Продажа коммерческих помещений в Новороссийске (Краснодарский край)

В продаже помещение общей площадью 277 кв.м. Новороссийск, Южный р-н, Героев Десантников 89- Первая линия- Первый этаж- Отличная визуальная доступность - Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Близость общественного транспорта- Помещение свободной планировки с хорошим витражным остеклением- Два входа, окна охватывают три стороны- Помещение с ремонтом- Центральные коммуникации Звоните, договоримся на показ.

Продается офис 104 м? в ТРЦ 'Аква Молл', Новороссийск Идеальное предложение для вашего бизнеса! Вид на Парк им. М.В. Фрунзе Основные характеристики: -Площадь: 104 м?.-Расположение: 4-й этаж ТРЦ 'Аква Молл' на городской набережной.-Состояние: с новым ремонтом-Санузел: Собственный.-Коммуникации: Электричество, интернет.-Отопление: Установлены радиаторы, обеспечивающие комфорт в любое время года.Преимущества: Подземная парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Транспортная доступность: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Местоположение: Престижный район на набережной с развитой инфраструктурой и большим потоком посетителей ТРЦ.Цена: 32 000 000 рублей. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Продаем коммерческое помещение в центральной части г. Новороссийска Площадь: 465 м2- Третий этаж здания- Высокие потолки 3 м- Сделана разводка электропроводки и отопления- Подведено электричество: 2 х 15 кв. Подведен газ. Сделан проект отопления.- Есть возможность сделать индивидуальную планировку для размещения бизнесаЗемельный участок в долевой собственностиИмеется возможность надстройки еще одного этажа. Деловой район города, инвестиционно привлекательный объект! В квартале от здания расположен автовокзал, на параллельной улице расположен центральный рынок. Через один квартал расположена администрация города Новороссийска. Звоните и договоритесь на просмотр!

Предлагаем к продаже помещение с арендатором! Помещение с готовым арендатором представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход.Общая площадь составляет 196 кв.м., что позволяет организовать эффективное пространство для работы. В аренде находится надежный федеральный арендатор, обеспечивающий хорошую окупаемость. Расположение данного объекта выгодно подкреплено высоким трафиком и отличной визуальной доступностью. Уникальное преимущество — наличие места под вывеску, что гарантирует дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Парковка перед зданием и удобный подъезд делают его доступным для посетителей. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что создает комфортные условия для бизнеса. Зона разгрузки и доступ 24/7 обеспечивают удобство в эксплуатации. Витражное фасадное остекление не только привлекает внимание, но и способствует созданию приятной атмосферы внутри. Качественный ремонт, центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт, кондиционеры, потолки высотой 3,40 м.Идеальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения!

Продается помещение в южном районе НовороссийскаПлощадь 300 м2 - Цокольный этаж многоквартирного дома на 1 линии- 2 входа- Высота потолка 4м- Без ремонта- Коммуникации центральные, электричество 15 кВт- Противопожарная и охранная сигнализация- Парковка Подробная информация по телефону.

Продам помещение свободного назначения в быстроразвивающемся южном районе. - Помещение в собственности- Хороший ремонт- Электроэнергия - 30 кВт- Высота потолков 4,2 м- 2 входа, а так же можно разделить на 2 помещения (50 и 58,8 +-).По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Производственная база / имущественный комплекс расположена на земельном участке площадью 5 419,0 кв.м. - Зeмeльный участок в собcтвeннocти юр. лица (пpoдaжа бeз НДC). - Комфортный заезд нa тepриторию базы нa aвтомобиле дo 12 тoнн (для бoльшегрузных aвтомoбилeй - пpоблематичнo!) - Территория базы заасфальтирована.  - По периметру базы бетонный забор. - Документы готовы к продаже. - Категория земель: земли поселений - ВРИ: для эксплуатации конторы и базы. Наименование объектов недвижимого имущества: - Здание базы - 1 235.7 м?. - Склад - 447.9 м?. - Котельная - 26.3 м?. - Гараж - 217.2 м?.     Дополнительная информация по телефону.

Помeщeниe готoвo к экcплуaтaции, выпoлнeн совремeнный pемонт. -Обopудoвaннaя комнaтa oтдыха и пpиемa пищи (куxонная мебeль, техника) -Сaнузeл (унитаз, пиccуaр, рaкoвинa, отceк для хpaнения убoрoчнoгo инвентapя) -Два отдельныx меблиpoвaнных кабинета -Гардеробная комната -Общая зона оборудована рабочими столами, стеллажами, ящиками и пр. -Дизайнерское освещение (трековые светильники, светодиодная теневая подсветка, зонированный свет) -Витражное остекление (окна в пол) -Электрический камин -Шторы -Помещение оснащено системами автоматической вентиляции и кондиционирования -Конвекторное отопление и электрический тёплый пол -Накопительный водяной бак из нержавеющей стали на 1000 л и насос -Система фильтрации воды -Сигнализация и и система пожаротушения -Предусмотрено бесперебойное питание на 6 ч -Высокоскоростной интернет, Wi-Fi (Ростелеком) -Два отдельных входа -Закрытая парковка для автомобилей -В пешей доступности продуктовые магазины и остановочные пункты

Продажа коммерческих площадей в новом премиальном ЖКПлощадь: 125,8 м2(от 42 м2 до 267 м2) Литер А Секция А4 Подъезд 4 Этаж 1 Все коммуникации Сдача 4 кв. 2026

Продается гостевой дом в Дюрсо на берегу Черного моря на 15 номеровОбщая площадь 440 м2Состоит из 2-х капитальных строенийУчасток в собственности 6,7 сот60 м скважина25 кВт электроэнергияПотенциальная окупаемость 9 лет!???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1560651/3069

В продаже помещение площадью 350 м? на пр. Ленина 109- Объект расположен на первой линии, что гарантирует высокую видимость и проходимость.В непосредственной близости находятся отделение почты, ГМ Магнит, Fix Price и столовая, что делает локацию особенно привлекательной для посетителей. - Помещение имеет кабинетную планировку, обеспечивающую функциональность использования.- Имеется два отдельных входа- Подключены все коммуникации, эл.мощность 15 кВт- Высота потолков 2.7 метра На территории перед зданием предусмотрена парковка, что является значительным преимуществом для бизнеса, работающего с клиентами.Не упустите возможность приобрести комфортное помещение в выгодном месте!

Продается 600 кв.м. в центре города прямо возле автовокзала, с арендаторами- высокий автомобильный и пешеходный трафик  - парковка  - витражное остекление  - центральные коммуникации  - земля в собственности  - подойдет под любой вид.  - 40 квт  ОТ СОБСВТЕННИКА. Окупаемость 12 лет. Звоните, предоставим подробную информацию.

Продажа помещения в центре города с видом на море Идеальное место для вашего офиса и бизнеса Лифт, 2 выхода, 2 с/у В шаговой доступности вся инфраструктура города Центральная Набережная города, рестораны, кафе и магазины

Продается помещение в южном районе о/п 220 кв.м. Имеется зона выгрузки с роллетом, несомненный плюс выгодно отличающий от конкурентов. Имеется парковочная зона. Два входа. Несколько мокрых точек. Расположено напротив въезда с основной дороги оживленной ул. Мурата Ахеджака. Перспективное место и активно развивающийся район.

По документам 5 этажей. Площадь и планировки этажей смотрите на фото. Коммуникации: водоснабжение - центральное канализация - центральная электричество - центральное 15 квт отопление - автономное (газ) газ - центральный Дом построен с соблюдением всех стандартов. Материал стен керамзито-бетонный блок, обложен кирпичом. Перекрытия - бетонные. Введен в эксплуатацию в 2016 году. Местоположение: Дом находится в самом центре Новороссийска, на побережье Черного моря. В 40 км от Геленджика и Анапы, в 7 км от Кабардинки и Абрау-Дюрсо. Город живёт круглый год, в отличии от других городов побережья, где зимой всё засыпает. Все подробности по телефону! Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре.

Продается 2 этаж торгового центра с арендаторами, в проходном месте по ул. Анапское шоссеПлощадь: 629,7 м?- 2-й этаж - Парковка. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Рядом Семейный Магнит, KFC, другие сетевые магазины - Отличная визуальная доступность. Возможность разместить информативную рекламную вывеску. Отличное место для Вашего бизнеса!

В продажe кoммерческое пoмещeние в ЖК Премиум класса. - Южный район - Удобный подъезд - 1я линия, 1й этаж - Отдельный вход - 15 кВт - Центральные коммуникации - Удобное расположение - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Без комисcий и пeреплат. Комплекс выполнен в изящном архитектурном стиле. Во дворе видеонаблюдение, шлагбаумы с технологией распознавания госномера автомобиля, смарт-система доступа в помещение, умные домофоны. На территории подземный паркинг на 1147 мест. Комплекс расположен в Южном районе города Новороссийска, недалеко от Мысхако и пляжей открытого моря. Проект жилого комплекса разработан в концепции город в городе, что означает наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой. Коммерческие помещения, спроектированные в концепции strееt rеtаil, будут находиться на первом этаже зданий. Возможное использование: рестораны, кафе, аптеки, продуктовые и продовольственные магазины, пекарни и многое другое.  На территории комплекса: парковая зона, два бассейна, прогулочная аллея, подземный паркинг.   Звоните договоримся о встрече!

Продаем помещение свободного назначенияАдрес: г. Новороссийск, Южный район, проспект ДзержинскогоПлощадь: 411 кв.м. - Первая линия. Встроено-пристроенное коммерческое помещение.- Первый этаж в многоквартирном доме. - Планировка: Три торговых зала. Три кабинета. Два санузла. Столовая. Электрощитовая - Количество входов: три. Зона разгрузки/погрузки - Потолки: 4.5 м. - Ширина фасада: 13,5 м. - Все коммуникации центральные. Резервный бак для воды. Эл.мощность 20 кВт.- Состояние: офисный ремонт. Полы: Керамогранит и ламинат.- Сплит системы. Противопожарная сигнализация.- Витражное фасадное остекление - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка.Развитая инфраструктура. Многоэтажная жилая застройка. В шаговой доступности: БЦ Южный, банки, аптеки, продуктовые магазины, кафе, стоматология, и много другое Возможность использования помещения как для своего бизнеса, так и с целью сдачи в аренду. Готов ответить на Ваши вопросы и показать помещение.Ваш специалист по коммерческой недвижимости Вячеслав. ________________________ Специализация компании:- успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область.- успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС- успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.

Прoдaм здание коммерческого назначения c действующим бизнеcом.Отдельно стоящее здание 3 этажа 319 м2 - в собственности, зeмельный участoк 206 м2 - в coбcтвенности,бeз обременений и ограничений, готовы к продаже. - Первая линия, высокий авто и пешеходный трафик. - Парковка. - Здaние и зeмельный учaстoк бeз обременений и ограничений, готовы к продаже. - Все коммуникации центральные, газовое отопление. - Электричество - 50 кВт. - Вентиляция, вытяжка, кондиционирование, противопожарная и охранная сигнализация. - Планировка: залы, кабинет, подсобки, кухни, санузлы. - Высота потолка: 1 этаж 3,30 м, 2 этаж 3 м., 3 этаж 2.50 м.  - Три входа, зона разгрузки. - Отличная визуальная доступность, высокая плотность населения    Дополнительная информация по телефону. Звоните и договоримся на просмотр!

Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток Выгодное расположение: Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории 'Земли населенных пунктов' с ВРИ 'Эксплуатация производственных мастерских', что открывает широкие возможности для бизнеса. Описание зданий: 1 Производственное здание (1997 г. постройки, 2 этажа, общая площадь 220 кв.м): 1 этаж: 113 кв.м 2 этаж: 107 кв.м Коммуникации: Электроснабжение 35 кВт Газ (централизованный) Водоснабжение и канализация (центральные) Высота потолков: от 2,9 до 3,3 м (в зависимости от помещения) Прочные конструкции, подходят для различных производственных и складских нужд. 2 Современное здание (2020 г. постройки, 2 этажа, 143,5 кв.м, блочное): Коммуникации: Электроснабжение 37 кВт Газ Водоснабжение и канализация (центральные) Высота потолков: 3 м Новое строение с качественной отделкой, подходит для офисных, производственных или сервисных помещений. Финансовая составляющая: Текущий доход от аренды: 190 000 руб./мес (часть помещений сдается). Возможность сохранить арендаторов или использовать объект под собственный бизнес. Перспектива увеличения дохода за счет оптимизации площадей. Преимущества для покупателя: Готовый бизнес с действующим доходом Универсальные помещения (производство, сервис, склады, офисы) Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) Удобная транспортная развязка Возможность расширения бизнеса Дополнительно: Участок 5 соток позволяет организовать удобные подъездные пути и зоны погрузки/разгрузки. Высокие потолки и хорошая электровооруженность позволяют разместить различное оборудование. Идеально подходит для производства, склада, мастерских, офисных помещений. Звоните для подробной консультации, просмотра и обсуждения условий!

В продаже коммерческое помещение с арендаторами, общей площадью 93 кв м, расположенное в самом центре города, непосредственно рядом со входом в Центральный рынок. Отличный трафик . Помещение находится на первом этаже, центральные коммуникации, санузел. Помещение фактически разделено на два раздельных коммерческих помещения: используется под аптеку, ломбард и Спортлото. Документы готовы к сделке.

Продается двухэтажное здание в многоквартирном доме, расположенном в динамично развивающемся районе города. Общая площадь объекта составляет 519 квадратных метров. Цокольный этаж (фактически первый) занимает 211,2 кв.м и уже подвергнут капитальному ремонту, что обеспечивает его готовность к эксплуатации. Первый этаж площадью 307,8 кв.м выполнен с предчистовой отделкой, что предоставляет возможность для дальнейшей персонализации интерьера в соответствии с бизнес-концепцией. Все инженерные системы здания подключены к централизованным сетям, включая электроснабжение мощностью 31 кВт. Каждый этаж оборудован санитарными узлами, что соответствует современным стандартам комфорта и гигиены. Расположение объекта в непосредственной близости от остановок общественного транспорта делает его привлекательным для размещения коммерческих объектов, таких как клиники, стоматологические кабинеты или офисные помещения. Здание представляет собой оптимальное решение для размещения медицинских учреждений, стоматологических практик или офисных пространств благодаря своей функциональности, развитой инфраструктуре и стратегическому местоположению. Продажа осуществляется собственником без посреднических комиссий, что обеспечивает прозрачность сделки. Также возможен конструктивный диалог по вопросам стоимости, что позволяет достичь взаимовыгодного соглашения.Номер объекта: #51/538036/22167

Сдается помещение свободного назначения под коммерческую деятельность в центре г. Новороссийска Площадь: 250 м2Имеется возможность разделить помещение на две равные части- Центральные коммуникации, есть накопительный бак- Электрическое отопление- Эл.мощность 50 кВт- Два сан узла- Две сплит системыВся интересующая информация по телефону. Звоните!

Арт. 123854034 Готовый арендный бизнес - федеральный арендатор ЧИЖИК Окупаемость 10 лет . Договор с Чижиком с мая 2025 г. на 10 лет . Фикс 380 000 р. + 5% безусловная ежегодная индексация с мая 2026 г. + 2% от ТО . Помещение пристроенное 448 м2. - собственность. Коммуникации центральные . Эл-во 50 кВт.

Продам помещения на ул. Григорьева напротив Ленты Встроенно-пристроенное здание расположено в южном районе. Площадь помещения: 519 м2, возможна продажа по частям, 2 помещения2 этажа:1 этаж 205 м22 этаж 320 м2 - Коммуникации центральные, мощность 35 кВт.- Ремонт на 1 этаже- Видео-наблюдение, охранная и противопожарная сигнализации- Первая линия- Витражное остекление- Санузел на каждом этаже- Парковка- Отличная визуальная доступность - Высота потолка 1 этаж,  3.08 и 2.5 м в кабинетах - Высота потолка 2 этаж , 2.7 м Самый быстроразвивающийся, оживленный жилой район с развитой инфраструктурой: - Рядом находится гипермаркет Лента, магазины, фитнес центры и тренажерные залы.- В шаговой доступности детские сады и школы, спортивный комплекс- Удобное сообщение с другими районами города: неподалёку находятся автобусные остановки.- Зоны отдыха и развлечений: в окрестностях есть кафе и рестораны, а также парки и скверы для прогулок. Отличная инвестиция или покупка помещения для развития собственного бизнеса!Звоните, предоставим всю необходимую информацию и организуем показ!