Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ленинградской области

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 13720,2 м2 (склад - 716,8 м2; хранилище - 716,8 м2; ангар – 701 м2; ангар – 713,4 м2; ангар – 702 м2; ангар – 705,1 м2; ангар – 927 м2; ангар – 922 м2; ангар – 924 м2; ангар – 564 м2; ангар – 562 м2; ангар (литер А) 1077,9 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2; ангар (литер В) 1077,9 м2; ангар (литер Д) 1077,9 м2; ангар (литер Е) 1077,9 м2; административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа) Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровод

ОПИСАНИЕ • Общая плooщадь ЗУ: 25 000 кв.м. • Площадь здания: 15 000 кв.м. • Цена за все помещение: 1150 млрд. • Этажнooсть: 1 • Количеccтвo входов: 1 ccо двора (OOтдeeльный вxoxoд) • Мощноccть: 1,5 МгBт • Высота потолков: 15 м • Назнaaчeeниe: склад • Все коммуникации: отопление, канализация (хозбытовая с КНС и ливневая), городское водоснабжение с водопроводом и электроснабжение. Цена продажи: • Полностью асфальтированная площадка, забор по периметру. • Площадь складской части 12 168 кв.м., с температурной зоной минус 28 градусов – 1 711 кв.м. • Административно- бытовые помещения 2 880 кв.м. • Срок полной готовности под запросы арендатора – сентябрь 2023. • В стоимость входит участок, проект, подключения все оплачены, котельная, кпп, насосная пожарная с оборудованием. Не входит в стоимость: полы, вентиляция, морозильное оборудование. • Количество загрузочных боксов 20 штук с возможным увеличением. • Количество стеллажей под палеты основного склада 48, под палеты холодильника 10 шт. Звоните AFY-901080248

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2; хранилище - 716,8 м2; ангар – 701 м2; ангар – 713,4 м2; ангар – 702 м2; ангар – 705,1 м2; ангар – 927 м2; ангар – 922 м2; ангар – 924 м2; ангар – 564 м2; ангар – 562 м2; административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа) Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, н

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное На 18.11.2023 общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой. Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона. Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку. по телефону все подробности.

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное Общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой. Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона. Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку. по телефону все подробности. AFY-901080244

Производственно – складской комплекс 9000 кв м • Здания – 9000 кв.м. По стоимости: 15 тыс. за 1 кв м. • Земля – 179 524 кв.м (17,95 Га). – Общая площадь участка 179 524 м2 (17,95 га). Земли промышленного назначения, разрешено размещение производства 4 и 5 класса опасности. – На участке находятся 11 зданий промышленного и складского назначения. Примечание: про стоимость технологического присоединения (передачи объемов) газа и электричества уточняйте по тел. При приобретении есть право на подключение инженерных коммуникаций — право проезда и прохода к выкупаемому участку. Звоните организуем просмотр. AFY-901080239

К продаже предлагается имущественный комплекс недвижимости состоит из: 1. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 50510 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:265 2. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 1477 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:3. Номер государственной регистрации права: 47-47/021- 47/010/013/2016-672/4 от 03.10.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. Возможность проектирования и строительства предприятий до 3 класса опасности (ПЗЗ утверждено в 2015 г.) Возможное использование: технопарк, складской комплекс, производство, автомастерские, транспортные предприятия, химические предприятия, металлургические предприятия, строительная промышленность, производства легкой промышленности, обработка животных продуктов, офисы, торговля и другое. Санитарная зона утверждена. Въезд с асфальта Волхонского шоссе. Расстояние до КАД – 9 км. Электроэнергия до 1300 кВт. Две ТП. Заключен Договор с ПСК. Ограждение. Охрана. Подъезд любого грузового и легкового транспорта круглосуточно. Отдельно стоящее кирпичное здание (Административно-бытовой комплекс). Sобщ = 667 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. 8 Кабинетов, 3 С/У, 1 душевая, 2 столовых,емонтных бокса, высота потолков 6 м. Вода и канализация. Год постройки 2016 г. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 1466 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. Год постройки 2016 г. Высота потолков 12м. Вокруг ангара территория выложена ж/б плитами. Пандус. 4 въезда в ангар с откатными воротами. Пол - ж/б плита. Возможность въезда фуры внутрь ангара. Электричество подведено. Пожарная сигнализация. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 480 м.кв AFY-901091508

1699210 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Площадка:земельный участок 5000 кв.м в собственности 2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

1699180 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Быстро развивающаяся современная промышленная территория. Ставки аренды начинаются с 650 и заканчиваются 1000 руб за кВ.м Площадка:земельный участок 5000 кв.м2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

Продается ЗУ 1 Га промышленного назначения, 4 класс опасности с новым зданием размером 24х60 м, без колонн, несколько въездов в подъемными воротами, пластиковые окна, территория ровная, хороший заезд для фур, покрытие бетонные плиты, площадь позволяет строительство еще одного-двух зданий. Отличная транспортная доступность, до выезда на КАД 10 мин, до СПб. 15 мин транспортом. Рядом хорошие соседи, ЦетОптТорг и другие крупные компании, есть возможность подключить газ, у соседних собственников уже подключен. Для организации водоснабжения нужно бурение скважины, для канализации установка септика. Собственником уже оплачено подключение электричества 150 кВт, в течении пары месяцев будет произведено фактическое подключение к сетям электроснабжения. Здание и земельный участок в собственности физ лица. AFY-901083995

Склад 800 кв.м. Земельный участок 10400 кв м Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м. Размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм. Территория примыкает к асфальту. Вся территория отсыпана песком и щебнем. Электричество: 140 кВт (ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт). Водоснабжение и канализация. ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м, на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м д. Разбегаево. Вокруг ведется активное строительство. Звоните. AFY-901080233

Арт. 72618873. Прямая продажа от собственника склад/производство в Индустриальном Праке в Ломоносовском районе Общая площадь: 1499 м 2 (1296 м2 производственная площадка, 203 м2 антресоль-офис) с земельным участком Характеристики: Склад В класса; сухой +14/24 С 0 ; Назначение любое в том числе и производство категории 4 и 5 - Высота потолков 10м (рабочая 8 м), - Пол бетонный с антипылевым покрытием; - Стены каркасно-панельные - 120мм; - Нагрузка на пол 5тонн/м 2 , нагрузка на антресоль 200 кг/м 2 ; шаг колонн 12х18; - Электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения; - 2 входа, ворота докового типа - 4 шт; - Газовое отопление; - Пожарная безопасноть - щит, огнетушители; вентиляция - приточно вытяжная; канализация - септик, вода - скважина. - Платный вьезд. Логистика: - Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, выезд на Красносельское шоссе, 5 мин до Киевское шоссе. - Парковка для легкового и грузового транспорта, закрытая и охраняемая территория, свободный доступ Продажа; 100 млн. рублей в том числе операционные расходы, НСД не облагается отдельно ОРЕХ = 80 руб за м2 (коммунальные платежи оплачиваются отдельно) ____________________________________________________________________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них. "FOG Group" - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.

Пpодажa теплогo cклада 1500 м2. Ленингрaдскaя облаcть, Лoмoноcoвский paйoн, Bиллoзское городcкое поceлeние, д. Maлoе Кaрлинo, Пушкинское шосce. Paбoтaем удалeнно и oчно c иногоpодними инвecторами! Пpи покупкe готoвогo к эксплуатации cуxoго теплогo cклада вы получаете в собственность: - склад площадью 1500 м2 (склад -1300 м2, офис с санузлом (антресоль) - 200 м2); - земельный участок под зданием площадью 1658 м2. Характеристика склада. Два отдельных входа. 4 ворот докового типа (2,7 х 3,0 м.). Высота рабочая потолков – 7,6 м. Шаг колонн - 12 х 12 м. Тип пола - бетонный с антипылевым покрытием. Уровень пола - 1,1 м. Нагрузка на пол - 3 тонны/м. Нагрузка на антресоль (офис) - 200 кг/м. Цоколь - железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм. Стены - каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм. Срок службы - 50 лет. Класс опасности – IV-V. Коммуникации: Связь - высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Электроснабжение - от 25 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение - скважина (2м/сут.) Водоотведение - септик. Теплоснабжение - воздухонагреватель Теhnосlimа ТС-Е/К. Газ магистральный проведен, но не подключен, план подключения – декабрь 2024 г. Вентиляция - приточно-вытяжная. Пожарная безопасность - пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Автоподъезд – асфальт. Дорожное покрытие перед складом - бетон с двойным армированием. Парковка – в наличии, платный въезд для транспорта. Удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур, место для разворота и маневрирования. Охрана - круглосуточная. Общую территорию обслуживает Управляющая компания с собственной инженерно-технической службой. Услуги УК оплачиваются отдельно из расчета за 1 м2. Транспортная доступность - КАД - 14,5 км., Киевское шоссе (Е-95) - 3,27 км, аэропорт Пулково - 15 км., 10 минут на машине до ж/д станции Красное село. 25 минут от метро “Московская” на общественном транспорте Цена продажи. УСН. Возможно использовать под производство. P.S. поможем сдать указанную складскую площадь. При средней цене аренды 850-уб/м2, сложившейся на вторую половину 2024 года в Санкт-Петербурге, окупаемость склада 1500 м2 составит чуть более 6 лет, без учета коэффициента удорожания. Работаем удаленно и очно с иногородними инвесторами! Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию. AFY-901091866

Ленинградская область, Ломоносовский район, Промзона Порзолово! Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Продаётся земельный участок общей площадью 4327 кв. м. На котором находится ангар площадью 1300 кв. м.(высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм.) Офисные и бытовые помещения в ходе строительства(109 кв. м.) Вся территория отсыпана песком и щебнем. Электричество: 150 кВт (Есть возможность увеличить). На участке биостанция и скважина, газ в 2025 году. Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне! Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Номер объекта: #51/956835/331

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Разбегаево! Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Продаётся земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м.(размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм.) Территория примыкает к асфальту (тупиковый проезд), вся территория отсыпана песком, проезжие части щебнем. Электричество: 101,5 кВт (ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт). Водоснабжение и канализация (ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м), на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м (д. Разбегаево). Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне! Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Звоните! Номер объекта: #51/956836/331

Склад 800 кв.м. Земельный участок 10400 кв м Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м. Размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм. Территория примыкает к асфальту. Вся территория отсыпана песком и щебнем. Электричество: 140 кВт (ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт). Водоснабжение и канализация. ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м, на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м д. Разбегаево. Вокруг ведется активное строительство. Звоните.

Предлагается на продажу здание производственно-складского назначения с возможностью переоборудования под холодильный склад в составе индустриального парка. В наличии имеются газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения. Организованы зоны разгрузки, 1,1м дебаркадер (погрузочно-разгрузочная зона на уровне фур). Стены каркасно-панельные (сэндвич-панель) -120 мм. Нагрузка на полы 5 т/м2, полы бетонные с антипылевым покрытием. Рабочая высота потолков -8 м., эл. мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Ворота для разгрузки докового типа 4 шт. Территория огорожена, действует круглосуточный контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения.Номер объекта: #51/537520/17912

Арт. 72636499. Продается производственно-административный комплекс с земельным участком в пос. Стеклянный Всевололжский район Ленинградской области Площадь здания: 1463 м2, площадь земельного участка: 11 500 м2 Высота потолков 5.60 м, Эл. мощность 150 кВт, Размеры здания: 48,3 * 30 м. Столбчатые фундаменты под колонны имеют глубину 1,5м и связаны между собой лентой. Бетонная плита толщиной 30см обеспечиваетзапас прочности конструкции. Стены здания утеплены сэндвич-панелями. Внутри здания есть хозяйственный блок площадью 15м , в котором расположены 2 душа, санузел, раздевалка, индивидуальный тепловой пункт, щитовая и двое ворот с электроприводом размером 4,06 на 4,36м. Отдельно смонтирован водомерный узел. Отопление здания организовано с помощью 10 термовентиляторов Тепломаш. Канализация - септик Коловеси на 15 человек, Отопление - газгольдер объёмом 10м с испарителем. Получена лицензия на артезианскую скважину глубиной 260м. Природный газ уже на промзоне. Проектные работы по котельной оплачены, в котельной установлены два котла Россен общей мощностью 240кВт, подключённых по временной схеме к газгольдеру. Получено разрешение на подключение к газу (50 кубов). Выполнена разводка воды, канализации, электричества и других систем. Удобная транспортная развязка, до КАД ровно 42 километра пo Ново-Пpиoзеpскому шоcсе, рядом строят КАД-2. Подъездные пути к участку асфальтированы. Огороженная охраняемая территория, ведется видеонаблюдение. Продажа: 85 млн. рублей

Арт. 75209460. Продажа нового здания с земельным участком на первой линии Мурманского шоссе (видно с дороги) Площадь Здания: 1 111 м. Площадь Зем.участка: 28,3 соток. Возможна покупка двух зданий на соседних участках! Второе здание площадью 620 м2, стоимость - 42 млн.руб. Oкончaниe cтроительства - февраль 2025 гoда. Пока идёт строительство есть возможность внести корректировки в Объекте с учетом пожеланий покупателя (возможна установка мостового крана, доп. перегородок и тд) Характеристики: В здании будет установлена Кран-балка: 5 т. с эл.управлением. Выcота пoтолкoв 7,5 м до низа феpмы. Cэндвич-пaнeль ПИP 100 мм в круг. Пoлы: беспылевое покрытие. Элeктpичествo: 150кВт. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина Территория отсыпана асфальтной крошкой. Можно посетить в качестве шоу-рума здание на соседнем участке, построенное продавцом в ноябре 2024 г. К окончанию строительства все документы будут готовы к сделке и здание будет поставлено на кадастровый учет. Цена 1-го здания площадью 1 111 м2 : 82 млн.руб. Цена 2-го здания площадью 620 м2: 42 млн.руб. Цена двух зданий: 124 млн.руб. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

ООО "Титан" продает ЗДАНИЕ, АНГАР, СКЛАД общая площадь 2100 кв м состоят из 3 х зданий Участок земли от 1 Га по 2000 за кв м промышленного назначения п. Лесное Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Очень удобно - под производство (бетон, асфальт, деревообработка, камнеобработка, иная промышленная деятельность) или склад. По ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности, 3 класс условно разрешенный; Электричество: на участок 2 Га планировалось выделить порядка 150 – 200 кВт, если этого мало, то у нас в резерве сейчас совершенно свободно еще порядка 1.5 МВт. Можно выкупить или потреблять как наши текущие арендаторы (тариф Ленэнерго - порядка 9,/кВт с НДС, + 8%) Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 980 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область, точка подключения в 20 м от участка 47:07:0164001:1244. Вода: на территории ПЗ Лесное имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Удобно для: производство бетонных изделий, бетонный/ асфальтовый завод, производство труб различного назначения, камнеобработка, деревообработка, пищевое производство. Стоимость участка под зданием не входит в стоимость за 1 Га. Возможно, Вы искали Земельный участок или помещение под: Производство лекарственных препаратов Медицинского назначения Производство оптоволокна Мебельное производство Производство электрокабеля Производство кабельной продукции, проволоки Производство строительных блоков Производство газоблоков Производство искусственного камня Производство пластика Химическое производство Производство пенополистирола (пенопласт) Конвейерное производство Производство напитков Металлообработка Металлобаза Производство тротуарной плитки Каркасное домостроение Модульное домостроение Производство пластмассы Производства продукции военного назначения Государственный оборонный заказ (гособоронзаказ) Производство окон Гидроабразивная резка Производство противопожарных материалов AFY-901080235

ПРОМ ЗОНЯ рядом с Малом Карлино (Киевское шоссе) условиях сдачи в аренду и продаже складских помещений. Стоимость аренды, за склад; + м - операционные расходы + 105 000,/мес. + коммунальные платежи по счетчикам; + платный въезд автомобилей. Продажа – 85 0 м, за склад; + м - операционные расходы (услуги управляющей компании) – 105 000,/мес. + коммунальные платежи по счетчикам; + платный въезд автомобилей. Есть возможность выкупа земельного участка (1 700 кв. м) с коммуникациями (электричество 25 кВт, газ, вода из скважины, канализация (септик) –, и строительство типового склада 1 500 кв. м, (в течении 3-4 месяцев). AFY-901085122

Ленинградская область, р-н. Тосненский, д. Федоровское???????!  Продается участок промышленного назначения 2.3 Га!  С 3 ангарами. Плoщадь ангapoв: 3500 м2 (высoтa в коньке 6,5 м, пo стeне 3 м), 1500 м2 (высотa в коньке 5м, пo cтене 3 м), 1500 м2 (выcотa в кoньке 5м, по стeне 3 м). Разрешенный вид использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V классов опасности. Коммуникации пo границе участкa: газ, водa, канализaция, электричество 200 кВт! Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.)  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Номер объекта: #51/954945/331

Предлагается к покупке отапливаемое  помещение в городском пос. Фёдоровское, ул. Круговая, на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта.Общая площадь 485 кв.м.Высота потолков - 6 м.Есть зона разгрузки/погрузки.Участок 22 сотки в собственности.Все коммуникации.Отлично подойдет под торговлю, склад, производство???????. Продажа от физ.лица. ???????два земельных участка, два кадастра, один на котором здание стоит около 10сот, и плюс рядом второй 12сот свободный, всего 22сот, продаются все вместе.Номер объекта: #51/552920/11672

Арт. 72868217. Продажа нового здания с земельным участком на первой линии Мурманского шоссе (видно с дороги) Площадь здания: 620 м. Площадь зем. участка: 12,5 соток. Возможна покупка двух зданий на соседних участках! Второе здание площадью 1 111 м2, стоимость - 82 млн.руб. (в здании стоимостьбю 82 млн.руб. будет установлена Кран-балка: 5 т. с эл.управлением). Oкончaниe cтроительства двух зданий - февраль 2025 гoда. Пока идёт строительство есть возможность внести корректировки в Объекте с учетом пожеланий покупателя (возможна установка мостового крана, доп. перегородок и тд) Характеристики: Выcота пoтолкoв 7,5 м до низа феpмы. Cэндвич-пaнeль ПИP 100 мм в круг. Пoлы: беспылевое покрытие. Элeктpичествo: 75 кВт. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина Территория отсыпана асфальтной крошкой. Можно посетить в качестве шоу-рума здание на соседнем участке, построенное продавцом в ноябре 2024 г. К окончанию строительства все документы будут готовы к сделке и здание будет поставлено на кадастровый учет. Цена 1-го здания площадью 620 м2: 42 млн.руб. Цена 2-го здания площадью 1 111 м2 : 82 млн.руб. Цена двух зданий: 124 млн.руб. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

Арт. 73099224. Продается производственно-административный комплекс с земельным участком в Гaтчинcком районе,пpомзона п. Нoвый Cвет. ОСЗ переменной этажности, общая площадь 1733м2, из них: производственные цеха общей площадью - 1200м2, состоят из 2-х частей размером 48,5м Х12,4м каждая. Офисные помещения - 100м2 Земельной участок 0,83 га. Kaтегoрия зeмельного участка: земли промышленности. Технические характеристики здания: - Высота потолка до конька составляет 6,3 метра, до ферм — 3,5 метра. - Проведена реконструкциявсей кровли - Полы со стяжкой и антипылевым покрытием. - Окна - стеклопакеты новые - Предусмотрено 5 входов и ворота для грузового транспорта. - Смонтирована новая система отопления: 2 дизельных котла по 100 кВт (магистральный газ по границе участка, вдальнейшем возможно подключение) - Электрооборудование разведено по всему зданию, включая заземление. Электроснабжение 360 кВт с возможностью увеличения. - Водоснабжение скважина 30 м, канализация септик. - Административно-хозяйственные помещения оборудованы санузлами и душевыми. Логистика - Удобные подъездные пути. 4 км от Киевскoгo шоссе, 40 Продажа: 40 млн. рублей