Продажа торговых помещений в Краснодарском крае

ПРОДАЖА Торгово-офисный центр 3 300 м2 на земельном участке 47 соток. Расположение: первая линия в центре г. Абинск Краснодарского края Вид права: собственность Ограничения/обременения - отсутствуют Коммуникации: - электроснабжение: 250 кВт, собственная аварийная подстанция; - водоснабжение/водоотведение: центральное, собственная скважина; - газоснабжение: сетевое; - отопление: руфтопы отдельно на каждый этаж; Лифты: 2 (грузовой и пассажирский) Входы/выходы: 3, лестниц: 3 Система видеонаблюдения, охранная, пожарная сигнализация, система пожаротушения Объект полностью сдан в аренду федеральным сетевым арендаторам Продажа от собственника, без комиссии покупателя! Документы к сделке готовы. Просмотр по предварительной договорённости. Номер объекта: #51/1663722/3069

В продаже ТЦ в приморском районе Новороссийска, ул. Анапское шоссе.Площадь: 5000  м2, 2 этажаВ данный момент сданы в аренду цоколь и 2-й этаж, по 1-му этажу ведутся переговоры.Здание в собственности, введено в эксплуатацию.Земля в аренде.Состоит из трех уровней:- цокольный этаж: 1800 м?;- первый этаж: 1250 м?;- второй этаж: 1250 м?.- эксплуатируемая кровля 1600 м?.- Высота потолков 4-4,5 м- Два лифта (пассажирский и грузовой) с нулевого на второй этаж;- Три лестничных марша;- возможна установка грузового подъемника.- Удобные подъездные пути.- Паркинг на 70 машиномест Все коммуникации:- электроэнергия 300 кВт с возможностью увеличения;- водоснабжение и канализация, газ (автономное отопление) Подробную информацию предоставим по телефону. Звоните!

Продается торгово-офисный центр 4 000 м2 г. Сочи ул. Фабрициуса. Земельный участок 15 соток. Электричество 150 кВт. Высота потолков 3 м. Номер объекта: #51/1669046/3069

В продаже торговый центр в г.Сочи (Имеретинский курорт). ТЦ находится на активной проезжей части, полностью работающее, с арендаторами, парковочными местами. Общая площадь 6536 кв.м., 5600 м2 сдаваемая площадь. Цокольный этаж и 2 этажа с эскалатором и лифтом, который доходит на уровне крыши. Буронабивные сваи, на них залита монолитная плита и залит монолитный каркас с нагрузкой на пол 1 тыс.тонн на 1 кв.м. Здание сделано с большим запасом прочности. Тепло и холод чиллеры 11 шт. Водоснабжение, теплоснабжение организовано через газовую котельную контейнерного типа (мощность – 4 МВт). Электроэнергия 600 кВ свой ТП. Высота потолка: 4.5 м Новый современный качественный ремонт. Все коммуникации новые. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Система центрального кондиционирования и вентиляции Территория под стоянку на 120 машино мест. По проекту планировали достроить ещё этаж, на крыше есть оставленные монолитные закладные, для этого был запланирован лифт(финский), который выходит по уровню крыши. Или можно сделать на крыше ресторан 350 кв.м. закрытого типа и 350 кв.м. открытую площадку. Здание в собственности, земля 60 соток в аренде до 2065 года. Окупаемость - 8 лет Без комиссии, организуем в любое время встречу с собственником.