Продажа коммерческих помещений в Гатчине (Ленинградская область)

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. 60 кВтПлощадь: 471 кв.м.Стоимость: 30 000 000

1705123 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕТР. ПРЯМО НА ВЬЕЗДЕ ГОРОДА ГАТЧИНА, Пушкинское шоссе 15А. Общая площадь 1500 метров .Также имеется в продаже 706 метров,( 1, 2 этаж) - 56 мил. 434 метров( 1этаж) - 44 мил, 595 метров ,( 1, 2 этаж) -60 мил. Свободная планировка, стеклянный фасад, . Два этажа, Сплинклерная система пожаротушения, датчики на задымления. Грузовой лифт. Высота потолков 6 метров. Множество входных групп, грузовой лифт. Своя зона погрузки и разгрузки. Земельный участок в собственности. Автономное отопление.150 кв. Напротив основного торгового центра. Арендаторы Дикси, Фикспрайс, Табачная лавка, Аптека 78 плюс, Carprice. Количество парковочных мест 60. Торговый центр расположен напротив, огромного жилого квартала, ЖК LQ ГАТЧИНА. Жилой комплекс достраивается. Напротив расположена , остановка общественного транспорта. Первая линия. В Гатчине , на данный момент проживает 92000 людей. Обьект расположен, очень удобно , прямо на развилке дорожных сообщений. Большой автомобильный трафик.

1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина – инвестируйте в прибыльный бизнес!Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей.Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями.Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет.Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 кв. м, с высотой потолков 5,85 м.Просторный паркинг: На 300 машиномест.Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность.Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками.Земля в собственности: Площадь участка 13 656 кв. м.В ТРК представлены популярные бренды: "Перекресток", ASKONA, MODIS, "Улыбка Радуги", "Мегафон", "Рив Гош", "Спортмастер", "Буквоед", Kari, FAMILIA, "Бургер Кинг".Цена указана с учетом НДС.