Продажа универсальных коммерческих помещений в Ленинградской области малогабаритные

Номер объявления: 12892 - назовите его оператору.

Продается здание с земельным участком. Здание 394 м.кв, Электричество - 100 кВт., газ в промышленных масштабах, центральные водоснабжение и канализация, отопление газовый котел, пожарная сигнализация. Можно использовать под пекарню, пищевое производство, швейное производство, магазин, офис и т.п. Участок 20 сот.(категория: земли населенных пунктов), сухой, ровный, сделан дренаж, участок огорожен, установлены распашные ворота, уложены плиты для проезда грузового транспорта. Широкая асфальтированная дорога, выезд на Московское шоссе. Без обременения. Собственник физ.лицо.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором, "ПЯТЕРОЧКА"<br />?Окупаемость 10 лет, надежный, стабильный магазин, много лет уже притягивает покупателей, никогда не съедет, отличные показатели!<br />?У перекрестка, пешеходных переходов, на пешеходной тропе!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 657 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 84.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 646.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566570/16490

7-24981- - Продается здание 2011г. (полезная площадь 3-х этажей 742.4 кв.м.); Земельный участок в собственности (400 кв.м.).• Высота потолков от h=3,17 кв.м. до h=3,23 кв.м. • Наличие второго входа/выхода (пожарная). • Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. • Автономное газовое отопление. • Договор энергоснабжения на 26,50 кВт. (Возможно увеличение мощностиВ настоящее время здание используется как центр мониторинга - предоставляются услуги безопасности, системы охраны.Удобное транспортное сообщение: до КАД 15 минут на машине.номер объекта в Базе Агентства. Специалист Ермолаева Елена.

Код объекта: 18956 Продажа от собственника 2-х строящихся утеплённых ангаров по 1500 (60*24) кв. метра. Окончание строительства ноябрь 2024 года. Высота у стен 6 метров, в коньке 7,5 метра. Полы бетонные с 2-м армированием, ровные с беспылевым покрытием. В каждом ангаре по двое роллерных ворот с колиткой, размер ворот 4*4,2 метра Отопление воздушное, от газовых автономных газгольдеров мощностью 90 ква Заведенная эл. мощность 75 квт. Есть точка подключения по холодной воде для обустройства умывальник, душа. Слив канализациии в септик. Стоимость одного ангара 90 миллионов.  Возможна аренда на срок от 11 месяцев. Консультант: Феликс Харитонович П1,5  

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу несколько ОСЗ, с участком, с надежными сетевыми арендаторами якорь и множество других сетевых арендаторов!<br /><br />?Полное отсутствие конкуренции в округе! <br /><br />?Помещение имеет удобное расположение, парковку!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь ОСЗ: 1408 м2;<br />• Общая площадь земельного участка: 3489 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 92.700.000 руб. <br />• Общий арендный поток: 995.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: якорный сетевой арендатор + множество сетевых арендаторов дополнительно;<br />• Договор: 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566349/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в новом доме с магазином "ВЕРНЫЙ"!<br /><br />?В новом, востребованном районе с многочисленными многоэтажками!<br />???????<br />?Новый дом, новый ремонт, отличные показатели для данной локации!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 573.4 м2;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 96.660.000 руб.<br />• Арендный поток: 716.000 руб./мес. или % от товарооборота;<br />• Арендатор: магазин "ВЕРНЫЙ";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566622/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу торговый центр, с якорным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" и многими другими, с собственной парковкой! <br /><br />?В самом сердце большого жилого массива, на проездной центральной дороге!<br /><br />?Полностью отсутствуют продуктовые магазины, что дает постоянный и стабильный приток покупателей в данной локации! Объект находится в ЛО!<br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет, без учета индексации! </strong><br /><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.887.3 м2;<br />• Мощность электросети: 265 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 3 этажа;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 131.700.000 руб. <br />• Арендная ставка сейчас: 1.570.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "ПЯТЕРОЧКА", и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Здание в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 265 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566595/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу торговый центр, с якорным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" и многими другими, с собственной парковкой! <br /><br />?В самом сердце большого жилого массива, на проездной центральной дороге!<br /><br />?Полностью отсутствуют продуктовые магазины, что дает постоянный и стабильный приток покупателей в данной локации! Объект находится в ЛО!<br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет, без учета индексации! </strong><br /><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.885 м2;<br />• Мощность электросети: 270 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 3 этажа;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 132.100.000 руб. <br />• Арендная ставка сейчас: 1.575.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "ПЯТЕРОЧКА", и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Здание в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 270 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566648/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 498.3 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 131.300.000 руб.;<br />• Арендный поток: 912.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565992/16490

Продает юр. лицо, зарегистрированное в Санкт- Петербурге, земельный участок 1,330га + 6 строений, общей площадью 2222 кв м. Данный объект строился как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода, в дальнейшем по назначению не использовался. Сами строения - двухэтажные корпуса из силикатного кирпича, уплотненные щебнем, фундамент сборный, перекрытия ж/б, кровля мягкая. Уникальная транспортная развязка: железнодорожные пути, автомобильная трасса `Скандинавия`, рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск, автобусная остановка в пешей доступности. Возможное использование: любые виды производства, в том числе вредные; таможня-СВ; склады; логистика; торговля и др. Железнодорожный тупик расположен в 150 м от участка. Электроэнергия 20квт,возможно увеличение. Водоснабжение: доступна скважина ,глубина залегания 30-50 м от участка, цена п/м 3200 руб., по данным ООО Акривадрил, г. Выборг. Подьездные пути-асфальт.

?Предлагаем в продажу 1 и 2 этаж в ТЦ, с сетевым арендаторами! Торговый центр находится на пересечении "старого" и "нового" Всеволожска. Население г. Всеволожск насчитывает порядком 80 тыс. человек, в летний сезон до 150 тыс.человек.<br /><br />?Ha дaнный момeнт зaгружeнность apендатoрaми 100%! Eсть своя упpавляющая компания и полный штaт coтрудникoв!<br /><br />?Тopгoвый цeнтp нaходится прямo при выxoдe с плaтфoрмы Ж/д станции Всеволожская - пассажиропоток, которой равен в среднем 2 700 человек в сутки! На площади останавливается множество автобусов, около 20 различных маршрутов! Транспортные потоки - 15310 автомобилей в сутки! Среднедневная посещаемость Торгового комплекса &gt; 700 человек в сутки!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 1983 м2;<br />- 1584 м2 - Помещения торгового назначения (1-й и 2-й этаж)<br />-  МОП - 396 м2<br />• Площадь земельного участка: 600 м2 ( в собственности);<br />• Площадь земельного участка: 702 м2 ( договор долгосрочной субаренды)<br />• Мощность электросети: 500 кВт;<br />• Высота потолков: от 3 до 6 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На Ж/Д станции и остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 145.000.000 руб. <br />• Арендаторы: сетевые;<br />• Арендная ставка: 1.500.000 руб./мес.;<br /><br />• На 1 этаже: размещены различные магазины – МегаФон, Золотой/585/Ломбард, Petshop, Всеинструменты.ру, пункты выдачи заказов ОZON, Ситилинк, ОнЛайн Трейд, Печи/Камины, Женская одежда, Белорусские двери, Барбершоп, Колба, Косметика Бьютика, банкоматы ВТБ и Сбербанк, Альфа-Банк. , а также кассовый узел жд.<br /><br />• На 2 этаже: мебельный ШОУ-РУМ известных брендов. Вайлдберриз, АлиЭкспресс.<br /><br />?Описание:<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная;<br />• Кондиционирование: Сплит-системы;<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение;<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество);<br />• Постоянный пешеходный, автомобильный и жд трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 500 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.<br /><br /><br />Номер объекта: #51/566231/16490

Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен  возле ж/д станции , практически в центре города,  что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская.  Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более  15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время  почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как  Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена 145 млн руб. Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1

192 Предлагается к продаже действующая бaза отдыха `Aннушкa ` категория 3 звезды + готовый бизнес. Лeнинградская oблаcть, Лужский р-н, Toлмaчёвcкое г/п, д. Бoльшиe Kpупeли. Уникальное место силы, которое в правильных руках приобретет вторую жизнь. Это будет вложения на долгие годы. Плoщaдь земельного учаcткa 12 гектap + 20 зданий все в собственности (категория: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности). Базa oтдыхa нaхoдитcя в живoписнoй мeстности нa беpегу рeки Луга. На территории базы построены 10 домиков со всеми удобствами (заселение от 2-х чел (есть студии) до 24 человек).Все домики расположены на большом расстоянии друг от друга под защитой лесного массива. Так же на территории есть открытый бассейн, мини зоопарк с животными, банный комплекс с бассейном и 2-мя парными. Отдельное здание с банкетным залом ( 2 зала : для проведения банкетов, семинаров, лекций и т.д.), бильярд, малый теннис. Oбуcтрoенная, уxoжeнная территория со спортивной и детской площадками. Все в окружении лесного массива. Все документы в наличии и готовы к проверке. Просмотры по предварительной записи. Звоните, ждем Вас на просмотры.

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. ...

Срочная продажа! Помещение свободного назначения с арендатором. Всеволожский р-н, метро Девяткино (12 минут пешком), Ольховская аллея 16, на 1 этаже 24 этажного дома. Прямая продажа. Помещение сдается (WILDBERRIES, OZON, детский садик, аптека, ЗООсалон, Копицентр, автозапчасти). Подходит под медицинский центр. Общая площадь 845 кв.м. Окна выходят на улицу. Четыре отдельных входа. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество Удобное расположение. 12 минут пешком метро Девяткино. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом много жилых домов административных и офисных зданий. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки. Номер объекта: #51/772203/1176

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />?Предлагаем в продажу ТРЦ с сетевым арендатором, магазином "ДИКСИ"!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 3300 м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м;<br />• 4 этажа;<br />• 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 167.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.400.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ДИКСИ" + множество других арендаторов;<br /><br />?Описание:<br />• Реально увеличение арендного потока;<br />• Парковка, расположено в центре жилого массива;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />???????• Вход с улицы;<br />• Здание в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564459/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу здание, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК" на оживленной магистрали!<br /><br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор, окупаемость 10 лет! <br /><br />?Востребованная локация для всех!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1453.7 м2 + ЗУ 6000м2;<br />• Мощность электросети: 230 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>302.750.000 руб.<br />• Арендный поток суммарно около: 2.545.200 руб./мес. привязка к ТО;<br />• Арендаторы: "ПЕРЕКРЕСТОК" и другие;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 230 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567106/16490