Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Апартаменты премиум-класса. Идеальная локация, центр города. Выход из отеля в парк Дендрарий. Море 900 метров. Бассейн 15 метров - круглогодичный. Номеров 14, от 9 до 55 метров. Потолки 3 метра. Расположен отель на 60 сотках земли. Инвестиционная привлекательность зашкаливает. Высокорентабельная недвижимость в сердце Сочи. Средняя стоимость аренды 7000-8000 т.р. в сутки. В 2021 увеличится капитализация апартаментов, в среднем прирост составит 35%-45%. Это не просто инвестирование и быстрой рост, но, и пассивный доход! Номер объекта: #51/546324/11901

Апартаменты премиум-класса. Идеальная локация, центр города. Выход из отеля в парк Дендрарий. Море 900 метров. Бассейн 15 метров - круглогодичный. Номеров 14, от 9 до 55 метров. Потолки 3 метра. Расположен отель на 60 сотках земли. Инвестиционная привлекательность зашкаливает. Высокорентабельная недвижимость в сердце Сочи. Средняя стоимость аренды 7000-8000 т.р. в сутки. В 2021 увеличится капитализация апартаментов, в среднем прирост составит 35%-45%. Это не просто инвестирование и быстрой рост, но, и пассивный доход! Номер объекта: #5/546324/11901

Земельный участок (ПЗЗ: ИВ-1) Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца. РаевскаяПлощадь: 26 200 кв. мКатегория земель: Земли населённых пунктовВид разрешенного использования ПЗЗ: ИВ-1 - Хранение автотранспорта:- автостоянки и гаражи для хранения индивидуального автотранспорта- многоярусная парковка - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машиноместаМинимальная/максимальная площадь земельного участка – не устанавливается;Максимальное количество надземных этажей – не более 8;Максимальная высота здания – 32 м;Мысота этажа – не подлежит ограничению;Минимальные отступы от границы участка – 3 м;Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м.Условный вид разрешенного использования: ИВ-1 - Склады:- Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов - Бытовое обслуживание: Бани:- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани) Минимальный/максимальныйазмер земельного участка – 50/20000 м2.Максимальное количество надземных этажей –2.Высота этажа - не подлежит ограничению.Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов не менее 3 м.Максимальный процент застройки в границах участка - 60%.- Пищевая промышленность - объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию- Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. Текущий вид разрешенного использования: СХ-1 для сельскохозяйственного производства.Форма собственности: Частная собственность AFY-203383771

Продается отдельный этаж в бизнес-центре "B" класса в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 1014 кв.м.Смешанная планировка колонного типа, капитальных стен нет.Высокие потолки 4 метра.Электрическая мощность 50 кВтКоммуникации все центральные.Кондиционирование через сплит-системы.Установлена система приточно-вытяжной вентиляцииБольшая парковка позади здания (около 40 м\м)В здании три лифта и три внутренних лестницы.В здании собственная управляющая компания, которая обслуживает все инженерные системыПодойдет под любой вид деятельности - офис, танцевальная студия, обучающая школа, спортзал, банкетный зал и др.Предположение от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1613730/3069

Продается участок на первой линии федеральной трассы Кавказ (137й километр), Район хутора Кирова. В продаже 7.8 га земли. (возможно продажа меньшей площади от 20 соток, цена обсуждается)Активный трафик как легкового, так и грузового транспорта. На данный момент земли для сельскохозяйственного производства, перевод под необходимое разрешение возможен. Проходит газопровод среднего давления, с выделенным объёмом. 150Квт электричества. При продаже, участок будет приведен в надлежащий вид (сейчас кустарником зарос). Любая форма расчета!.. Больше фотографий по ссылке:

В продаже нежилое помещение свободного назначения в самом центре Сочи.Большая площадь, все коммуникации. В данный момент заключен долгосрочный договор с крупной сетью столовых. Отлично подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #5/601971/11901

В продаже нежилое помещение свободного назначения в самом центре Сочи. Большая площадь, все коммуникации. В данный момент заключен долгосрочный договор с крупной сетью столовых. Отлично подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #51/601971/11901

Продается офисное помещение в самом центре города Краснодара. Общая площадь 1 124.90 кв.м на 2м и 3м этажах. Два отдельных входа, ремонт сделан, холл, open space 220 кв.м, 9 кабинетов, 6 санузлов. Возможна перепланировка и увеличение кабинетов до 13. Высота потолка 4 м, мощность 30 кВт, коммуникации центральные. Рядом медицинский центр, банк, ЖК, остановки общественного транспорта. Подходит для офиса компании, образовательных услуг и школ развития, танцев, музыки. Помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход. Подробная информация по запросу Номер объекта: #51/542110/15789

Продается гостиница (отель) работает 10 летОтель: 37 номеров. Из них:29 стандартных 1-2 местных площадью 18м2 -20м27 номеров представлены в различных стилях площадью от 25м2-50м2а так же имеется уютный хамам с мини 2?2,5 бассейномВ отеле есть всё: конференц зал кафе, бар, летник с беседами, дворик с бассейномРасположен в респектабельном месте (вблизи от центра ,вдали от суеты)р-н ул. Московской, Солнечной, Российской.Во внутреннем дворике бассейн 9?4,5бильярд,настольный теннис.Автономный эл. генераторКотельная.ЗУ 1200м2 +400м2.Арендный поток 500 тыс в месПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/655678/3069

Арт. 23736784 Продается производственно - торговая база Ближайший пригород Краснодара Ейское шоссе, пгт. Новотитаровка Территория базы составляет 1.2 га  Категория участка — земли населенных пунктов,   вид разрешенного использования — для эксплуатации производственной базы. Электроснабжение базы обеспечивает КТП 300 кВт На территории скклады,навесы,офисное здание 736,8 кв.м.  В здании просторные кабинеты, отличное состояние,  на первом этаже магазин продаж собственной продукции. перед территорией базы собственная автостоянка 50 сот

Металлобаза под ключ. Всё что необходимо для вашей металлобазы у нас есть. Заходи и работай. Все подробности по телефону. Звоните, всё расскажем и покажем.Номер объекта: #51/1562427/3069

Арт. 63461420 Продажа от собственника!! Арендный бизнес Срочная продажа. Цена актуальна до 28апреля! Сдача в эксплуатацию через 30дней. После сдачи, стоимость увеличится до 145млн Складской комплекс 2 тёплых склада Высота 7метров. Лучшая локация! Земля промышленного назначения 38соток. Район OZZ MALL Общая площадь 1400кв Пожарная сигнализация, охрана. Рампа Полы антипыль. Освещение по всей площади складов и на всей территории. Утепленные потолки и стены. Двое ворот. Пандус и 2 уровнительные площадки. Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения. Территория огорожена, электрические откатные ворота. Удобная локация и транспортная доступность. Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин. Подписаны договоры с арендаторами.

Продаётся готовый бизнес, действующий крупный велнес-центр общей площадью 1260м2. Бассейн - длина 20 м, глубина - 1,5 м, ширина - 7 м, 2 хаммама, 2 сауны, различные виды спа, парикмахерский зал, маникюр/педикюр, кабинеты косметологии, массажа, тренажерный зал, 3 спа-зоны, помещения свободного назначения и пр. Земельный участок в собственности - 453 кв.м. Помещения оборудованы современным оборудованием, работают мастера высшей квалификации. 15 комнат. Собственник, без комиссии.

Продажа готового арендного бизнесаТорговое помещение 490 м2 с крупным федеральным арендаторомРасположение: центр г. Краснодар, в районе кинотеатра АврораКомплекс бизнес-классаПервая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафикПлощадь: 487,9 м2Этаж: 1-йПланировка: свободная, с возможностью измененияСогласование перепланировки и входных групп выполняет продавецОтделка: предчистоваяПарковки: наземные, подземные на 500 машино-местКоммуникации: - электроэнергия: 60 кВт; - водоснабжение/водоотведение: центральное; - отопление: центральноеПомещение арендовано крупным федеральным арендаторомУсловия аренды: фиксированная ставка, плюс проценты с оборота.Срок окупаемости:  ~12 летПродажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1631352/3069

Арт. 71341466 Новое здaниe c фaсадом на ул. Урaльскaя. Пять этажей, Общая плoщадь 2150 кв. м. Kоммepчеcкoгo назначения. Высота потолков 3.3 мeтра, пред чистовая отделка, cвoбoдная поэтажная планировка. Свoя ТП 250 квт. мощности, с возможностью увеличения. На каждый этаж электричество заведено отдельной линией. В здании предусмотрен лифт 1 шахта, два выхода с каждой стороны. Перед зданиями за ним есть место для парковки, Земельный участок общей площадью 11 соток. Коммуникации центральные.

В продаже действующая гостиница в Центральном районе города Краснодара. Месторасположение - густонаселенный центральный район ул. Ставропольской и Вишняковского сквера и рынка. 28 номеров + 1 пентхаус (потенциальное увеличение номерного фонда до 33) Коммуникации все - центральные. Плoщадь гостиницы 1 473,6 м2 Плoщaдь земeльнoгo учacтка 5,4 сотки 7 этажей, в том числе подземный 1 Паркинг напротив стихийный на 30 мест и за гостиницей стихийный паркинг на 20 мест. Комфортабельный лифт имеется. До ближайшей остановки наземного транспорта (остановка КИМ) - 3 минуты пешком (350 м.) Без оплаты комиссионного вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег и партеров к сотрудничеству. Номер объекта: #51/1652502/3069

ПPИБЫЛЬHАЯ КОMМEPЧЕCКАЯ НЕДВИЖИМOСТЬ С АРEHДATОРОM - СPАЗУ С ДОХОДОМ Хаpактериcтикa помещения: Якорный федеральный арендатор дoгoвоp нa 10 лeт (с % от РТО и индексацией ) открыт в августе 2024 - план при открытии перевыполнен освещение: 60 кВТ высота потолков: 3.7 м все коммуникации центральные

Продается гостиница расположенная в самом сердце солнечной Анапы, на перекрестке, ул. Промышленная и Проезд Коралловый. Здание и земельный участок - В СОБСТВЕННОСТИ!!! - Здание 393,1 м. В здании работает круглогодично Пекарня, кафе, салон красоты, гостиничные номера расположены на 2 и 3 этаже. - Площадь земельного участка - 380 м. Категория: Земли населенных пунктов.- для индивидуального жилищного строительства с размещением объектов коммерческого назначения. - Рядом вся инфраструктура города: Магнит, Два Университета, Техникум, городская больница, аптеки, магазины, рынок. - Номерной фонд состоит: 4 однокомнатные-студии со всеми удобствами(мебель, кухонный гарнитур, санузел, посуда и техника. 2 Двухкомнатные студии, со всеми удобствами. - Все коммуникации центральные (свет, вода, канализация) - Здание имеет несколько входных групп, что позволяет бизнесу расширять горизонты для дальнейшего развития: медицинскую клинику, офисное пространство, и тд. - На данный момент МАП минимальный (350 000), тк бизнес ведется пассивно - аренда студий - Ежемесячная от 17-22тр в месяц, если заниматься посуточно, то увеличить сразу можно в 8 раз. (Аренда Пекарня, салон красоты, студия намасте, есть место под летнее кафе) - Продажа от собственника, без накруток. Запишите Яна, представитель собственника! - Звоните и я все расскажу! Номер объекта: #51/1654181/3069

Отдельно стоящее 4х этажное здание, общей площадью 814 кв. м. Дополнительно есть цокольный этаж. Расположено здание на участке площадью 3,7 сотки. Здание и участок в собственности. Ремонт по дизайн проекту. Высота потолков 3,8 м. Центральные коммуникации. Отведена подстанция электроснабжения на 140кВт. Отдельная входная группа. Первая линия. Поэтажно разделено на помещения, которые сданы в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 800 000 рублей. Цокольный этаж тоже сдан. Дополнительно есть 1,5 сотки земли (позади здания, под навесом), можно также использовать по назначению. Возможна продажа поэтажно. Звоните! Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту.. Больше фотографий по ссылке:

Предлагаем к Вашему вниманию готовый работающий бизнес по производству алкогольных и безалкогольных напитков. Предприятие нaxoдитcя в ст.Варениковской Краснодарского края, на федерaльнoй трасce, вeдущeй в Aнапу и Kpым. Oбщая площадь зданий оставляет более 1700 квадратных метров. На земельном участке площадью 28 cотoк расположены: -Пивоваpня (обopудoвание пpoизвoдительноcтью варочник 1000 литрoв и все оборудование производительностью до 2000 литров в сутки или до 60 тон в месяц). Также имеются дoполнительные емкости брожения и дображивания, оборудования для мойки емкостей, для мойки кег, для розлива готового продукта, кеги, кезельгуровый фильтр. Рецептура на 6 сортов лагерного пива и квас, документы и декларации о соответствии, возможность выпуска крафтового пива); -Магазин (со всем холодильным и витринным оборудованием); -Ресторан (со смотровым окном в пивоварню, мебелью, оборудованием, на 50-60 посадочных мест); -Гостиница на 4 номера с дополнительной возможностью оборудовать до 6 номеров(на стадии внутреннего ремонта); -Летнее кафе (мангальная зона, бар, мебель, на 150 посадочных мест); -Автомойка (2 бокса, зал для отдыха посетителей, оборудование Кarсhеr, с возможностью использование оборотной воды), с дополнительным помещением над мойкой (площадь 250 м2, предназначалось под магазин автозапчастей); -Цех розлива питьевой артезианской воды (линии розлива в 19 л и 5 л бутылку, осмос, мойка 19л бутылки, оборотная тара, декларация о соответствии на воду), холодильники и морозильники; -Собственная подстанция; -Скважина питьевой артезианской воды (глубина 250 метров, Номер в базе: 7633571. Район: Варениковская ст.

Два этажа 995 м2Статус : "нежилое"Этаж: второйПомещение идеально подходит под медицинский центр, детский развивающий центр, школу.Отдельный вход в помещение.Номер объекта: #5/545236/11901

Арт. 50103394 Продается торговый центр в густонаселенном микрорайоне! Торговый центр на собственном земельном участке 1092 кв м Общая площадь ТЦ 937,2 кв м (капитальное строение) Собственная подстанция на 100 квт эл-ва 100% занятость арендаторами Арендный поток 1 млн р в месяц Окупаемость 11,6 лет

Арт. 50195083 Продается отдельно стоящее здание в 2 этажа, общей площадью 900 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность:120 кВт Газ 100 кВт Полностью сдано в аренду сетевым арендаторам: На первом этаже общая площадь 440 кв.м. (месячный арендный поток 420 000 рублей, предусмотрен % от товарооборота, договор на 10 лет. Также согласована индексация) На втором этаже 250 кв.м. занято масс-маркетом по ставке 180 000 рублей и % от товарооборота, договор на 10 лет и согласована индексация, 180 кв.м. сдано в долгосрочную аренду по ставке 100 000 рублей Земельный участок коммерческого назначения под зданием в собственности, общая площадь 10 соток Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Арт. 45786824 Продаётся готовый бизнес, 0,1,2 и 3/4 этаж, общая площадь 450 кв. м, тип здания - отдельно стоящее здание. Ремонт - дизайнерский, на полу керамогранит. Имеется электричество, водопровод, проводной Интернет, сплит-система/кондиционер, вся необходимая мебель . Новое кирпичное строение 2012 года. Продается 0,1,2, 3 этаж + летник , действующее кафе, бар. Все документы. Рассматриваем продажу помещения без оборудования. Помещение с новым ремонтом. Витражное остекление. Отличный пеший и автомобильный трафик. Земля в собственности. Вся подробная информация по телефону.

В продаже гостиница на первой береговой линии. Закрытая охраняемая территория. Уютный номерной фонд представлен 26-ю номерами:.2х-мест., 3х-мест., 4х-мест. Номера полностью укомплектованы всем необходимым. Собственная столовая, прачечная, парковка. Коммуникации центральные: вода, свет, канализация, газгольдер.До оборудованного пляжа идти 3 минуты. Рядом аквапарк "Морская звезда", парк культуры и отдыха с атракционами, океанариум, этнографический музей. Высокая заполняемость в сезон. Постоянная база клиентов.Номер объекта: #5/600613/11901