Сдано в аренду. Весь периметр зданий и территория находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На высоком уровне выполнено благоустройство и озеленение как внутренней, так и внешней территории. К услугам и гостей — ресторан грузинской кухни Marani, кафе, лобби-бар, а также имидж-студия. Без комиссии для покупателя.

Предлагаем вашему вниманию продажу 3 этажа в бизнес-центре класса А, расположенном на улице Уральской.Планировка этажа кабинетная, что обеспечивает удобство для ведения рабочих процессов. Все коммуникации являются центральными, отопление осуществляется воздушным способом через фанкойлы, а кондиционирование — через систему чиллер-фанкойл, установленную на крыше здания. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий воздух в помещениях.Электроснабжение имеет первую категорию надежности, так как здание подключено к резервному газопоршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.Расходы на обслуживание и коммунальные платежи можно узнать по запросу. Парковочные места приобретаются отдельно, количество может варьироваться в зависимости от ваших потребностей (всего на территории комплекса около 700 машиномест).Высота потолков составляет 3,3 метра, что обеспечивает комфортную обстановку. В непосредственной близости находятся торговые центры: СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан, фитнес-центры, а также остановки общественного транспорта (трамвай и маршрутные такси).Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1611189/3069

Продается помещение с готовым бизнесом - фитнес-клуб DarkFit. Общая площадь 1565 кв.м. Объект занимает весь этаж в Бизнес-центре класса А на ул. Уральской.Планировка смешанная, Есть зоны:Функциональной тренировкиЗона единоборств с татами и октагономКардио-зонаЗона с силовых тренировок.Два групповых класса (один из них с пилонами)Бар с зоной ресепшн.Полностью автоматизированная система управления клубом, онлайн учет тренировок, персонала, расходных частей. Все тренажеры новые, последние модели ведущих мировых производителей.В помещении 3 входных группы, несколько санузлов и подсобных помещений.Окупаемость менее 6 лет. Финансовый расчет по запросуСобственная парковка по периметру здания на 500 машиномест.Возможна продажа только помещения, с фитнесом в виде арендатора. Стоимость по запросу.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1611193/3069

Арт. 81221672 Продается помещение свободного назначения в бизнес центре класса А Площадь 1706 кв.м Расположено в цокольном этаже, оборудовано под фитнес центр Планировка свободная Высота потолка 3,5 м Коммуникации централизованные , установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Отопление и кондиционирование через фанкойлы . Отведенная электрическая мощность 100 кВт (с возможностью увеличения ) Помещение сдано в долгосрочную аренду ,предусмотрена индексация Большая бесплатная парковка Рядом расположены офисные центры, торговые центры : Галактика, СБС -Мегамолл,Меридиан ,супермаркеты : Ашан,Окей,Леруа Мерлен ,фитнес центры ,остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже . Без комиссии со стороны покупателя.

Арт. 81287637 Прoдаeтся этаж в бизнес центре класса А Общая площадь 1284 кв.м Плaниpoвкa кaбинeтнaя, кaбинеты от 30 до 80 кв.м Высота потолков 3,3 метра Кoммуникации цeнтpальныe, установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Отопление и кондиционирование через фанкойлы . Отведенная электрическая мощность 50 кВт ( с возможностью увеличения ) . Во дворе парковка на 700 машиномест . Рядом расположены офисные центры, торговые центры : Галактика, СБС -Мегамолл,Меридиан ,супермаркеты : Ашан,Окей,Леруа Мерлен ,фитнес центры ,остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже.

Продается участок 28 соток на первой линии со строениями. На участке расположено здание общей площадью 1000м2. Потолки 5,5 метров, первая линия, 65 метров фасад. Коммуникации проведены, там располагалась школа. Земля со зданием продается. Собственник, без комиссии.

Арт. 62792765 Продам здание в районе ул. Московской- Зиповская с арендаторами окупаемость помещение 12 лет. Арендаторы платят арендную плату в месяц 1000000.000. Остались вопросы звоните.

Арт. 63474689 Продаю коммерческое помещение 533.9 кв.м. Фасад 36 метров. Возможность свободной планировки. Можно нарезать на несколько помещений и сдавать по 1500-2000 ?/м2. Первая линия с двумя заездами и большой парковкой и дорогой - дублером. Арендатор- Пятёрочка. 120 метров до конечной трамвая и подземного перехода. Для перехода на другую сторону ул. П.Метальникова огромный пешеходный трафик проходит мимо магазина. Мощность света 75 кВт.

Внимание! Эксклюзивное предложение! -Трехэтажное помещение 1168 м.кв.-от собственника. Сдано в эксплуатацию.Это отличная инвестиция , полностью укомплектованный объект, уже приносящий прибыль. Есть центральное отопление, вода, канализация. Подключена электроэнергия 50 кВ.т. Паркова для машин. Активный автомобильный трафик. Данный объект ценен своей локацией и одна из самых проездных улиц. Дальнейшее использование в зависимости от целей: аренда, модернизировать здание под офис, медцентр, представительство, гостиница. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 74672651 В 4х этажном здании, продается 4 этаж, можно купить одну часть в Комсомольском районе Продается офисное помещение, 72 кабинета с арендаторами в г.Краснодар Площадь 3333 кв.м 4 этаж с полноценными окнами Коммуникации централизованные Электричество 250кВт Арендаторы: Арендный поток 1 600 000 рублей в месяц Продажа: 158 млн. рублей Окупаемость: 9 лет Адрес: Краснодар ул. Сормовская

Отдельно стоящее здание ул Северная, 712 м2з/у 4,25 сот(собственность)нежилое здание 712 м23 этажадействующий гостиничный бизнес33 номера+ кафе92% загруженностьВозможность использования под стоматологическую клинику, косметологию, любое медицинское направление, офисы, представительство, гостиницуНомер объекта: #51/1637005/3069

Продается весь третий этаж в новом Бизнес центре "Лидер".Площадь офисного помещения 711.4 м2, планировка кабинетная Абсолютно новый ремонт, все помещения сданы в аренду и еще много желающих заключить договор аренды. Месячная арендная плата - .БЦ расположен в одном квартале от ЖК Тургеневский, Табрис, АЗС Лукойл, в шаговой доступности большое количество магазинов и кафе, фитнесклуб и парк. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. AFY-601858860

Арт. 51375286 Продается коммерческое помещение на первом этаже коммерческого блока в новом жилом квартале по ул. Старокубанская. Площадь 636 кв. м. высота потолка 3,5 м. заведены все коммуникации, выделена электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения Помещение с свободной планировкой с минимум несущих конструкций, предусмотрена качественная пред чистовая отделка Организован дополнительный вход Первая линия фасадом на проезжую часть с интенсивным движением

Торгово-офисное помещение в ЖК Фонтаны — ваш идеальный выбор для бизнеса! Коммерция на 1 и 2 этажах. Площади от 17,66 до 756,74 м?. Предлагаем приобрести коммерческое помещение по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская / Старокубанская , ЖК Фонтаны. Жилой комплекс отличается уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и высоким спросом на коммерческие площади. В ЖК проживает более 3000 семей, а заселенность комплекса составляет 80%. •Первая линия с отличным обзором для пешеходов и автомобилей. •Электрическая мощность: 5 кВт (возможность увеличения до 10 кВт). •Высота потолков: 3,6 м. •Центральные коммуникации и место под рекламные вывески. •Данный литер сдан Ключевые преимущества: Высокий пешеходный трафик: Прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости. Перспективное расположение: Напротив здания завершается строительство детского сада и школы Сириус. Активно развивающийся район повышает привлекательность объекта. Парковочные места: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Универсальность: Подходит для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы или образовательные центры. Простота согласования арендатора. О жилом комплексе Фонтаны Комплекс состоит из 8 кирпично-монолитных корпусов по 24 этажа с округлыми формами зданий. Современный ландшафтный дизайн и благоустроенные дворы. Видеонаблюдение на территории. Спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха. Расположение Микрорайон Черёмушки — один из самых комфортных районов Краснодара: В шаговой доступности детский сад, школа, больница, магазины. ТРЦ СБС Мегамолл — всего 10 минут на автомобиле. Отличная транспортная доступность для пешеходов и автомобилистов. Условия покупки Юридическая чистота сделки гарантируется. Бесплатное сопровождение сделки и помощь в согласовании арендатора. Без комиссии для покупателя! ДЛЯ ВАС: Полная юридическая проверка объекта. Помощь в подборе аналогичных помещений. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас! Договоримся о показе и обсудим все детали. Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара!

Коммерческая недвижимость в ЖК Аксиома — идеальное место для вашего бизнеса! На улице Марины Цветаевой в ЖК Аксиома предлагаются коммерческие помещения площадью от 73,5 до 768 м?, идеально подходящие для различных видов деятельности.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Ключевые преимущества: Главный перекресток 4-х микрорайонов, обеспечивающий высокий пешеходный и автомобильный трафик. Открывает большие возможности для торговли, общепита , услуг, офисов, образовательных центров и других видов бизнеса. Продажа без комиссии и без ремонта — проектируйте пространство под свои задачи. О ЖК Аксиома: Кирпично-монолитное строительство с облицовочным кирпичом. Закрытая территория с видеонаблюдением и консьерж-сервисом. На территории 2 детских сада, школа, спортивные и детские площадки. Удобное расположение: Рядом Западный обход, ЖК Самолет, ЖК Парк Победы. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и рестораны. Активный жилой район с развивающейся инфраструктурой. Помещения доступны для покупки в ипотеку. Это отличное решение для запуска вашего проекта в месте с высоким потенциалом! Звоните сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр!