Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />?Предлагаем в продажу ТРЦ с сетевым арендатором, магазином "ДИКСИ"!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 3300 м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м;<br />• 4 этажа;<br />• 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 167.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.400.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ДИКСИ" + множество других арендаторов;<br /><br />?Описание:<br />• Реально увеличение арендного потока;<br />• Парковка, расположено в центре жилого массива;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />???????• Вход с улицы;<br />• Здание в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564459/16490

Продам участок рядом с Русско Высоцким 7 га земли. Электричество столбы рядом Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли по оптовой цене 25 млн.

Срочная продажа! Помещение свободного назначения с арендатором. Всеволожский р-н, метро Девяткино (12 минут пешком), Ольховская аллея 16, на 1 этаже 24 этажного дома. Прямая продажа. Помещение сдается (WILDBERRIES, OZON, детский садик, аптека, ЗООсалон, Копицентр, автозапчасти). Подходит под медицинский центр. Общая площадь 845 кв.м. Окна выходят на улицу. Четыре отдельных входа. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество Удобное расположение. 12 минут пешком метро Девяткино. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом много жилых домов административных и офисных зданий. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки. Номер объекта: #51/772203/1176

Описание объекта. К продаже предлагаются торговые помещения общей площадью 1983 кв. м.занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61. Помещение 1. Общая площадь: 1348.2 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах тк. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 322.7 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение 3. Общая площадь: 312.2 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243 Местоположение. тк расположен в узловом месте пересечения старого и нового Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа Всеволожская - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел.) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская, на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - хвс, гвс, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор. AFY-100124773

Продам участок рядом с Русско Высоцким 8 га земли 350 кВт света Зонa ТПД1_3. Оснoвныe виды pазpeшeнного иcпользoвания, в том числе: Рынки кoд 4.3, Maгaзины кoд 4.4, Oбслуживаниe aвтoтранcпoрта кoд 4.9, Пpоизводственная деятeльность кoд 6.0, Тяжeлaя промышленнoсть код 6.2, Aвтомобилестроительная промышленность код 6.2.1, Легкая промышленность код 6.3, Фармацевтическая промышленность код 6.3.1, Пищевая промышленность код 6.4, Строительная промышленность код 6.6, Склады код 6.9, Целлюлозно-бумажная промышленность код 6.11. Условно разрешенные виды использования, в том числе: Ветеринарное обслуживание код 3.10, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) код 4.2, Общественное питание код 4.6, Гостиничное обслуживание код 4.7, Объекты придорожного сервиса код 4.9.1, Спорт код 5.1, Автомобильный транспорт код 7.2. Электроэнергия - заведена на участок. Водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение проходят по границе земельного участка. Вопросы по телефону AFY-203364614

1699210 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Площадка:земельный участок 5000 кв.м в собственности 2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

1699180 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Быстро развивающаяся современная промышленная территория. Ставки аренды начинаются с 650 и заканчиваются 1000 руб за кВ.м Площадка:земельный участок 5000 кв.м2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

4076 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Площадка:земельный участок 5000 кв.м в собственности 2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

Код объекта: 18991 Санкт-Петербург, Гатчинский район ЛО, м. Московская Продажа цеха под склад-производство 1800 м² с кран-балкой Продается цех под склад-производство, общей площадью - 1800 м², участок 1,2 га. Высота потолков до балок - 8 метров. Наличие кран-балки до 10 тонн. Коммуникации: отопление, вода из скважины, локальная канализация, газ, электроэнергия 350 кВт от газового генератора. Территория уложена аэродромными плитами, есть разворотная площадка и парковка. Наличие офисных помещений - 100 м². Цена 220 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

Земельный участок Ленинградская область, Волосовский район, Каложицкое сельское поселение 22 Га (ЮГ) 1 класс опасности. На участке свой ж/д тупик (разобран, по документам есть, можно восстановить, в 200 метров ж/д ветка. Продажа участков общей площади 22 Га Назначение Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Под зданиями 121600 кв. м 103208 кв.м По всем вопросам лучше звонить AFY-203381238

Арт. 6819706. Цель сделки: Продать бизнес. Функционирующий загородный 5* отель в лесу для тихого отдыха. 11 готовых загородных домов площадью 120 кв. м. Каждый гостевой дом включает в себя террасу, 3 спальни, гостиную с камином, собственный санузел и кухню. На участке есть все коммуникации для комфортного отдыха: газ, вода, электричество и канализация. На территории отеля находятся две вертолётные площадки, ресторан, причал для яхт. Организован прокат оборудования для развлечений: квадроциклы, лодочные станции и другие. Статус территории - леса первой категории, тип конструкций домов - свайная.

На участке 5 гектар промышленного назначения расположены 5 ангаров, используемых для промышленного и складского назначения общей площадью 5 400 кв.м: • Ангар Литера А, кад.№1305, пл. 1077,9 м2 – 5 шт. Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями с размерами в осях 13,0 м. х 83 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. По желанию покупателя площадь используемых помещений, за счет строительства новых быстровозводимых ангаров может быть увеличена до 10 000 кв. м. На участке заведена электроэнергия суммарной мощностью 250 кВт (2 подстанций: на 100 кВт – абонентский договор с Ленэнерго и 150 кВт - собственность), которая может быть увеличена за счет прокладки кабеля от ближайшего ТП на 2 МВт. Звоните AFY-901080238

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 78807 м2 +административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа (постройка оплачивается отдельно, стоимость 5 298 000 руб.) Данный участок с ЖД путями (железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час. Осенью 2023 года в промышленной зоне Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/575031/20248

ЗУ 7,9га Разбегаево, Ленинградская область (ЮГ) • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения • Общая площадь земельных участков: 79 302 кв.м. (7,9га) • электричество: 150 кВт (ТУ, Договор) – установлена на участке с кадастровым №47:14:0414002:648 2 е ТП 300 кВт, хороши связи с администрацией , увеличение кВт возможно • водоснабжение и канализация – делаются локальными новыми собственниками, либо получаются Технические условия от ООО ИЭК • возможна газификация (труба высокого давления проходит вдоль Стрельненского шоссе) • подъезд с Ропшинского шоссе – съезд с КАД 1,5км • вид права: частная собственность AFY-203381132

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу здание, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК" на оживленной магистрали!<br /><br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор, окупаемость 10 лет! <br /><br />?Востребованная локация для всех!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1453.7 м2 + ЗУ 6000м2;<br />• Мощность электросети: 230 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>302.750.000 руб.<br />• Арендный поток суммарно около: 2.545.200 руб./мес. привязка к ТО;<br />• Арендаторы: "ПЕРЕКРЕСТОК" и другие;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 230 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567106/16490

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продается земельный участок площадью 1,78 Га Отличная локация для застройки любого вида деятельности. Адрес объекта: по адресу: Ленинградская область, Всеволжский район, Заневское сельское поселение, дер.Кудрово, ул. Центральная/Кудровский проезд Официальная численность населения в Кудрово - 49 079 чел. До ст. м. ул. Дыбенко – 1.5 км, 10 мин пешком, до ст.м. Большевиков – 3.5, заезд на КАД – 1,5 км. Разработан проект Торгового центра, но не реализован, при желании передадим новому покупателю. Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны – ОД-2 Основные виды разрешенного использования: - Административно-управленческие учреждения - Объект культуры и искусства - Объекты детского дошкольного воспитания - Объекты начального и среднего общего образования - Амбулаторно-поликлинические учреждения - Аптеки - Предприятия бытового обслуживания населения - Гостиницы - Предприятия общественного питания - Торговые объекты - Рынки - Физкультурно–оздоровительные сооружения - Паркинги многоярусные - Объекты инженерно-технического обеспечения - Культовые здания - и тд Вспомогательные виды использования ЗУ: - Площадка для отдыха детей и взрослых - Площадка для отдыха взрослых - Площадка для хозяйственных целей - Спортивные площадки - Автостоянки гостевые - и тд Условно разрещеные виды использования ЗУ: - Индивидуальные жилые дома - Объекты пожарной охраны - Предприятия автосервиса - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации 4-5 класса опасности с объязательным соблюдением режима санитарно-защитных зон - Объекты, связанные с обслуживанием предприятий - и тд Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537327/13553

Описание Земельного участка на Таллинском шоссе Земельный участок находится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, ЗАО Предпортовый, участок Сосновка-1 поле ? овощного севооборота, в непосредственной близости к съезду КАД. (Метка на карте привязана к ближайшему адресу к предлагаемому Участку) Вид разрешенного использования – для строительства торгово-развлекательного комплекса. Участок имеет хорошую транспортную доступность.  Существует возможность подключения к сетям: водоснабжения и водоотведения (получены ТУ); газоснабжения (получены ТУ); электроснабжение (получены ТУ). По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/553984/20248

Арт. 73950742. Продаётся производственно-складской комплекс в Приозерске общая площадь зданий: 9 400м2, из них: цеха = 4000 м2, склад =1800 м2, офисные (АБК) = 1000м2, мастерские = 1500 м2, Производственные помещения 168*24м Своя прилегающая территория:12000м2 (земля в собственности). высота потолков: 4,5-7м, покрытие пола: антипылевое покрытие, бетон, наличие кран-балки 3т. новые коммуникации! электроснабжение 600 кВт (возможно увеличение), водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовая канализация (новые коммуникации!) магистральный газ. Выход к заливу ! Видовое здание! Собственный въезд. Вся территория огорожена забором. Продажа: 332 млн.руб. (без НДС)

Продажа земельных участков на первой линии Октябрьской набережной, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. В непосредственной близости от развязки с КАД и Вантовым мостом. Земли населенных пунктов. Территориальная зона по ПЗЗ: ТП-1 (зона производственных предприятий IV-V класс опасности с включением объектов общественно-деловой застройки. Возможно размещение СТО, автомойку, автосалон, логистический комплекс, объекты торговли, спортсооружения и др. Участки ровные. Размеры (примерно): Участок 1100 кв.м: 23 м * 70 м. В 500 метрах от участка плотная жилая застройка. Участок ровный. Собственник окажет содействие в получении ГПЗУ. Отличное расположение и транспортная доступность: напротив остановки общественного транспорта, пешеходный переход. Высокий автомобильный трафик. 100 метров от развязки с КАД СПб. Удобный подъезд любого транспорта. Возм.использование: капитальное строительство коммерческих объектов. Юр.статус - Частная собственность AFY-203370442

К продаже предлагается имущественный комплекс недвижимости состоит из: 1. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 50510 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:265 2. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 1477 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:3. Номер государственной регистрации права: 47-47/021- 47/010/013/2016-672/4 от 03.10.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. Возможность проектирования и строительства предприятий до 3 класса опасности (ПЗЗ утверждено в 2015 г.) Возможное использование: технопарк, складской комплекс, производство, автомастерские, транспортные предприятия, химические предприятия, металлургические предприятия, строительная промышленность, производства легкой промышленности, обработка животных продуктов, офисы, торговля и другое. Санитарная зона утверждена. Въезд с асфальта Волхонского шоссе. Расстояние до КАД – 9 км. Электроэнергия до 1300 кВт. Две ТП. Заключен Договор с ПСК. Ограждение. Охрана. Подъезд любого грузового и легкового транспорта круглосуточно. Отдельно стоящее кирпичное здание (Административно-бытовой комплекс). Sобщ = 667 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. 8 Кабинетов, 3 С/У, 1 душевая, 2 столовых,емонтных бокса, высота потолков 6 м. Вода и канализация. Год постройки 2016 г. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 1466 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. Год постройки 2016 г. Высота потолков 12м. Вокруг ангара территория выложена ж/б плитами. Пандус. 4 въезда в ангар с откатными воротами. Пол - ж/б плита. Возможность въезда фуры внутрь ангара. Электричество подведено. Пожарная сигнализация. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 480 м.кв AFY-901091508

Арт. 74875861. Предлагается к продаже производственный комплекс в Ленинградской области. В связи с переездом основного производства высвободились качественные производственные площади. Общая площадь земельных участков – 6 Га. 2 производственных корпуса: Главный корпус - 25 000 кв.м. Вспомогательный корпус - 4 500 кв.м. Внутри кран балка (10Т +) Инженерная инфраструктура: Водоснабжение/водоотведение - Водоканал; Газоснабжение - точка подключение на производственной площадке. Газ высокого давления. Электроэнергия - 6 МВт, возмодно увеличение. Дороги - на всей территории имеются дороги для грузового автотранспорта Весь производственный комплекс в отличном техническом состоянии, качественно эксплуатировался. Рассматривается продажа всех объектов или частями. По согласованию с собственником адрес объекта указан приблизительно. ___________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group", и мы расскажем вам о них! "FOG Group" - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час. Осенью 2023 года в промышленной зоне Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/575029/20248

Склады, земля промышленного назначения в пгт Большая Ижора Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора, промзона Производственная база (имущественный комплекс) на земельном участке площадью 8.1 га в посёлке городского типа Большая Ижора Расположение Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора • 1 км от большой объездной дороги Санкт-Петербурга А120 (кольцевая дорога пересекает шоссе Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское). • 5-й км Таменгонтского шоссе. • 4 км от посёлка Большая Ижора. • 6 км от Ломоносова. • 8 км от КАД. • 60 км от Санкт-Петербурга. Выезд с Петергофского шоссе. Правовая характеристика Земельный участок Категория земель: земли промышленности, транспорта. Разрешённый вид использования: • для специального назначения, • под складское хранение сухих и сыпучих грузов, • обращение с ломом металлов. Вид права: собственность юридического лица. Особенности • От Таменгонтского шоссе на участок ведет асфальтированная дорога. • На территории площадьюм2 земельного участка имеется щебеночное покрытие и забетонированая производственная площадка 480.6 м2 • Железобетонный забор по всему периметру земельного участка (протяженность 1133 м, площадь 2266 м2). • На въезде - пост охраны, система видеонаблюдения, мачты ночного освещения территории и фронтов погрузки ж/д путей. • Произведены инженерно-изыскательные и топографические работы. • Смежные землепользователи: земли Госземзапаса, земли ФГУ Ломоносовское лесничество. Здания и сооружения на территории базы 1. Действующие железнодорожные пути (1 проходящий путь и 2 тупика). 2011 погонных метров. • Станция примыкания - Борнка Окт.Ж.Д.Железнодорожные пути протяженностью 2011 погонных метров. • Проведена реконструкция, достроены тупики, стрелочные переводы. • Соединительный путь от станции " Бронка" 1082 м. 2. Здание конторы (офисное здание) площадью 1756.4 м2, 3 этажа, • 1970 г. постройки. Высота потолков 3 м. • Здание реконструировано: чистовая отделка, реконструкция крыши, фасада. Евроремонт, чистовая отделка, 550 м2 готовых к эксплуатации офисных помещений, оборудованы душевые комнаты и раздевалки для рабочего персонала. • Система вентиляции/кондиционирования реконструирована, в рабочем состоянии. 3. Здание цеха площадью 480,6 м2 4. Ангары: • 2 ангара площадью по 400 м2 ; • 2 ангара площадью по 700 м2; 5. Автомобильные весы (грузоподъемность 60 т); 6. Здание КПП с воротами площадью 21 м2. Готовится к сдаче бетонная площадка с сооружением ливневой канализации площадью 40000 м2. Коммуникации • Электроснабжение: от ТП 250 (согласованная мощность 186 кВт). Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. • Водоснабжение: автономное - скважина, для хозяйственных нужд. • Теплоснабжение автономное: от дизельной подстанции. • Телефония: 2 городские линии, местная АТС, канал Интернет. Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке. Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. AFY-901086951

Зу промышленного назначения с жд веткой Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 8.2 га с ЖД за 600 миллионов (без НДС). Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства III-IV-V класса опасности. Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой: Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС) Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт Звоните все вопросы по телефону AFY-203364613

Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны "Фосфорит", расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути. > общая площадь застройки – 19 924 кв.м. > общая площадь покрытия автодорог – 22 500 кв.м. > общая площадь озеленения – 14 900 кв.м. На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей. Присоединенная договорная мощность – 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -15 млн. куб. м в год. Разрешены производства 1 категории опасности. В собственности юр. лица находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно: > здание административного комплекса - 757,40 кв.м. > здание бытового корпуса - 752,20 кв.м > здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м. > здания складов - 31 300 кв. м; > здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м. > здание производственной котельной - 354,90 кв.м. > платформа железнодорожная - 178,50 м.кв. > подъездной железнодорожный путь № 1 протяженность 196,2 м; > другие сооружения - 1 725 кв. м; > ограждение территории - 1 513 м. Земельный участок площадью 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района.