Продажа коммерческих помещений в Всеволожском районе Ленинградской области

1696520 Всеволожский район, массив Дунай, в снт Смольнинское Продается торговое помещение- магазин, здание 96 кв.м, капитальное, из кирпича, крыша- бетонное перекрытие на участке 5 соток. Здание и земля в собственности. Магазин функционировал на постоянной основе много лет, закрылся осенью по семейным обстоятельствам. Магазин расположен в большом массиве, много потенциальных покупателей. Работало кафе с разливным пивом. Хороший доход, окупаемость до 3-х лет. В здании 4 выхода. Торговый зал 45,6 кв.м., оборудование: три холодильника, 2 морозильных шкафа, шкафы витрины 3 штуки, стеллажи металлические в собственности. Помещение для летнего кафе 15 кв.м. с выходом на территорию участка, хозяйственное помещение, кухня, мойка 10, 9 кв.м.,Коммуникации: летний водопровод, канализация локальная-септик, отопление электрическое-два кондиционера. качественная электропроводка.Удобный подъезд, остановка для транспорта. От ст. Дунай 10 мин. пешком. Автобус от Всеволожска.

Арт. 71662618 Предлагается к продаже помещение,площадью 65 кв.м. в поселке Кузьмоловский. Расположено на техническом верхнем 4 этаже. Выполнена чистовая отделка. Подведена канализация, горячая и холодная вода. Установлены перегородки под кухонную зону и санузел,батареи отопления. Возможно использовать как квартиру для постоянного проживания,апартаменты, так и под фото студию, салон красоты. Бонусом можно арендовать или выкупить еще несколько помещений, расположенных напротив. Собственность. Оформлено как нежилое помещение.

Арт. 72901033. Коммерческое помещение по цене 1 ккв! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение находится в современном ЖК "Новое сертолово", здесь уже давно кипит свой ритм жизни Общая площадь: 23,5 кв. м., высокие потолки, что создает ощущение дополнительного пространства Новый дом год постройки - 2023; Отдельный вход с улицы, с удобным подъездом и парковкой. Выделяемая мощность - 3,5 кВт на 10 м.кв ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • 1 собственник - физлицо; • Без обременений; Быстрый выход на сделку ИНФРАСТРУКТУРА: • Большой пешеходный трафик; Звоните, договоримся о просмотре

Готовый арендный бизнес c арендаторами. Прoдaю 5 гaрaжeй и 8 клaдовых Кладовые (8 шт): 1. Заселены арендателями, сданы 2. В собственности, с отдельным кадастровым номepoм и выделенными границами; 3. Размер от 3,1 до 3,8 кв.м 4. Материал: 7 кладовых - кирпич,1 кладовая Решетка. Сухие, освещение, вентиляцию. 5. Доступ: 24/7. В доме проживать не надо. 6. Место: 7 кладовых – Мурино, 1 кладовая на Лиговском проспекте (ЖК бизнес-класса). Гаражи (5 шт): 1. Заселены арендателями, сданы 2. Ппpaва владения, c пpинятым pешeнием в коопeрaтивe о вoзможности oформлeния пpaвa сoбcтвeнности; 3. Размер от 18 до 24 кв.м 4. Материал: Все бетонные, сухие, имеют хороший въезд, электричество. Один гараж имеет сухую яму, крюк для поднятия двигателя. Два гаража расположены в тупике с местом для доп парковки. 5. Доступ: 24/7. Система пропусков 6. Место: КАС у м.Девяткино и на Оборонной улице. Характеристики бизнеса: 1. Очень высокий спрос на аренду из-за малого количества подобных объектов в Девяткино, конкуренция минимальна. 2. Выручка 70000/месяц/все объекты. Окупаемость до 7 лет; 3. Ежемесячные расходы платит арендатор; 4. Договора аренды/11 месяцев 5. По цене однушки в девяткино, можно купить бизнес, который приносит от аренды в 2 раза больше дохода. Варианты продажи: 1.Все сразу: 5 955 000 2.Только все гаражи: 3 273 000 3.Только все кладовые: 3 079 000Номер объекта: #51/538244/18051

Коммерческий объект: 35,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Новое Сертолово, 1 очередь, корп.1 - 3ЖГ, сдача: 2кв. , этажей: 5, адрес Сертолово-2 п., Мира ул., д. 9/1, Застройщик: КВС. Квартал в составе микрогорода Новое Сертолово, состоящий из трех домов высотой 4-5 этажей. Корпуса образуют уютные дворы, закрытые от машин и посторонних. Рядом первозданный лес, идеальный для прогулок в любое время года. Любоваться прекрасными видами жители смогут прямо из окон квартир. Для домов выбран неоклассический стиль и спокойные кирпично-белые тона. Эркеры усложняют плоскость фасадов и делают архитектурный облик интересным. Новое Сертолово находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До метро Озерки и Проспект Просвещения можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса. Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу Скандинавия. По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе – до Западного Скоростного Диаметра.Номер объекта: #51/583458/20248

Предлагается к продаже помещение с действующим арендатором Продукты 24 часа. Помещение расположено в густонаселенном районе - Мурино. 1 этаж в 17 этажном доме. Отдельный вход, высота потолков 5 метров. Арендный поток 40000 руб./мес.Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения . Неоспоримый плюс объекта - ВЫДЕЛЕННАЯ ЛИНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ МОЩНОСТЬЮ 20 кВт . Общая площадь - 122,5 м. кв., цокольный этаж , отдельный вход с улицы. Потолки - 2,5 метра, санузел, кухонная зона. Помещение расположено в обжитом доме с коммерцией на нижних этажах. Дом находится в центре г. Всеволожск с легкой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Коммерческий участок от собственника в топовом месте! Участок находится в общественно-деловой зоне коттеджного поселка Александрийский парк, на ген.плане №2. Назначение земель: предпринимательство. Он отличается готовностью к строительству, наличием всех необходимых коммуникаций: Электричество от 15 кВт до 2 МВт, Водопровод до 50м3/час по лицензии, Газопровод среднего давления в собственности, Подъезд, КПП, 2 парковки, Обслуживание коммуникаций и охрана, Полностью легализованный заезд с Новоприозерского шоссе (А-121).Все документы в порядке. Соседи уже начали строиться! Преимущества покупки участка под бизнес вблизи коттеджного поселка: - Целевая клиентура. В нашем коттеджном поселке живут обеспеченные жители, которые поддержат близлежащие предприятия, отвечающие их потребностям - Меньше конкуренции. Создание бизнеса в кп приводит к меньшей конкуренции по сравнению с городскими районами, что позволит вам зарекомендовать себя, как главного поставщика услуг - Природное окружение. Живописная природа создает привлекательную атмосферу для таких предприятий как кафе, оздоровительные центры и клубы (боулинг, бильярд и пр.). Такой бизнес привлекает клиентов, стремящихся к отдыху и природной красоте Для каждого клиента индивидуальные условия приобретения участков. Наш юрист совершенно бесплатно поможет вам оформить ипотеку. За наличные прозрачная схема сделки через банковскую ячейку. Также можно оплатить по безналу. Звоните и записывайтесь на просмотр, все подробности у нашего менеджера!

Коммерческий объект: 46,59 кв.м., 1 этаж в комплексе Новое Сертолово, 1 очередь, корп.2 - 6 ЖГ, сдача: 4кв. , этажей: 5, адрес Сертолово-2 п., Мира ул., д. 7/2, Застройщик: КВС. Новый жилой комплекс - малоэтажный микрорайон с богатой собственной инфраструктурой. Концепция проекта – зеленый микрогород, где человек может полноценно отдохнуть от работы, учебы и активной жизни в мегаполисе. Тишина, чистый воздух, занятия спортом, прогулки, бытовая инфраструктура в шаговой доступности, вовлеченность в социальную жизнь — все это доступно без потери стандартов качества жизни горожанина. Центром микрорайона станет большая общественная зона. Здесь строится общеобразовательная школа на 825 мест, уже открыт один детский сад на 210 мест и планируется второй. Для отдыха и досуга жителей предусмотрен стадион, баскетбольные и теннисные площадки, современные детские игровые городки, зеленые площадки со скамейками и тематическими скульптурами, уютная экотропа. Комплекс находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До метро Озерки и Проспект Просвещения можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса. Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу Скандинавия. По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе – до Западного Скоростного Диаметра.Номер объекта: #51/583488/20248

Коммерческий объект: 53,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Новое Сертолово, 1 очередь, корп.1 - 3ЖГ, сдача: 2кв. , этажей: 5, адрес Сертолово-2 п., Мира ул., д. 9/1, Застройщик: КВС. Квартал в составе микрогорода Новое Сертолово, состоящий из трех домов высотой 4-5 этажей. Корпуса образуют уютные дворы, закрытые от машин и посторонних. Рядом первозданный лес, идеальный для прогулок в любое время года. Любоваться прекрасными видами жители смогут прямо из окон квартир. Для домов выбран неоклассический стиль и спокойные кирпично-белые тона. Эркеры усложняют плоскость фасадов и делают архитектурный облик интересным. Новое Сертолово находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До метро Озерки и Проспект Просвещения можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса. Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу Скандинавия. По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе – до Западного Скоростного Диаметра.Номер объекта: #51/583452/20248

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон ЯНИНО Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской области. Локация позволяет в считанные минуты добираться на автомобиле до города, а близость к природе - наслаждаться прогулками на свежем воздухе, наблюдать за тем, как времена года меняют окрестные леса, поля и озера. Заряжаться энергией от природы, оставаясь в комфортных условиях городской среды, пользоваться всеми возможностями инфраструктуры - что может быть лучше? В жилом комплексе Аквилон ЯНИНО созданы все условия для того, чтобы вы почувствовали себя дома, в комфорте и безопасности.

Отличное предложение для предпринимателей, которые ценят удобство и хотят иметь свой бизнес в зоне наибольшего потока людей. Коммерческий участок расположен возле остановки общественного транспорта, что обеспечивает ежедневный поток покупателей и клиентов. Участок подходит для разных видов деятельности, таких как магазины, рестораны, кафе, аптеки, офисы и т.д. Площадь участка составляет 12,07 соток. Кадастровый номер 47:07:0479003:1665. На ген.плане №6. В стоимость входит 15кВт электричества (с возможностью увеличения), есть зимний водопровод из нашей скважины, газ по краю участка. Уникальное месторасположение и удобство добраться до объекта делает его идеальным местом для бизнеса, а также позволит быстро окупить вложенные средства. Можно купить в ипотеку и рассрочку, а также за безналичный расчет без НДС. Соседи уже начали строительство. Присоединяйтесь к успешным предпринимателям и станьте владельцем этого прекрасного участка прямо сейчас. Звоните, уточняйте подробности и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже помещение в Сертолово ЖК Чистый ручей, с арендатором OZON.Помещение площадью 43.8 кв.м. отдельный вход, правильная планировка. В помещении увеличивали электричество до 40 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 47.15 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 15 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон ЯНИНО Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской области. Локация позволяет в считанные минуты добираться на автомобиле до города, а близость к природе - наслаждаться прогулками на свежем воздухе, наблюдать за тем, как времена года меняют окрестные леса, поля и озера. Заряжаться энергией от природы, оставаясь в комфортных условиях городской среды, пользоваться всеми возможностями инфраструктуры - что может быть лучше? В жилом комплексе Аквилон ЯНИНО созданы все условия для того, чтобы вы почувствовали себя дома, в комфорте и безопасности.

Коммерческий объект: 62,90 кв.м., 1 этаж в комплексе Новое Сертолово, 1 очередь, корп.1 - 3ЖГ, сдача: 2кв. , этажей: 5, адрес Сертолово-2 п., Мира ул., д. 9/1, Застройщик: КВС. Квартал в составе микрогорода Новое Сертолово, состоящий из трех домов высотой 4-5 этажей. Корпуса образуют уютные дворы, закрытые от машин и посторонних. Рядом первозданный лес, идеальный для прогулок в любое время года. Любоваться прекрасными видами жители смогут прямо из окон квартир. Для домов выбран неоклассический стиль и спокойные кирпично-белые тона. Эркеры усложняют плоскость фасадов и делают архитектурный облик интересным. Новое Сертолово находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До метро Озерки и Проспект Просвещения можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса. Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу Скандинавия. По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе – до Западного Скоростного Диаметра.Номер объекта: #51/583455/20248

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 12-этажного домаСейчас в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Особенностью данного помещения является отдельный вход с двора, что обеспечит удобство для посетителей и клиентов. Расположенное в густонаселенном районе, здание имеет высокий пешеходный трафик, что создаст отличные условия для развития вашего бизнеса или стартапа. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, студии красоты, кафе или любого другого бизнеса, который требует активного взаимодействия с клиентами. Благодаря удачному расположению и высокой проходимости, вложения в это помещение окупятся быстро и принесут стабильный доход. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе! Звоните прямо сейчас и получите более подробную информацию об этом предложении.Номер объекта: #51/541569/11819

Коммерческий объект: 65,70 кв.м., 1 этаж в комплексе Новое Сертолово, 1 очередь, корп.3 - 3ЖГ, сдача: 2кв. , этажей: 5, адрес Сертолово-2 п., Мира ул., д. 9/3, Застройщик: КВС. Квартал в составе микрогорода Новое Сертолово, состоящий из трех домов высотой 4-5 этажей. Корпуса образуют уютные дворы, закрытые от машин и посторонних. Рядом первозданный лес, идеальный для прогулок в любое время года. Любоваться прекрасными видами жители смогут прямо из окон квартир. Для домов выбран неоклассический стиль и спокойные кирпично-белые тона. Эркеры усложняют плоскость фасадов и делают архитектурный облик интересным. Новое Сертолово находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. До метро Озерки и Проспект Просвещения можно доехать за 20 минут. Маршрутки до метро курсируют прямо от жилого комплекса. Транспортная сеть Сертолово представлена Восточно-Выборгским шоссе, которое соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу Скандинавия. По улице Заречная, которая находится с южной стороны микрорайона, можно быстро добраться до скоростного участка Новоприозерского шоссе. А по улице Песочной и далее по Горскому шоссе – до Западного Скоростного Диаметра.Номер объекта: #51/583463/20248

Продается от застройщика коммерческое помещение площадью 47,4 м2, в жилом комплексе бизнес-класса Взлетная 16. Помещение свободного назначения, располагается на первом этаже в 5-этажном жилом комплексе. Подходит под различные виды бизнеса. Преимущества: - Витринные окна, выходят на оживленную улицу; - 3 отдельных входа, возможность разделения помещения; - Высокие потолки 3,4 метра; - Выделенная мощность 25 кВт, хватит для использования любого оборудования. Есть возможность увеличить мощность; - Две мокрые точки, стены не являются несущим конструктивом; - Два вент канала; - Место под размещение рекламной вывески для каждого помещения;

Продается магазин рядом с трассой в Агалатово. Есть арендаторы, арендная плата 100 тыс.руб. в мес. В помещении санузел, вода. Большая парковка. Один собственник.

Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, ул. Чекалова, д.3 Продается здание 1662,2 м2 земля не в собственности, нужно оформлять. - Электричество 150 кВт подключенно - Газ частично оплачен - Подъезд отсыпан крупным щебнем - Часть здания восстановлена Звоните! Просмотры по договоренности! Номер объекта: #51/945116/331

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Stories Помещение общей площадью 46.20 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города Всеволожск Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Продаю коммерческий участок. В первой линии Общественно-Деловой зоны кп Александрийский парк. На ген. плане №47 Коммерческий участок со всеми коммуникациями, есть легальный заезд, КПП и парковка. В стоимость входит: 15кВт электричества (с возможностью увеличения), вода по зимнему водопроводу (лицензионная скважина), газ по краю участка. В коттеджном поселке проживает более 300 семей. В соседних коттеджных поселках еще больше. И главное - большой круглосуточный трафик машин на шоссе. Данный участок находится на первой линии. Ваш бизнес будет востребован, т.к. конкуренты все далеко. Приобретение коммерческого земельного участка для вашего бизнеса может выгодным решением по нескольким причинам: 1. Повышение стоимости активов. 2. Долгосрочная стабильность. 3. Потенциал для получения основного и дополнительного дохода. Можно купить в ипотеку, в рассрочку, за безналичный расчет без НДС. Для каждого клиента индивидуальный подход. Звоните, уточняйте подробности, записывайтесь на просмотр!

Коммерческий объект: 49,49 кв.м., 1 этаж в комплексе Jaanila Drive, 4 очередь, корп.4, сдача: 3кв. , этажей: 11, адрес Янино-1 п., , Застройщик: Ленстройтрест. Строящийся жилой комплекс – место, где гармонично сочетаются разные стили жизни. Пять очередей строительства – пять возможностей выбрать лучший вариант для себя. Кварталы объединены единой концепцией проекта, подразумевающей формирование новой жилой среды и общую, находящуюся в распоряжении каждого жителя территорию. При этом каждый квартал будет обладать неповторимой индивидуальностью. Микрорайон расположен на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района, до центра города – 15 минут на автомобиле, до ближайшего лесопарка – столько же минут пешком. Попав сюда, каждый сможет ощутить спокойствие и безопасность европейского городка, где не принято спешить, но все всё успевают. Эстетика, уют и удобство соединятся здесь, чтобы сделать жителей чуть счастливее всех остальных. Городские жители понимают – здоровый образ жизни и активный отдых необходимы при современном темпе жизни! Жителям данного жилого комплекса, чтобы заняться любимым видом спорта будет достаточно просто встать с дивана! Действительно, когда круглый год под окнами спортивный комплекс под открытым небом, нет нужды тратить время на дорогу – всё зависит от Ваших желаний. А прогулочная зона, которая будет проходить через всю территорию – обязательно станет любимым местом отдыха наших жителей. Дворы закрыты от машин и посторонних. Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца. Территория квартала (в том числе, паркинги, детские и спортивные площадки, а также входные группы и лифтовые холлы домов) находится под постоянным видеонаблюдением. Территория будет благоустроена: детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн. На территории жилого квартала будут три детских сада. Два из них будут государственными, а один планируется сделать частным. Предусмотрена своя инфраструктура: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники и т. д.Номер объекта: #51/583578/20248

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск г., Колтушское шос. Помещение универсального назначения. Полуподвал. Много окон. Может использоваться под офис, спортзал, игровой клуб и пр. Здание находится рядом со спальным районом. Место проездное -одна из центральных улиц города.