Продажа коммерческих помещений в Всеволожском районе Ленинградской области

В продаже отличное предложение для бизнеса или просто для сдачи в аренду помещения, для пассивного дохода с окупаемостью 8 лет. В помещение имеется окно на улицу, отопление и электричество, договор с УК подписан. Есть возможность для размещения наружной рекламы! Хорошая проходимость ( в этом помещение находится ТСЖ и Управляющая компания) Есть возможность купить еще 50.2 кв. м по очень вкусной цене (всё в одном помещении) Подойдёт для открытия: - Продуктового магазина - Складские помещения - Офис - Тур фирму - Пункт выдачи товара - Сдача в аренду от 10-15тыщ. в месяц - Табачная лавка Объект находится в посёлке Кузьмолово в 15 мин. От города ( на машине) В радиусе 1.5-2 км из конкурентов только магазин `Пятерочка`, OZON и бюджетная парикмахерская. В 100 метрах от объекта находится ЖК `Таунхаусы на Заозёрной` все жители проезжают мимо Вашего будущего бизнеса Отличное предложение по отличной цене!

1696520 Всеволожский район, массив Дунай, в снт Смольнинское Продается торговое помещение- магазин, здание 96 кв.м, капитальное, из кирпича, крыша- бетонное перекрытие на участке 5 соток. Здание и земля в собственности. Магазин функционировал на постоянной основе много лет, закрылся осенью по семейным обстоятельствам. Магазин расположен в большом массиве, много потенциальных покупателей. Работало кафе с разливным пивом. Хороший доход, окупаемость до 3-х лет. В здании 4 выхода. Торговый зал 45,6 кв.м., оборудование: три холодильника, 2 морозильных шкафа, шкафы витрины 3 штуки, стеллажи металлические в собственности. Помещение для летнего кафе 15 кв.м. с выходом на территорию участка, хозяйственное помещение, кухня, мойка 10, 9 кв.м.,Коммуникации: летний водопровод, канализация локальная-септик, отопление электрическое-два кондиционера. качественная электропроводка.Удобный подъезд, остановка для транспорта. От ст. Дунай 10 мин. пешком. Автобус от Всеволожска.

В продаже хорошее предложение для бизнеса или просто для сдачи в аренду помещения, для пассивного дохода с окупаемостью 6 -7 лет. Все коммуникации есть ( Вода, канализация, отопление, принудительная вентиляция, электричество 10 кВт)договор с УК есть. Есть возможность для размещения наружной рекламы! Хорошая проходимость ( в этом помещение находится ТСЖ и Управляющая компания) Готовы продать целиком 65м2 или по частям 14,8 м. кв. или 50,2 м. кв ( При покупке помещения целиком, готовы к торгу.) Подойдёт для открытия: - Продуктового магазина - Магазина строитель, рыболов, автозапчасти и. т. д. - Складских помещений - Офиса - Туристической фирмы - Пункта выдачи товара - SPA центра - Строймаркета - Мини маркета - Автошколы - Сдачи в аренду от 45-50тыщ. в месяц В радиусе 1.5-2 км из конкурентов только магазин `Пятёрочка`, OZON и бюджетная парикмахерская. В 50 метрах от объекта находится ЖК `Таунхаусы на Заозёрной` все жители проезжают мимо Вашего будущего бизнеса Рентабельность обеспечена. Ключевые фразы для поиска: Купить помещение не дорого, помещение для офиса, помещение под склад, купить склад, купить бизнес, пассивный доход, место для хранения, купить ателье, цех для шитья, купить продуктовый магазин, место для архива, купить библиотеку, купить читальный зал, купить компьютерный клуб, купить фермерский магазин, купить готовый бизнес аренда помещения, купить нежилое помещение, продам нежилое помещение, купить коммерческое помещение, снять, продам.

Участок под апартаменты Продаю участок 6 соток на землях населенных пунктов (разрешенное использование предпринимательство) в черте коттеджного поселка Александрийский парк. Участок находится на территории жилого массива и там можно построить дом и впоследствии его перевести в участок ИЖС (подскажем как это сделать). Либо сдавать в аренду. В стоимость входят: -15кВт электричества - водопровод с питьевой водой из нашей скважины - газ по краю участка. Участок угловой имеет свободный подъезд со всех сторон. Поселок Александрийский парк- это жизнь на природе с городским комфортом . Есть все необходимое: детские площадки, тренажерная площадка, футбольное поле, где дети бесплатно занимаются футболом с заслуженным тренером, зона отдыха вокруг пруда. В школу детей возит бесплатный автобус. Для жителей поселка и их гостей проводятся праздники. В поселке функционирует частный детский сад. Рядом контактный зоопарк Курока ряба, Конный клуб, недалеко Охта парк. Участок можно купить в ипотеку, в рассрочку, у юридического лица по безналу. Бесплатное юридическое сопровождение. Звоните узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!

Предлагается коммерческое помещение в шаговой доступности от станции метро и жд станции Девяткино. Двор огорожен,имеется парковка для автомобилей на улице. В соседнем помещении расположена студия танцев.

Готовый арендный бизнес c арендаторами. Прoдaю 5 гaрaжeй и 8 клaдовых Кладовые (8 шт): 1. Заселены арендателями, сданы 2. В собственности, с отдельным кадастровым номepoм и выделенными границами; 3. Размер от 3,1 до 3,8 кв.м 4. Материал: 7 кладовых - кирпич,1 кладовая Решетка. Сухие, освещение, вентиляцию. 5. Доступ: 24/7. В доме проживать не надо. 6. Место: 7 кладовых – Мурино, 1 кладовая на Лиговском проспекте (ЖК бизнес-класса). Гаражи (5 шт): 1. Заселены арендателями, сданы 2. Ппpaва владения, c пpинятым pешeнием в коопeрaтивe о вoзможности oформлeния пpaвa сoбcтвeнности; 3. Размер от 18 до 24 кв.м 4. Материал: Все бетонные, сухие, имеют хороший въезд, электричество. Один гараж имеет сухую яму, крюк для поднятия двигателя. Два гаража расположены в тупике с местом для доп парковки. 5. Доступ: 24/7. Система пропусков 6. Место: КАС у м.Девяткино и на Оборонной улице. Характеристики бизнеса: 1. Очень высокий спрос на аренду из-за малого количества подобных объектов в Девяткино, конкуренция минимальна. 2. Выручка 70000/месяц/все объекты. Окупаемость до 7 лет; 3. Ежемесячные расходы платит арендатор; 4. Договора аренды/11 месяцев 5. По цене однушки в девяткино, можно купить бизнес, который приносит от аренды в 2 раза больше дохода. Варианты продажи: 1.Все сразу: 5 955 000 2.Только все гаражи: 3 273 000 3.Только все кладовые: 3 079 000Номер объекта: #51/538244/18051

Предлагается к продаже помещение с действующим арендатором Продукты 24 часа. Помещение расположено в густонаселенном районе - Мурино. 1 этаж в 17 этажном доме. Отдельный вход, высота потолков 5 метров. Арендный поток 40000 руб./мес.Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

Срочная продажа! Предлагается к рассмотрению коммерческое помещение универсального назначения . Неоспоримый плюс объекта - ВЫДЕЛЕННАЯ ЛИНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ МОЩНОСТЬЮ 20 кВт . Общая площадь - 122,5 м. кв., цокольный этаж , отдельный вход с улицы. Потолки - 2,5 метра, санузел, кухонная зона. Помещение расположено в обжитом доме, с коммерцией на нижних этажах. Дом находится в центре г. Всеволожск с легкой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Коммерческий участок от собственника в топовом месте! Участок находится в общественно-деловой зоне коттеджного поселка Александрийский парк, на ген.плане №2. Назначение земель: предпринимательство. Он отличается готовностью к строительству, наличием всех необходимых коммуникаций: Электричество от 15 кВт до 2 МВт, Водопровод до 50м3/час по лицензии, Газопровод среднего давления в собственности, Подъезд, КПП, 2 парковки, Обслуживание коммуникаций и охрана, Полностью легализованный заезд с Новоприозерского шоссе (А-121).Все документы в порядке. Соседи уже начали строиться! Преимущества покупки участка под бизнес вблизи коттеджного поселка: - Целевая клиентура. В нашем коттеджном поселке живут обеспеченные жители, которые поддержат близлежащие предприятия, отвечающие их потребностям - Меньше конкуренции. Создание бизнеса в кп приводит к меньшей конкуренции по сравнению с городскими районами, что позволит вам зарекомендовать себя, как главного поставщика услуг - Природное окружение. Живописная природа создает привлекательную атмосферу для таких предприятий как кафе, оздоровительные центры и клубы (боулинг, бильярд и пр.). Такой бизнес привлекает клиентов, стремящихся к отдыху и природной красоте Для каждого клиента индивидуальные условия приобретения участков. Наш юрист совершенно бесплатно поможет вам оформить ипотеку. За наличные прозрачная схема сделки через банковскую ячейку. Также можно оплатить по безналу. Звоните и записывайтесь на просмотр, все подробности у нашего менеджера!

Продам: земельный участок площадью 11.55 сот в коттеджном поселке Александрийский парк. Расположение: Всеволожский район. Хорошая транспортная доступность: метро Проспект Просвещения, Новоприозерское шоссе, 10 км от КАД. Коммуникации: электроснабжение, газ по границе участка, центральное водоснабжение, территория охраняется. Кадастровый номер участка 47:07:0479003:1884. На генплане 69. Топовое расположение возле Токсовской развязки, 15 мин. м.Парнас. Список разрешенного использования участка огромен: здесь можно открыть торговые точки, предоставлять различные услуги, разместить склады, аптеки, ветеринарные клиники, мойки, автосалоны и многое другое. Можно купить в рассрочку, ипотеку, у юридического лица по безналу. Это идеальное место для развития своего бизнеса! Не упустите шанс стать успешным предпринимателем на этом участке. Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и осмотра объекта с нашим менеджером!

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон ЯНИНО Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской области. Локация позволяет в считанные минуты добираться на автомобиле до города, а близость к природе - наслаждаться прогулками на свежем воздухе, наблюдать за тем, как времена года меняют окрестные леса, поля и озера. Заряжаться энергией от природы, оставаясь в комфортных условиях городской среды, пользоваться всеми возможностями инфраструктуры - что может быть лучше? В жилом комплексе Аквилон ЯНИНО созданы все условия для того, чтобы вы почувствовали себя дома, в комфорте и безопасности.

Долгожданный старт продаж коммерции от застройщика в Санкт-Петербурге. Ленинградская область, Всеволожский район Напишите отправлю подробную информацию Первые очереди продаж, на въездной группе в ЖК Низкий порог входа Грамотное расположение коммерческих помещений во всем комплексе. Основные характеристики: в продаже: 17 лотов площадь: от 36 до 95 м2 стоимость: от 9,3 млн &8381; ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2026 г. AFY-800820957

Отличное предложение для предпринимателей, которые ценят удобство и хотят иметь свой бизнес в зоне наибольшего потока людей. Коммерческий участок расположен возле остановки общественного транспорта, что обеспечивает ежедневный поток покупателей и клиентов. Участок подходит для разных видов деятельности, таких как магазины, рестораны, кафе, аптеки, офисы и т.д. Площадь участка составляет 12,07 соток. Кадастровый номер 47:07:0479003:1665. На ген.плане №6. В стоимость входит 15кВт электричества (с возможностью увеличения), есть зимний водопровод из нашей скважины, газ по краю участка. Уникальное месторасположение и удобство добраться до объекта делает его идеальным местом для бизнеса, а также позволит быстро окупить вложенные средства. Можно купить в ипотеку и рассрочку, а также за безналичный расчет без НДС. Соседи уже начали строительство. Присоединяйтесь к успешным предпринимателям и станьте владельцем этого прекрасного участка прямо сейчас. Звоните, уточняйте подробности и записывайтесь на просмотр!

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон ЯНИНО Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской области. Локация позволяет в считанные минуты добираться на автомобиле до города, а близость к природе - наслаждаться прогулками на свежем воздухе, наблюдать за тем, как времена года меняют окрестные леса, поля и озера. Заряжаться энергией от природы, оставаясь в комфортных условиях городской среды, пользоваться всеми возможностями инфраструктуры - что может быть лучше? В жилом комплексе Аквилон ЯНИНО созданы все условия для того, чтобы вы почувствовали себя дома, в комфорте и безопасности.

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 47.15 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 15 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продается магазин рядом с трассой в Агалатово. Есть арендаторы, арендная плата 100 тыс.руб. в мес. В помещении санузел, вода. Большая парковка. Один собственник.

Номер объявления: 16530 - назовите его оператору.

Продаем готовый арендный бизнес на 1м этаже ЖК Ласточка Сейчас в помещении располагается салон красоты с долгосрочным договором аренды. Очень функциональное коммерческое помещение, с потолками 6 м, что позволило оборудовать 2, полноценно функционирующих, этажа с общей полезной площадью 38,5 кв.м, с санузлом и оборудованной кухней. Помещение расположено в густонаселённой локации, ЖК на 2500 квартир, с очень высокой проходимостью- напротив входа в помещение расположена школа №6, детская площадка, и в 10 мин пешком от м. Девяткино. Вход на уровне земли- без ступенек и лестниц. Уважаемые покупатели, свяжитесь со мной, я с удовольствием проведу вам показ данного помещения! Одновременно с этим, прошу с уважением относится к арендатору и без предварительного согласования самостоятельно на просмотр не приходить! При несоблюдении этого правила в просмотре вам будет отказано!

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 47,4 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продаю коммерческий участок. В первой линии Общественно-Деловой зоны кп Александрийский парк. На ген. плане №47 Коммерческий участок со всеми коммуникациями, есть легальный заезд, КПП и парковка. В стоимость входит: 15кВт электричества (с возможностью увеличения), вода по зимнему водопроводу (лицензионная скважина), газ по краю участка. В коттеджном поселке проживает более 300 семей. В соседних коттеджных поселках еще больше. И главное - большой круглосуточный трафик машин на шоссе. Данный участок находится на первой линии. Ваш бизнес будет востребован, т.к. конкуренты все далеко. Приобретение коммерческого земельного участка для вашего бизнеса может выгодным решением по нескольким причинам: 1. Повышение стоимости активов. 2. Долгосрочная стабильность. 3. Потенциал для получения основного и дополнительного дохода. Можно купить в ипотеку, в рассрочку, за безналичный расчет без НДС. Для каждого клиента индивидуальный подход. Звоните, уточняйте подробности, записывайтесь на просмотр!

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск г., Колтушское шос. Помещение универсального назначения. Полуподвал. Много окон. Может использоваться под офис, спортзал, игровой клуб и пр. Здание находится рядом со спальным районом. Место проездное -одна из центральных улиц города.

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Stories Помещение общей площадью 46.20 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города Всеволожск Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельный участок общей площадью 3250 м2 + железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час. Осенью 2023 года в промышленной зоне Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/575032/20248

Продается земельный участок общей площадью 13.07 соток в к/п Александрийский парк. га генплане №54. Расположение: Всеволожский район. Удобная транспортная доступность: метро Парнас, Новоприозерское шоссе, 10 км от КАД. Коммуникации: центральное водоснабжение, газ по границе участка, электроснабжение, территория охраняется. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность. Звоните уже сегодня, успейте купить в этом сезоне!

Уникальное предложение для бизнеса! Продается большой земельный участок площадью 14,27 соток под коммерческую деятельность. Кадастровый номер участка 47:07:0479003:1890. На генплане 54. Идеальное расположение в общественно деловой зоне кп Александрийский парк со всеми необходимыми коммуникациями и дорогой из асфальтовой крошки. Список разрешенного использования участка огромен: здесь можно открыть торговые точки, предоставлять различные услуги, разместить склады, аптеки, ветеринарные клиники, мойки, автосалоны и многое другое. Это идеальное место для развития своего бизнеса! Не упустите шанс стать успешным предпринимателем на этом участке. Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и осмотра объекта!

Участок земли п. Лесное Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Возможна нарезка от 1 Га. Расположение: отличная транспортная доступность ;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129). Есть участок в ж/д полотном. Непосредственно к нашему участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга В промышленной (индустриальной) зоне во Всеволожском районе к продаже предлагается 60га земель промышленного назначения. Цена земли за 1 кв. м. от Земельные участки, под склады имеют разрешенное использование — комплексы складского и логистического назначения, общая площадь – 22 500 кв.м. На этих промышленных площадках можно построить объекты общей площадью — 13724 кв.м. В настоящее время ведется проектирование складов. Земельные участки под завод, под крупное производство, под среднее и мелкое производство выделяются от 5000 кв. м. до 100000 кв.м. В промзоне имеются готовые бетонные площадки общей площадью – 11 555 кв.м., с минимальным размером от 2000 кв.м. до 6000 кв.м. Цена земельного участка в индустриальном парке включает: — стоимость земли за 1 кв.м. — право на подключение инженерных коммуникаций — право проезда и прохода к выкупаемому участку Звоните по просмотру AFY-203364608