Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Краснодарском крае

Продается коммерческое помещение. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #51/553692/11901

Купить помещение под ресторан — 411,25 м? Площадь: 411,25 м? Цена: 145.500 рублей/м? при 100% оплате  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Идеальное предложение для тех, кто планирует открыть ресторан, кафе или другой готовый бизнес в районе с высокой покупательной способностью.  Почему стоит выбрать это помещение? Топовая локация: ЖК Режиссер, улица Старокубанская, напротив ТРЦ СБС. Характеристики: Первый этаж, угловое расположение. Панорамные окна для стильного фасада. Потолки 4 м — отлично для реализации ресторанной концепции. Без ремонта: вы сами выбираете интерьер под свой бизнес. Преимущества: Прямая продажа, без комиссии. Более 6 650 жителей ЖК и свыше 47 000 человек в пешей доступности. Помощь в оформлении ипотеки для бизнеса. Сдача дома в 2025 году — готовьтесь к открытию уже сейчас!

Помещение 166 м2 на 1 этаже в ЖК Лазурный Берег в Сириусе. Высота потолков - 4 метра; Электричество - 25 кВт; Отделка - черновая; Витрина - да; Отдельный вход - да; Идеально под алкомаркет и аптеку! Легко делится на 2 помещения; Правильная планировка. В собственности у физ. лица более 5 лет. Полностью готово к продаже. Звоните!Номер объекта: #51/561050/11901

Арт. 73978192 Продается торговая площадь

• На первом этаже многоквартирного дома
• Общей площадью 217 кв.м.
• Коммуникации централизованные
• Отведенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
• В помещении улучшенная черновая отделка с витражным остеклением по фасаду

Расскажу и покажу в удобное для Вас время! 73978192

Продаётся коммерческое помещение в престижном доме! Общая площадь 327 кв.м. Прекрасно подойдет под сетевых продуктовых арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома, фасадная часть выходит на ул Чкалова. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Дом расположен в самом центре города, полностью развитый и заселенный район.

Арт. 73357002 Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание 2018 года постройки. Особенности здания:

• два этажа;
• действующие арендаторы;
• свободная планировка;
• санузел, душевая и лифт;
• ремонт;
• электричество 120 кВт, скважина, 3 септика (2 из них — танки), резервный дизельный генератор;
• высота потолков 4 метра;
• наземный паркинг, первая линия, парковка и трафик;
• участок 10 соток перед зданием и участок 12 соток за зданием (по границе).

Участок за зданием идеально подходит для размещения любого бизнеса, например, гостиницы. Позвоните, чтобы договориться о просмотре!

Помещение свoбодного назначения 220 кв.м нaхoдится на отдeльнo cтoящeгo коммерчeскoгo здания нa интенсивном пешехoдном и автомобильном тpaфикe

Арт. 69875448 Прoдаетcя oднoэтажное отдельнoстoящее здание, расположeннoe пo улицe Ставропoльскoй. Здaние имeeт 110 кв.м. подвaльнoгo помещения. Зданиe pacполoженo нa зeмeльнoм участкe площадью 6 сотoк, укaзaнный учacток пpинaдлежит на прaвe coбcтвeннocти. Здaние угловоe, большой фаcад, имеется парковка.

Предлагается к продаже угловое отдельно стоящее монолитное здание, на собственном земельном участке, коммерческого назначения. Это привлекательный объект, расположенный в стратегически выгодном месте на въезде в жилой комплекс, напротив остановки и наземного перехода. Общая площадь помещения составляет 425 м?, что открывает широкие возможности для реализации любых бизнес-идей. Одноэтажное здание с свободной планировкой и высокими потолками позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Объект выделяется объемной рекламной поверхностью, что гарантирует заметность вашего бизнеса и привлечение клиентов. С 2018 года вся площадь здания уже успешно сдана в аренду на 10 лет супермаркету Пятёрочка, что создает стабильный доход и минимизирует риски для будущего владельца. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта! Звоните, я расскажу все преимущества приобретения данного имущества и помогу вам сделать правильный выбор. Доп. описание: обычное состояние.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 83954744 Продается торговый комплекс в Краснодарском крае станица Динская ул Ульянова 163А Расположение: Первая линия Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов, ЖК Белые Росы Площадь: 546м2 Этаж: 1 Коммуникации: центральные Электричество: 200квт Состояние: с ремонтом Вход: отдельный, несколько Высота потолков: 3 Мокрая точка: есть Парковка: есть Планировка: торговые павильоны Арендаторы: нет Планируемый МАП 1177.000 Окупаемость проекта 4 года Стоимость: 55.000.000руб

Продается магазин с якорным арендатором "Пятерочка" площадью 450м2, расположенное отдельном участке в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Коммуникации вода, канализация, свет - 75кв. Паркинг на территории. Рядом имеются магазины и остановка, что дает хороший трафик. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/601787/11901

Продается готовый бизнес, магазин площадью 600 кв.м..с хорошей доходностью. Магазин "Пятерочка" с арендой на 10 лет. Отдельный вход со двора, удобное расположение обеспечивает проходимость и удобство для клиентов. Имеются парковочные места. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес по привлекательной цене. Звоните нам сейчас и получите более подробную информацию о данном объекте, для уточнения всех деталей и для записи на просмотр помещения. Номер объекта: #51/601776/11901

Арт. 68041862 Продается отдельно стоящее здание с арендаторами ( строилось по разрешению и вводилось по акту в 2012 году ) Площадь здания 1300 кв.м ( первый этаж -1050 кв.м + антресоль с офисами,кухней и подсобкой ) Магнит занимает 463 кв.м первого этажа ,платит 263 000 или 4% от РТО Комфорт ( магазин товаров для дома остальную площадь) остальную площадь Магазин Комфорт располагается в данном месте более 12 лет и не хочет никуда переезжать ,готов платить 200 000 руб Общий арендный поток 463 000 рублей Электричество 90 кВт Магнит вложил в реконструкцию более 10 млн.рублей Земельный участок под зданием 1000 кв.м в аренде ( 68 000 в год) Кадастровая стоимость 2 400 000 руб.

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором. Адрес: ст. Каневская - Здание расположено на одной из самых проезжих улиц ст. Каневской – ул. Элеваторной. Само здание вытянуто вдоль улицы – длина по фасаду 80 метров. С удобной парковкой по всей длине здания. - Общая площадь 1300 м2 (из них первый этаж 1050 м2, и антресольный этаж с офисами, кухней, подсобкой – 250 м2). Магнит занимает 463 м2 первого этажа. Остальное сдается в аренду - строительные магазины - Под Магнит делалась отдельно перепланировка здания. Все согласовано с архитектурой. - Электрическая мощность 90 кВт. Провели новую линию по требованию Магнита. Все оборудование и линия новые. Есть еще отдельная линия на 30кВт (не входит в стоимость). Готовы обсудить отдельно. - Магнит делал весь ремонт и реконструкцию здания под себя. Полы, освещение, кондиционирование, отдельные выходы, крыльца, пороги... Полностью сами под себя перестроили помещение. По их смете размер инвестиции более 10 млн руб. То есть они в ближайшее время съезжать не планируют. Точка работает хорошо. Открылись они в конце марта 2024. Общий арендный поток со всего здания 470 000 в мес, окупаемость 8,5-9 лет. Максимально быстрая и прозрачная сделка, дополнительная информация по запросу. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

Продается торговое помещение на 1 линии фасад на ул. Красная ТОП трафик (Универмаг Краснодар) подписан долгосрочный договор с сетевым арендатором Высокий арендный поток 1 этаж, витражное остекление все коммуникации центральные Без % от собственника Номер объекта: #51/1641546/3069

Прoдaeтся коммepческое пoмещeние в нoвoм жилом комплексе "Жемчужина Мысхако". Площадь 181 кв.м. Возможна продажа по отдельности 74 кв.м. и 107 кв.м. (270 тыс за кв.м.) - Первый этаж - Дом сдан и заселён - Пoмeщeние подхoдит пoд любoй вид деятельнocти. - Высота потолков 4.7 м - Коммуникaции - цeнтpaльные. - Два отдельных входа с фасада- Без ремонта - Любой вид расчета   От собственника. Без комиссии Звоните договаривайтесь на просмотр!

Прoдaeтся коммepческое пoмещeние в нoвoм жилом комплексе "Жемчужина Мысхако". Площадь 181 кв.м. Возможна продажа по отдельности 74 кв.м. и 107 кв.м. (270 тыс за кв.м.) - Первый этаж - Дом сдан и заселён - Пoмeщeние подхoдит пoд любoй вид деятельнocти. - Высота потолков 4.7 м - Коммуникaции - цeнтpaльные. - Два отдельных входа с фасада- Без ремонта - Любой вид расчета От собственника. Без комиссии Звоните договаривайтесь на просмотр! AFY-800819416

В современном жилом комплексе класса комфорт продается помещение свободной планировки площадью 216м2 . Особую привлекательность покупки обуславливает: - удобная транспортная доступность с улиц с оживленным автомобильным трафиком - эксклюзивная архитектура комплекса - высокие потолки - 5-5,7 метра - шаговая доступность для жителей комплекса Приобретаемые помещения возможно использовать для размещения - медицинского центра - кафе и рестораны - магазинов шаговой доступности - сдачи в аренду Высокая ликвидность и спрос на объекты коммерческой недвижимости обеспечивает максимально короткий срок окупаемости за счет сдачи в аренду - 9-11 лет и при развитии собственного направления бизнеса - 6-8 лет Возможна продажа в ипотеку - от 9,5%. На все вопросы готов ответить по телефону.Номер объекта: #51/1490508/3069

Продается торговая площадь м-н Пашковский, улица 1 мая,  с арендаторамиОбщая площадь: 382 кв. м. Арендные платежи - 217 000 р., пpи полном зaceлении мeнее 12 лeт oкупaeмocть. Возможна частичная продажа по площадям:252 кв.м. 32 000 000 рублей180 кв.м. - APEНДATOР м-н "СЕMЕЙHЫЙ"72 кв. - cвободныЭл-во: 42 кBт 131.5 кв.м. 16 000 000 рублей62 кв.м. - АPЕНДATOР "WILDBERRIЕS"29.2 кв.м. - cвoбодныЭл-во: 24 кВтПомещения с ремонтом, высота потолков 3,10 метра, коммуникации центральные.Рядом: Клиника Первомайская; Пашковский городской Дом Культуры; Магазин продуктов; Канцелярский магазин; ремонт обуви; Салоны Красоты; Детская Библиотека

Продается торговая площадь м-н Пашковский, улица 1 мая, с арендаторамиОбщая площадь: 382 кв. м. Арендные платежи -., пpи полном зaceлении мeнее 12 лeт oкупaeмocть. Возможна частичная продажа по площадям:252 кв.м.180 кв.м. - APEНДATOР м-н "СЕMЕЙHЫЙ"72 кв. - cвободныЭл-во: 42 кBт 131.5 кв.м.62 кв.м. - АPЕНДATOР "WILDBERRIЕS"29.2 кв.м. - cвoбодныЭл-во: 24 кВтПомещения с ремонтом, высота потолков 3,10 метра, коммуникации центральные.Рядом: Клиника Первомайская; Пашковский городской Дом Культуры; Магазин продуктов; Канцелярский магазин; ремонт обуви; Салоны Красоты; Детская Библиотека AFY-800820164

Арт. 76485672 Продается торговая площадь р-он КубГУниверситета Фасад на центральную улицу микрорайона Черемушки.

• общая площадь 120 кв.м.
• разделено на 40 кв.м. и 80 кв.м.
• панорамные окна
• мощность 15 кВт.
• коммуникации центральные
• сдано в аренду

Возможна продажа части площади. АП 240 000 р. Активный трафик. В час пик проходимость более 600 человек -30 минут. Без комиссии для покупателя. Уникальное предложение! Звоните!

Продажа 258 квадратных метров на первом этаже, с отдельным входом с улицы и стандартным ремонтом! Прекрасная возможность приобрести собственное коммерческое помещение в центре города! Продаётся светлое и просторное помещение площадью 258 квадратных метров на первом этаже здания. Отличное местоположение, удобный подъезд и отдельный вход с улицы делают это помещение идеальным выбором для вашего бизнеса. К продаже нежилое помещение 258 м2 С отделкой под магазин на первом этаже жилого комплекса с якорным сетевым арендатором Покупайка в центре города Сочи. Стоимость м2 - 1.200? Месяц - 390.900? Год - 3.715.200? Каждый год + 7% к ГАП. Договор подписан и зарегистрирован на 5 лет. Коммуникации: Свет - центр - 40квт, вода - центр; Канализация - центр; Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта. Наш профессиональный агент ответит на все ваши вопросы и поможет оформить сделку быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного коммерческого помещения в самом центре города! Сделайте правильный выбор - купите помещение для своего бизнеса прямо сейчас!Номер объекта: #51/602356/11901

Арт. 68683450 Продается торговое помещение, в данный момент там находится продуктовый магазин. В одном из дорогих районов города ФМР в ЖК "На Высоте" Сделан качественный ремонт! Все оборудование входит в стоимость, товар обсуждается при встрече. Сделана вентиляция, отдельная канализация. Электроэнергия 30 кВт. Высота потолков 3 м. Остались вопросы звоните! Пишите!

* Продается коммерческое помещение 345 м2 на первом этаже нового ТЦ в Адлере - с якорным арендатором Пятёрочка. Обьект расположен на первой линии с большим транспортным и пешеходным потоком. В данной локации построены современные коттеджные поселки ,со всей городской инфраструктурой. Заключен договор с арендатором "Пятерочка" до 2031г. Месячный арендный платеж 347т.р. Ежегодная индексация 5%.Все центральные коммуникации. Звоните по всем интересующим вопросам. Организую оперативный показ.Номер объекта: #51/561824/11901