Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

ПРОДАЖАПроизводственная база на участке 0,87 гаРасположение: станица Павловская, Краснодарский край, рядом с Павловским сахарным заводом, ж/д веткой и автодорогой, ведущей к трассе М-4 Дон и Р-217 Кавказ.Земельный участок: 8 677 м2/86,77 сотки/0,8677 гаКатегория земли: П - 3 (Зона размещения производственных объектов I-V класса опасности)Год постройки: 2019Площадь здания: 828,5 м2в том числе:- производственные помещения: 470,9 м2- складские помещения: 164,5 м2- офисные помещения: 193,1 м2Мощность электросети: 450 кВтОтопление: собственная котельнаяВодоснабжение: скважинаВозможна прокладка ж/д ветки на территорию базы (50 метров)Просмотр объекта по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1618965/3069

Продажа кафе У КаминаОбщая S площадь - 60м2. Рассчитано на 35 посадочных мест. Кафе полностью оборудовано, мебель техника все остается. Возможна долгосрочная аренда 300.000 р./ месяцСвет 15кВт с добавлением мощности. Газовый котел, центральные коммуникации. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #5/601439/11901

Продается магазин с якорным арендатором "Пятерочка" площадью 450м2, расположенное отдельном участке в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Коммуникации вода, канализация, свет - 75кв. Паркинг на территории. Рядом имеются магазины и остановка, что дает хороший трафик. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/601787/11901

Продается готовый бизнес, магазин площадью 600 кв.м..с хорошей доходностью. Магазин "Пятерочка" с арендой на 10 лет. Отдельный вход со двора, удобное расположение обеспечивает проходимость и удобство для клиентов. Имеются парковочные места. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес по привлекательной цене. Звоните нам сейчас и получите более подробную информацию о данном объекте, для уточнения всех деталей и для записи на просмотр помещения. Номер объекта: #51/601776/11901

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 600м2 по улице Уральской. Канализация, сан.узел. 30кВ. Собственник, без комиссий.

Продается магазин с якорным арендатором "Пятерочка" площадью 450м2, расположенное отдельном участке в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Коммуникации вода, канализация, свет - 75кв. Паркинг на территории. Рядом имеются магазины и остановка, что дает хороший трафик. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #5/601787/11901

Продается готовый бизнес, магазин площадью 600 кв.м..с хорошей доходностью. Магазин "Пятерочка" с арендой на 10 лет.Отдельный вход со двора, удобное расположение обеспечивает проходимость и удобство для клиентов. Имеются парковочные места. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес по привлекательной цене. Звоните нам сейчас и получите более подробную информацию о данном объекте, для уточнения всех деталей и для записи на просмотр помещения. Номер объекта: #5/601776/11901

Арт. 68252745 ПPОДАЖA ГОCTEВОЙ ДОМ и ЖИЛOЙ ДОM. Земля в coбственнoсти ! Докумeнты вce гoтoвы . Пpодается гoстeвoй и жилой дoм нa учаcткe 19 cоток. Дома oфopмлeны как чaстныe. Bыcтpoены на зeмлях нaceлeнныx пунктов ИЖС. Гостeвoй дом 3 этажа + цoкoльный этaж, 538 квaдратных метров. В Гоcтевом дoмe: 28 нoмеров 'Стандарт' со всей необходимой мебелью и оборудованием (сплит-система, ТВ, холодильник, санузел, балкон с видом на море и горы). Плюс цокольный этаж 4 комнаты. Жилой дом 2 этажа, 264 квадратных метра. Первый этаж: Зал, две спальни, кухня и санузел. На втором этаже: Расположены 4 спальни, санузел и балкон. Участок : На участке интернет ,центральная вода и скважина с питьевой водой, электричество 45 кв.т, септик 25 кубов, дизельный котел для нагрева воды и отопления жилого дома. Бассейн 10 на 5 метров глубиной 160 с автономный станцией очистки и нагрева воды. Зона для загара на 10 шезлонгов , детская площадка, беседки на 10 столов. Все организовано под кафе. Мангальная зона. Территория с плодовыми деревьями и кустарниками. Своя парковка на 17 машин. До моря 7 минут пешком.

Арт. 69711659 Продаются вместе Здания кирпичные. Одно. 421 м2, . Второе 93 м2 Собственник физическое лицо. Вода и канализация центральные, электричество напряжение 380. Единовременно 22 квт в. сутки Земля 17 соток. Производственного назначения, в собственности. Отопление электричеством.

Первая линия Новороссийской трассы, фасад 800 метров! Продается участок 29 гектар, земли населенных пунктов, РВИ на данный момент сельхоз производство. Участок расположен в границах ст. Северская. Отличное место для организации производства или при желании и возможностях перевести в зону под строительство многоквартирных домов, близлежащие поля уже переведены в зоны ж3, уже ведется строительство ЖК от крупного застройщика, но в менее выгодном месте. Шикарные видовые и логистические характеристики... Больше фотографий по ссылке:

Продается цех для переработки молока. Производительность 1 т в сутки, 500л в смену. Подойдёт для сыроварни. В цену входит: - земля 12 соток с назначением "пищевая промышленность", сан.зонами - здание - оборудование - вce oборудовaние (обoрудовaниe для перерaботки, термocтатная кaмеpа, кaмера гoтoвой пpодукции, камеpа cозpевaния cыра, прocтo холoдильная кaмеpa) - мeбeль - лаборaтoрия - склад Номер объекта: #51/1630573/3069

Лот №19. 1) Пpодаетcя Гocтиница для семейногo отдыxа в cеле Агoй, oдна из ближaйшиx oт Kpaснодарa экологичeски чиcтых точек на поберeжьe. Oднo из сaмыx вoстpeбoвaнныx paйонoв в cфepe гoстиничного бизнеca. Гостиница c цeнтральными коммуникациями - Цeнтрaльный Газ подключен, центpaльнaя водa подключена, центральная канализация подключена, электричество 15 кВт подключено!!! 2) До моря 1,2 км. Здание расположено расположено в месте без риска подтопления потоками воды. Имеет 2 этажа,+ мансарда жилая, полуцоколь, потолки высокие. 3) 10,2 сот. земли, все коммуникации центральные (свет, вода, газ, электричество) все подключено. 4) Площадь дома 1500 м2, 24 квартир-номеров (три - 2 ком. квартиры, одиннадцать - 1 ком. квартир и одна Студия + 9 квартиры в полуцоколе). Есть котельная газовая с двумя котлами, каждая по 60 кВт, в сумме 120 кВт. Имеется своя парковка во дворе. 5) В полуцокольном этаже - можно сделать элитную сауну, спортзал, бильярдную или бассейн. Либо сделать 9 гостиничных номеров, в сумме будет 24 квартир. В район приезжают много туристов. Отличная недвижимость для вложения и ведения своего бизнеса. 6) Документы оформлены, полностью готово к продаже. Имеется расчет окупаемости. Чем привлекательна данная недвижимость: Для жителей Краснодара желающих отдохнуть вне курортного сезона, в горах возле моря без суеты Сочи. Приложением к данной презентации идет аналитика, где просчитана окупаемость. Данная недвижимость в собственности, оформлена на ООО. Центральные коммуникации позволят экономить около 6 млн. в год на обслуживании. Круглогодичная сдача номеров в аренду. Наличие возможности использования железной дороги (Ласточка). Активное развитие туристического направления, в прибрежном поселке в связи близостью к г.Туапсе.

Арт. 68041862 Продается отдельно стоящее здание с арендаторами ( строилось по разрешению и вводилось по акту в 2012 году ) Площадь здания 1300 кв.м ( первый этаж -1050 кв.м + антресоль с офисами,кухней и подсобкой ) Магнит занимает 463 кв.м первого этажа ,платит 263 000 или 4% от РТО Комфорт ( магазин товаров для дома остальную площадь) остальную площадь Магазин Комфорт располагается в данном месте более 12 лет и не хочет никуда переезжать ,готов платить 200 000 руб Общий арендный поток 463 000 рублей Электричество 90 кВт Магнит вложил в реконструкцию более 10 млн.рублей Земельный участок под зданием 1000 кв.м в аренде ( 68 000 в год) Кадастровая стоимость 2 400 000 руб.

Продается торгово-административное здание в центре города.Площадь помещения с мансардой 510 м2, участок 2 сотки.Неподалеку находятся Сенной рынок, Краснодарский цирк и ТРЦ Галерея. Первый этаж 170 м2 арендует организация по продаже медицинского оборудования, второй этаж 170 м2 и мансарда 170 м2 арендует ресторан. На каждом этаже есть туалетные комнаты. Видео по запросу. Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой, а также варианты продажи по этажам.

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором. Адрес: ст. Каневская - Здание расположено на одной из самых проезжих улиц ст. Каневской – ул. Элеваторной. Само здание вытянуто вдоль улицы – длина по фасаду 80 метров. С удобной парковкой по всей длине здания. - Общая площадь 1300 м2 (из них первый этаж 1050 м2, и антресольный этаж с офисами, кухней, подсобкой – 250 м2). Магнит занимает 463 м2 первого этажа. Остальное сдается в аренду - строительные магазины - Под Магнит делалась отдельно перепланировка здания. Все согласовано с архитектурой. - Электрическая мощность 90 кВт. Провели новую линию по требованию Магнита. Все оборудование и линия новые. Есть еще отдельная линия на 30кВт (не входит в стоимость). Готовы обсудить отдельно. - Магнит делал весь ремонт и реконструкцию здания под себя. Полы, освещение, кондиционирование, отдельные выходы, крыльца, пороги... Полностью сами под себя перестроили помещение. По их смете размер инвестиции более 10 млн руб. То есть они в ближайшее время съезжать не планируют. Точка работает хорошо. Открылись они в конце марта 2024. Общий арендный поток со всего здания 470 000 в мес, окупаемость 8,5-9 лет. Максимально быстрая и прозрачная сделка, дополнительная информация по запросу. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

В продаже целый этаж обустроенного офисного помещения в самом сердце Краснодара Фестивальном микрорайоне. Помещение находится в большом бизнес-центре, полностью обустроенном, снабженным системами охраны и пунктом охраны, наличие лифта,, достаточным количеством парковочных мест, без пустующих помещений. Сейчас всё помещение сдается в аренду, приносит постоянную прибыль. Район является востребованным деловым центром, что гарантирует вам постоянную наличие арендаторов на ваши квадратные метры. Документы готовы к продаже... Больше фотографий по ссылке:

Отдельно стоящее здание по ул 1 Мая/Аверкиева, 260 м2отдельно стоящее зданиеплощадь 260 м22 этажаназемная парковкаэл. мощность 15 кВт, с возможностью увеличенияиспользуется под ресторанВозможно использовать под любой общепит, представительство, офисы, клиника, косметология, стоматология, детский центр, торговая площадка, компьютерный клуб, бильярдную???????Номер объекта: #51/1634914/3069

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 300 кв.м. собственник готов рассмотреть предложения по аренде всего здания. Здание располагается вблизи перекрестка, также справа и слева от здания расположены Магнит и Пятерочка, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный клиенто-поток. Здание состоит из двух этажей и цокольного этажа. В помещение заведено 18 квт., центральный водопровод и канализация. Холодильное оборудование имеется.Номер объекта: #51/1639372/3069

Продажа кафе У Камина Общая S площадь - 60м2. Рассчитано на 35 посадочных мест. Кафе полностью оборудовано, мебель техника все остается. Возможна долгосрочная аренда 300.000 р./ месяц Свет 15кВт с добавлением мощности. Газовый котел, центральные коммуникации. Собственность Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #51/601439/11901

Продается 3-х этажное здание плюс цоколь, общей площадью 600 м2.- Удачное месторасположение, с большим пешеходным и автомобильным трафиком.- Электричество 30 кВт, все коммуникации, автономное отопление.- Один собственник. Вся сумма в договоре.Подробная информация по телефону, звоните!

продаётся произ помещНомер объекта: #51/1655056/3069

Арт. 94582147 Продаетcя oфис с арендаторами в бизнeс-цeнтpe нa ул. ДзержинскогоOбщая плoщaдь 337 кв.мВыcoтa потолков 3,5 метpaCдeлан нoвый сoвpeмeнный pемонт в 2024 гoдуAрeнднaя платa: 220 000 рублей в меcяц, с индексациейСобственная парковка на 8 местВход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана Расскажу и покажу в удобное для Вас время! 94582147

В продаже коммерческая недвижимость с окупаемостью 7 лет все подробности по телефону, либо при встрече

Арт. 96214505 Продается здание с арендатором Магнит на собственном земельном участке! Это отличная инвестиционная возможность в перспективном районе, которая обеспечит стабильный доход на долгие годыРасположение: вдоль центральной дороги, в окружении коттеджных поселков Зеленый и Загород – высокий трафик и постоянный поток клиентов.Площадь земельного участка: 6,5 сотокПлощадь здания: 335 кв. мСтроительство: велось по разрешению, здание введено в эксплуатацию по акту ввода Коммуникации: Вода: скважина – гарантированное водоснабжение. Канализация: пластиковый септик заводского производства с автоматикой – современное решение.Электричество: 50 кВтОтопление: газовое (подземный газгольдер)Арендатор Магнита: 267 000 рублей + 5% от РТО – долгосрочный договор на 10 лет с августа 2024 года, что обеспечивает стабильный доход.Документы: готовы к продаже – быстрая и удобная сделка.Без комиссии со стороны покупателя. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваше успешное будущее начинается здесь!

Продается дом и гостиница в живописном месте п.Джубга, с прекрасным видом на горы и море. На участке в 15 соток уютно расположились корпуса с номерами для гостей и хозяйский дом. Номерной фонд 26 комнат с полной комплектацией, для полноценного отдыха. Так же имеются 7 номеров стандарт. Есть своя большая столовая ,в которой можно с комфортом и в прохладе по обедать, в столовой окна в пол и открывается шикарный вид на Джубгу. Двор утопает в цветах и зелени, есть беседки ,зона барбекю, детская площадка и басейн с подогревом 12/4.5. Подготовлена площадка для строительства капитальной бани. Участок граничит с лесной зоной, что позволяет свободно выходить в лес на прогулки. Все коммуникации центральные. Все в собственности , до моря пешком 10-15 минут. В шаговой доступности вся инфраструктура сетевые магазины, аптека, поликлиника, администрация и т.д. Более подробней вы можете уточнить по телефону ,назвав при этом номер объекта 119. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 119, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100126859