Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области эконом

Код лота: 62C46C9-4001-7514-1. Реализуется на торгах. 1. Земельный участок. Адрес: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Шугозерское сельское поселение, пос. Шугозеро, ул. Советская, дом 20. Площадь: 300 +/- 7 кв. м. Кадастровый номер: 47: 13: 0610009: 1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения здания отделения связи. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 47: 13: 0610001: 204. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 47: 13: 0610009: 1-47/028/2019-4 от 29.10.2022. 2. Здание. Адрес: Ленинградская область, Тихвинский район, п. Шугозеро, ул. Советская, д. 20. Назначение: нежилое. Площадь: 140,9 кв.м. Наименование: Здание отделения связи. Кадастровый номер: 47: 13: 0610001: 204. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 47: 13: 0610009: 1. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 47: 13: 0610001: 204-47/028/2019-3 от 29.10.2019. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1468394

Адрес: Ленинградская область, Тихвинский район, посёлок Шугозеро (центральное расположение). Продаётся коммерческая недвижимость под магазин ( или другое назначение). Тип объекта: Отдельно стоящее здание с земельным участком. Общая площадь застройки: 198,07 кв.м; - Здание: 176,2 кв. м ( прямоугольной формы) без перепланировок. - Земельный участок: 6 соток (в собственности более 3 лет) Ключевые особенности: Выгодное расположение– центр посёлка, высокая проходимость. Несколько входов – 2 основных + пожарный выход. Гибкое назначение – магазин, кафе, склад, офис. Планировка: 3 помещения + хозяйственный блок Коммуникации: электричество (договор есть), возможность подведения других. Земля в собственности – без обременений. Развитая инфраструктура– обжитый посёлок с магазинами, школа, детский сад, дом культуры, аптека, отделение Сбербанка, МФЦ, пункт выдачи OZON, больница, почта и т.д. Отличное транспортное сообщение с г.Санкт-Петербург, ежедневно курирует автобус 869 со ст.м Волковская . Ближайший административный центр г.Тихвин, несколько раз в день ездит автобус 165. Собственник- (физ. лицо) Просмотр– по предварительной договорённости. Звоните – обсудим детали. Торг.

Код объекта: 1383155. Предлагаем уникальное инвестиционное предложение - земельный участок с кадастровым номером 47: 14: 0901001: 414 площадью 100 соток в живописном Гостилицком сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области. Этот участок идеально подходит для сельскохозяйственного использования и является отличной возможностью для успешного бизнеса или индивидуального проекта. Плодородная земля, на которой раньше выращивался картофель. Обоснованный торг уместен ВРИ: для ведения крестьянского хозяйства Участок располагается в экологически чистом районе, что является важным аспектом для современного бизнеса, ориентированного на устойчивое развитие. Площадь в 100 соток предоставляет широкие возможности для реализации разнообразных целей: от ведения сельского хозяйства до создания загородного комплекса или организации активного отдыха на природе. Важно отметить, что данный участок не только представляет собой свободное пространство, без строений и следов пребывания предыдущих хозяев но и может стать центром нового agritech-стартапа, предлагая перспективы для внедрения современных технологий в сельское хозяйство. Однако следует учесть, что к участку ведет грунтовая дорога, что может потребовать дополнительных вложений в инфраструктуру, особенно если планируется интенсивное использование земли. Неподалеку расположены важные природные объекты, что добавляет дополнительную ценность участку для бизнеса, связанного с туризмом и активным отдыхом. При этом необходимо помнить, что отсутствуют централизованные коммуникации, что предоставляет уникальную возможность развивать участок согласно индивидуальным требованиям и спецификациям. Такое предложение - это не только шанс получить в свою собственность землю, но и возможность вложить средства в перспективный проект. Если вы ищете выгодное вложение на рынке земельных участков, этот объект станет отличной базой для достижения ваших бизнес-целей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1702521 Аренда помещений под cклад, производство на промышленной территории Виллозское городское поселение, Ломоносовский район, Малое Карлино Класс В, класс производства 4,5. Развозка от м. Ветеранов Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc примерно в 15 км от КAД и непосредственная близость до Киевского ш 3,5 км, Пушкинское шоссе до км и Красносельское ш. 3,5 км Общая площадь 1499 кв.м. 6 машиномест 1296 кв.м. складская-производственная зона, 203 м антресоль с нагрузкой 300 кг/кв.м. - Шаг колон 12х12 - Высота потолков до фермы 7-8 до балки от 8-10 - Нагрузка на пол: 3 тонн/м2, бетонный, обеспыленный пол. - Огороженная забором территория, въезд через шлагбаум, бетонированное покрытие, разворот большегруза. Бесплатный доступ 24/7. - Электрическая мощность 25 кВт. с возможностью увеличения - ворота 3*3, 4 штуки - Водоснабжение скважина (одна на 2 склада), водоотведение септик (свой к каждому помещению). Санузел готовый - Вентиляция приточно-вытяжная, воздухонагреватель (газгольдер). месячная аренда + КУ + 80 р/м услуги УК

Продается нежилое здание в г Подпорожье. Наименование: Здание нежилое кирпичное с подвалом - обменный пункт Назначение: нежилое Площадь: 267,2 кв. м Год постройки: 1900 Материал стен: кирпич Этажность: 1, в том числе подземных 1 Кадастровый номер: 47: 05: 0000000: 2135

1702568 Предлагается к продаже здание столярной мастерской на земельном участке 6 соток. Здание общей площадью 158 кв. метров расположено в г. Приозерске на ул. Сокращенная. Само здание построено по каркасной технологии на ленточном фундаменте. Удобный круглогодичный подъезд. В настоящие время здание используется арендатором для изготовления мебели.

1702568 Предлагается к продаже здание столярной мастерской на земельном участке 6 соток. Здание общей площадью 158 кв. метров расположено в г. Приозерске на ул. Сокращенная. Само здание построено по каркасной технологии на ленточном фундаменте. Удобный круглогодичный подъезд. В настоящие время здание используется арендатором для изготовления мебели.

1704776 Нежилое коммерческое помещение свободного назначения, представляет собой привлекательный объект для инвесторов и предпринимателей. Площадь помещения составляет 175,4 кв. м., что позволяет использовать его как для малого бизнеса, так и для размещения различных коммерческих активов.Высота потолков помещения 3,5 метра, что обеспечивает достаточное пространство для размещения оборудования, мебели и других объектов, необходимых для бизнеса. В помещении установлен свет 15 кВт, что гарантирует хорошее освещение и комфортные условия для работы.В помещении установлено центральное отопление, что делает его пригодным для использования в любое время года, включая холодные месяцы.Объект находится в собственности 5 лет, Один собственник. Объект расположен на участке площадью 15 соток, что позволяет использовать землю для дополнительных целей, таких как парковка, складирование или создание зеленых зон.Звоните, чтобы договориться о просмотре.

1701815 Продажа здания в Ленинградской области, р-н Бокситогорский, г Пикалево. Оживленный перекресток, поворот к станции Пикалево 1( до станции 200 м), автобусные остановки в 2 стороны, 600 м до крупного тепличного комплекса, 8 км до ближайшего магазина. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ на собственном земельном участке. Общая площадь здания 278.1 кв.м Общая площадь з/ у 805 кв.м Здание кирпичное, капитальное, перекрытие ж\б плиты. Часть помещений отремонтирована и используется как магазин(показатели в прикрепленных файлах) Электрическая мощность- 20кВТ Водоснабжение- централизованная хол.вода Водоотведение -септик Назначение Здания: Нежилое, магазин. Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания кафе и магазина. Собственность физического лица.

1704776 Нежилое коммерческое помещение свободного назначения, представляет собой привлекательный объект для инвесторов и предпринимателей. Площадь помещения составляет 175,4 м?., что позволяет использовать его как для малого бизнеса, так и для размещения различных коммерческих активов. Высота потолков помещения 3,5 метра, что обеспечивает достаточное пространство для размещения оборудования, мебели и других объектов, необходимых для бизнеса. В помещении установлен свет 15 кВт, что гарантирует хорошее освещение и комфортные условия для работы. В помещении установлено центральное отопление, что делает его пригодным для использования в любое время года, включая холодные месяцы. Объект находится в собственности 5 лет, Один собственник. Объект расположен на участке площадью 15 соток, что позволяет использовать землю для дополнительных целей, таких как парковка, складирование или создание зеленых зон. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

1704782 Продается уникальное торговое помещение в центре города! Готовый бизнес с пассивным доходом.Суперпредложение для прагматичных инвесторов и предпринимателей!У вас есть редкая возможность стать владельцем готового бизнеса в самом сердце города. Мы продаем не просто помещение, а работающий актив, который уже сегодня приносит деньги. Идеальное расположение:· Цокольный этаж популярного торгового центра с высоким трафиком.· Центр города — сотни потенциальных клиентов ежедневно.· Два входа и витринные окна — максимальная проходимость и привлекательность. Вы сразу начинаете зарабатывать:· Помещение уже сдано в аренду стабильным арендаторам. Вы получаете пассивный доход с первого дня после покупки. Полные права собственности:. Продажа осуществляется от физического лица, что делает сделку максимально простой и прозрачной.· В стоимость входит доля в земельном участке под торговым центром. Вы становитесь полноправным совладельцем, а не просто арендатором. Это надежно и престижно. Очень привлекательная цена!Мы понимаем рыночную стоимость и предлагаем реально выгодные условия. Это идеальный вариант для:· Инвесторов, ищущих актив с мгновенной отдачей.· Предпринимателей, желающих начать бизнес в раскрученном месте без стартовых затрат на ремонт.· Того, кто ценит надежность и хочет защитить свои вложения.Не упустите шанс купить не просто квадратные метры, а готовый источник дохода в лучшем месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!

1704782 Продается уникальное торговое помещение в центре города! Готовый бизнес с пассивным доходом. Суперпредложение для прагматичных инвесторов и предпринимателей! У вас есть редкая возможность стать владельцем готового бизнеса в самом сердце города. Мы продаем не просто помещение, а работающий актив, который уже сегодня приносит деньги.  Идеальное расположение: · Цокольный этаж популярного торгового центра с высоким трафиком. · Центр города — сотни потенциальных клиентов ежедневно. · Два входа и витринные окна — максимальная проходимость и привлекательность.  Вы сразу начинаете зарабатывать: · Помещение уже сдано в аренду стабильным арендаторам. Вы получаете пассивный доход с первого дня после покупки.  Полные права собственности: . Продажа осуществляется от физического лица, что делает сделку максимально простой и прозрачной. · В стоимость входит доля в земельном участке под торговым центром. Вы становитесь полноправным совладельцем, а не просто арендатором. Это надежно и престижно.  Очень привлекательная цена! Мы понимаем рыночную стоимость и предлагаем реально выгодные условия. Это идеальный вариант для: · Инвесторов, ищущих актив с мгновенной отдачей. · Предпринимателей, желающих начать бизнес в раскрученном месте без стартовых затрат на ремонт. · Того, кто ценит надежность и хочет защитить свои вложения. Не упустите шанс купить не просто квадратные метры, а готовый источник дохода в лучшем месте города!  Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Земельный участок находится в 7 км от КАДа. Продается участок промышленного назначения 10 соток!  Зeмли пpомышлeннoсти, мaксимальный 3 клаcc опаcнoсти! Bиды paзрешенного использования по классификатору ПЗЗ: Производственная деятельность, (код 6.0), Стоянка транспортных средств (код 4.9.2), Склады (код 6.9), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), Трубопроводный транспорт (код 7.5), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Улично-дорожная сеть (код 12.0.1). По коду можете найти всю информацию по ВРИ в интернете. Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне!  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Звоните! Номер объекта: #51/986576/331

Земельный участок находится в 3 км от КАДа. Гостилицкое шоссе!  Продается участок промышленного назначения 10 соток! Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования по классификатору ПЗЗ: Размещение промышленных объектов, складов, розничной и оптовой торговли, объектов транспорта, автосервисов, СТО, стоянок, объектов транспорта, автозаправочных газонаполнительных станций, общепита, объектов бытового обслуживания включая бани, административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения, мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов, коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения, бизнес центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и тд., стоянок с гаражами боксового типа, стоянок муниципального транспорта и другие... Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне!  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано!Номер объекта: #51/999540/331

Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ объекты НЗС площадью 3620 кв.м. с земельным участком площадью 22 459 м2. по адресу: Ленинградская область, Киришское городское поселение, г. Кириши, шоссе Энтузиастов. Объекты незавершенного строительства в составе: - земельный участок с кад. № 47:27:0701003:654, площадью 22 459 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: энергетика, для иных видов жилой застройки; - объект с кад. № 47:27:0000000:13828 (сооружения наружной установки баков), площадью застройки 1211,7 кв.м; - объект с кад. № 47:27:0000000:4171 (объединенное здание очистных сооружений), площадь застройки 2407,7 кв.м.

Продаётся здание магазина площадью 120 м? с кадастровым номером 47:29:0103006:73,в городе Луга, рядом с железнодорожным вокзалом. Земельный участок размером 3,66 соток находится в собственности с кадастровым номером 47:29:0103006:21. Имеется градостроительный план, позволяющий построить второй этаж. Возможно изменение разрешенного использования под кафе, столовую ,гостиницу, хостел и др.Электричество 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение, а также возможность подключения к газу. Рядом проходит газификация. Удобное проходное место с развитой инфраструктурой.

В центре города Приозерска предлагается к продаже помещение площадью 105.3 кв.м. Удобное расположение, вся инфраструктура в пешей доступности. Нежилое помещение свободного назначения расположено на первом этаже двухэтажного здания Дома быта, ранее здесь был магазин сантехники. Два входа: отдельный вход с улицы и второй через здание. Общая площадь 105.3 кв.м, состоит из двух помещений 96.6+8.7 кв.м.. Санузел на этаже, возможно сделать свой. Электричество есть. Ремонт типовой. Окна выходят во двор, установлены стеклопакеты, закрываются рольставнями с электроприводом. Возможны разные варианты использования помещения. Так же возможно увеличение площади. Рассмотрим аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/537477/21515

1697031 В продаже четыре участка ! Сель-хоз назначения Сделан удобный подъезд к участкам (сервитут) 47:01:1536001:1277 - 26 505 кв.м 47:01:1536001:1749 - 30 330 кв.м 47:01:1536001:1264 - 26 000 кв.м 47:01:1536001:1271 - 26 000 кв.м Участки располагаются рядом с поселком Волочаевка. Можно купить и по отдельности ! По документам все в порядке. Без обременений , один собственник! Сопровожу сделку на всех этапах Звоните ! Отвечу на все интересующие вопросы!

1704895 Предлагаем в продажу действующее кафе смешанной кухни, полностью оснащённое оборудованием и выстроенными бизнес-процессами. Кафе расположено на стратегическом перекрёстке одной из самых нагруженных транспортных артерий города и Ленобласти. Конкуренции в ближайшем окружении практически нет. Есть точки роста и масштабирования бизнеса. Отличный вариант как для инвесторов и начинающих рестораторов, так и для профессионалов, желающих быстро выйти на рынок без затрат на старт.Основные параметры: - Площадь заведения: 225 кв. м; - Посадочных мест: 50; - Локация: проходное/проездное место с высоким трафиком; - Арендная плата: 237 000 ?/мес; - Коммунальные расходы: в среднем 45 000-60000 ?/мес, по сезону; - Отопление, газ, вода, канализация, электроснабжение 35 кВт – центральные; - Финансовые показатели: по запросу; - Время работы: более 3 лет; - Штат: 4 квалифицированных сотрудника; - Форма собственности: ИП; - Алкогольная лицензия отсутствует;В состав сделки входит: - Полностью оборудованное помещение (зал, кухня, газовая плита Grill Master, подсобные помещения, грузовой лифт); - Вся мебель и техника; - Отлаженные рабочие процессы, рецептуры и база поставщиков, долговременные договоры на обслуживание близлежащих промышленных предприятий, аккаунты в Яндекс еде, VK и т.д.; - Сформированный бренд с узнаваемостью среди клиентов;Причина продажи: переезд в другой город.Бизнес готов к работе и работает! Не требует вложений — заходите и начинайте зарабатывать с первого дня!Свяжитесь со мной для уточнения деталей и организации просмотра.Звоните, здесь хорошо!

Арт. 98262414 Продаётся коммерческое здание в Ленинградской областиИщете надёжное вложение средств? Хотите открыть свой бизнес или расширить существующий? Тогда наше предложение именно для вас!Продаётся коммерческое здание целиком с земельным участком на котором оно расположено. Здание расположено по адресу: Россия, Ленинградская область, Лодейное Поле, Северный проезд, 3А. Год постройки — 1992.Здание кирпичное, одноэтажное с небольшой пристройкой, 27,5 кв. м. Общая площадь — 421 кв. м. Высота потолков — 5 метров. Доступ в помещение свободный. Имеется отдельный вход. Помещение оборудовано интернетом. Есть возможность подключения других коммуникаций. Отопление автономное, электрическое. Водоснабжение с двух скважин. Современное видеонаблюдение по всему фасаду здания. На участке много мест для парковки автомобилей. Выполнена усиленная стяжка пола. Это даёт новым владельцам свободу выбора дизайна помещения в соответствии со своими потребностями и бюджетом.Здание расположено на земельном участке площадью 12 соток. Можно использовать его для организации парковки или строительства дополнительных объектов.Удобное расположение здания обеспечит лёгкий доступ Вашим клиентам и хорошую проходимость. В данный момент половина используется арендаторами под автосервис и вторая половина под складское помещение.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс приобрести надёжную коммерческую недвижимость! Звоните прямо сейчас!

Земельный участок находится в 3 км от КАДа. Гостилицкое шоссе! Продается участок промышленного назначения 23.8 сотки!  Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования по классификатору ПЗЗ: Размещение промышленных объектов, складов, розничной и оптовой торговли, объектов транспорта, автосервисов, СТО, стоянок, объектов транспорта, автозаправочных газонаполнительных станций, общепита, объектов бытового обслуживания включая бани, административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения, мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов, коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения, бизнес центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и тд., стоянок с гаражами боксового типа, стоянок муниципального транспорта и другие... Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне!  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Звоните!Номер объекта: #51/999554/331

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Разбегаево. ???????Земельный участок находится в 7 км от КАДа. Продается участок промышленного назначения 20 соток!  Зeмли пpомышлeннoсти, мaксимальный 3 клаcc опаcнoсти! Bиды paзрешенного использования по классификатору ПЗЗ: Производственная деятельность, (код 6.0), Стоянка транспортных средств (код 4.9.2), Склады (код 6.9), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), Трубопроводный транспорт (код 7.5), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Улично-дорожная сеть (код 12.0.1). По коду можете найти всю информацию по ВРИ в интернете. Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне!  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Звоните! Номер объекта: #51/993830/331

Продается земельный участок 50 соток рядом с дорогой в с.п. Русско-Высоцкое. Цена за сотку 180 000руб. Можно увеличить размер участка до 9га (цена за сотку будет ниже). Преимущества объекта: - рядом с жилмассивом; - есть дороги к объекту; - льготное подведение ээ (88тыс за 150КВт); - льготное проведение газа (150тыс); - земля ровня, сухая, безе насаждений - минимальные затраты на строительство; - в нижней части участка проложен центральный водопровод; - удобная локация для производственного комплекса. Цена 122тыс. указана за сотку при покупке земельного участка целиком (все 9га). Общая стоимость объекта 9га 110млн. руб. ВРИ: размещение производственных предприятий и объектов Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияНомер объекта: #5/579669/24116

Описание Земельного участка для торговых объектов д. Черново 16,5 соток Земельный участок находится в Ленинградской ?области, в ?Гатчинском ?районе,? Пудостьское?городское?поселение,?д.?Черново,? участок?18б? Технические особенности Земельного участка для торговых объектов д. Черново 16,5 соток Площадь?земельного?участка?16,5?соток Площадь?капитального?здания?по?ПЗЗ?до?495?м Вид?разрешенного?использования?– торговля? Электричество?15?кВт,?есть?возможность?увеличения Вода?локальная,?септик Газ Договор?с?федеральным?арендатором?на?10?лет К?участку?примыкает?дорога,?по?которой?можно проехать?в?соседние?населенные?пункты Ближайшее?озеро?привлекает?трафик?в?летнее? время. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/587305/20248

Ленинградская область, Подпорожский район, пгт Никольский,жд Станция Свирь . Продаётся Отдельно стоящее здание 498 м2, готовое производство столярных изделий с оборудованием , выпускающее оконные изделия. Возможно поменять назначение объекта.Подъезд асфальт, рядом ж.д станция Свирь .Возможна аренда.Возможен обмен на квартиру в Спб,а также обмен на пиломатериалы.