Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

Продается двухэтажное нежилое здание в портовой зоне (выход на ул. Портовая и Магистральная)Территория в границах НМП. Район 3-ей пристани.Площадь: 310 м2Земельный участок 980 м2 - в отличном техническом состоянии, качественная внутренняя отделка- по 4 изолированных кабинета на первом и втором этажах- два санузла- автономная котельная и автономные водяные баки, котлы на обогрев; канализация, вода +ёмкости на 10 кубов- электрическая мощность - 50 кВт- все помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования- имеется отдельно стоящий капитальный гараж- парковка на 20 машиномест- установлены автоматические откатные воротаЗдание отнесено к объектам культурного наследия в составе комплекса зданий 'Стандарт'По всем подробностям обращайтесь по телефону!

Арт. 66143377 Продается здание общей площадью 300 м2 высокий транспортный и пешеходный трафикздание и земля в собственности30 кВтцентральная канализация Документы все в порядке, быстрый выход на сделку. Звоните!

Здание в центре г. Краснодар ул Буденного, 500 м2общая площадь 489 м2(1 этаж 163 м2)2 этажавысота потолков Н-3,5 мкоммуникации центральныеэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличениянежилое строениепотенциальная окупаемость 12,5 летВозможность использования здания под различные виды бизнеса: например, ресторан, кафе, столовая, кондитерский цех+ кондитерская, стоматологическая клиника или любой направленности, представительство, офис с выставочным залом???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1635187/3069

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Характеристики: Площадь 163,5 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115180964

Продажa коммeрчecкoго пoмeщeния 230 м? в Краснодаре, в ЖК Фонтаны. Бeз комиссии и пocредников!Aдpeс: г. Краснодар ул Старокубанская 2/23 к1.Инвeстициoнная привлeкательность:Стоимость за весь объект: 57 500 000 РублейСтоимость за м2: 250 000 Рублей (Дешевле чем от застройщика)Характеристики помещения:Площадь: 226,2 м? + 8,4 м2 (Дополнительный общий запасной выход)Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены и потолок).Высота потолков: 3,8мИнженерия: Электричество: 15 кВт (отдельный счетчик) с возможностью увеличения.Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).Систeмa кoндиционирoвaнияСистема пожарного оповещенияДополнительно: 2 входа (отдельный свой + дополнительный общий со смежным помещением).Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура:Трафик: Высокий пешеходный потокСоседи: Магазин Гранат в смежном помещении.Парковка: Уличная (бесплатная).Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 57 500 000 руб.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр! Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Номер объекта: #51/1672440/3069

Продается здание Пятерочка в г. Краснодаре, 1000 кв.м. Общая площадь 1000 кв.м.арендаторы: Пятерочка, аптека АПРЕЛЬ, OZON, Wildberries, парикмахерская, пивной магазин, швейная мастерскаяПарковка открытая270 кВт электроэнергииЛегковозводимая конструкция, здание было сдано в эксплуатацию по декларации. Строилось по закону: с соблюдением границ и отступов.Все помещения оборудованы системой центрального отопления от электрического котла, а также индивидуальной системой кондиционирования. Каждое помещение оборудовано собственной туалетной комнатой.Здание и земля в собственности.???????Звоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #51/1659854/3069

Арт. 58908403 Продается помещение свободного назначения площадью 700 кв м на третьем этаже. Такое же помещение есть в продаже на 4 этаже. Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан). Помещения в пред чистовой отделке. Витражные окна. В двух помещениях террасы. Электричества 150 квт с возможностью увеличения. На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка.

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в жилом комплексе Новые сезоны, который расположен между торговым центром Красная площадь и Немецкой деревней.Объект уже сдан в эксплуатацию, и магазин работает с сентября 2024 года. Помещение площадью 260,86 м? находится на первом этаже многоэтажного дома.Уже подписан договор с сетевым магазином Самокат, а ставка аренды составляет 1600 рублей за м?. Ежемесячная арендная плата составит МАП 417 376 рублей.Не упустите возможность увидеть это замечательное место! Свяжитесь с нами, и мы с радостью организуем показ!Возможно вы искали: арендный бизнес; купить коммерческое помещение;  коммерческое помещение в Новых сезонах; купить по мещение в Краснодаре; коммерция в Краснодаре купитьНомер объекта: #51/1613401/3069

Арт. 65867494 Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского. Помещение в стилобате на 1 этаже, расположено вдоль дороги.площадь 281,6 кв.м.высота потолков 3,55 м.27 кВт мощностьпанорамные окнамокрая точка Активный трафик, рядом Школа, строится Бауцентр. Потенциальная арендная плата составит от 1000 р. за кв.м. Отличный вариант для арендного бизнеса. Без комиссии для покупателя! Звоните, предложение ограничено.

Арт. 55239602 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания общей площадью 295 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Продаётся многофункциональный комплекс под частный детский сад или клуб загородного отдыха в сочетании с тренировочной спортивной базой и фитнес центром с полным укомплектованием и оборудованием под спортивные и тренировочные виды деятельности. В состав объекта входят: Земельный участок площадью 20 соток (вид права – собственность). Угловой, прямоугольный правильной формы 40 х 50 метров. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, спорт. По градостроительному зонированию земельный участок расположен в зоне Ж1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На земельном участке расположены 2 здания общей площадью 861.3 м2: - нежилое двухэтажное здание площадью 821.2 м2; - нежилое одноэтажное здание площадью 40.1 м2; - бассейн; - вспомогательные не капитальные постройки (подсобные помещения); - навес для зоны отдыха; - спортивная площадка. Двухэтажное здание строилось изначально как жилой дом, впоследствии через акт МВК было переведено в нежилое. Технические характеристики: - плиты перекрытия в двухэтажном здании между этажами; - электричество – 15 кВт; - водоснабжение – 3 скважины; - отопление – электрическое; - водоотведение – 2 септика. - система пожарного обеспечения (установлены датчики дыма); - система видеонаблюдения; - две отдельные входные группы; - система приточно-вытяжной вентиляции - кондиционеры в каждом помещении; - современное оборудование, тренажеры; - выполнен качественный ремонт; - рекламная поверхность; - оборудованные раздевалки. Расположен в центре крупного жилого сформированного массива. Территория полностью огорожена. Подъездные пути – асфальт и гравийная дорога, парковка по фасаду здания с двух сторон. Объект расположен на первой линии дороги с очень интенсивным автомобильным трафиком. Объект подойдет под формат частного жилого загородного дома с собственным бассейном, формат образовательного учреждения, логистического центра, гостиничного бизнеса, а так же под свой вид деятельности. Без вознаграждения со стороны покупателяНомер объекта: #51/545967/13126

Срочная продажа, торговые павильоны 800 м с арендаторами, на земельном участке 11,5 соток. - Торговые павильоны расположены в торговом комплексе с якорными арендаторами, Рубль и Биг шоп. - Высочайший авто и пешеходный трафик - Работают арендаторы и приносят 550 000 в месяц. - Земельный участок - вид разрешенного использования - Ж.1.1.(Магазины) - Продажа от собственника, без комиссии со стороны покупателя. - Звоните и я все расскажу.Номер объекта: #51/1652471/3069

Арт. 58632746 Продается помещение свободного назначения площадью 827 кв м на третьем этаже. Такое же помещение есть в продаже на 4 этаже. Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан). Помещения в пред чистовой отделке. Витражные окна. В двух помещениях террасы. Электричества 150 квт с возможностью увеличения. На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка.

Продается отдельно стоящее нежилое здание с ФА "Чижик", 476 м2:- здание расположено на з/у 10 соток- эл/энергия 70кВт- коммерческий газ- строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию- МАП 460000 руб/мес (Федеральная сеть продуктовых магазинов "Чижик")Без комиссии от покупателя!Номер объекта: #51/1651468/3069

Объект №45593 Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172 Здание расположен в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 184.5 кв.м.; Количество входов: 4 входа; Высота от пола до потолка: 4.5 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 40 кВт; Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 184.5 кв. м по ДА 'Альфа банк' 2408.9 кв. м/ Общая 444.444 МАП руб. в мес. / 5.333.328 ГАП

Здание на участке 20 соток с бассейном и зоной отдыха Расположение: г. Краснодар, пос. Российский Площадь участка: 20 соток. Категория: земли населённых пунктов, ВРИ: ИЖС, спорт. Участок угловой, правильной прямоугольной формы. По генплану, ПЗЗ: зона Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) Площадь зданий: 861,3. Назначение: нежилое Вид права: собственность В состав объекта входят: - нежилое двухэтажное здание площадью 821.2 м2; - нежилое одноэтажное здание площадью 40.1 м2; - бассейн; - мангальная зона; - вспомогательные некапитальные постройки (подсобные помещения); - спортивная площадка. Коммуникации: - газ по меже; - электричество – 15 кВт с возможностью увеличения; - водоснабжение – 3 скважины; - водоотведение – 2 септика. - отопление – электрическое; Системы жизнедеятельности: - система пожарного обеспечения (установлены датчики дыма); - система видеонаблюдения; - система приточно-вытяжной вентиляции - кондиционеры в каждом помещении В настоящее время объект используется как спортивный комплекс единоборств, имеет в своём составе тренировочные и тренажерный залы, раздевалки, душевые, санузлы. На территории комплекса находится бассейн, мангальная зона, площадка игровых видов спорта, зона отдыха, раздевалки, душевые, санузлы. Возможное назначение использования: - спортивный комплекс единоборств; - гостиница; - база отдыха; - детский сад; - место для проживания большой семьи. Документы к сделке готовы. Предоставление информации по запросу. Показ по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1683628/3069

Арт. 106445600 Жилой комплекс бизнес-класса AVrorA в самом центре Краснодара, в квартале от кинотеатра Аврора. В шаговой доступности центральная и самая красивая улица-парк Красная Комплекс сдан, заселен Первые два этажа Встроено-пристроенные дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения. высота потолков: на первых двух этажах от 3,6 метров до 4,2 метров В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Предлагается в пpодaжу угловое коммеpчеcкое помещeние Фаcaд на ул.Дзеpжинcкoгo, Отдельная входная группа без ступенек Витражные окна Свободная планировка *Плoщадь 120 м2 *1 этаж, углoвoe *Высота потолков 4.2 м *Правильная прямоугольная форма без перегородок *Коммуникации все центральные От собственника. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!

Продается действующий автосервис с арендаторами. Площадь земельного участка 12 соток в собственности. ВРИ: для эксплуатации магазина и мастерских по ремонту а/м транспорта. На земельном участке расположены капитальные строения общей площадью 606 м2: - двухэтажное капитальное здание площадью 237 м2, из которых площадь первого этажа составляет 91 м2 в виде торгового зала с подсобным помещением под склад площадью 30 м2 с грузовым лифтом на второй этаж, высота потолков 3.2 м, второй этаж – офис площадью 116 м2, высота потолков 3.0 м. - одноэтажное здание мастерской площадью 86 м2, въездные ворота – 2 шт. - одноэтажное здание мастерской площадью 283 м2, из которых мастерская составляет 6 кабинетов площадью 172 м2 и площадка для осмотра машин площадью 111 м2, въездные ворота – 3 шт., смотровые ямы – 2 шт. Электричество 50 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Отопление – электричество + котел солярка. Порядка 70 % площадей занимает арендатор, подтвержденный МАП 300 000 рублей. Потенциальный дополнительный МАП от сдачи в аренду свободных площадей составит порядка 150 000 рублей. Территория полностью огорожена и выложена плиткой. Подъездные пути - асфальт, парковка порядка 20 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен в непосредственной близости от трассы. Номер объекта: #51/545855/13126

Арт. 55239644 Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! ? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. ? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены. Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!! ? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами. ? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. ? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. ? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .

Продается отдельно стоящее здание площадью 667 м?, расположенное в оживленном районе.  Объект включает:  - Первый этаж — магазин по продаже автозапчастей и деталинг, с отдельным входом  - Второй и третий этажи — офисные помещения, готовы к использованию  - Есть парковка для клиентов и сотрудников  - Вода и канализация — центральные  - Собственная котельная для автономного теплоснабжения  Это прибыльный коммерческий объект с отличной группой арендаторов и развитой инфраструктурой.  Звоните сейчас для получения подробной информации и организации осмотра!Номер объекта: #51/1683052/3069

Производственно-складской комплекс: земельный участок 19 соток (Виды разрешенного использования Для эксплуатации производственной базы). Общая площадь 1800 кв.м.офисное здание 2 этажа 317 кв.м.производственно-складские здание, в том числе холодильники 1483 кв.м.электричество 250 кВт (собственная ТП) установлен генератор.Номер объекта: #51/1672013/3069

Продается угловое фасадное помещение на первой линии по ул. Западный Обход в ЖК Друзья БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!!! Характеристики помещения: Площадь 245,8 кв.м. Планировка свободная Назначение - свободное Вход в помещение две входных группы: фасадная с ул. Западный Обход и боковая - со стороны ул. Генерала Корнилова Движение транспортных потоков по ул. Западный Обход главная магистраль и по ул. Генерала Корнилова движение к 20 домам трёх жилых комплексов Территория открытая Парковка наземная, открытая Коммуникации - центральные Высота потолков - 3,9 м Состояние - предчистовая отделка Остекление - витражное Мокрые точки есть Преимущества обращения к нам: - всегда актуальные объекты недвижимости - получение информации об объектах, которых нет в рекламе - подбор коммерческих помещений в новых жилых комплексах от разных проверенных партнёров - юридическая чистота сделки купли-продажи - предложим Вам, кроме продажи, объекты для аренды, подберем арендатора коммерческой недвижимости Арт. 116308966

В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Помещение отдельно пристроенное Характеристики: Площадь 252 м2 Свободная планировка на две стороны Отдельный вход с улицы двойной, при желании можно разделить помещение на два Коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Высота потолков - 3,9м Мощность - 15 кВт Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115176546

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Окупаемость 12 лет Характеристики: Площадь 275 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.