|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 106.5 м2, Краснодар, им. Котлярова Н.С. ул Площадь: 106.5 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 26 625 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 106.5 м2 | 26 625 000 р. (251 т.р./м2) | Татьяна 8 (928) 268-60-.. | Помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 106.50 кв.м. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ищет экономичное решение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость.Помещение имеет стандартный ремонт, что обеспечит вам возможность сразу приступить к работе или аренде без лишних финансовых затрат. Благодаря своему расположению на 1 этаже, оно обладает удобным доступом для посетителей и клиентов, что повысит ваши шансы на успешное развитие бизнеса.Этот вариант идеально подойдет для открытия магазина, кафе, офиса или любого другого бизнеса, который требует большой площади и удобного расположения. Благодаря своим экономичным параметрам, это помещение станет отличным вложением средств в недвижимость, обеспечив вам стабильный доход и уверенность в будущем.Номер объекта: #51/1656348/3069 С отделкой 04.03.2025 (277 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 420 м2, Краснодар, 1 Мая ул, 397 Площадь: 420 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 27 000 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 420 м2 | 27 000 000 р. (64 т.р./м2) | Алексей 8 (928) 223-73-.. | Продам готовый арендный бизнес. Стабилтный доход. Детали по телефрну. Номер объекта: #51/871894/3069 Продам готовый арендный бизнес. Стабилтный доход. Детали по телефрну. Номер объекта: #51/871894/3069Недорого С отделкой 07.11.2024 (394 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Крымск, Пролетарская ул, 39 Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 27 000 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 170 м2 | 27 000 000 р. (159 т.р./м2) | Алексей 8 (928) 036-54-.. | Продается здание в г. Крымске, по ул. Пролетарской, 170 кв,м.
• Общая площадь 170 кв,м.
• 10 кабинетов
• Парковка
• Высота потолков 3 м
• Помещение с ремонтом
• 15 кВт электроэнергии
• Земельный участок под зданием в собственности
Звоните и записываетесь на просмотр!
Номер объекта: #51/1665972/3069 С отделкой 23.05.2025 (197 дней) | |
27 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Анапа, Видная ул, 69 Площадь: 300 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 27 000 000 р. Недорого С отделкой У воды | Готовый бизнес | 300 м2 | 27 000 000 р. (90 т.р./м2) 32,000,000 р. | Давид 8 (900) 288-47-.. | В продаже Гостевой Дом площадью 300 м.кв. на земельном участке 5 сот. (Вид разрешенного использования: рекреационно-туристические учреждения, туристические базы, гостиницы, апартамент-отели).
Город Анапа – курортный район города! В шаговой доступности продуктовые магазины, столовые, аптека, рынок, остановка транспорта, центр развлечений.
Расстояния:
Песчаный пляж - 800 метров;
Аквапарк - 2,5 км.
Дельфинарий - 5,3 км.
Центр г.Анапа (автовокзал) – 9 км.
Аэропорт – 6 км.
Ж/д вокзал – 4 км.
Год постройки 2020 год, расположен на второй береговой линии (800 м.).
Просторно, комфортно и легко дышится!
Комфортабельных номеров – 18:
восемь номеров: 3-4-х местный (2-х спальная кровать, 1-но спальная кровать и кресло);
один номер: 3-4-х местный (3 односпальных кроватей и кресло);
один номер: 2-3-4-х местный (2 спальная кровать и двуспальный диван);
три номера: 3-х местных (2-х спальная и 1-но спальная кровати);
два номера: 3-х местных (три односпальных кровати);
один номер: 2-3-х местный (2-х спальная кровать и кресло);
два номера: 2-х местных (две односпальных кровати).
Номера оснащены комфортной мебелью и всеми удобствами. 2-х, 3-х и 4-х местные номера класса Полулюкс.
В номерах кровати, кресло-кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, журнальный столик, ЖК телевизор, холодильник, кондиционер, фен, сушилки для полотенец.
На втором этаже общий балкон с прекрасным видом на Анапу.
Коммуникации: вода, электричество и канализация - центральные, газ – на участке, интернет с разводкой по дому для TV.
На территории гостевого дома - оборудованная летняя кухня.
Во дворе детская игровая площадка, каркасный бассейн, мангал для приготовления шашлыка, столы, стулья, благоустроенный двор.
Автостоянка перед зданием под видеонаблюдением.
Доходность – более 4 500 000 р. за сезон! Практиковали сдачу Гостевого дома в аренду за сезон – 2 700 000 млн.р.
Средняя заполняемость: май – 25%; июнь – 50%; июль-август – 100% (+ 100% - запросов, которые переориентировались на соседние Гостевые Дома с процентным доходом за передачу клиентов); сентябрь – 25%.
Один собственник. Документы проверены!
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр и приобретение Гостевого Дома.Номер объекта: #51/541037/20104 Недорого С отделкой У воды 03.10.2025 (64 дня) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 643.9 м2, Краснодар, Чехова ул, 2 Площадь: 643.9 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 27 500 000 р. Недорого С отделкой | Офисные помещения | 643.9 м2 | 27 500 000 р. (43 т.р./м2) 34,000,000 р. | Анна 8 (938) 431-35-.. | Продаётся большая часть отдельно стоящего офисного здания (весь второй этаж и часть первого) с пристройками общей площадью 643.9 м2 со своим отдельным входом и автостоянкой площадью 434 м2.В здании имеются :- 25 офисных помещений (часть из них сданы в аренду).- помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатрй.-кухня с министоловой.- Мини АТС на 15 телефонных номеров.- Сплит-системы кондиционирования.- Противопожарная сигнализация безопасности.- Система видеонаблюдения.-Интернет.Здание с плоской крышей ,есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2,таким образом увеличить площадь недвижимости ло 1210 м2,элементарно можно облагородить внешний вид здания вент.фасадом или декоративной панелью по вкусу.Возле здания имеется ж/б вышка-мачта высотой 20 м. для связи,возможно сдать в аренду сотовым компаниям. Объект недвижимости оформлен на юридическое лицо с одним учредителем,возможно продажа вместе с фирмой. Район рядом с рекой Кубань,перспективный для многоэтажной застройки,можно оказаться в будущем в центре хорошего района Центрального округа Краснодара со всей инфраструктурой.Номер объекта: #51/601991/3069 Недорого С отделкой 28.08.2025 (100 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 280 м2, Сочи, Виноградная (Центральный р-н) ул, 63 Площадь: 280 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 28 000 000 р. Недорого С отделкой ИЖС | Универсальные помещения | 280 м2 | 28 000 000 р. (100 т.р./м2) | Владимир 8 (966) 779-07-.. | Локация: г. Сочи, Центральный район, Виноградная
Описание: Коммерческое помещение большое, солнечная сторона с видом на море и горы, с 2-х сторонним подъездом.
Назначение: земли населённых пунктов, Ж1, ЛПХ/ИЖС
Вид права: в собственности. Под чистовую отделку
Коммуникации: газ, свет вода уже есть.Номер объекта: #51/553781/11901 Недорого С отделкой ИЖС 24.12.2021 (1443 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 78 м2, Краснодар, Московская ул, 144, к.1 Площадь: 78 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 28 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 78 м2 | 28 000 000 р. (359 т.р./м2) | Елена 8 (928) 268-57-.. | Помещение на 1-ом этаже 1-я линия ул Московская, 78 м2Площадь 78 м2Планировка свободнаяПомещение с ремонтомВитражное остеклениеОтдельный входЭл. мощность 10 кВт, с возможностью увеличитьКоммуникации центральныеСдано в долгосрочную арендуОкупаемость 12,5 летПродажа от собственника, без комиссии! Агентам платим комиссию! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1641554/3069 С отделкой 22.04.2025 (228 дней) | |
41 | Продается коммерческое помещение площадью 470.2 м2, станица Старонижестеблиевская, Кисловодская, 14 Площадь: 470.2 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 29 000 000 р. Недорого С отделкой ИЖС | Производственные помещения | 470.2 м2 | 29 000 000 р. (62 т.р./м2) | Анатолий 8 (928) 430-20-.. | Продается производственная база, расположенная в ст Старонижестеблиевская, Красноармейского района:- Земельный участок 1 ГА Земли населенных пунктов под производственную базу.- Строение 472 кв.м ( 6 боксов , столярная, офисные кабинеты).- Каркас ангара на кап. фундаменте - 500 кв.м.- Заправочная.- Шиномонтаж.- Помещение для питания и отдыха - 80 кв.м.- Вся территория участка отсыпана и огорожена.- Заезд с 2х улиц.Все коммуникации центральные ( свет, газ, вода).???????Номер объекта: #51/1678417/3069 Недорого С отделкой ИЖС 04.10.2025 (63 дня) | |
34 | Продается коммерческое помещение площадью 415 м2, Краснодар, им. Фурманова ул, 1 Площадь: 415 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 29 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 415 м2 | 29 000 000 р. (70 т.р./м2) | Евгений 8 (964) 899-29-.. | 1-я линия 1-й этаж, Черемушки, 415 м2нежилые помещения общей площадью 415 м2магазин 90,8 м2, торговое помещение 21,4 м2 производственное помещение 302,8 м2земельный участок 5,1 сот(собственность)возможность перестройки под любой вид бизнесаВРИ: магазины, рынок, склады, медицинская клиника и тдготовый арендный бизнес: МАП 210 тр, ГАБ 2,5 млнпарковка эл. мощность 28 кВт, с возможностью увеличенияПродажа от собственника! Без комиссии! Звоните!Номер объекта: #51/1676806/3069 Недорого С отделкой 29.11.2025 (7 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 347 м2, Краснодар, Благоева улица, 29, к.3 Площадь: 347 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 29 500 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 347 м2 | 29 500 000 р. (85 т.р./м2) | Бокина Анастасия 8 (967) 662-19-.. | В продаже помещение в центральной части микрорайона Гидростроителей.
Преимущества:
В помещении 3 отдельных входа!
Микрорайон является густонаселенный, около 60 000 жителей.
В пешей доступности в радиусе 1 км находится 50 многоэтажных заселенных домов.
Рядом находится школа 52 и гимназия 69.
Помещение располагается на 1м этаже 17го жилого дома.
Отделка предчистовая, можно сделать ремонт по своему предпочтению и запросу.
Коммуникации:
Вода/канализация/отопление - центральные
Мощность - 10 кВт
Соседи: пункты выдачи, Fix price, салоны красоты, швейная мастерская, студия танцев и другие
Для вас:
Помощь в открытии ипотеки
Юридическая проверка объекта
Полное сопровождение на всех этапах сделки
Звоните, договоримся о показе!
Выгодное предложение! Все документы готовы к продаже
Арт. 46494923 Недорого С отделкой 24.09.2025 (73 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 480 м2, Голубицкая ст-ца, Курортная ул, 137 Площадь: 480 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 29 900 000 р. Недорого С отделкой ИЖС У воды | Готовый бизнес | 480 м2 | 29 900 000 р. (62 т.р./м2) 35,000,000 р. | Евгений 8 (928) 248-03-.. | Продается гостиничный комплекс на берегу Азовского моря.
Комплекс состоит из семи коттеджей (2 двухэтажных,5 одноэтажных) из экологически чистого материала - бруса, расположенных на участке 15 соток. Есть парковка. Проход к морю - 3 минуты пешей ходьбы.
Благоустроенная территория, в брусчатке, с зонами барбекю и детскими площадками и есть возможность сделать бассейн
Вместимость 2-х этажного коттеджа 12-13 человек в каждом, одноэтажного 4 человека в каждом. У каждого домика есть своя кухня со всеми принадлежностями.
Также есть отдельно стоящее здание - столовая, где можно собраться большой компанией.
Срок окупаемости до 6 лет.
Номер объекта: #51/1641093/3069 Недорого С отделкой ИЖС У воды 22.10.2024 (410 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 203.9 м2, Краснодар, Седина, 53 Площадь: 203.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 30 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 203.9 м2 | 30 000 000 р. (147 т.р./м2) | Ольга 8 (964) 933-73-.. | Продается торговые ряды с арендаторами в топовой локации.
-Площадь: 203,9 кв.м.
-Площадь з/у: 391 кв.м.
-Количество павильонов: 3
-Водоотвот: в каждом павильоне
-Эл. мощность: 70кВт
Здание состоит из 3 павильонов с арендаторами. Расположен напротив ЖК и по пути в глуб микрорайона. Очень интересная локация. Земля в собственности,
Хорошая окупаемость - 12 лет без учета индексаций и увеличения стоимости недвижимости.
Приобреталось за нал. Документы готовы к сделке.
Огромная просьба не беспокоить арендаторов с осмотром внутри помещения, коммуникаций.
Осмотр коммуникаций и внутри здания по предварительной записи.
Номер объекта: #51/1657384/3069 С отделкой 14.03.2025 (267 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 65.5 м2, Анапа, Кирова ул, 84/9 Площадь: 65.5 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 30 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 65.5 м2 | 30 000 000 р. (455 т.р./м2) | Ирина 8 (999) 415-19-.. | Коммерческое помещение 66,5 кв. м с действующим кафе Море Time, в историческом центре Анапы.
Помещение расположено в ЖК Бизнес-класс Коллонада в самом центре города-курорта Анапа, рядом с набережной.
Готовый бизнес с арендатором.
Срочная продажа.
Звоните, отвечу на все вопросы!Номер объекта: #51/540820/20104 С отделкой 28.05.2025 (192 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Краснодар, им. Вишняковой ул. Площадь: 300 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 30 000 000 р. Недорого С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 300 м2 | 30 000 000 р. (100 т.р./м2) | Лукиных Елена Алекса... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 117844199
Просторное коммерческое помещение 300 м кв. !
Основные характеристики: общая площадь 300 м кв.1 этаж большого жилого комплексавысота потолков 3 мсвободная планировка предчистовая отделкаотдельный вход с улицывозможность размещения рекламы
Технические параметры: электроснабжение: 15 кВт с возможностью увеличения центральные коммуникации водоснабжение канализация отопление
Локация и преимущества: комплекс сданв комплексе 850 квартир стабильный поток потенциальных клиентов
Идеально подходит для: торговых площадейофисных помещенийсервисных услугдетских дошкольных учрежденийобщепитакофейнимедицинские услугидетские дошкольные учреждения
Без комиссии для покупателя!
Звоните!
Оперативный показ в удобное время Недорого С отделкой Прямая продажа 24.09.2025 (73 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 543 м2, Краснодар, Уральская ул, 156А Площадь: 543 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 30 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 543 м2 | 30 000 000 р. (55 т.р./м2) 26,000,000 р. | Валерий 8 (928) 274-66-.. | ПРОДАЖА
Торговое помещение на первой линии с высокой проходимостью.
Помещение расположено на втором этаже торгового комплекса с отдельным входом.
На первом этаже магазины Магнит и Магнит-Косметик, рядом с комплексом рынок, продовольственные магазины, аптеки, поликлиника, дом быта, остановки общественного транспорта.
Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность, автомобильная парковка.
Характеристика объекта:
Год постройки: 1981
Площадь: 543 м2.
Земельный участок в собственности.
Мощность электросети: 60 кВт.
Складские, подсобные и административные помещения.
Грузовой лифт, погрузочно-разгрузочная зона.
Высота потолков: 4 м.
Коммуникации — центральные.
Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система вентиляции и кондиционирования.
Продажа от собственника. Без комиссии!
Документы к совершению сделки готовы.
Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости. Номер объекта: #51/1679791/3069 Недорого С отделкой 21.10.2025 (46 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 127.1 м2, Краснодар, им. лётчика Позднякова ул Площадь: 127.1 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 31 775 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 127.1 м2 | 31 775 000 р. (250 т.р./м2) | Татьяна 8 (928) 268-60-.. | Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 127.10 кв.м. Этот вариант отлично подойдет как для стартапов, так и для уже устоявшихся компаний.Этот вариант является оптимальным для инвестиций в недвижимость. Вы можете использовать его для собственного бизнеса или сдачи в аренду, чтобы получать стабильный доход. Помещение располагается на первом этаже, что также является плюсом для привлечения клиентов или арендаторов.Номер объекта: #51/1656353/3069 С отделкой 04.03.2025 (277 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 220 м2, Сочи, Сухумское шоссе ул, 17А Площадь: 220 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 32 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 220 м2 | 32 000 000 р. (145 т.р./м2) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Продается коммерческое помещение площадь 220 кв.м. Отделка чистовая. Идеально подойдет под магазин Магнит или Пятерочка. Звоните!Номер объекта: #51/561587/11901 Продается коммерческое помещение площадь 220 кв.м. Отделка чистовая. Идеально подойдет под магазин Магнит или Пятерочка. Звоните!Номер объекта: #51/561587/11901С отделкой 14.12.2022 (1088 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 128.4 м2, Краснодар, Шоссе Нефтяников ул, 18, к.3 Площадь: 128.4 м2 Этаж: 2 из 24 Цена: 32 130 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 128.4 м2 | 32 130 000 р. (251 т.р./м2) | Людмила 8 (964) 936-14-.. | Продам помещение свободного назначения с действующей клиникой. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной индексацией 6 %/Номер объекта: #51/1677227/3069 Продам помещение свободного назначения с действующей клиникой. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной индексацией 6 %/Номер объекта: #51/1677227/3069С отделкой 10.10.2025 (57 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 184.2 м2, Краснодар, Византийская ул, 5 Площадь: 184.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 33 500 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 184.2 м2 | 33 500 000 р. (182 т.р./м2) | Алексей 8 (928) 223-73-.. | В продаже коммерческое помещение в немецкой деревне , есть постоянный арендатор, договор заключен на 10 лет, документы все готовы к продаже , доход 219 тыс. в месяц, больше пяти лет в собственности , один собственник. СРОЧНО !Номер объекта: #51/1662489/3069 В продаже коммерческое помещение в немецкой деревне , есть постоянный арендатор, договор заключен на 10 лет, документы все готовы к продаже , доход 219 тыс. в месяц, больше пяти лет в собственности , один собственник. СРОЧНО !Номер объекта: #51/1662489/3069С отделкой 17.04.2025 (233 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 107 м2, Краснодар, им. Пушкина ул, 2 Площадь: 107 м2 Этаж: 6 из 13 Цена: 33 500 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 107 м2 | 33 500 000 р. (313 т.р./м2) | Екатерина 8 (928) 407-70-.. | Продаётся дизайнерский офис премиум-класса в центре Краснодара, ул. Пушкина,2 в Pushkin Apartments.
Общая площадь: 107 м?. Идеально под IT-компанию, студию, агентство или филиал.
Полностью реализован дизайнерский проект — от архитектурной концепции до отделки, электрики и расстановки света.
Вся мебель выполнена на заказ под проект — максимальная эргономика для команды разработчиков или креативной студии.
Кухонная зона со встроенной техникой (в том числе посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, варочная панель).
Панорамное остекление в пол в основном помещении .
Современная сплит-система, профессиональное освещение, розетки и слаботочка выведены в каждую зону.
Высокие потолки, скрытая проводка, бетонные потолки и колонны — сохранены как элемент интерьера.
Ключевые слова: Купить коммерческую недвижимость коммерцию снять офис офисное помещение склад класса А производство магазин арендный бизнес с арендатором АБ землю земельный участок землю ЗУ на топ трафике аптека продукты салон красоты автосервис детейлинг СТО Партнеры агентство недвижимости АН в Краснодаре Республика Адыгея Краснодарский край озон вайлдбериз на первой линии с ремонтом без комиссии найти гостиница отель на побережье виноградники многоэтажная застройка апартаменты дом квартира готовый бизнес классНомер объекта: #51/621566/23407 С отделкой 03.12.2025 (3 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 149.4 м2, Краснодар, Адмиралтейский б-р. Площадь: 149.4 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 33 615 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 149.4 м2 | 33 615 000 р. (226 т.р./м2) 31,374,000 р. | Марочкина Елена Васи... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 65867219
Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского.
Помещение в стилобате на 1 этаже, расположено вдоль дороги.площадь 149,4 кв.м.высота потолков 3,55 м.27 кВт мощностьпанорамные окнамокрая точка
Активный трафик, рядом Школа, строится Бауцентр.
Потенциальная арендная плата составит от 1000 р. за кв.м.
Отличный вариант для арендного бизнеса.
Без комиссии для покупателя!
Звоните, предложение ограничено. С отделкой Прямая продажа 17.05.2024 (568 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 660 м2, Анастасиевская ст-ца, Красная ул, 185 Площадь: 660 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 34 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 660 м2 | 34 000 000 р. (52 т.р./м2) 31,000,000 р. | Евгений 8 (928) 248-03-.. | Продается здание в станице Анастасиевской с федеральным арендатором на 1 линии.Земельный участок в собственности, ВРИ - Магазины. площадь 20 соток.Здание 660 кв.м. , из которых 392 кв.м. занимает федеральный арендатор "Магнит", с договором на срок 10 лет. МАП 280 000 руб.268 кв.м. распределено между дополнительными арендаторами - ТАБАК, Парикмахерская. (80 кв.м) - 25 000 руб.180 кв.м потенциальный МАП - 90 т.р. только закончен ремонт.???????Общий потенциальный МАП минимум - 395 000 руб.Коммуникации: Электроэнергия: 100 кВт, Вода: центральная, Канализация: центральная, Отопление: электрическое.Парковка по фасаду. Чрезвычайно выгодное предложение! Таких больше нет! Звоните - отвечу на все вопросы и покажу.Номер объекта: #51/1662451/3069 Недорого С отделкой 17.04.2025 (233 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 160 м2, Краснодар, им. Петра Метальникова ул, 30 Площадь: 160 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 34 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 160 м2 | 34 500 000 р. (216 т.р./м2) | Елена 8 (928) 221-56-.. | Продается торговая площадь 160м, на Петра Метальникова
Высокий пешеходный трафик.
В шаговой доступности Табрис.
Арендный поток сейчас 225тыс
Арендный поток через 6 мес 240 тыс
арендатор Аптека.
Окупаемость 11 лет.
Помещение находится на пересечении ул Петра Ментальникова и ул Московской, рядом от Ростовского шоссе и ул Российской
Номер объекта: #51/1678345/3069 С отделкой 03.10.2025 (64 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 650 м2, Ильский, Мира ул, 24В Площадь: 650 м2 Этаж: 3 из 2 Цена: 35 000 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 650 м2 | 35 000 000 р. (54 т.р./м2) 28,500,000 р. | Евгений 8 (928) 241-78-.. | Торговый цeнтр в пocёлкe гopoдского типa в 35 км от г Kрaснодapa. Пгт Ильcкий. Расположен на фeдepальной тpасcе Краснодap-Hовоpoсийск. В 30 мeтрax oт мнoгоквaртиpныx дoмов. Xорoшо подойдет для аренды Магнит, Пятерочка, частный детский садик, медицинский центр! Всё в собственности. Есть возможность расширения и развития. Здание 650кв.Участок и здание в собственности. Участок под зданием 528 м2, но можно в целом забрать 1600 м2 за 30 млн. руб. В аренду никогда не сдавалось. На данный момент здание пустое. ???????Рассмотрим обмен с вашей доплатой!По всем интересующимся вопросам и просмотром, звоните!!!Номер объекта: #51/1652208/3069 Недорого С отделкой 15.01.2025 (325 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 55000 м2, Темрюкский р-н., Кучугуры, комс, 41А Площадь: 55000 м2 Цена: 35 000 000 р. Недорого С отделкой У воды | Готовый бизнес | 55000 м2 | 35 000 000 р. | Далер 8 (928) 232-59-.. | Предлагаем приобрести действующий гостиничный комплекс, построенный в соответствии с пожеланиями и новыми требованиями к проживанию наших гостей на отдыхе с детьми.
Гостиничный комплекс расположен в Темрюкском районе, пос Кучугуры в тихом месте, в 850-ти метрах от набережной Азовского моря. В соответствии с вновь принятым законом, комплекс не подлежит рекреации объектов расположенных в зоне- 500 метров береговой черты моря.
Гостиница расположена на 3х участках, общей площадью 5500кв.м. , на котором расположены 2 отдельно стоящих здания на 25 номеров: три номера люкс(2х комнатные), остальные стандарт ( номера 2х комнатные-6 и одно комнатные-16), полная заполняемость с доп. местами 108-120 человек. Первый корпус-коттедж сезонного проживания на 17 номеров. Общая площадь строения составляет 494 кв.м., Второй корпус:
Сруб (отапливаемый) с цокольным и мансардным этажом, площадью 608 кв. м. по паспорту (438кв.м. не учтена мансарда). Задействован один этаж-8 номеров, есть возможность обустроить в цокольном этаже и мансарде еще 12 номеров. К гостевой зоне примыкает участок с отдельным входом 500кв.м , жилой дом площадью 96 кв.м. , Баня с бассейном, гараж-35кв.м., винный погреб-35кв.м.
Строения: ресепшн; котельная, насосная( скважена с баком 3к.м) , баня на дровах, прачечная, две игровых комнаты(169 кв.м.). Столовая на 50 мест с кухней укомплектованной профессиональным оборудованием.
Все объекты, земельный участок и непосредственно гостиничный бизнес, находится в собственности физического лица. Все коммуникации подведены и оформлены должным образом, в соответствии с законом.
Имеется резервное электропитание (дизельгенератор-20квт), два ввода городского водоснабжения (две скважины), 3 ввода электроснабжения 3х15=45кВт. Природный газ : 2 ввода абонентский ф. л, один коммерческий ип. Отель работает с июня 2005года , Сруб с 2016г и имеет большую базу постоянных клиентов. Благодаря раннему бронированию , хорошей репутации, рекламе, официальному сайту( есть договора с букинг, твил и другими рекламными площадками) , до апреля месяца, как правило, бронируется от 80-100% номера на предстоящий сезон.
Для комфортного пребывания гостей на территории комплекса созданы все необходимые условия: Столовая -кафе, бассейн: ( взрослый 120 кб. м ), детская игровая площадка, беседки с принадлежности для барбекю, оптоволоконный Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории, частная парковка на территории(25 машиномест). Территория комплекса благоустроена: дорожки частично вымощены плиткой, забор по всему периметру, калитка и вх. Ворота оснащены контролем доступа. Альпийская горка зеленый двор, более 300 корней роз, виноград-более 50 корней, более десятка фруктовых плодоносящих деревьев, хвойные и южные растения.
Во всех помещениях отеля работает бесплатный Wi-Fi. В числе прочих удобств кондиционирование, современные телевизоры с ЖК экраном, холодильник, сейф..
Гостиничный комплекс работает с системой налогообложения — 6% от валового дохода. Потенциал доходности : работаем с 25мая по 25 сентября. Доход от сдачи номеров -2021г. 6647000. 2022г 6582000руб. + 1500000 ( столовая-бар, игры, караоке, прокат велосипедов, баня, прачка, стоянка авто 25 мест, экскурсии, трансфер Краснодар Анапа, Новороссийск, Тамань). Затраты на ЖКХ : сезон-80000-100000руб., межсезонье -10000руб. Планировалась работа отеля в межсезонье. Проложена трасса для подогрева бассейна, Рассматривалась работа Сруба круглый год (исходя из заявок клиентов, отель находится в 20км от моста на Крым). Курорт востребован для людей страдающих аллергическими заболеваниями весной. В 3 км. От отеля находится грязевый вулкан. Прибыльная часть ( у меня два авто- трансфер ( Анапа-60, Тамань-50, Новороссийск-100) , экскурсии. Удлинить сезон можно за счет подогрева бассейна (коммуникации заложены). Авто в стоимость сделки не включены.
Штат: Управляющий 1ед. В не сезона -25000р (сезон 50000-70000);
На сезон пом . по хозяйству-35000 месяц, горничная она же прачка 45000р., Столовая повар 45000р, пом повара-бармен 35000.
Бизнес имеет необходимые документы для ведения легального бизнеса на территории Российской Федерации, а также Свидетельство классификации, подтверждающие статус отеля , действующие на момент продажи.
Номер объекта: #51/540490/20104 Недорого С отделкой У воды 17.02.2025 (292 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.