Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ленинградской области

7-28261 Продается помещение 146 квм в г. Мурино на ул. Шувалова 28. Помещение находится на первой линии, отдельный вход с улицы, высокие потолки, сделан ремонт, есть свечка, эл-ва 35квт. Рядом остановка транспорта, в шаговой доступности Пятерочка, в радиусе 300м более 1700 квартир. Помещение можно сдавать как одному арендатору, так 2 и 3. Окупаемость 7,5 лет. Звоните! Покажем по договоренности Лариса Васильевна.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу ПСН помещение свободного назначения, в новом жилом доме, в одном из самых густозаселенных кварталов!<br /><strong>С РЕМОНТОМ! ЕСТЬ СВЕЧА! (ВЫТЯЖКА)!</strong><br /><br /><strong>?Среди огромных многоэтажек! Возле остановки! Первая линия, 2 входа! </strong><br /><br />?Очень плотная застройка, в радиусе 350 метров - 15.000 квартир! <br /><br /><strong>?Предполагаемая окупаемость 7.5 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 139.7 м2;<br />• Мощность электросети: 36 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 36<span style="color:#000000;">.990.000 руб. </span><br />• Арендатор: в поиске ;<br />• Предполагаемая арендная ставка средняя: 410.000 руб./мес. + индексация в одностороннем порядке;<br />?????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568645/16490

1701935 Продается новое 3-х этажное здание (с террасой) на границе Санкт-Петербурга (3 км от КАД) площадью 471 кв. м на участке 7,5 соток в деревне Юкки, ИЖС. Ж/д станция Левашово в 3,5 км от дома. Свободная планировка: пространство можно легко адаптировать под любые бизнес-цели (гостиничный, туристический и др.). Особенностью является многоуровневый доступ отдельно в каждый этаж снаружи и внутри. Все преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре.!!! При покупке дома предоставляем высококвалифицированную бригаду для чистовой отделки по вашему проекту по разумным ценам!!! Характеристики: -Перед домом большая площадка для реализации своего ландшафтного дизайна (достаточное количество машиномест для клиентов и сотрудников, общей зоны, барбекю и т.д.).-Индивидуальный проект по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент – монолитная плита (50 см). 1 этаж - монолитно-кирпичный, 2 и 3 этажи - газоблоки. Перекрытия монолитные. Утеплитель каменная вата (125-150). Снаружи дома декоративная штукатурка. Внутри дома штукатурка. Спроектирована котельная с учетом норм и требований руководящих документов. - Высокая видимость: большие витринные окна обеспечивают отличную обзорность. А высокие потолки до 3,8 м создают ощущение простора . Согласно проекта предусмотрено (можно внести изменения):- на 1 этаже 4 помещения (кухня-гостиная, гостиная, прихожая с лестницей на 2ой этаж и котельная с ванной и санузлом); высота потолков 3,8 м;- 2 этаже 6 помещений (коридор с лестницей на 3-й этаж, 4 комнаты, помещение для СПА, сауны и бассейн); высота потолков 3,05 м;- на 3 этаже 5 помещений (4 комнаты свободного планирования, коридор с лестницей);- на крыше (площадью по периметру дома) - место (терраса) для отдуха и организации культурных мероприятий; высота потолков 3,05 м; Коммуникации:??? Вода – скважина 40 м. ???Канализация - септик. ?Магистральный газ - подана заявка на подключение ...

1701935 Продается новое 3-х этажное здание (с террасой) на границе Санкт-Петербурга (3 км от КАД) площадью 471 м? на участке 7,5 соток в деревне Юкки, ИЖС. Ж/д станция Левашово в 3,5 км от дома. Свободная планировка: пространство можно легко адаптировать под любые бизнес-цели (гостиничный, туристический и др.). Особенностью является многоуровневый доступ отдельно в каждый этаж снаружи и внутри. Все преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре.!!! При покупке дома предоставляем высококвалифицированную бригаду для чистовой отделки по вашему проекту по разумным ценам!!! Характеристики: -Перед домом большая площадка для реализации своего ландшафтного дизайна (достаточное количество машиномест для клиентов и сотрудников, общей зоны, барбекю и т.д.). -Индивидуальный проект по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент – монолитная плита (50 см). 1 этаж - монолитно-кирпичный, 2 и 3 этажи - газоблоки. Перекрытия монолитные. Утеплитель каменная вата (125-150). Снаружи дома декоративная штукатурка. Внутри дома штукатурка. Спроектирована котельная с учетом норм и требований руководящих документов. - Высокая видимость: большие витринные окна обеспечивают отличную обзорность. А высокие потолки до 3,8 м создают ощущение простора . Согласно проекта предусмотрено (можно внести изменения): - на 1 этаже 4 помещения (кухня-гостиная, гостиная, прихожая с лестницей на 2ой этаж и котельная с ванной и санузлом); высота потолков 3,8 м; - 2 этаже 6 помещений (коридор с лестницей на 3-й этаж, 4 комнаты, помещение для СПА, сауны и бассейн); высота потолков 3,05 м; - на 3 этаже 5 помещений (4 комнаты свободного планирования, коридор с лестницей); - на крыше (площадью по периметру дома) - место (терраса) для отдуха и организации культурных мероприятий; высота потолков 3,05 м; Коммуникации:??? Вода – скважина 40 м. ???Канализация - септик. ?Магистральный газ - подана заявка на подключение газа в дом (срок 1-2 квартал 2025 г.) газопровод сети рядом с домом. Электроснабжение - 15 кВт, с возможностью увеличения +10 кВт. Дороги асфальтированные от проезжей части до дома. ???? Участок 7,5 соток, ИЖС. Смонтирована дренажная система с выводом в центральный коллектор. На участке размещены: жилое здание, машиноместо на несколько авто, место для барбекю, септик, скважина. Юридическая информация: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала, ипотека возможна.? Документы на участок и дом в наличии на руках, сделка быстрая. Инфраструктура: - 3,5 к м до ж/д станции и 800 м до общ. остановки, - рядом Осиновая роща, множество озер и карьеров, Экотропа Юкковские камы, горнолыжная база, спортивный комплекс, мото- и лыжные трассы, загородные клубы. - в пешей доступности магазины, кафе, мед. пункт, пункт полиции. Социальная среда однородная, территория застроена в основном коттеджами.

<div style="text-align:justify;">? ВНИМАНИЕ. Продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />Предлагаем в продажу <strong>УГЛОВОЕ</strong> помещение площадью 126 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Кудрово возле двух пешеходных переходов. Надежный арендатор, ставка - <strong>270 000 рублей + КУ отдельно</strong>, предуcмотрено eжегодное одноcтoроннee повышение аренды <strong>до 5%</strong>.  В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Сильное торговое окружение (Теремок, Пятерочка, Люди любят хлеб, Улыбка радуги и другие). Рядом <strong>два пешеходных перехода</strong>?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 126 м2<br />• Мощность электросети: 17 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br />• Высота потолков: 2,8 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567173/16490

<div style="text-align:justify;">? ВНИМАНИЕ. Продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />Предлагаем в продажу помещение, общей площадью 86 кв.м, расположенное в Мурино. Ближайшая станция метро Девяткино в 6 минутах ходьбы. Есть два отдельных входа и три отдельных витринных окна. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Супер проходное место в одном из самых оживленных мест Мурино. Рядом вход во двор, в котором проживают более 6 000 человек?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 86 м2<br />• Мощность электросети: 9 кВт (возможно увеличение);<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 2,8 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567174/16490

Продажа помещения в строящемся ЖК Взлетная 16 под детское образовательное учреждение в первом корпусе с собственной игровой площадкой. Площадь помещения 220 метров. Высота потолков 3.4 метра . 2 входа. электричество 30 квт.

Спортивно-Оздоровительный комплекс. Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, пос. ст. Орехово, ЖД станция деревня Орехово (5 мин пешком) Комплекс 1997 года. Всего на территории 14 домов включая баню, кухню, спортзал и дома для проживания. Общая площадь 1000. кв. м. Все коммуникации. Скважина 200 м, электричество 150кВт, канализация - септик. Участок сухой ровный с вековыми соснами - 1,5 га. Аренда 49 лет у администрации Приозерского района. Озеро Большое Борково - 5 мин. пешком., лес, лыжная трасса. Прямая продажа. Номер объекта: #51/772332/1176

1699403 Продажа помещения расположенного в центре г. Гатчина. Помещение находиться на второй линии, в цокольном этаже, выполнен качественный ремонт, имеет кабинетную планировку, практически в каждом кабинете есть окна, 4 санузла, 4 входа. Успешно сдается в аренду, прекрасно подходит как под арендный бизнес, так и под собственные цели. На данный момент сдано 80% площадей, договоры краткосрочные с возможностью расторжения.Может использоваться под различные цели, такие как офис, медицинский центр, типография, салон красоты, массажный салон, швейное ателье, ремонт обуви, выставочный центр, магазин. пункт выдачи и многое другое. 60 кВтПлощадь: 471 кв.м.Стоимость: 30 000 000

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 112,3м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

1703085 Продается перспективное коммерческое помещение в престижной части г. Мурино!В данный момент помещение занимает салон красоты. Планировка позволяет разместить здесь как объект сферы услуг, так и офис или же торговую точку.Площадь помещения: 147,6 кв мЦокольный этаж2 отдельных входа (напротив друг друга)Высота потолков: 3,56 м6 оконВсе необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление, интернет) имеютсяМощность: 17 кВтДом расположен в самом сердце г. Мурино в окружении многоэтажных жилых зданий. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, кафе и рестораны.До метро Девяткино (красная ветка) и ж/д станции Девяткино можно дойти пешком всего за 12 минут. До выезда на КАД менее 4 км.1 взрослый собственникПолная сумма в договоре купли-продажиБез обремененийПрямая продажаТорг возможен!Объект проверен. Безопасная сделка

1703085 Продается перспективное коммерческое помещение в престижной части г. Мурино! В данный момент помещение занимает салон красоты. Планировка позволяет разместить здесь как объект сферы услуг, так и офис или же торговую точку. Площадь помещения: 147,6 кв м Цокольный этаж 2 отдельных входа (напротив друг друга) Высота потолков: 3,56 м 6 окон Все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление, интернет) имеются Мощность: 17 кВт Дом расположен в самом сердце г. Мурино в окружении многоэтажных жилых зданий. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, кафе и рестораны. До метро Девяткино (красная ветка) и ж/д станции Девяткино можно дойти пешком всего за 12 минут. До выезда на КАД менее 4 км. 1 взрослый собственник Полная сумма в договоре купли-продажи Без обременений Прямая продажа Торг возможен! Объект проверен. Безопасная сделка

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Здание мазутонасосной с пристройкой, баками, камерами управления, емкостью дренажей по адресу: Ленинградская область, Кировский р-н, г. Кировск, ул. Набережная, д. 37, площадью 61,5 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:329, Назначение: нежилое. – Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, площадью 16 530 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:585, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производства тепловой и электрической энергии. – Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, площадью 1 390 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:577, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации. – Сооружения мазутного хозяйства (в составе: приёмно-сливное устройство (подземные сливные лотки, каналы, паропроводы, гидрозатворы и фильтры-сетки с ячейками 10х10 мм); песко-нефтеуловитель (ПНУ) типа КПН-10). – Эстакады паромазутопроводов (протяженностью 146 п.м, высотой 5 м). – Оборудование мазутонасосной (в составе: фильтры грубой очистки (3 шт.); мазутные насосы Маз.ЭН-1 (рециркуляция), Маз.ЭН-2, Маз.ЭН-3 (3 шт.); погружной насос 12НА-22х6; фильтры тонкой очистки (2 шт.); система мазутопроводов с арматурой для подачи мазута в котельную через подогреватели мазута (всасывающие и напорные мазутопроводы); система мазутопроводов с арматурой для циркуляции мазута в мазутонасосной; конденсатные насосы КС 12-50-СД –УХЛ4 (2 шт.); дренажный насос НМШ 5-25-4,0/4-15 У3; система дренажей и продувок; паровой эжектор; система приточно-вытяжной вентиляции). – Растопочное мазутное хозяйство (в составе: подогреватели мазута типа ПМР 64-15М1 (3 шт.); сепаратор паровых продувок; баки сбора конденсата V=10 м3 (2 шт.); система мазутопроводов, обеспечивающая прохождение мазута через подогреватели; система паропроводов подачи пара на подогреватели мазута; система конденсатопроводов от подогревателей мазута). – Дороги мазутного хозяйства.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 97.9 м2, с удобной парковкой возле здания, дверь в дверь с входом в Пятёрочку<br /><br />?Окупаемость "10,2 лет"!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 97,9 м2;<br />* Мощность электросети: 25 кВт;<br />* Высота потолков: 3.5;<br />* Этажей в здании: 4;<br />* 2 минуты до выезда на КАД;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Стоимость псн: 27.500.000 руб.<br />* Арендаторы: "Wildberries" оригинальный и "Ozon";<br />* Арендный платёж: 224 000 руб./мес. + К/У;<br />* Срок договора - краткосрочный (11 мес.);<br />* Собственность - физ. лицо;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2 входа;<br />* Помещение новое;<br />* Витринные окна;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569093/16490

Номер объявления: 16968 - назовите его оператору.Действующий бизнес-проект по аренде загородной недвижимости . Большие Борницы расположены между двух ж/д станций: Войсковицы и Елизаветино. В 48 км от КАДа и в 55 км от метро Московская. Продается три уютных гостевых дома, расположенных на сухом участке 25 соток, в 40 минутах от Санкт-Петербурга и в 15 минутах от города Гатчины. В пешей доступности находится лес и живописная природа Борницких карьеров. Два дома 2020 года постройки по 67,0 кв.м .м и один дом 2023 года 68.1 кв.м. Дома построены на свайно-винтовом фундаменте, первые этажи сделаны из бруса, а вторые – по каркасной технологии с хорошим утеплением. К каждому дому подведены коммуникации: магистральный газ, электричество – 15 кВт, водоснабжение со станциями фильтрации и смягчения воды, автоматические газовые котлы, не только для отопления, но и для подачи горячей воды. На всех батареях отопления установлены терморегуляторы с возможностью настроить температуру в помещениях даже для самых привередливых гостей. Водоотведение выведено в один автоматический септик, рассчитанный на 4 дома. На территории имеется видеонаблюдение. В каждом доме установлена сигнализация, в том числе и тревожная кнопка, по срабатыванию которых в течении 5-10 минут приезжает Группа Быстрого Реагирования. Каждый из домов, оснащены всей необходимой мебелью и техникой, для проживания на длительный период. В доме на первом этаже находится кухня-гостинная 22.5 кв.м, санузел, тамбур со всеми коммуникациями, а так же собственной сауной, печи которых топятся дровами. Второй этаж разделен на две полноценные комнаты и коридор. Категория земли – Земли населенных пунктов. Виды разращенного использования – Гостиничное обслуживание. Построено 3 Гостевых дома, статус нежилые, есть возможность построить еще один дом, под него оставлено место и уже выведена газовая магистраль. Если, Вы, планируете заняться арендой загородной недвижимости гостиничного типа, то это самый лучший вариант, так как в наших домах продуманно все до мелочей. Дома активно сдаются в аренду на длительные сроки. Действующий бизнес-проект с имеющейся базой постоянных клиентов. Дома укомплектованы мебелью и техникой, так же постельным бельем, полотенцами, посудой , все для комфортного проживания. Показы по предварительной договоренности.

Продается угловое помещение с сетевыми арендаторами &quot;Петергофские пекарни&quot;.  Окупаемость 10 лет с учетом индексации.  Помещение находится в отличной локации, прямь напротив школы, очень большая проходимость.   Новый и суперсовременный Жилой Квартал &quot;NEWПИТЕР&quot; - от строительной компании &quot;Строительный ТРЕСТ&quot;, где создана городская инфраструктура с красивыми аллеями, продуманными пешеходными зонами, бульваром с фонтанами, кафе и ресторанами. 14 000 квартир, долее 30 000 человек. Помещение сдано с 2019 года. Договора 11 месячные с продлением + ежегодня индексация.    Характеристика помещения:   Угловое помещение5 окон (большие) на улицу и 1 одно во двор 2 отдельных входа11 кВт электричества, возможно увеличениеH- 4,5 м2Приточно-вытяжная вентиляция.2 СУХороший ремонт парковка Жилой Квартал NEWПИТЕР – вплотную примыкает к Красносельскому району Санкт-Петербурга, формально относясь к пос. Новоселье муниципального образования Аннинское сельское поселение (Ломоносовский район ЛО). Отличная транспортная доступность, близость Финского залива в 15 минут езды от Стрельны, Петергофа, и в 20 минутах по КАД от ст.м. Ветеранов. Экологическая привлекательность и развитая инфраструктура. Так же: две школы, шесть детских садов, спорткомплекс с бассейном, два офисно-торговых центра и т.д.   Пишите, звоните, организуем просмотр.   ?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! Номер объекта: #51/537478/13553

Уважаемые предприниматели, предлагаем вам приобрести здание 973 м2 на земельном участке 1,4 Га. Высота потолков в здании 6 метров. Подведенная мощность по ТУ 45 кВт, возможно увеличение до нужной Вам. Трансформаторная подстанция находится на нашем участке. Холодная вода подходит прямо в здание. Организована новая канализация, которая входит в центральную систему водоотведения. Рядом с нами работают: производство металлических конструкций, рыбный завод и производство пластиковых емкостей. Кадастровый номер участка: 47:23:0202003:172 Звоните и увидимся на земле.

Уважаемые предприниматели и инвесторы, предлагаем к продаже двухэтажное здание площадью 669.4 кв.м. расположенное на земельном участке площадью 1293 кв.м. Объект находится в черте города, транспортная доступность 10-15 минут пешком до остановки городского транспорта. Такое расположение объекта позволяет использовать это здание - как ночной клуб( как было раньше); автомастерскую с автомагазином и стоянкой ; ресторан и гостиницу с автостоянкой больших авто; тир и центр подготовки; организация квестов и интерактивных игр; ветлечебницу; складское помещение; вариантов очень много. Расположен ОБЪЕКТ между двух мостов - новым автомобильным и ж/д мостом, почти на берегу р.Волхов, при въезде в наш славный г.Кириши. 1.Земля и здание в собственности у физ.лица. Собственность больше 5 лет. 2. Категория земель - земли населенных пунктов. 3. Вид разрешенного использования - под досуговый центр с пристроенными помещениями. Возможно изменение ВРИ под необходимый покупателю вид деятельности. 4.Площадь участка 1293 кв.м. Возможно увеличение площади участка с северной стороны участка. Инженерное оснащение комплекса: -Выделенная мощность 40 кВт, можно увеличить по желанию. Проводка скрытая. Есть действующий договор с городскими электросетями. Энергоснабжающая организация РКС-Энерго. -Водоснабжение -холодная вода , также есть действующий договор с водоканалом города.Управление водопроводного-канализационного хозяйства (ВКХ) - - - -Водоотведение- септик. -Отопление- электрообогрев. О здании: Два этажа. Общая площадь здания 996,4 м.кв. Основная 516,0 м.кв. Высота здания 5.6 метров. Основное здание из камня, пристроенные к нему два здания из газобетона, так же из газобетона второй этаж. Перекрытия - железобетонные плиты. Первый этаж включает - 2 зала, 7 подсобных помещений, 2 коридора, 6 спец.помещений, 4 с/у. Площадь первого этажа 364,9кв.м. Второй этаж включает - помещение 230,4 м.кв., спец.помещение 18,5 м.кв., 3 подсобных помещения. Площадь 304,5 кв.м. Участок огорожен и имеет границы. Территория участка покрыта щебнем, можно использовать под автостоянку, по желанию можно заасфальтировать. На участке находится баня и гараж. История этого здания начинается с 1920-1930 годов со времен НЭПа. Из воспоминаний сторожил города мы узнаем, что на этом месте располагался Домостроительный Комбинат и непосредственно на месте основного здания была котельная, которая вырабатывала электроэнергию для всего комбината. Изготавливали плиты для постройки домов, домашнюю мебель, был цех по производству игрушек.Комбинат обеспечивал работой весь поселок. Еще 100 лет назад это было 'сердце' индустриального комплекса всего района. Звоните, ответим на интересующие вас вопросы, оперативно организуем показ комплекса. На связи.

Коммерческий объект: 128,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Полис Новоселье, 1 очередь, корп.1.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Новоселье п., Центральная ул., д. 30 к 1, Застройщик: ГК Полис. Жилой комплекс расположен в городском поселке Новоселье Ломоносовского района. Рядом с жилым комплексом находится Шунгеровский лесопарк, река Кикенка и ледовая арена ICE RINK. В ЖК планируется пять 12-ти этажных домов и наземный пристроенный паркинг закрытого типа. Все пять домов будут объединены общей прогулочной зоной. Квартал будет максимально зеленым и уютным. Для будущих новоселов также будет построен детский сад.Номер объекта: #51/588131/20248

Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск. Продаётся коттедж во Всеволожске, рядом с мкр. Южный. На Колтушском шоссе. Идеально под мини гостиницу или детский сад. 3 этажа. Площадь 390кв. м. Все коммуникации. Магистральный газ, центральный водопровод, электричество. В доме 3 входа. На цокольном этаже- 2 больших гардеробных, бассейн, санузел, сауна, три комнаты отдыха. На первом- холл, кухня гостиная, кабинет, санузел, котельная. На втором этаже 4 спальни и 2 санузла. Участок 12 соток. Огорожен. Звоните, просмотр в любое время по предварительной договорённости Номер объекта: #51/672327/82

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 95,35 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

1704127 Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное во Всеволожском районе Ленинградской области, г. Мурино, шоссе в Лаврики, 67, ЖК Силы Природы В данный момент построены и полностью заселены два корпуса на 2000 квартир, всего в ЖК планируется 16 корпусов на 10500 квартир. Густонаселенный, активно развивающийся район, вокруг несколько крупных заселенных ЖК, метро Девяткино 20 минут пешком, удобный выезд на КАД Угловое помещение, торец дома, хорошо просматривается с шоссе в Лаврики Площадь 72 кв.м., правильная планировка Первый этаж Отдельный вход, 4 больших окна, очень светлое Высота потолков 2,70 м Выделенная мощность: 15 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Помещение без ремонтаСвободная парковка Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в арендуБольшая часть первого этажа дома - квартиры, что делает коммерческие помещения востребованными Стоимость продажи: 17 500 000 рублейПредполагаемая арендная ставка: 122000 рублей + КУВ доме: пункт выдачи Озон, Валдберис, Coffebox, ломбард, химчистка, служба доставки Самокат, студия красоты и массажа, детский центрДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

1704127 Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное во Всеволожском районе Ленинградской области, г. Мурино, шоссе в Лаврики, 67, ЖК Силы Природы В данный момент построены и полностью заселены два корпуса на 2000 квартир, всего в ЖК планируется 16 корпусов на 10500 квартир. Густонаселенный, активно развивающийся район, вокруг несколько крупных заселенных ЖК, метро Девяткино 20 минут пешком, удобный выезд на КАД Угловое помещение, торец дома, хорошо просматривается с шоссе в Лаврики Площадь 72 кв.м., правильная планировка Первый этаж Отдельный вход, 4 больших окна, очень светлое Высота потолков 2,70 м Выделенная мощность: 15 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Помещение без ремонта Свободная парковка Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду Большая часть первого этажа дома - квартиры, что делает коммерческие помещения востребованными Стоимость продажи: 17 500 000 рублей Предполагаемая арендная ставка: 122000 рублей + КУ В доме: пункт выдачи Озон, Валдберис, Coffebox, ломбард, химчистка, служба доставки Самокат, студия красоты и массажа, детский центр Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

Коммерческий объект: 70,10 кв.м., 1 этаж в комплексе Сибирь, 1 очередь, корп.6Г, сдача: 2кв. , этажей: 17, адрес Тельмана п., Парковая ул., д. дом 6 корпус 4, Застройщик: ГК Союз. Это первый жилой комплекс Северной столицы, в Колпино, который передает всю открытость сибирской души, природные мотивы Тайги и уникальность данного региона. Именно здесь будет царить атмосфера уюта, которая начинается с малого: например, использование хвойных пород в благоустройстве и кедровых шишек в виде малых архитектурных форм и заканчивая монументальностью фасадов домов, при разработке которых архитекторы вдохновлялись удивительным ландшафтом горных пород Тайги и красотой бескрайних равнин. Умная архитектура и создание живого ландшафта ? два принципа, которые были заложены в основу данного проекта. Всего в квартале предполагается строительство 8 многоквартирных жилых домов с коммерческими помещениями, два детских сада на 190 и 200 мест, школа на 825 учащихся и гараж-стоянка на 299 мест. Жилой комплекс расположен в г.Колпино, пос.Тельмана, в 30 минутах езды от станций метро Санкт-Петербурга: Звездная, Купчино, Шушары, Рыбацкая. Транспортная доступность не ограничивается каким-то одним видом транспорта и номером маршрута. Напротив ЖК находятся 2 остановки автобусного транспорта, которые идут в разные направления. А также, без лишних затруднений, можно добраться до железнодорожной станции электричек Колпино. В шаговой доступности фельдшерский пункт, детский сад, школа, супермаркеты и торговые центры. В самом ЖК будут построены 2 детских сада и школа. В ЖК архитектурные формы не превалируют над человеком, а создают условия для гармоничной городской жизни, приближая к природе, ее первозданной красоте, где на бескрайних просторах сохранена дикая и удивительная природная красота России. Все это также отражается в архитектурной особенности домов. Экологичные материалы, использованные в отделке домов и детских площадок, дополняют общую концепцию привязки к географическому месту. ЖК ? это заросли удивительных кустарников, и великолепие разнотравья лугов, и высокогорные Тундры с невероятной расцветкой, а также уникальность каменных россыпей. Все эти детали использованы в цветовой палитре нашего жилого комплекса. Одним словом, ЖК ? это дикая природа во всей ее первозданной красоте, воплощенная в одном месте сибирскими архитекторами и строителями. Дома возводятся по сборно-монолитной технологии. Надежную защиту зданий от влаги, ветра и перепада температур, улучшить шумоизоляцию внутреннего пространства, позволяет технология вентилируемого фасада. Материалы отделки фасадов: композитные панели, ламели и клинкерный кирпич. Первое над чем кропотливо работали архитекторы, ландшафтные дизайнеры и даже психологи, так это над тем, чтобы проект благоустройства предполагал планировку дворовой территории по принципу безопасный, закрытый двор без машин для жителей ЖК во внутренней части. В то время как по внешнему периметру организовано удобное и привлекательное общественное пространство. Следуя от частного к общему, от малой формы к крупной ? от дерева в вашем дворе к арт объектам, выполненным в цветовых решениях хвойных пород, продуманы эргономичные формы и минималистичная красота квартала. Поэтому благоустройство комплекса будет сочетать все необходимые элементы для каждого жителя: интересные детские площадки, прогулочные маршруты, спортивные площадки и оборудование. Для старшего поколения – спокойная зона отдыха. Также, одной из особенностью квартала является ландшафтное освещение в вечернее и ночное время, и имитация отпечатков следов диких животных на пешеходных тропинках. В озеленении будет использовано более 1000 растений разных сортов и видов. Лиственные и хвойные деревья, массивы многолетников, красиво цветущие кустарники. Особый акцент на вечнозеленый пейзаж и сменяемость красок природной палитры в разное время года. При разработке проекта благоустройства сделано обращение к пейзажному стилю, спокойному, атмосферному, передающему ощущение могущества и красоты первозданной природы. В домах спроектированы просторные парадные с высокими потолками, витражным остеклением входных групп и двумя входами: со двора и с улицы. В каждой парадной устанавливаются надежные, бесшумные лифты марки Delfarelevators, модель DPN: грузопассажирский лифт, предназначенный также для транспортирования пожарных подразделений, грузоподъемностью 1000 кг и пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг, со скоростью движения 1,75 м/с. Входные группы домов оборудованы пандусами с заботой о людях с ограниченными возможностями. Профили окон в доме от немецкой марки KBE с 40-летней историей. Вся придомовая территория ЖК огораживается металлическим ограждением-шлагбаумом, обеспечивая дополнительную безопасность жителям квартала. Важным дополнением является видеонаблюдение по всему жилому комплексу и умные видеодомофоны. Отделка мест общего пользования в доме будет выполнена по разработанному в общей стилистике квартала дизайн-проекту.Номер объекта: #51/588130/20248

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 72,69 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;