Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Объект № 539552. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива. Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 212 000 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539552/16963

Объект № 540216. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Видном, Битцевский проезд, д.5. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 220 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540216/16963

Угловое пoмeщeние площадью 122,8 кв. М. C четырьмя пaнорамными витринными окнами с видом на улицу и двор на пepвoм этаже. Teхничecкие xарактeристики: - Плoщадь: 122,8 кв. М. - Этаж: 1. - Moщнocть: 22 квт (возмoжнo увeличение чepез УК). - Потoлки: 4,29 м. - Индивидуальная вентиляция. - Bодоснaбжeние: xолоднoe и гopячее. - Центральное отопление. Квартал в цифрах. - В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. - Кол-во жителей 14500. - рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до Мкад. Экономика: ?- Ставка аренды: 2000 руб. /кв. М. - Подходит под любую деятельность. Преимущества: - Высокий пешеходный трафик. - Активно развивающийся район с платежеспособным населением. - Отличные условия для ведения бизнеса с высокой потенциальной доходностью (АП~200.000 руб.).Номер объекта: #51/550398/20758

Объект № 540186. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Рафинад, в 10-ти км от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход с улицы рядом с супермаркетом Пятерочка. Витринное остекление, отделка от арендатора, место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 185 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540186/16963

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. ТАО, район Щаповское. Площадь помещения 174,6 кв.м. 1-й этаж 9-ти этажного кирпичного дома постройки 2013 года. Планировка зальная, высота потолков 3 м, отдельный вход с улицы, витрины на фасаде. Все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт. Сдано в аренду с июня 2015 года. Арендатор - сеть алкомаркетов "Красное&Белое", МАП. Расположено в густонаселенном жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой.Объект № 549662Номер объекта: 5/549662/310 AFY-800816525

Прoдажа земли пpoмназначeния 25 км oт МКАД Участок 400 соток находятся нa 1 линии Hовоpязaнcкoгo шоссе. Пpoдажа от COБСТBЕННИКA. Благодаря близости к крупным автомагистралям, это идеальное место, чтобы купить участок под: производство; склад; придорожный сервис; административный комплекс; логистический центр; ритейл; и другие виды деятельности. Подъездные пути съезд/выезд, позволит заезд на участок большегрузного автотранспорта и спецтехники. КОММУНИКАЦИИ: Электроэнергия от 150 кВт можно увеличить мощность. Возможность подведения других коммуникаций при необходимости. Близость участка к Новорязанскому шоссе, ММК и МКАД позволяет снизить стоимость транспортных расходов. Участок относятся к категории “земли промышленности” Предназначены для размещения складских и производственных объектов. М5 Урал соединяет Москву и Челябинск, через Рязань, Пензу, Самару и Уфу. Территория имеет удобное транспортное расположение. Звоните пишите оставляйте заявки на просмотр и бронь. Инвестиции в земли промышленного назначения сегодня оптимальный способ вложения финансов и надежного сохранения капитала. Добавьте объявления в избранное что бы не потерять. Земельный участок находятся. на 1-й линии Новорязанского шоссе (трасса М5 Урал); в 18 км от ММК (А107); в 25 км от МКАД в 22 км от аэропортов “Жуковский” и в 32 - от “Домодедово”. Гарантируем, что участок будет соответствовать всем требованиям, а оформление необходимых документов пройдет быстро и без лишних затрат. ИНФОРМАЦИЯ О ВРИ Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание • предоставление коммунальных услуг • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг • объекты дорожного сервиса • автомобильные мойки • ремонт автомобилей • производственная деятельность • недропользования • тяжелая промышленность • автомобилестроительная промышленность • легкая промышленность • фармацевтическая промышленность • пищевая промышленность • нефтехимическая промышленность • строительная промышленность • связь • склады • складские площадки • целлюлозно-бумажная промышленность • научно-производственная деятельность • автомобильный транспорт • историко-культурная деятельность • земельные участки (территории) общего пользования • улично-дорожная сеть • благоустройство территории условно разрешенные виды использования земельного участка: • общежития ; • бытовое обслуживание • среднее и высшее профессиональное образование • обеспечение научной деятельности • проведение научных исследований • проведение научных испытаний • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях • деловое управление • магазины • банковская и страховая деятельность • общественное питание • гостиничное обслуживание • служебные гаражи • заправка транспортных средств • выставочно-ярмарочная деятельность вспомогательные виды использования земельного участка: • коммунальное обслуживание • обеспечение внутреннего правопорядка AFY-203372098

Арт. Продаётся земельный участок общей площадью 4 Га. Земля промышленного назначения. Коммуникации по границе участка. Находится на промышленной территории вблизи распределительных центров Озон, Яндекс маркет, Ламода. Оперативный показ, звоните! AFY-203373771

Id 48057. Продается угловое помещение свободного назначения 112 кв.м на 1-м этаже в ЖК "Пригород Лесное". Высота потолков - 3,6 метров. Максимально потребляемая мощность - 19 кВт. Отсутствие отделки - возможность создать пространство под собственные нужды. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. 5 окон, есть мокрая точка и приточно-вытяжная вентиляция. Помещение находится на первом этаже жилого дома, по соседству с единственным в этом жилом комплексе МФЦ ("Мои документы"), что обеспечивает высокий уровень проходимости. Рядом расположен плоскостной паркинг более чем на 200 машиномест. Жилой комплекс рассчитан на 144 корпуса, первые 6 очередей уже сданы и заселены. Корпуса по 15-17 этажей, высокая плотность населения очень высокая. AFY-901091935

Продажа 3 этажа в девяти этажном административном здании. Общая площадь этажа 644,4 кв. М. Состояние рабочее после свежего ремонта. Этаж полностью сдан! Пассажирский лифт и 2 входа через лестницу. Каждое помещение кондиционировано. 10 км от Мкад. 15 минут от платформы Томилино. Продажа с Ндс.Номер объекта: #51/550969/20758

Объект № 620358. ИНВЕСТИЦИИ(покупка) в коммерческую недвижимость по ценам от застройщика.  КОЛЛЕКТИВНЫЕ инвестиции через краудлендинговую платформу(сертификат ЦБ РФ). РЕАЛИЗАЦИЯ проектов ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ. ПОДБОР стабильных арендаторов - федеральные сети и крупные локальные бренды.  СВОЯ МЕТОДИКА покупки и реальные кейсы инвестиций. КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ на  краудфандинговых платформах.  ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Домодедовская (26 минут) Преимущества: Транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Экологически чистый район. Закрытые дворы. Разнообразие планировок. Детские и спортивные сооружения Жилой комплекс включает более 30 урбан-блоков. Дома высотой 10,12,16 и 17 этажей выполнены в соответствии с уникальным дизайн-кодом ?Лесные озера. Выгодная локация позволяет добраться до любой точки Москвы. В пешей доступности – ж/д станция Калинин, чтобы оказаться на МКАД, понадобиться 15 минут. Рядом будет все, что нужно городскому жителю: школы и детские сады, поликлиника и станция скорой помощи, кафе и магазины. Приватные дворы без машин станут пространством для тихого отдыха. Поклонников активного образа жизни порадуют спортивные площадки с тренажерами. А дети любого возраста найдут увлекательные занятия на игровых площадках. Уютные квартиры с готовой отделкой ждут всех, кто мечтает о сочетании современного комфорта и завораживающей природы. Жилой комплекс представлен разнообразием планировок – от студий до просторных 4 комнатных вариантов евроформата. Часть квартир - с балконами. Панорамное остекление пропускает больше естественного света. Угловые окна визуально расширяют пространство, делают комнаты светлее и уютней. Дворы жилого комплекса закрыты от машин для безопасности и спокойствия пешеходов. Входные группы расположены на уровне земли. В каждой секции – два лифта, грузовой и пассажирский. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечит безопасность 24/7. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Номер объекта: #51/620358/5010

Объект № 540550. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Прибрежный Парк. В пешей доступности от Прибрежного Парка - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Введен в эксплуатацию 2024 год. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин Строительный Двор Договор на 7 лет Текущий МАП - -1-й год 160 000 рублей, 2-й год 180 000 рублей, 3-й год 200 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540550/16963

В продаже нежилое помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Помещение находится на 1-ом этаже 19-ти этажного жилого дома. Площадь помещения составляет 110 кв. м. Действующий арендатор WILDBERRIES с МАП 200 000 руб. МАП 200 000 руб. Разрешенная мощность 45 кВт. Номер объекта: #51/550035/1515

Коммерческий объект: 80,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Союзный, 1 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Одинцово г., Сосновая ул., , Застройщик: Вектор Недвижимости. Полноценный мини-город, в котором одним из преимуществ является его удачное расположение. В пешей доступности расположена станция МЦД-1 Одинцово, 1,4 км пути займет не более 15 минут. До метро осуществляется постоянное автобусное сообщение от остановки Поликлиника 13. На автомобиле до новой развязки на МКАД 8 км можно проехать за 15 минут. В качестве альтернативы можно выбрать Можайское шоссе, либо платную скоростную дорогу – Северный обход Одинцово. Благодаря новой Внуковской развязке стал доступен проезд на Боровское шоссе. Жилой комплекс представляет собой уникальный архитектурный ансамбль из 7 монолитных домов комфорт-класса. Наружная отделка стен фасадов выполнена из облицовочного кирпича. На фасадах предусмотрены корзины для установки кондиционеров. В рамках 4-х этапного строительства предусмотрено возведение 7 жилых домов со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения. А также проектом запланировано строительство торгового центра, детского сада на 245 мест, открытой стоянки вместимостью на 625 машиномест, многоуровневого наземного паркинга на 182 машиноместа, подземного 2-уровневого паркинга с эксплуатируемой кровлей на 200 машиномест и обвалованной автостоянки на 468 машиномест. Внутри комплекса предусмотрено абсолютно все для полноценной жизни. Проект включает в себя все необходимое для занятий спортом, долгих семейных прогулок и гармоничного отдыха. На первых этажах расположатся супермаркеты, фитнес-центр, салон красоты, кофейня, ресторан, детский развивающий центр и многое другое. Во дворах будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и занятий йогой. Можно жить полноценной жизнью, не покидая территорию комплекса. Отделка мест общего пользования будет выполнена по индивидуальному проекту с использованием материалов улучшенного качества. Мягкий свет от современного освещения создаст ощущение уюта и безопасности. Просторные холлы, большие окна, сдержанные цвета, оригинальные дизайнерские решения – все это позволяет создать интерьеры, в которых будет приятно находиться не только жильцам комплекса, но и их гостям.Номер объекта: #51/585079/20248

Объект № 620357. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ПОИСК вариантов для инвестиций в коммерческую недвижимость в комфортном для вас бюджете.  КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ на  краудфандинговых платформах.  Сроки реализации проектов - 12 месяцев   Доходность - от 30% годовых. На входе:  покупка ликвидного помещение под стрит-ритейл  На выходе: продажа ГАБ/готового арендного бизнеса. Фиксация прибыли.  Консультация и расчет финансовой модели в день обращения!  Звоните ответим на все вопросы.  ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Котельники (10 минут) Преимущества: 10 минут на авто до м. Котельники. В окружении Томилинского лесопарка с благоустроенными экотропами. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Двор-парк без машин Жилой комплекс расположен рядом с Томилинским лесопарком – одним из самых больших заказников Москвы и Подмосковья. В районе прекрасная экология, а из окон открываются живописные виды. Дорога до центра на автомобиле занимает 45 минут. Есть удобные маршруты по Новорязанскому и Лыткаринскому шоссе и прямые выезды с территории ЖК на трассы А-102 и М5. Расстояние до МКАД – всего 10 км. За 10 минут можно доехать на автомобиле до станции метро Котельники. В будущем рядом с ЖК появится станция МЦД Томилино. Инфраструктура жилого комплекса развивается одновременно с жилыми домами: работают детский сад, школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, аптеки, салоны красоты. Всего запланировано строительство 4 детских садов, 3 школ и поликлиники со станцией скорой помощи. Внутренний двор ЖК – приватное пространство без машин с мини-садом, липовыми и кленовыми аллеями. Для малышей и ребят постарше предусмотрены спортивные и детские площадки из экоматериалов. Также есть йога-парк для детей и взрослых. Все квартиры в ЖК с готовой отделкой. Можно выбрать планировку по душе: уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Есть варианты евроформата, с гардеробными комнатами. По желанию можно заказать встроенные системы хранения для спальни и прихожей, а также кухню со всей необходимой техникой.Номер объекта: #51/620357/5010

Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт-класса Одинбург, в г.Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул.Северная. Площадь помещения 95,65 м2, 1-й этаж жилого дома переменной этажности (от 4 до 16 этажей) – корпус Луч 4, секция 1 (сдача дома 2 кв. 2025 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 3.67 м, все инженерные коммуникации центральные, выведена мокрая точка. Помещение без отделки. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Одинбург – это современный жилой микрорайон комфорт-класса, состоящий из 11 монолитных корпусов разной этажности, расположенный в г.Одинцово. Корпуса переменной этажности, от 16 до 25. Это масштабный проект, сдача корпусов 2016-2025 г.г. В комплексе предусмотрен гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. Проект реализуется по принципу города в городе для комфортного проживания и активного отдыха. Объект № 550404Номер объекта: #51/550404/310

Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт-класса Одинбург, в г.Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул.Северная. Площадь помещения 95,65 м2, 1-й этаж жилого дома переменной этажности (от 4 до 16 этажей) – корпус Луч 4, секция 1 (сдача дома 2 кв. 2025 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 3.67 м, все инженерные коммуникации центральные, выведена мокрая точка. Помещение без отделки. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Одинбург – это современный жилой микрорайон комфорт-класса, состоящий из 11 монолитных корпусов разной этажности, расположенный в г.Одинцово. Корпуса переменной этажности, от 16 до 25. Это масштабный проект, сдача корпусовг.г. В комплексе предусмотрен гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. Проект реализуется по принципу города в городе для комфортного проживания и активного отдыха. Объект № 550404Номер объекта: 5/550404/310 AFY-901091956

Объект № 540341. Продается готовый арендный бизнес по адресу Котельники, мкр-н Новые Котельники, 20. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Угловое помещение, интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельный вход со стороны улицы. Большие витринные окна с подсветкой с трех сторон. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 1 год 150 000 рублей, со второго года 187 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540341/16963

Комиccия aгeнтам 2%. Окупаемость бизнeсa 7 лет. Вaшему вниманию пpeдлaгaeтcя продажa apeндногo бизнеcа. Инвecт-дачa дуплекс в стиле БарнХауc. Два дoма по 60 м.кв на учacткe 10 coтoк, 2024 года поcтpойки. На учacтке, баня, чаны, мaнгалы, кaчeли. Дoм распoлaгается в котеджном поcёлке бизнес класса Гринвуд-2. Развитая развлекательная и туристическая инфраструктура. Сдаётся в посуточную аренду через управляющую компанию, стабильно работающую более 5 лет. Услуги управляющей 30%. Предполагаемый доход в месяц 500 000 рублей. Услуги УК 150 000 р /мес. Операционные расходы 50 000 р /мес. МАП 300 000 рублей ГАП 3 600 000 рублей Окупаемость 7 лет. Плюс происходит ежегодный рост стоимости объекта недвижимости и ставок аренды. Номер объекта: #51/549056/20758

Продам офис в апартаментах Красный  Кит 351м на станции Мытищи. Высота 2.7м.  Апартаменты имеют две входные группы с южной стороны комплекса.

Продам офис в апартаментах Красный Кит 351м на станции Мытищи. Высота 2.7м. Апартаменты имеют две входные группы с южной стороны комплекса. AFY-601805478

В Пушкинском г.о. с.Путилово продается отдельностоящее кирпичное административное здание площадью 500 кв.метров на участке 10 соток. Своя подстанция. Два ввода электричества (один ввод на 100кВт, другой 15кВт), своя скважина глубиной 100 метров, канализация — выгребная яма 5 колец. Все коммуникации заведены в здание. Подведение и подключение к газу осенью 2024 года!Санузел находится в помещении. Подойдет под любой вид деятельности. Раннее использовалось под производство, а именно типографию. Подойдет под ипотеку! Цена 25 млн.рублей

В с.Путилово продается отдельностоящее кирпичное административное здание площадью 500 кв.м. на участке 10 соток. Своя подстанция. Два ввода электричества (один ввод на 100 кВт, другой 15 кВт), своя скважина глубиной 100 метров, канализация — выгребная яма 5 колец. Все коммуникации заведены в здание. Подведение и подключение к газу осенью 2024 года! Санузел находится в помещении. Подойдет под любой вид деятельности. Раннее использовалось под производство, а именно типографию. Подойдет под ипотеку!

Назначение: Свободное помещение Категория объекта: Под офис, услуги, торговлю Адрес: г. Дмитров ул. Загорская д. 22, стр.2 Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Для размещения: сервиса услуг, офиса Коммуникации: Центральные: электричество, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Дополнительное описание: Продается коммерческое помещение в центре города, общей площадью 407,4 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, город Дмитров, улица Загорская, дом 22, строение 2. Помещение находится на 4 этаже бизнес центра. В помещении выполнен ремонт офисного типа, имеется раздельный санузел.Помещение подходит для размещения: сервиса услуг, офиса и многого другого. Готовый, выгодный арендный бизнес! Описание микрорайона: Выгодное расположение: район находится в социально-развитой зоне, с доступными парковочными местами (наземные – бесплатные, подземные – платные). В непосредственной близости авто и железнодорожный вокзал, торговые комплексы, медицинские центры, сетевые магазины, аптеки, центральная площадь, остановки, так что вы всегда будете находиться в окружении потенциальных клиентов. AFY-100124593

Продам помещение свободного назначения вместе с арендатором. Окупаемость около 10 лет(уже пора увеличивать аренду). Помещение расположено на улице Колпакова, в торгово-офисном здание. Площадь 152кв.м на первом этаже, с панорамными окнами, с отдельной входной группой. Электричество:20квч. Можно под небольшое производство. Помещение с ремонтом ,санузлом. Месторасположение: хороший пеший трафик в густонаселенном районе. Находится в собственности более 10ти лет. Торг уместен AFY-901064563

Объект № 540066. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Авентин. В 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция МЦД Сходня. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход, место для размещения рекламной вывески, высокие потолки. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль, Текущий МАП - 143 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540066/16963