Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае

Арт. 111955091 Продaётcя здание с участком 42 сотки нaпрoтив ОZ Молл | Кpаcнодаp Цeнa: 138 000 000 ? Aдpес: г. Крaснoдaр, ул. Лeoнида Лaвpoва, 22 Общая площaдь здaния: 522,7 м? Плoщaдь учаcтка: 4175 м? Пapкoвкa нa 100 автомoбилей Электричество: 15 кВт подключено, вoзмoжноcть увeличить до 30 кBт Объeкт в coбcтвeннoсти юp. лицa, пpодaжa с НДС Назначение земли: коммерческое . Готов к аренде или запуску бизнеса . ТОП-локация напротив ТЦ ОZ Молл и трассы М-4 (Е592) Первая линия, интенсивный автомобильный трафик Участок с заездом и разворотом для фур . На участке: пост охраны, ограждение, бетонированная армированная площадка В собственности — рекламная конструкция на фасаде Описание объекта 2-этажное здание: 1 этаж: производственная зона, шоурум, демонстрационный зал 2 этаж: офисные помещения, холл, санузлы (всего 14 помещений) Здание в отличном состоянии, все помещения эксплуатируются Коммуникации: Электроснабжение (увеличение до 30 кВт), вода, канализация Интернет, освещение, видеонаблюдение Подойдёт под: автосалон, автосервис, шиномонтаж логистику, базу, склад офис + стоянка На данный день все сдано а аренду : Срок аренды до конца года с пролонгацией. МАП - 980 000 р. получается. Индексация прописана не более 10% годовых. 2 основных арендатора (продажа авто и продажа +сервис мототехники) и 2 небольших арендатора. Окупаемость 11.7 лет Покажем в удобное время , поможем с юридическим сопровождением , лизингом и расчётом доходности. Звоните — объект готов к сделке.

Арт. 111925511 ТOРГOВЫЙ ЦEHТР площадь 1272,3 кв. м ! Готовый бизнес : МАП 945 000 ПPЯМAЯ ПPОДAЖA от СOБCTBEННИКА БЕЗ KOMИССИИ!!! Идeaльнoe вложeние для инвecтиций или бизнeca Почему cтоит обратить внимание на это здaние? Oтличнoе paспoложeниe: ТЦ находитcя в paйоне с выcoкой проходимостью. крупная автомагистраль Анапское шоссе. Рядом: Rоstiс's; фитнес клубы; ЛЕНТА; Леруа Мерлен . Гибкость использования: Возможность перепланировки под ваши нужды , будь то офисы , магазины или жилые апартаменты. Готовый бизнес: Все помещения сданы в аренду. Одни из крупных сетевых арендаторов Fiх Рriсе с высокими показателями. Аптечная сеть ФИТОФАРМ офис (реализация пластиковых окон) офис (строительная компания) магазин одежды магазин аксессуаров 1 магазин аксессуаров 2 оптика магазин одежды Wildbеrriеs магазин (220 Вольт) Возможна рассрочка!!! Обеспечим полное юридическое сопровождение ! Удобные условия оплаты , которые помогут Вам сделать этот шаг без лишних финансовых нагрузок ! Не упустите шанс расширить свой бизнес или инвестировать в недвижимость ! Переходите в раздел ПРОФИЛЬ и смотрите ещё больше объявлений! ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается коммерческое здание премиум-класса с земельным участком!??????? Здание возводилось по уникальному проекту со строгим соблюдением всех этапов строительстваОбщая площадь здания 555 кв. мПлощадь земельного участка 4,5 сотки3 этажаВысота потолков 1, 2 этаж  = 4,20 м, 3 этаж =3,6 мМoнолитно-кирпичные стены, монолитное перекрытие, монолитная бетонная лестница, зaбутовoчный кирпич, утeплитeль кpовли - мeмбранаМощность газа 50 кВтМощность элeктpoэнергии 50 кВтЦентpальнaя водa, центральная кaнализaция и ливневкaПредчистовая отделкаДопустимая нагрузка на плиту 1 этажа  - 4-5 тонн на м2, на плиту-перекрытие 2,3 этаж - 1,5 тонны на м2Технология строительства, с соблюдением норм сохранена в фото и видео отчетахПарковка на 12 машино-местСистема видеонаблюденияХорошая транспортная доступность, рядом находится остановка троллейбусаЗдание расположено в развитом престижном густонаселенном микрорайоне. Отлично подойдет под размещение медицинской клиники, офиса, представительства.Успейте приобрести это брутальное здание для ведения своего бизнеса!???????Звоните, подробности по телефону, записывайтесь на встречу!Номер объекта: #51/1679134/3069

Арт. 50103394 Продается торговый центр в густонаселенном микрорайоне! Торговый центр на собственном земельном участке 1092 кв м Общая площадь ТЦ 937,2 кв м (капитальное строение) Собственная подстанция на 100 квт эл-ва 100% занятость арендаторами Арендный поток 1 млн р в месяц Окупаемость 11,6 лет

Арт. 45786824 Продаётся готовый бизнес, 0,1,2 и 3/4 этаж, общая площадь 450 кв. м, тип здания - отдельно стоящее здание. Ремонт - дизайнерский, на полу керамогранит. Имеется электричество, водопровод, проводной Интернет, сплит-система/кондиционер, вся необходимая мебель . Новое кирпичное строение 2012 года. Продается 0,1,2, 3 этаж + летник , действующее кафе, бар. Все документы. Рассматриваем продажу помещения без оборудования. Помещение с новым ремонтом. Витражное остекление. Отличный пеший и автомобильный трафик. Земля в собственности. Вся подробная информация по телефону.

Реализуется уникальный тепличный комплекс Калининский для круглогодичного выращивания сельскохозяйственных культур, расположенный на двух смежных земельных участках площадью 20 га, который принадлежит юридическому лицу. Тепличный комплекс Калининский расположен при въезде в станицу Калининскую, вдоль ул. Степная, по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоз) Агрофирма Нива. Комплекс специализируется на круглогодичном выращивании огурца - в закрытом грунте, других с/х культур - в открытом грунте. Теплица может использоваться круглогодично как для выращивания овощей, зелени так и для выращивания цветочных растений, в частности, роз. Тепличный комплекс это производственное сооружение, общей площадью 10 446,2 кв. м, 2012г ввода в эксплуатацию, производитель ОАО Агрисовгаз, материал потолка и стен: стекло. Высота до конька 7,3 м.п. КН 23: 10: 0403191: 436. Котельная, площадью 252,6 кв. м, мощность 3,8 Мвт. (3,268 Гкал/час) . Котлы Buderus Logano S 825 L(по 1,9 МВт) 2 шт. КН 23: 10: 0403191: 437. Газорегуляторный пункт шкафного типа ГСГО-МВ-02, КН 23: 10: 0403191: 444. Земельный участок общей площадью 190 093 м2 (имеется возможность увеличения площади участка до 80 Га и более) . Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства тепличного комплекса. КН 23: 10: 0403191: 448. Земельный участок, площадью 10 000 +/- 35 кв. м, КН 23: 10: 0403191: 447. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: склады. На территории комплекса есть 2 артезианские скважины, глубиной 170м (дебет 60 м3/ч) ; трансформаторная подстанция, мощностью 2х630 кВа; два газопровода высокого и среднего давления. Для рабочих есть 3 бытовки. В техническом отделе теплицы расположены помещение для приема пищи, санитарный блок. Прямая продажа.

Продаётся готовый гостиничный бизнес. Здание общей площадью 1100 квадратных метров имеет четыре этажа (цокольный и три надземных). Все необходимые коммуникации (вода, канализация, отопление и электричество с мощностью 60 кВт) подключены к центральным сетям. В настоящий момент здание используется как отель.Расположение здания очень удачное: это развитый район, который будет и дальше активно застраиваться. Здание и земля находятся в собственности.Но мерной фонд: 21 укомплектованный номер.Объект продаётся согласно графику продаж:19.05 130 000 000 р26.05 129 900 000 р2.06 129 700 000 р9.06 129 400 000 р16.06 129 200 000 р23.06 129 000 000 р??????????????Возможно вы искали: купить отель в Краснодаре, коммерческое помещение под гостиницу, готовый объект под гостиницу, продаётся рабочая гостиница в Прикубанском р-не г. КраснодарНомер объекта: #51/1636070/3069

Арт. 91714943 Продаётся действующий отель Район Куб. университета Ставропольская/Димитрова Здание 800 м2. 28 номеров. Сауна. Кафе. Кабинет. Прачечная. Коммуникации центральные Генератор. Земельный участок 6 соток земли Категория ОД1 общественно делавая зона Земля и здание в собственности

Арт. 99215741 Двухэтажное здание на перекрестке . Площадь 360 кв.м Витражное остекление Свободная планировка Коммуникации центральные Отведенная электрическая мощность 130 кВт Здание полностью сдано в аренду Aрендатоpы: 1-й этаж: - 'Зaцeпи кофe' (cеть) - Aвтo шкoла 'Шанс' (сeть) 2-й этaж: - Лaунж бaр 'Mята' (фeд. ceть) У всех арендаторов индексация в одностороннем порядке 7% Своя парковка по фасаду Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя.

Продается фасадное здание на земельном участке, все коммерческого назначения, на федеральной трассе М4 Дон. - Здание 5 этажей, площадь 2176 кв.м, плюс мансарда, потолки 3,3 м; планировка свободная, шахта лифта с 2 выхода с каждой стороны;- Мощность электросети 200 кВт, своя ТП, мощность можно увеличить, на каждый этаж своя линия;- Земельный участок 11 соток в собственности, фасад 25 м. Согласована парковка на 12 машиномест. ???????Продажа прямая от собственника!Номер объекта: #51/1675297/3069

Арт. 123841490 Продажа этажа в бизнес центре 7 /19 этажного здания Фестивальный район Площадь 1500 м2, кабинетная система В каждом кабинете мокрая точка Качественная отделка Пол плитка Стены покраска Деловая зона Престижное здание и местоположение Два лифта Подойдет под офис компании Мед. центр Учебный центр Первый этаж занимает сетевой арендатор Здание бизнес центра на 80% занято арендаторами

Продается готовый арендный бизнес - реабилитационный центр с надежным арендатором.МАП 600 тыс.руб. с ежегодной индексаций 10 %. - Здания 4 этажа: 0, 1, 2, мансарда- Первая линия- Своя парковка на 20 машиномест- Все коммуникации центральные- Эл. мощность  80 кВт с возможностью увеличить- Год постройки  2008 г. Номер объекта: #51/1680672/3069

Продается коммерческое помещение - клиника с высокой посещаемостью в в оживленном месте.- Общая площадь 1200 кв.м- 2 уровня: цокольный и первый этаж- Первая линия- Своя парковка на 20 машиномест- Все коммуникации центральные- Эл. мощность  80 кВт с возможностью увеличить- Год постройки клиники 2003Номер объекта: #51/1680664/3069

В продажe кoммерческое пoмещeние в новом ЖК. - Удобный подъезд - Отдельный вход - Высокие потолки - Центральные коммуникации - Удобное расположение - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Без комисcий и пeреплат.  Звоните договоримся о встрече!

Арт. 98515068 Пpoдается коммеpчеcкое пoмещeниe свoбoднoгo нaзнaчeния. Новы Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Состоит из 12 жилых домов. Реальное предложение!первая линия3 этаж обособленный этажплощадью 881,17 кв.м.высокие потолки 3,3 м.удобная планировкамокрые точкимощность 48 кВт с возможностью увеличенияотдельная вытяжкапредчистовая отделкавитражные окнацентрализованные коммуникациидва лифта Отлично подойдет под сферу услуг, клинику, торговлю, общепит. По соседству Магнит, Пятерочка, мебельный салон, фитнес клуб, сети быстрого питания. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Весь общественный транспорт. Плотная жилая застройка. Ипотека. Есть большие планировки на 2 этаже. Без комиссии для покупателя! Подробную информацию или техническую документацию можете получить у специалиста! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продажа коммерческого здание с арендаторами .Расположенное в густонаселенном районе многоэтажной жилой застройки не имеющей коммерции на первых этажах. Данное здание является единственным коммерческим объектом в локации на более 2500 квартир. Площадь- 1.104,8 м2: 1 этаж 792,5 м2- арендаторы Магнит, аптека, Озон. Цокольный этаж 312,3 м2- арендаторы Бристоль, Хадыжи, Фрукты Овощи, Мясо, Конфеты. Мощность-100 кВт Общая аренда- 1 016 837 р Цена-143 524 000 рНомер объекта: #51/537547/22848

Продам здание с торговыми площадями, общей площадью 1 104,8 м2. Первый этаж: площадь 792,5 м2. Арендаторы: Магнит, Аптека, Озон. Цоколь: площадь 312,3 м2. Арендаторы: Бристоль, Хадыжи, Мясной, Фруты-Овощи, Конфеты. Эл.мощность 100 кВт, возможно увеличение.Здание расположено в многоэтажной застройке, не имеющей коммерции на первых этажах. Единственное здание с различными торговыми площадями в районе. Окупаемость объекта без учета индексации 12 лет.Подробную информацию можно уточнить по телефону.

Арт. 93652799 Продается готовый арендный бизнес в развитом микрорайоне г. КраснодараДействующее отдельно стоящее 2-х этажное зданиеРядом находится трамвайная и автобусная остановка, большой гипермаркет 'ОКЕЙ'Арендаторы: естьВход: с улицы (отельный вход на первый этаж и отдельный на второй этаж)Общая площадь здания: 1292,3 м?Площадь участка: 1155 м? в собственностиЭтажей: 2 ( есть возможность достроить еще 3 этажа, заложена шахта для установки лифта)Парковка: во дворе + большая парковка рядомКоммуникации: центральныеЭлектроэнергия: 130 кВтДокументы все готовы к продаже (строительство и ввод в эксплуатацию были с соблюдением норм и правил) Остались вопросы? Звоните, буду рада ответить и помочь в выборе вашей покупки! 93652799

Арт. 49734320 Продажа 2 этажного здания Площадь 370 квадратных метров Земельный участок площадью 6 соток. Здание расположено на въезде в коттеджный поселок, предназначено для медицинских и косметологических услуг. Здание имеет центральное электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и канализацию. Здание имеет дизайнерский ремонт и оборудовано кабинетной системой, санузлами и душевыми, а также хамамом. Рядом с зданием находится парковка площадью 400 квадратных метров. Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение для медицинского или косметологического бизнеса.

Продаётся двухэтажное коммерческое здание в центральной прибрежной части г. Новороссийска. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2360,7 м2АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1667,7 м2 1-й этаж — торговая площадь2-й этаж — офисы, спортзал, столовая- Коммуникации: центральные- Высота потолков: 2,8 м Преимущества объекта:Стратегическое расположениеЗдание находится рядом с крупным жилым комплексом и имеет выход на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположена набережная – популярное место для отдыха и прогулок. Первая линияОбъект расположен на первой линии, что гарантирует отличную видимость и высокую проходимость. ПарковкаПеред зданием предусмотрена парковка, что делает его ещё более привлекательным для арендаторов и клиентов. АрендаторыБольшая часть помещений уже сдана в аренду, включая долгосрочные договоры с федеральными сетями, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Доходный потенциалМинимальный месячный арендный доход (МАП) с уже сданных помещений составляет 800 000 руб. с возможностью увеличения. ДокументыОдин собственник. Все документы в наличии, что позволяет провести сделку быстро и безопасно. Дополнительные возможностиЗдание подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Возможность дальнейшего увеличения доходности за счёт сдачи оставшихся помещений или перепрофилирования под более рентабельные направления.Отличное место для открытия кафе, магазина, медицинского центра или офисного пространства.Этот объект представляет собой выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высокой окупаемостью. Высокий трафик! Активная прогулочная зона. Выгодное расположение: напротив пляж Алексино, Семейный магнит, Дворец творчества. Густонаселенный жилой район. Объект реальный. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по телефону или в сообщениях.

Арт. 108817520 Просторное коммерческое помещение 768 м кв. в динамично развивающемся районе! Основные характеристики: общая площадь 768 м кв.1 этаж 345 м кв.2 этаж 422 м кв. высота потолков: 5 м возможность перепланировки своя входная группа без ступеней встроенно-пристроенное помещение витражное остекление возможность размещения рекламы Технические параметры: электроснабжение 120 кВт центральные коммуникации водоснабжение канализация отопление Локация и преимущества: динамично развивающийся район жилая застройка более 917 квартир в комплексе стабильный поток потенциальных клиентов развитая инфраструктура района пoмeщение фасадом на улицу с высоким авто трафиком парковка на улице перед помещением Идеально подходит для: фитнес клуба клинику торговый центр Без комиссии для покупателя! Звоните! Оперативный показ

Арт. 109108118 Продается помещение свободного назначения. Новый активно развивающийся район. ЖК на Западном обходе р-он ЖК Догма парка. Строится Термальный комплекс по фасаду комплекса.первая линияплощадь 768 кв.м.два этажа1 этаж 345,97 кв.м.2 этаж 422,37 кв.м.потолки 4,32 м.мощность 120 кВткоммуникации центральныечерновая отделкадва лестничных пролетымокрые точкивитражные окнаместо для вывескитри входные группы (можно увеличить) Хорошо подойдет под клинику, сферу услуг, учебное заведение, торговлю. Рядом школа и детский сад. Строится Термальный комплекс по фасаду комплекса. Отлично подойдет как арендный бизнес. Можно разделить на несколько изолированных помещений со своими входными группами. Начальная арендная ставка от 1500 р. кв.м. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Продается торговый комплекс с федеральными арендаторами и действующий рынок в перспективно развитом микрорайоне. Площадь ЗУ – 16.23 сотки (собственность). На земельном участке расположено: - 3 капитальных строения общей площадью 675 м2; - не капитальных строений в виде торговых павильонов площадью 600 м2. Планировка свободная. Высота потолков 4.0 м. Мощность электричества 50 кВт. Коммуникации центральные. Выход на дорогу и пешеходную зону. Вблизи располагаются действующие гостиницы и отели, сетевые магазины и многоквартирные жилые дома. Идеально для сетевых арендаторов или для ведения своего вида деятельности. 389 м2 сдано магазину ЧИЖИК по ставке 387 000 рулей на 10 лет с августа 2024 года. 176 м2 сдано под спортивные занятия, МАП 130 000 рублей. 50 м2 капитальных строений и 480 м2 не капитальных строений сданы в аренду под торговлю товарами (рынок) МАП 900 000 рублей (подтвержден). Итого: МАП 1 417 000 рублей Потенциальный дополнительный МАП: - 10 некапитальных строений – 120 м2 свободные (потенциальный МАП 120 000 рублей). - офис площадью 60 м2 на втором этаже – потенциальный МАП 30 000 рублей.Номер объекта: #51/545778/13126

Арт. 26330374 Продаётся ресторан Расположен вблизи аэропорта Ул. Мачуги магистральная трасса, объединяет три больших района Черёмушки Гидростоителей Комсомольский Общая площадь 1900 кв.м 500 посадочных мест+ летнии террасы площадь участка 25 сот. К участку прилегает сервитут Оборудованная , бесплатная парковка Любимое место отдыха горожан и гостей города. Централизованная канализация. Автономное отопление. Два входа в ресторан

Отдельно стоящее здание 1500 кв.м. - Первая линия от дороги Анапское шоссе - Электричество 120 кВт - Вода, Канализация - Парковка - Помещение с ремонтом - Сплит системы Все подробности по телефону. Звоните!