Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продается коммерческое помещение в центре поселка Лазаревского, на пересечении улиц Павлова и Партизанская. По соседству находятся: 1. Магазин; 2.Кафе; 3. Парк отдыха пешком 5 минут; 4. Морской пляж 10 минут пешком. Oтличнoе предлoжение для вашего бизнеса! Расположение в центре обеспечивает отличную доступность для потенциальных клиентов и партнеров. Преимущества: Высокий потенциал доходности: перспектива использования недвижимости для различных коммерческих целей, таких как офис, магазин, маркетплейс (пункт выдачи заказов). Гибкость использования: вероятность адаптации недвижимости под ваши потребности и изменения бизнес-модели Развитая инфраструктура, что увеличивает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей.Номер объекта: #184/543995/9732

Арт. 101220870 Продается коммерческое помещение на первой линии! п. Индустриальный,. Отличная локация! Фасад выходит на проезжую часть, высокая проходимость и отличная видимость! Площадь строений 425 кв.м.Основное помещение – 365 кв.м. (свободная планировка) Склад – 60 кв.м.Высота потолков 6 м. Земельный участок – 9 соток Назначение: магазины, бытовое обслуживаниеКоммуникации:Автономное водоснабжение (скважина) Отопление (газгольдер)Канализация септик Электричество – 15 кВт (есть возможность увеличения)Капитальное строение Идеально под: Магазин, Автосервис, Производство, Склад, Офис, Кафе. И многое другое! Отличная цена за выгодный объект! Без ремонта – можно адаптировать под свои нужды. Без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Не упустите выгодное предложение! --- P.S. Возможен торг для серьезных покупателей. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Продаётся торговое помещение на первом этаже в ЖК Новые Сезоны. Площадь 256 кв.м. Окна и входные группы выходят на две стороны - во двор и на зону парковки. Расположение – на въезде в жилой комплекс. Парковка стихийная по фасаду дома и со стороны подъездов перед помещением. Электричество – 50 кВт. 6 входных групп. Свободная планировка Высота потолков 3.0 м Коммуникации центральные. Помещение с ремонтом. Естественная приточно-вытяжная система вентиляции. Сдан в аренду под сервис доставки продуктов федеральному сетевому арендатору 'Самокат' по ставке 1 630 рублей за 1 м2, МАП 417 376 рублей с июля 2024 года сроком на 5 лет. Густонаселённый и развивающийся район города. Отличное расположение помещения в жилом комплексе привлечет сетевых арендаторов на выгодных условиях для собственника помещения. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/546068/13126

4 кухни и квартира хозяев. 1-й этаж для хозяев : прихожая, кухня(газ)-столовая-зал с выходом на балкон. 2 комнаты, су,бойлерная. 2 и 3-й этажи : по 5 комнат на этаже - меблированных , су в каждой комнате. По одной кухне на 2 и 3 этажах. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7923, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 46519348 Продается помещение в историческом центре города. Площадь -300 м2 1 этаж и цоколь. Рядом расположены административные здания с большим количеством сотрудников, что обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду. Дополнительная информация по телефону.

Продается здание Чижик в г. Краснодаре ул. Рымникская, 371 кв. м:Общая площадь 476 кв.м.Парковка открытаяВысота потолков 3 м70 кВт электроэнергииздание строилось по разрешению на строительству, в эксплуатацию по акту ввода в эксплуатациюОтопление - коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведениеЗемельный участок 10 соток (коммерческое назначение, в собственности)с Чижик договор на 10 лет с ноября 2024 годаАП 460 000 руб.Документы готовы к продажеНомер объекта: #51/1675839/3069

Продаётся помещение по адресу Улица им. Мурата Ахеджака, 10а Состоит из 4 отдельных помещений, объединённых между собой предусмотренными техническими проёмами. Все помещения полностью занимает один федеральный арендатор с долгосрочным договором с индексацией 7% Площадь 230,5 кв.м. Электричество-40 кВт Потолки-3,4 м Входных групп -4 АП-358 000 руб( 7% индексация) ГАП- 4 296 600 руб Огромный трафик между этим домом и соседним застройщиком обеспечивает мост пешеходный через ручей. Цена 63 000 000 рубНомер объекта: #51/537239/22848

Продается земельный участок под коттеджную застройку. Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): для индивидуального жилищного строительства. Фасад 188 метров х в глубину 108 метров. Увeдoмлeния о началe стpoитeльcтва на вce участки пoлучeны. Учаcток нa данный мoмeнт вырoвнен и oгoрoжeн сеткoй pабица. Массив представляет из себя общую площадь 2.0 Га, из которых: - 160 соток - это земельные участки под ИЖС в количестве 40 штук площадью 4 сотки каждый. - 40 соток - это земельные участки под улично-дорожную сеть и коммунальное обслуживание. Электроснабжение – технические условия не получались. Водоснабжение/водоотведение – скважина / септик. Газоснабжение – по меже. Номер объекта: #51/546108/13126

Арт. 46914616 Продается здание в два этажа общей площадью 800 кв.м. Смешанные планировки помещений на этажах Все коммуникации центральные Заведено света 30 КВТ (дополнительно есть резервная электростанция на 30 КВТ) Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году Отдельные входные группы на этажи Фасад смотрит на асфальтированную дорогу, выходящую на въезде в п. Российский, выделена парковочная зона для клиентов Рядом остановки общественного транспорта, район заселен. Основные арендаторы: FiхРriсе, Мир Удивительных Товаров, Стройцентр, Школа Циркового искусства, договора долгосрочные, с индексацией Общий месячный арендный поток составляет 600 000 рублей

Складская База 1540 м2 • Ворота электрические ! • Разрешенная мощность 50 кВт • Освещается на экономичных прожекторах • Отдельный Электро-Счётчик Без комиссии для покупателя! Дополнительные вопросы по телефону! Номер объекта: #51/1650894/3069

Арт. 38885834 Предлагается производственное помещение (Цех) на участке промназначения 22.5 сот здания 1200 м кв. четыре Кран / балки по 10 тонн каждая размер здания 30 х 36х 9, кровля и стены из высококачественного материала сэндвич панели-100; механические ворота (4 шт.) ролетного типа, размером 4*4,5м. ; рабочая высота до фермы составляет 9 метров; напольное покрытие в помещениях бетон-антипыль; вводной щит ; электричество 40 кВт ( с возможностью увеличения до 1000 кВт мощности в расчете 15000р. за 1 КВт.); санитарная комната; септик; скважина; бетонное покрытие от въезда до здания 600 кв.м.; покрытие территории из ПГС 1392 кв.м.; забор по фасаду (профлист), с трех сторон-3д. очень выгодное логистическое расположение: близость к краевому центру - 10 км, от региональной трассы Краснодар-Ейск до участка по асфальтированной дороге 800м. федеральной трассы М-4Дон - 18км. Возможно использовать как арендный бизнес. Цена аренды 500 р/ м2 Окупаемость 7 лет !!!

Арт. 45678348 Ближайший пригород Краснодара ст.Новотитаровская Предлагается производственное - складское помещение (Цех) на участке промназначения 22.7 соток Здания 1260 м кв. (четыре Кран-балки по 10 тонн каждая, размер здания 30 х 41х 9, кровля и стены из высококачественного материала сэндвич панели-100; механические ворота (4 шт.) ролетного типа, размером 4*4,5м. ; рабочая высота до фермы составляет 9 метров; напольное покрытие в помещениях бетон-антипыль; вводной щит ; электричество 50 кВт ( с возможностью увеличения до 1000 кВт мощности в расчете 15000р. за 1 КВт.); санитарная комната; септик; скважина; бетонное покрытие от въезда до здания 600 кв.м.; покрытие территории из ПГС 1392 кв.м.; забор по фасаду (профлист), с трех сторон-3д. очень выгодное логистическое расположение: близость к краевому центру - 10 км, от региональной трассы Краснодар-Ейск до участка по асфальтированной дороге 800 м. до федеральной трассы М-4Дон - 18км. Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Арт. 48948763 Ближайший пригород г. Краснодар Район ТЦ Красная полощадь Продажа склада на участке промназначения 22 сот здания 1200 м кв. кровля и стены из высококачественного материала сэндвич панели-100; механические ворота (3шт.) ролетного типа, размером 4*4,5м. ; рабочая высота до фермы составляет 6 метров; напольное покрытие в помещениях бетон-антипыль; вводной щит ; электричество 50 кВт ( с возможностью увеличения до 1000 кВт мощности в расчете 15000р. за 1 КВт.); санитарная комната; септик; скважина; бетонное покрытие от въезда до здания 600 кв.м.; покрытие территории из ПГС 1392 кв.м.; забор по фасаду (профлист), с трех сторон-3д. очень выгодное логистическое расположение: район ТЦ Красная площадь от региональной трассы до участка по асфальтированной дороге 800м. федеральной трассы М-4Дон - 18км. Возможно использовать как арендный бизнес. Цена аренды 400 р/ м2

Арт. 52553901 В продаже производственная база в г.Белореченск, Краснодарский край, промзона. Земельный участок 275 сот. в аренде на 49 лет – с правом выкупа Капитальные строения 7273 м2 Котельная, площадь 418 м2 Трансформаторная подстанция, площадью 79,2 кв.м., выделенной разрешенной мощностью электроэнергии 640 Квт. Сооружение- железнодорожные пути 54 База ОРСа, протяженностью 382,0 метров. Объект подключен к центральной канализации (очистные сооружения). Разместить можно маслозавод, консервный завод, строительную компанию, логистический центр, овощехранилище и др.

Арт. 68635849 Продается современный теплый склад в пригороде Краснодара Ищете идеальное место для хранения или ведения бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Продается склад площадью 1140 м?, расположенный всего в 500 метрах от Ейского шоссе, в станице Новотитаровская. Преимущества нашего склада:Большая площадь – 1140 м? для ваших нуждПросторный участок – 22 сотки земли с промышленным назначениемВысота потолков – 6 метров, что позволяет размещать высокие товарыЭлектрическая мощность – 50 кВт для любых ваших задачПол антипыль – чистота и порядок гарантированыЧетыре ворот – удобный доступ для грузовиков и автомобилейБетонная дорога – легкий подъезд в любую погодуСклад и земельный участок находятся в собственности физического лица, что упрощает процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этого надежного объекта! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр! 68635849

Продается гостиница в Сочи, Хобза! Особенности: Площадь: 725 м?. Цена: 65 000 000 руб. 28 номеров: Стандартный ремонт, уютная атмосфера. Дополнительные возможности: Кафе или мини-столовая на 1 этаже. Территория: Большая придомовая зона. Преимущества: Расположение: Живописный район, море в пешей доступности. Инфраструктура: Рядом причал, пляж, магазины, рестораны и парковка. Инвестиции: Отличное сочетание цена-качество с высоким потенциалом доходности. Номер объекта: #51/602624/11901

Купить готовый бизнес в Краснодаре   Продается отдельно стоящее здание с возможностью переустройства под гостиницу, апартаменты или коммерческий объект. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый бизнес в развитом районе. Основные характеристики: •Общая площадь: 1 174,4 кв.м.   •Этажность: 3 Первый этаж – 473 кв.м. Второй этаж – 357 кв.м. Мансардный этаж – 342,8 кв.м.   •Коммуникации: Электроснабжение – 72 кВт (5 счетчиков: 3 по 14 кВт, 2 по 15 кВт) •Вода – скважина и центральное водоснабжение •Канализация – центральная •Отопление – газовое (4 котла) Инфраструктура: •Крытый бассейн 12?4 м •Парковка на 5-6 машиномест •Интернет – Авант •Год постройки: 2007   Земельный участок: 11,79 сотки, в собственности   Возможности использования: •Гостиница, хостел, гостевой дом •Медицинский или реабилитационный центр •Офис компании или представительство •Апартаменты для сдачи в аренду   Объект расположен в благоустроенном районе, вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью. Отличное инвестиционное решение для создания успешного бизнеса!   Почему стоит купить именно у нас? •Большой выбор гостиниц, отелей, зданий под бизнес в Краснодарском крае •Прозрачная сделка – недвижимость в собственности, полное юридическое сопровождение •Без комиссии для покупателя!   За подробностями и просмотром звоните прямо сейчас!

Арт. 100766076 Продается коммерческое помещение с арендатором фасадом на проезжую часть Площадь 233 кв.м Витражное остекление в пол Входная группа с улицы,есть пандус Коммуникации централизованные Помещение сдано банку по договору долгосрочной аренды. Месячный арендный поток 420 840 рублей Документы готовы к продаже.

Продажа коммeрчecкoго помещения 480 м? с действующими фeдepальными арендаторами Пятерочка, в Краснодаре, рядом с ЖК "Гулливер". Без комиссии и посредников!Инвестиционная привлекательность:Стоимость: 65 000 000 рублейГодовая доходность: 8,9%Ежегодная индексация аренды: 5% с 2027 годаДДА : долгосрочный договор аренды до 2035 зарегистрированный в РосреестреМесячная арендная ставка: 571 000 рублей + 3,5% от РТОАрендатор: Федеральная сеть Пятерочка Характеристики помещения:Площадь строения: 480 м?, площадь земельного участка 12 соток в собственности.Отделка: чистовая под dаrk stоrе (керамогранит, окрашенные стены и потолок).Высота потолков: 3мИнженерия:Электричество: 60 кВт (отдельный счетчик).Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).Приточная вентиляция и пожарная сигнализация (нормы ПБ соблюдены).Дополнительно:2 санузла, 2 входа (уличный + эвакуационный).Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.Охранная сигнализация и видеонаблюдение.Окружение и инфраструктура:Трафик: Высокий пешеходный поток (20 тыс. жителей в радиусе 700 метров).Соседи: Магазин АШАН 300 метров.Парковка: Уличная (бесплатная).Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 65 000 000 руб.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр! Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Теги для поиска:Продажа коммерческого помещения, купить dаrk stоrе, помещение под магазин, инвестиции в недвижимость, окупаемость 11 лет, федеральный арендатор. Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность. Пятерочка, Магнит, Чижик.Номер объекта: #51/1662973/3069

ГАБ Пятерочка, окупаемость 10 лет Магазин Пятерочка Встроенное здание площaдью 520 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 80 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666516/3069

Отдeльнo cтoящee здание площaдью 500 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666692/3069

ГАБ Магнит , окупаемость 10 лет Магазин Магнит Встроенное здание площaдью 450 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 60 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1667744/3069

Арт. 116508009 Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения Общая площадь 544 м 2 (2 соседних помещения продаются только вместе) Арендаторы: ЧИЖИК 399 кв м - АП 360 000 ХАДЫЖИ 48,6 кв м - АП 65 000 Аптека Вита 50 кв м - АП 100 000 Вайлдберриз 50 кв. м - Общий арендный поток - 625 000 рублей . Земельный участок площадью 1165 кв в. м в долгосрочной аренде . Земельный участок 50 кв. м -в собственности . Без комиссии со стороны покупателя. Звоните .

Арт. 122463240 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Пятерочка в микрорайоне КСК. Характеристики объектаОтдельно стоящее, 1-этажное зданиеПлощадь — 565 м?Земельный участок 20 сотокЭлектричество 80 кВт (выделенная мощность)Отопление - своя газовая котельная Водоснабжение центральноеКанализация септикИ здание, и земля в собственности Документы. Строительство велось согласно РНС (разрешение на строительство), объект официально введен в эксплуатацию (имеется акт ввода). Имеется удобная зона погрузки и парковка для клиентов. Район КСК с высокой плотностью населения и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Звоните/пишите! Предоставлю подробную информацию и организую показ объекта.

Продается промышленная база (складские, офисные помещения)г. Краснодар п. Белозерный• общая площадь - 750 кв.м.• складские помещения - 450 кв.м, офисные помещения - 300 кв.м.• земельный участок - 12 соток• 75 кВт электроэнергии• все помещения оснащены водоснабжением, водоотведением, электроснабжениемЗвоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #51/1673005/3069