Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

Продается здание СТО малярно-кузовного ремонта площадью 400м2 с земельным участком 6,5 соток. Новое строение с высотой потолков 4,5 метров. В комплекс входит здание самого СТО 360м2 с полным комплектом оборудования для малярно-кузовных работ, 2 склада, офисы с мебелью, отдельный блок охраны на территории. Можно использовать как собственный бизнес, так и арендный. В настоящее время заключен договор с федеральной сетью. Подъезды к СТО асфальтированные, есть стоянка. Есть возможность увеличения площади земельного участка путем покупки соседнего (в данном случае будет большой дисконт). Все строения и земельный участок в собственности, без обременений. Назначение земельного участка "Земли населенных пунктов для ИЖС, бытового обслуживания, торговли". Продажа от собственника, без комиссии и переплат.

Продаю здание  здание 360 м? с арендатором СТО: мaляpный цeх,детейлинг Устaнoвлeн пoкpacочный бокс, пoдъeмники, полноcтью нoвoе oборудoвaниe, вxoдит в cтоимoсть. Земельный участок 6 соток. Водоснабжение: скважинаКанализация: Септик 7 м3Электрическая мощность 60 кВт Газ: по меже. Нa зaднeм двoрe есть cтoянкa для мaшин, котоpые подгoтaвливают к пoкpаске (pихтовке). Также есть огороженная стоянка на участке 6 соток. Не входит в стоимость. Если приобретать совместно с этим участком, стоимость общая 55 000 000 рублей. Сдано в аренду, ГАП 4 320 000 рублей . Можно приобрести как инвестицию в арендный бизнес, либо для размещения своего автосервиса. Продажа от собственника.

Продаю здание здание 360 м с арендатором СТО: мaляpный цeх,детейлинг Устaнoвлeн пoкpacочный бокс, пoдъeмники, полноcтью нoвoе oборудoвaниe, вxoдит в cтоимoсть. Земельный участок 6 соток. Водоснабжение: скважинаКанализация: Септик 7 м3Электрическая мощность 60 кВт Газ: по меже. Нa зaднeм двoрe есть cтoянкa для мaшин, котоpые подгoтaвливают к пoкpаске (pихтовке). Также есть огороженная стоянка на участке 6 соток. Не входит в стоимость. Если приобретать совместно с этим участком, стоимость общая. Сдано в аренду, ГАП . Можно приобрести как инвестицию в арендный бизнес, либо для размещения своего автосервиса. Продажа от собственника. AFY-901091581

В продаже  помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 216.00 кв.м.В самом престижном месте центра города Краснодара - деловой центр, район Арбитражного Суда.Этаж - 1Отдельная входная группа.Парковочные места во дворе и за шлагбаумом.Мощность сети 15 кВтШирокий фасад с витражным остеклением.Потолки 3.10 метра. Перегородки не несущие - возможность проектирования помещения под ваш запрос.Это идеальное решение для тех, кто хочет создать свой бизнес или расширить уже существующий.Сейчас здесь идет черновая отделка, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное и функциональное пространство для работы. Этот вариант подойдет как для офисов, так и для торговых точек, кафе, ресторанов и других видов бизнеса.Номер объекта: #51/1643054/3069

В продаже коммерческое здание с выходом на федеральную трассу отличное расположение для Вашего бизнеса здание без ремонта коммуникации - свет, септик, скважина 1 этаж - помещения с отдельным входом 2й этаж возможно рассмотреть под хостел, гостиницу, офисные помещения Земельный участок 7 соток документы готовы к продаже Подробности по телефону

Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014!Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка ВТБ, что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)!Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2.НЕСКУЧНЫЙ САД — это 1772 номера уровня пять звезд.Площадь: 90 м2 (в составе 4-ех номеров), сдаются с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери.Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк).Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.6 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год.ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости.·Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий.По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море.Инфраструктура:· 3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа.· Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе.· Места для барбекю.· Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест.· Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт.· Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест).· Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117).Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014!Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка ВТБ, что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)!Комплекс состоит из двенадцат...

С отделкой

01.06.2024 (174 дня)

Арт. 62798655 Описание Торговое здание 370м2 капитальное, монолит -каркас, стены- газоблок, вен фасады .Находится в жилом районе 16 этажек, место очень проходное, рядом сетевые арендаторы красное-белое, Фонбет , компьютерный клуб, гипермаркет Магнит, Аптеки, продовольственная Ярмарка и т.д. У здания 2 этажа. 1этаж- 3 помещения по 57м2, 2 этаж- 2 помещения по 100м2. Все коммуникации центральные- отопление (напрямую от АТЭКА), вода холодная, канализация, электричество 100кв.т. (от НЭСКА).Есть большое количество арендаторов желающих зайти, аренда в месяц 400т.р.-всего здания. Есть разрешение на строительство. Земля в аренде у администрации. Права собственности НЕТ!!!! Здание не сдано в эксплуатацию!!!! ( когда будут эти документы цена будет минимум 55млн. ?)

Продается торговый комплекс площадью 600 м2 с федеральными арендаторамиОтдельно стоящее здание на участке 13 соток в центре станицыПраво собственности по разрешению на ввод в эксплуатациюЭлектричество 60 кВт возможность увеличенияВодоснабжение, канализование центральныеГазовое отоплениеОкупаемость 10 летДоходность 10% годовыхАрендаторы:Детский мирМедлабораторияАптекаКофейняДетские аппараты???????Табак-вода Продажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1634909/3069

Продается Торговый комплекс 600м2 в ст.Старощербиновской. Комплекс полностью "заселен" арендаторами. Детский мир, Социальная аптека, CL LAB, Кофейня, магазин Табак+вода, Аппараты детские, Островки. Месячный арендный поток 450 000 рублей. Здание на 13 сотках земли, земля коммерческого назначения в собственности. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Реальному покупателю возможен разумный торг. Продажа от собственника, без комиссии и переплат.

Продаю здание на пересечении ул.Дзержинского 156-а / ул. Куникова.Общая площадь 428 кв.м. (1 этаж + Цоколь) Цоколь и 1 этаж сданы в аренду арендаторам с ежемесячной и своевременной арендной платой.- Высота потолка в цоколе 2,4 м, на 1этаже 2,5 м - На каждом этаже есть санузел- Коммуникации: вода, канализация центральные. Электричество: 28кВт.- Отопление газовое (котел).- Свободная парковка- Есть отдельные входные группы.- Удобное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.- Земля под зданием пристроенным помещением в долевой собственности с многоквартирным домом.Продажа от собственника. Без дополнительной комиссии.

Продаю здание на пересечении ул.Дзержинского 156-а / ул. Куникова.Общая площадь 428 кв.м. (1 этаж + Цоколь) Цоколь и 1 этаж сданы в аренду арендаторам с ежемесячной и своевременной арендной платой.- Высота потолка в цоколе 2,4 м, на 1этаже 2,5 м - На каждом этаже есть санузел- Коммуникации: вода, канализация центральные. Электричество: 28кВт.- Отопление газовое (котел).- Свободная парковка- Есть отдельные входные группы.- Удобное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.- Земля под зданием пристроенным помещением в долевой собственности с многоквартирным домом.Продажа от собственника. Без дополнительной комиссии. AFY-901089976

Продается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Ростовское шоссе, 540 м21 этажплощадь 580 м2высота потолков Н-3 м???????несколько входовпланировка смешанная???????первая линияпарковкавсе коммуникации центральные15 кВт электроэнергии, с возможностью увеличить???????долгосрочные арендаторыПо локации помещение подходит под представительство компании, офис, торгово/выставочную площадку, швейное, мебельное или другое производство???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1643040/3069

Встроенно-пристроенное здание расположено в южном районе.Самый быстроразвивающийся, оживленный район с развитой инфраструктурой. Площадь помещения: 519 м22 этажа:1 этаж 205 м2 2 этаж 297 м2 - Коммуникации центральные- Ремонт на 1 этаже- Видео-наблюдение, охранная и противопожарная сигнализации- Первая линия- Витражное остекление- Санузел на каждом этаже- Парковка- Отличная визуальная доступность Отличная инвестиция или покупка помещения для развития собственного бизнеса! AFY-901089598

* Продается коммерческое помещение 345 м2 на первом этаже нового ТЦ в Адлере - с якорным арендатором Пятёрочка. Обьект расположен на первой линии с большим транспортным и пешеходным потоком. В данной локации построены современные коттеджные поселки ,со всей городской инфраструктурой. Заключен договор с арендатором "Пятерочка" до 2031г. Месячный арендный платеж 347т.р. Ежегодная индексация 5%.Все центральные коммуникации. Звоните по всем интересующим вопросам. Организую оперативный показ.Номер объекта: #5/561824/11901

Продам коммерческое здание с участком . - электричество 7 кВт - газовое отопление - с ремонтом  - все коммуникации

Арт. 46650908 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 210 кв.м. Общая площадь основного здания 160 кв.м. Общая площадь встроено-пристроенных помещений 80 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 149 кв.м. (есть возможность увеличения участка до 3х соток) Высота потолка 2,9 м. Отведенная электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения Ремонт по дизайн-проекту Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, выходящая фасадом на дорогу Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 200 000 рублей

В продаже помещение с арендатором в Южном районе

Автосервис 450м2, полностью готовый бизнес, сдано в долгосрочную аренду. Капитальное кирпичное здание, магазин офис на втором этаже, большая парковка, удобный подъезд, земля здание в собственности. Обременений нет. Документы готовы к оформлению договора. продажа от собственника, без комиссии.

Продам нежилое здание 338 м2 с арендаторами, микрорайон Пашковский. Здание подготовлено как минусовая холодильная камера, с толщиной сэндвича 120 мм по кругу, кровля оцинкованная, высота потолков 6 метров. Выделено часть пространства под офис на втором этаже.. Имеется бытовое помещение для работников ( обеденная зона, душ, сан.узел, раздевалка). Электрическая мощность 54 кВт Вода-скважина Канализация центральная Здание продается с арендаторами ( федеральная компания по продаже мёда и изделий из него), МАП 330 000 рублей/месяц Перед зданием имеется парковка.

В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 477 кв. м. с федеральным арендатором Магнит. Точное расположение магазина при встрече. Год постройки здания — 2023; Земельный участок в собственности; У Магнита прямые договора с ресурсниками; Электричество — 50 кВт; Вода — центральная; Канализация — центральная. Договор заключен 10.2023 г. на 10 лет, с последующей пролонгацией. Аренда-есть фиксированная часть и 4 % от РТО. Документы все есть-на здание, на землю. По всем вопросам-звоните.

Фасадное помещение 1-го этажа, площадью 187.51 м? + 2-го этажа 300.1 м2 Современная архитектура и открытая территория ЖК достойны Вашего внимания и того, чтоб вы там разместили свои коммерческие помещения. Помещения располагаются на 1и 2 этаже коммерческого блока. Подойдут для медицины, спорта, офисов, косметических услуг, детских клубов, и других направлений. Идеальное место для размещения сети Магнит, Пятерочка - три входа с фасада - большая парковка перед зданием - черновая отделка, стяжка, радиаторы, высота - 4 м - планировка: индивидуальная - благоустроенный современный двор - срок окупаемости для инвестора: 10,2 года (без учета удорожания) Единственное предложение в данном ЖК! Высокий потенциал по аренде и ликвидности! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Без комиссии для покупателя, скидки от застройщика! Приобретение в ипотеку со ставкой от 9.5 % Выбирая сотрудничество с компанией "МОРЕОН инвест" вы получаете: – актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; – все объекты реальные и их можно посмотреть уже сегодня; – доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас. Номер объекта: #51/1490937/3069

Гостевой дом в Вардане, в 7 минутах ходьбы от моря. Хозяйская часть состоит из кухни, гостевой, санузла, двух спален и кабинета. Гостевая часть состоит: 17 номеров со всеми удобствами: ТВ, сплит система, холодильник, мебель, балкон. Все коммуникации: свет, вода, канализация центральные, газ в баллонах. До моря спокойным шагом 7 минут. Рядом школа, почта, поликлиника, супермаркет Магнит, Пятерочка. Постоянная база клиентов. Окупаемость 9-10 лет. Номер объекта: #5/562048/11901

Арт. 48542090 Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м. Несколько этажей, в том числе и подземный Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 30 кВт.,заведенная от двух разных ТП с возможностью увеличения Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Простой ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Арт. 56432781 Продается здание в один этаж с арендатором Магнит в Северском районе общей площадью 460 кв.м. Фасад магазина выходит на дорогу Ремонт от арендатора Заведено электричества 75 КВТ, коммуникации централизованные Долгосрочный договор, ежемесячный арендный поток 360 000 + % от товарооборота. Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Арт. 71616823 Отдельно стоящее здание под коммерцию в Геленджике от Собственника. Без комиссии.Вода и канализация городская. Имеется дополнительная скважина. Электричество 30 кВт. Земельный участок оформлен под коммерческие цели. Площадь участка 5 соток. Можно поделить на 4 помещения, с отдельными входами. Рассматривается сдача помещения в аренду. Торг уместен.Гарантия юридической чистоты сделки от компании Самолет Плюс!