|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Лужском районе Ленинградской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 34.7 м2, Луга, Урицкого просп, 77 Площадь: 34.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 4 700 000 р. | Универсальные помещения | 34.7 м2 | 4 700 000 р. (134 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | продаётся уникальное коммерческое помещение в центре города Луга!
Идеальное место для вашего бизнеса!
Основные характеристики:
* Подходит под любой вид деятельности.
* Круглосуточный доступ.
* Два витринных окна.
* Отдельный вход.
* Требуется небольшой ремонт (возможность адаптации под ваши потребности).
Преимущества:
* Расположение в самом центре города.
* Рядом находятся Лента, заправка Роснефть и торговый центр.
Не упустите свой шанс открыть бизнес в прибыльном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Ваш успех начинается здесь! 11.11.2025 (26 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 120 м2, Луга, Малая Инженерная ул, 7 Площадь: 120 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 5 800 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 120 м2 | 5 800 000 р. (48 т.р./м2) 6,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Продаётся здание магазина площадью 120 м? с кадастровым номером 47:29:0103006:73,в городе Луга, рядом с железнодорожным вокзалом. Земельный участок размером 3,66 соток находится в собственности с кадастровым номером 47:29:0103006:21. Имеется градостроительный план, позволяющий построить второй этаж. Возможно изменение разрешенного использования под кафе, столовую ,гостиницу, хостел и др.Электричество 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение, а также возможность подключения к газу. Рядом проходит газификация. Удобное проходное место с развитой инфраструктурой. Недорого Эконом 06.09.2024 (457 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 407 м2, Луга, Советский пер, 10 Площадь: 407 м2 Цена: 25 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 407 м2 | 25 000 000 р. (61 т.р./м2) | Михаил 8 (900) 253-00-.. | Продажа ГАБа под федерального арендатора
?? Луга, Советский переулок, 14
?? Цена: 25 000 000 ?
?? Площадь: 261 м? (после реконструкции — 407 м?)
Готовый объект под Монетку в частном секторе — локация с фактически монопольным радиусом и высокой проходимостью.
Параметры:
Инвестиции: 32 млн ?
МАП: 420 000 ? (1-й год), 450 000 ? (со 2-го года)
Окупаемость: до 6,5 лет
Оборот арендатора: от 12 млн ?/мес
Реконструкция займёт 1–2 месяца, ввод в эксплуатацию планируется до конца февраля. Здание отдельно стоящее, земля в собственности.
Почему точка сильная:
В радиусе нет других сетей. Единственная ближайшая Пятёрочка делает 25–27 млн ? в месяц.
Зона закрыта по ФАС — новые игроки зайти не могут, поэтому Монетка получает уверенный трафик без конкуренции.
Преимущества:
федеральный арендатор
доходность до 17,4% годовых
высокий покупательский поток вокруг (школа, сад, транспорт, WB, Ozon)
Для заинтересованных инвесторов подготовлены финансовые модели и документы.
Доступны и другие проекты с доходностью от 20% годовых. Недорого 22.11.2025 (15 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 13541 м2, Киевское шоссе, Луга, Малая Инженерная улица, 4 Площадь: 13541 м2 Цена: 35 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 13541 м2 | 35 000 000 р. (3 т.р./м2) 30,800,000 р. | Владислав Бушуров 8 (812) 929-96-.. | Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области.
При наличии квалифицированных рабочих кадров не хватает производственных и складских помещений и площадей.
Предлагаем свободную производственную площадку под различные цели.
Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала.
Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение.
На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки.
Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал.
Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые и плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска, потолки 3.20 и 5.10 м.
Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40.
Центральные коммуникации подведены, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет.
Разрешенная электрическая мощность 180 кВт.
Расход воды 7728 куб.м в год.
Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м.
Инфраструктура центра города Луга доступна.
Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности.
Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком.
Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком.
КАД Санкт-Петербурга - 129 км.
Собственность юридического лица, прямая продажа. 25.12.2024 (347 дней) | |
44 | Продается коммерческое помещение площадью 3790 м2, Лужский р-н., Партизанская Площадь: 3790 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 89 000 000 р. | Универсальные помещения | 3790 м2 | 89 000 000 р. (23 т.р./м2) 98,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | 192 Горячее предложение! Цена снижена! Собственность от 2004г, 21 объект, документ основания ДКП, собственность на ООО. Уникальное место силы, которое в правильных руках приобретет вторую жизнь. Это будет вложения на долгие годы . Предлагается к продаже действующая бaза отдыха `Aннушкa ` категория 3 звезды + готовый бизнес. Лeнинградская oблаcть, Лужский р-н, Toлмaчёвcкое г/п, д. Бoльшиe Kpупeли. Плoщaдь земельного учаcткa 12 гектap + 20 зданий все в собственности (категория: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности). Базa oтдыхa нaхoдитcя в живoписнoй мeстности нa беpегу рeки Луга. На территории базы построены 10 домиков со всеми удобствами (заселение от 2-х чел (есть студии) до 24 человек).Все домики расположены на большом расстоянии друг от друга под защитой лесного массива. Так же на территории есть открытый бассейн, мини зоопарк с животными, банный комплекс с бассейном и 2-мя парными. Отдельное здание с банкетным залом ( 2 зала : для проведения банкетов, семинаров, лекций и т.д.), бильярд, малый теннис. Oбуcтрoенная, уxoжeнная территория со спортивной и детской площадками. Все в окружении лесного массива. Все документы в наличии и готовы к проверке. Просмотры по предварительной записи. Звоните, ждем Вас на просмотры. 04.12.2024 (368 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 4583 м2, Луга, Ленинградское ш, 2, к.1 Площадь: 4583 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 290 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 4583 м2 | 290 000 000 р. (63 т.р./м2) | Кондратьев Максим 8 (922) 461-52-.. | Арт. 111528790 Продаётся здание супермаркета площадью 4 583 кв. м на участке 1,75 Га. Здание 2018 года постройки, высота потолков — 8,1 м, электроснабжение 583 кВт (II категория), собственная газовая котельная 1,0 МВт. Центральное водоснабжение. Есть асфальтированная парковка на 120 машин.Особенности:Торговый зал 2 735 кв. мЗоны приемки, разгрузки еврофур, морозильные и холодильные камеры.В здании имеется приточно-вытяжная вентиляция и температурный режим торгового зала.Имеются цеха холодного и горячего пищевого производства. Здание отвечает всем требованиям гипермаркета. Все подключения согласованы (электричество, вода, газ, водоотведение).Напротив торгового комплекса находится оживленный перекресток с большим трафиком и остановка общественного транспорта. Три согласованных въезда на территорию. Один с Ленинградского шоссе и еще два с улицы Генерала Мухина.Расстояние до крупной федеральной трассы Е95 - 3 км. Расстояние до Санкт-Петербурга - 120 км, до Москвы - 600 км, до Пскова - 150 км, до Великого Новгорода - 90 км.Луга - отличное место для бизнеса! Население города Луга - 36.400 человек.Здание подойдет под торговый центр, производство, а также другие форматы использования.А также, можем предложить соседний участок к продаже (4,3 Га). 22.07.2025 (138 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 4500 м2, Луга, Ленинградское ш, 2, к.1 Площадь: 4500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 300 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 4500 м2 | 300 000 000 р. (67 т.р./м2) | Cергей 8 (921) 778-51-.. | Здание ТК расположено на въезде г.Луга в месте высокого автомобильного трафика, на пересечении Ленинградского ш. и ул. Генерала Мухина.
В непосредственной близости -остановки общественного транспорта.
Общая площадь 4500 кв.м.
Площадь земельного участка- 17500 кв.м.
Все городские коммуникации.
Отопление- котельная.
Выделенная мощность-583 кВт.
Высота потолков- 8 метров
Помещение торгового комплекса- с отделкой.
Возможность разместить рекламу на фасаде торгового комплекса.
Возможна аренда части ТК от 1 500 кв.м.
Варианты использования: торговый комплекс, производственно-складской комплекс.
Компания РУСИНВЕСТ работает с собственниками объектов.
Есть своя закрытая база. Позвоните - решим вопрос с Вашей недвижимостью!Номер объекта: #51/536998/23729 С отделкой 14.10.2025 (54 дня) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.