Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продаю без комиссии на первой линии с арендатором кoммepчeское помeщениe на 1 этаже в ЖК Симфония от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг, расположенного на пересечении улиц Российская и 40-летия Победы. В комплексе 12 домов от 9 до 24 этажей, 2.645 квартир, более десяти тысяч жителей, заселен с 2018 года, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности институт культуры, технологический университет, техникумы и колледжи, парк и стадион Краснодар. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 81 кв.м. с высотой потолков 3 метра - оборудовано под магазин одежды - отдельный вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы возле дороги - собственный санузел - мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения - центральные коммуникации Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ. Арт. 110638958

В продаже помещение на ПЕРВРОЙ ЛИНИИ с долгосрочным арендатором в районе улиц 40 лет Победы/Российская в ЖК Симфония Высокая проходимость гарантирует высокую ликвидность помещения. Здесь площади всегда востребованы как в аренду, так и на покупку. Помещение оборудовано под магазин одежды Характеристики: Общая площади - 81 м2 Этаж - 1 Вход - отдельный с улицы Кабинетов - 2 Мокрые точки - 1 Коммуникации - центральные Мощность - 15 кВт Соседи: кафе Жак-Андрэ, Фанагория, магазин морепродуктов Камчатка-Сахалин, оптика, Хадыжи, кондитерская, зоотовары и др О комплексе: В комплексе дома монолитно-кирпичные комфорт и бизнес класса. Благоустроенная придомовая территория, консьержи в подъездах, видеонаблюдение в домах и по периметру. Численность населения в жилом комплексе более 10 000 человек - высокая проходимость. Продажа с НДС! Помещение от собственника без комиссии! Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Выгодное предложение! Все документы готовы к продаже Арт. 108702178

Помещение свободного назначения в цокольном этаже. На данный момент используется как квартира, магазин под кондидерку. На территории есть бассейн, мангальная зона отдыха.Номер объекта: #184/544320/9732

Продаётся торговое помещение на первом этаже в историческом центре. Площадь 181 кв.м. Два отдельных входа. Расположение – внутри жилого массива. Парковка стихийная. Свободная планировка Выполнен ремонт Высота потолков 3.8 м. Электрическая мощность 35кВт Коммуникации центральные Две входные группы. Сдан в аренду федеральному сетевому арендатору 'Самокат' по ставке 1 600 рублей за 1 м2, МАП 289 600 рублей. Густонаселённый район города. Отличное расположение помещения в жилом комплексе привлечет сетевых арендаторов на выгодных условиях для собственника помещения. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545808/13126

ПРОДАМ коммерческую площадь в ЖК Панорама на 1 линии! Уникальное предложение! Общая площадь157 кв.м. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в ЖК Панорама! О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение, площадью 157 кв.м. находится на 1м этаже 17 этажного дома. Соседи: Магнит Косметик, Аптека, магазин детской одежды. Отдельный вход со стороны пешеходной аллеи Высота потолков 4 м. Мощность электроэнергии - 10 кВт. Все коммуникации центральные. Качественный современный ремонт Помещение свободного назначения, подойдёт под магазин, образовательный центр, детский центр, салон красоты, медицинский центр и другие виды деятельности. Идеальное помещение для вашего бизнеса. О КОМПЛЕКСЕ: Комплекс Панорама примыкает к стадиону и парку Краснодар. Жилой комплекс состоит из 32 домов. Проживает в ЖК около 57 000 жителей, а также район посещают огромное количество гостей города! БЕЗ ОПЛАТЫ КОМИССИОНОГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ СО СТОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ! ДЛЯ ВАС: Открытые ипотеки Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, показ по согласованию в удобное для вас время. Арт. 116196806

Продается 1 этаж коммерческого назначения в новом ЖК бизнес класса Ривьера Парк. Общая площадь 438 м2 , состоит из 2х частей 316 м2 и 122 м2. Расположен рядом с Цемской рощей! О помещении : Нежилое помещение , свободной планировки. Состоит из 2х частей. Витражное остекление по кругу. Подойдет под любой вид бизнеса. Все коммуникации подключены, отдельные теплосчетчики. О доме : Дом сдан в 2020 году. ЖК Ривьера Парк - 10-этажный жилой комплекс бизнес класса, расположенный в Приморском районе Новороссийска. В комплексе 90 квартир. На территории комплекса оборудован просторный паркинг на 90 машиномест. Придомовая территория огорожена. Качественная отделка холла и мест общего пользования. Первое, что оценивается, это его положение относительно наиболее значимых объектов инфраструктуры. В этом вопросе жилой комплекс Ривьера занимает ту позицию, которая называется приоритетной. Улица, на которой стоит дом, является одной из центральных, поэтому с располагающихся рядом остановок общественного транспорта получится уехать в любой район города. О локации : Рядом объекты инфраструктуры и клубные дома. Школы, детские сады, учебные заведения для получения профессиональной подготовки, магазины, торговые центры и еще множество подобных точек на карте. Дополнительной выгодой при приобретении станет растущая неподалеку Цемесская роща. Этот район является особенным, ведь благодаря насаждениям обеспечивается особенная чистота воздуха. К тому же здесь можно дополнительно насыщаться кислородом, параллельно наслаждаясь неспешной прогулкой. Набережная и пляж тоже расположены близко к комплексу, что позволит дополнить физические нагрузки плаванием или просто периодически приходить на берег, чтобы позагорать. Отличный район. До моря 10 минут на машине. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены самый большой в городе ТЦ Красная Площадь, гипермаркет Магнит, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен в пешей доступности две школы, 3-детский сада, остановки общественного транспорта, салоны красоты, аптеки. Для Вас: Юридическая проверка документов. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива. Арт. 105529457

Идентификатор объекта: 4-23400-27492 Коммерческое помещение на одной из главной транспортной артерии города. Предлагаю вашему вниманию уникальное предложение – высоколиквидное коммерческое помещение общей площадью 156 кв.м., расположенное на первом этаже. Объект обладает рядом преимуществ, делающих его привлекательным для представителей малого и среднего бизнеса: - Оптимальная площадь (156 кв.м), позволяющая организовать торговую точку, общественное питание, развлекательный комплекс, спа-салон, спортивный клуб или кабинет Мед. услуг. - Высокая пешеходная активность вследствие расположения в соседстве с парковой зоны и нового оздоровительного Терма-комплекса на одной из самых оживлённых улиц города, что в ближайшем будущем обеспечит стабильный покупательский трафик; - Большие витринные окна обеспечивают визуальную доступность товаров и услуг, привлекая потенциальных потребителей непосредственно с улицы; - Специально оборудованные зоны для вывесок позволяют эффективно рекламировать бренд и увеличивать узнаваемость предприятия. - Первая линия и вход с главной улицы, соответственно больше трафик. - Эл. мощность - 25 кВт. Пространство представляет собой идеальный вариант для организации успешного бизнеса с высоким уровнем рентабельности благодаря выгодным условиям размещения и привлекательному месторасположению.

Продаются коммерческие помещения в ЖК Краснодар Сити — Ваш шанс инвестировать в недвижимость в самом центре города! Жилой комплекс бизнес-класса Краснодар Сити — это идеальное место для ведения бизнеса или получения стабильного дохода от аренды. Здесь уже живут более 1500 человек, а в соседнем ЖК Аврора Парк — более 2500! В зоне охвата коммерческих помещений проживают 2200 семей, что гарантирует высокий трафик и максимальный спрос на услуги.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Параметры объекта: Локация: Первая линия, фасад на проезжую часть и во двор.  Практически в каждом помещении 2 мокрые точки, что дает возможность разделить на два.  Площади: От 12 до 287,7 кв.м. Этажи: 1 и 2 этаж. Окна: Панорамные — отличная возможность для размещения рекламной вывески. Отделка: Черновая — адаптируйте помещение под любые нужды. Коммуникации: Центральные, все системы уже разведены. Документы: Построено по разрешению, введено по акту, без обременений. Полная сумма указывается в договоре. Основные преимущества: Свободная планировка для реализации любых коммерческих идей. Высокая арендная ставка благодаря престижному району. Всего 5 минут до ул. Красная — сердце деловой жизни Краснодара. Удобный подъезд и большое количество парковочных мест. Возможность размещения рекламной вывески, что обеспечит высокий охват. Идеально подходит для: Магазинов, Кафе, Офисов, Салонов красоты, Медицинских или образовательных центров. Почему стоит купить именно у нас? Без комиссии: Покупатель не платит вознаграждение. Актуальная база: Доступ к самым свежим предложениям на рынке. Эксклюзивные объекты: Только у нас представлены уникальные варианты. Гарантия безопасности: Чистота сделки и отсутствие рисков. Полный комплекс услуг: Поможем на всех этапах покупки или аренды. Звоните прямо сейчас и мы подберем коммерческое помещение, идеально подходящее для ваших целей.  Доверяйте профессионалам с многолетним опытом!

Арт. 62981945 Продаётся большая часть отдельно стоящего офисного здания ( весь второй этаж и часть первого) общей площадью 590 м2. Вход отдельный. В здании имеются: -25 офисных помещений( часть из них сданы в аренду). - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. - кухня с мини-столовой. - Сплит-системы кондиционирования. - Противопожарная сигнализация безопасности. - Система видеонаблюдения. - Интернет Здание с плоской крышей, есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2, таким образом можно увеличить площадь недвижимости до 1155 м2, элементарно можно облагородить внешний вид здания вент.фасадом или декоративной панелью по вкусу. Объект недвижимости оформлен на юридическое лицо с одним учредителем, возможно продажа вместе с фирмой. Район рядом с рекой Кубань, перспективный для многоэтажной застройки, можно оказаться в будущем в центре хорошего района Центрального округа Краснодара со всей инфраструктурой. Со временем можно выкупить оставшиеся малые части и стать собственником всего здания площадью 950 м2. Данное здание можно широко применить для разных направлений бизнеса: офисов, швейного цеха, типографии, хостела, клиники для нарко и алкозависимых людей, рекламных мастерских, для административных и правоохранительных органов. При необходимости, можно легко произвести перепланировку, так как основная несущая стена проходит вдоль длины здания.

Продаются коммерческие помещения в ЖК Краснодар Сити — Ваш шанс инвестировать в недвижимость в самом центре города! Жилой комплекс бизнес-класса Краснодар Сити — это идеальное место для ведения бизнеса или получения стабильного дохода от аренды. Здесь уже живут более 1500 человек, а в соседнем ЖК Аврора Парк — более 2500! В зоне охвата коммерческих помещений проживают 2200 семей, что гарантирует высокий трафик и максимальный спрос на услуги.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Параметры объекта: Локация: Первая линия, фасад на проезжую часть и во двор.  Практически в каждом помещении 2 мокрые точки, что дает возможность разделить на два.  Площади: От 12 до 287,7 кв.м. Этажи: 1 и 2 этаж. Окна: Панорамные — отличная возможность для размещения рекламной вывески. Отделка: Черновая — адаптируйте помещение под любые нужды. Коммуникации: Центральные, все системы уже разведены. Документы: Построено по разрешению, введено по акту, без обременений. Полная сумма указывается в договоре. Основные преимущества: Свободная планировка для реализации любых коммерческих идей. Высокая арендная ставка благодаря престижному району. Всего 5 минут до ул. Красная — сердце деловой жизни Краснодара. Удобный подъезд и большое количество парковочных мест. Возможность размещения рекламной вывески, что обеспечит высокий охват. Идеально подходит для: Магазинов, Кафе, Офисов, Салонов красоты, Медицинских или образовательных центров. Почему стоит купить именно у нас? Без комиссии: Покупатель не платит вознаграждение. Актуальная база: Доступ к самым свежим предложениям на рынке. Эксклюзивные объекты: Только у нас представлены уникальные варианты. Гарантия безопасности: Чистота сделки и отсутствие рисков. Полный комплекс услуг: Поможем на всех этапах покупки или аренды. Звоните прямо сейчас и мы подберем коммерческое помещение, идеально подходящее для ваших целей.  Доверяйте профессионалам с многолетним опытом!

Арт. 65867219 Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского. Помещение в стилобате на 1 этаже, расположено вдоль дороги.площадь 149,4 кв.м.высота потолков 3,55 м.27 кВт мощностьпанорамные окнамокрая точка Активный трафик, рядом Школа, строится Бауцентр. Потенциальная арендная плата составит от 1000 р. за кв.м. Отличный вариант для арендного бизнеса. Без комиссии для покупателя! Звоните, предложение ограничено.

Арт. 77559334 Продаётся большая часть отдельно стоящего офисного здания ( весь второй этаж и часть первого) общей площадью 590 м2. Вход отдельный. Мощность 40квт Земля под зданием в аренде у Администрации города с 1998 года. В здании имеются: -25 офисных помещений( часть из них сданы в аренду). - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. - кухня с мини-столовой. - Сплит-системы кондиционирования. - Противопожарная сигнализация безопасности. - Система видеонаблюдения. - Интернет Здание с плоской крышей, есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2

Продажа коммерческого помещения по ул.  Адмирала Крузенштерна 5к1Площадь 94 м2Сетевой Арендатор "Зацепи Кофе"Арендная плата 141 000 р /мес.Торг!Звоните и записывайтесь на показ!Без комиссии для покупателя !Номер объекта: #51/1640148/3069

Предлагаем к продаже помещение с арендатором! Помещение с готовым арендатором представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход.Общая площадь составляет 196 кв.м., что позволяет организовать эффективное пространство для работы. В аренде находится надежный федеральный арендатор, обеспечивающий хорошую окупаемость. Расположение данного объекта выгодно подкреплено высоким трафиком и отличной визуальной доступностью. Уникальное преимущество — наличие места под вывеску, что гарантирует дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Парковка перед зданием и удобный подъезд делают его доступным для посетителей. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что создает комфортные условия для бизнеса. Зона разгрузки и доступ 24/7 обеспечивают удобство в эксплуатации. Витражное фасадное остекление не только привлекает внимание, но и способствует созданию приятной атмосферы внутри. Качественный ремонт, центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт, кондиционеры, потолки высотой 3,40 м.Идеальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения!

Предлагается в продажу ликвидное помещение 76 кв.м с НДС О ПОМЕЩЕНИИ: Коммерция располагается на втором этаже 21 этажного дома, в жилом комплексе премиум класса Сердце, повышенной комфортности. Помещение, практичной планировки, с санузлом. Все коммуникации центральные. Свой отдельный вход со двора. В помещении светопрозрачная входная группа, панорамные окна, а высокие потолки создадут ощущение свободы и роскоши. Помещение свободного назначения, подойдет для кофейни, аптеки, медицинского кабинета, салона красоты, кабинета психолога и др. О КОМПЛЕКСЕ: ЖК Сердце находится в самом центре города, где безустанно кипит жизнь. Комплекс выстроен в неоклассическом стиле, с ухоженной придомовой территорией. В комплексе 1055 квартир, общая численность жителей более 3х тысяч, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. ЛОКАЦИЯ: Коммерция располагается рядом с транспортной артерией Краснодара - улице Северной, рядом улицы Школьная, Филатова, Восточно - Кругликовская, Селезнева, Новороссийская, Тихорецкая, что обеспечивает отличную транспортную логистику. ДЛЯ ВАС: Помощь в открытии ипотеки Полная проверка объекта Юридическое сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Арт. 90189659

Продается помещение в южном районе НовороссийскаПлощадь 300 м2 - Цокольный этаж многоквартирного дома на 1 линии- 2 входа- Высота потолка 4м- Без ремонта- Коммуникации центральные, электричество 15 кВт- Противопожарная и охранная сигнализация- Парковка Подробная информация по телефону.

Продается торговая площадь 160м, на Петра Метальникова Высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности Табрис. Арендный поток сейчас 225тыс Арендный поток через 6 мес 240 тыс арендатор Аптека. Окупаемость 11 лет. Помещение находится на пересечении ул Петра Ментальникова и ул Московской, рядом от Ростовского шоссе и ул Российской Номер объекта: #51/1678345/3069

Арт. 106920723 Пpодaетcя капитальнoе здание. Цeнтр гoрoдa. Cocеднеe зданиe c автовoкзалoм. Напpoтив центpaльногo pынка. высота потолков 3,5ммощность 75кВт Bсе кoммуникации цeнтpальныe.Отoплениe - гaзовый котел.МАП 320000Выполнены все градостроительные требования.Год постройки 2019. Полнoстью зaнято рaзличными aрендаторaми (шкoлa плaвaнья, магазин, зал спoртивныx eдинобopств, нecкoлько кабинетов пoд бьюти уcлугaми). Продажа от юрлица. Возможна продажа с действующим ООО; существующим с 2002 г.

Продажа коммерческого помещения в центре Юбилейного микрорайона Краснодара Ищете выгодное вложение или идеальное место для своего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно!  Коммерческое помещение с планировкой на 2 стороны Расположено в самом сердце активной торговой линии Юбилейного микрорайона, рядом с ТЦ "Пять звезд". Характеристики объекта: Общая площадь: 131,1 м? (состоит из двух помещений). Фасад на проезжую часть: 90,8 м?. Фасад во двор: 40,3 м?. Планировка: кабинетная, несколько "мокрых точек". Высота потолков: 2,6 м. Этаж: 1-й. Входные группы: две обособленные, что позволяет использовать помещение как единую площадь или разделить его. Состояние: выполнен ремонт. Преимущества объекта: Помещение на фасадной стороне идеально подходит для любых видов бизнеса (магазин, салон, кофейня, офис и др.). Фасадное помещение во двор уже сдано в аренду под маникюрный салон за 45 000 ?/мес. Потенциальный доход: фасадное помещение может приносить до 155 000 ?/мес, а общий потенциальный МАП составляет 200 000 ?/мес. Коммуникации: Центральные коммуникации (оплата через ТСЖ). Есть возможность увеличения мощности электроснабжения (сейчас два ввода). Преимущества расположения: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка по фасаду и во дворе. Активная торговая зона Юбилейного микрорайона. Идеально подходит для: Собственного бизнеса. Сдачи в аренду с высоким пассивным доходом.  Объект без комиссии со стороны покупателя. Не упустите возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара! Такой объект гарантированно будет приносить доход. Для подробной информации и просмотра звоните

Арт. 56540192 Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома общей площадью 217 кв.м. Фасадная отдельная входная группа Планировка помещения свободная с типовым ремонтом от застройщика (улучшенная черновая отделка) Заведено электричества 5 КВТ (есть возможность увеличения), коммуникации централизованные Документы готовы к продаже Остались вопросы? Звоните! Пишите! Без вознаграждения со стороны покупателей!

Арт. 56860426 Продается торговое помещение на первом этаже общей площадью 110.8 кв.м. - С действующим федеральным, сетевым арендатором Красное Белое - Парковка по фасаду дома - Высота потолков 4 м - 2 входные группы на фасаде -Заведено электроэнергии 15 КВТ -Документы готовы к продаже

Арт. 57244694 Продается коммерческое помещение с витражным остеклением в доме бизнес-класса 'ART HOUSE' на первом этаже общей площадью 143 кв.м. Территория закрыта. Свободная планировка и типовой ремонт помещения, высокие потолки Централизованные коммуникации, заведено 10 КВТ электроэнергии Отдельная входная группа, фасадом выходит во двор С арендатором салон красоты. Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Арт. 62146169 Продается здание под коммерческое использование. Расположение. Границы микрорайонов ЗИП и Краевой клинической больницы. Участок площадью 8 соток, с фасадом 17 метров, выходит на улицу Уссурийская с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, также отлично виден с улицы Российская. По документам на сегодняшний день жилой дом площадью 363 м2, возможен перевод назначения под покупателя, по фасаду участка капитальное здание площадью 115 м2 сдаётся в аренду под СТО, также второе здание площадью 38 м2 возможно использовать в коммерческих целях. Участок выложен плиткой, задний двор имеет достаточно свободной земли. Звоните, организую показ, отвечу более подробно на оставшиеся вопросы.

Продам помещение свободного назначения в быстроразвивающемся южном районе. - Помещение в собственности- Хороший ремонт- Электроэнергия - 30 кВт- Высота потолков 4,2 м- 2 входа, а так же можно разделить на 2 помещения (50 и 58,8 +-).По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Арт. 111762936 Отдельно стоящее здание 126.4 кв. м. в Геленджике Расположено на пересечении ул. Толстого / Пионерская , проезжая часть , парковка. Здание и участок в собственности Назначение здания : нежилое; Земельный участок : собственность ,2.12 кв. м; Назначение зу : ижс , предпринимательство; Коммуникации - вода , канализация , газ - центральныеВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 126 м?Этаж: 1Высота потолков: 3 мОтделка: офиснаяМощность электросети : 35 кВт, можно увеличитьОтопление: автономноеАрендаторы: помещение сдано ( арендная ставка 1 500 р.Вывеска Звоните !