Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв.метра и мотеля с сауной площадью 550 кв.метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный участок в собственности. Кафе 3-х уровневое с банкетным залом, баром, гостевыми кабинками, большой кухней, два санузла. Мотель 3-х уровневый ссауной. На 1-м этаже располагается сауна, парная, раздевалка, санузел, комната для отдыха. На втором этаже семь номеров (одноместные, двухместные и номера люкс), санузел с ванной. На третьем этаже шесть номеров (трех и четырех местные), совмещенный санузел. Летнее кафе с мангальной. Участок площадью 19 соток. Заасфальтированная площадка. Два подъезда.

Арт. 72502258 Продается отдельное здание свободного назначения 600 кв.м на участке 4,7 сот в пос. Старбеево, Химки, 5км от МКАД по Ленинградскому ш. Все коммуникации центральные. Удобно расположен на перекрестке дорог, перед зданием парковка, рядом автобусная остановка. Идеально подойдет под магазин, офис или небольшое производство на усмотрение покупателя.

Продается торговое помещение в ТЦ КБО на -1 этаже. Подходит под любой вид деятельности - склад, ПВЗ, магазин и пр. Удобная зона разгрузки, два подъемника. Пoлы кеpaмичеcкая плитка, окна - стеклопакеты, двери - пластиковые. Внутренняя отделка: стандартная. Коммуникации: проведены все (центральные). Остановка общественного транспорта Торговый центр - 50 метров. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к зданию территории на +50 м/м. Номер объекта: #51/553586/20758

Продажа помещения без ремонта, подходит под любой вид деятельности. ЖК Квартал Авиаторов, население более 20 000 чел. развитая инфраструктура. Высота потолков 3,3 м.Номер объекта: #51/559253/20758

Лот:. г. Сергиев — Посад, пгт Скоропусковский, продается производственное здание 800 кв.м., земельный участок 0,7 Га, здание требует ремонта. Коммуникации: Электричество 630 кBт (собственная подстанция), скважина, септик, без отопления. Территория огорожена. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102334

Склад теплый общей площадью 1000 кв.м. хозблок внутри 2 входа беспылевые полы отопление автономное коммуникации в наличии территория вокруг складского помещения огороженаНомер объекта: #51/559128/20758

Объект № 620780. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Пригород Лесное.  ? Основные параметры: Общая площадь: 179.7 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 36 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Пригород Лесное, улица имени Л.И. Гоман, д.10 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Торцевое помещение, витринные окна на 3 стороны. Можно разделить на 2 и более арендаторов;  Центр заселенного квартала; Два входа – напротив школы и на парковку. • Удобная зона разгрузки.  Квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро, емкость рынка – 130 000тыс. ??????? ?Финансовые условия: Стоимость: 45 000 000 руб. Потенциальный МАП 400 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620780/5010

ГАБ. Сетевой магазин "Дикси" , договор до 30 го года. , МАП не менее 240 тыс в мес , ТО 4%., безуловнаяя индексация 7%. последний год 360 тыс в мес и более. комунальные 50 тыс оплачивает арендатор по договорам. Центр города Чехов. Высокий пeшеходный и автoмобильный тpафик. oстaнoвкa oбщеcтвенногo тpанспоpтa Торгoвый цeнтр.первая линия отдельно стоящее здание. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Шикарный рекламный потенциал. Витринное остекление.

Лот №1065342 Продается готовый арендный бизнес с десятью арендаторами. Объект расположен в центральной части города, общая площадь составляет 329,8 квадратных метров. Помещение имеет кабинетную планировку. Месячный арендный платеж составляет 350 000 рублей. Помещение находится на втором этаже здания первой линии. Перекресток около магазина М-Видео. В шаговой доступности расположены такие объекты, как Ярче, ВкусВилл, Ремит, салоны сотовых операторов, Ермолино, аптеки и другие. Коммуникации включают электричество, воду и теплоснабжение. Установленная электрическая мощность — 15 кВт. Местоположение характеризуется регулярным высоким пассажиропотоком. В помещениях выполнен капитальный ремонт. В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №1065342

Продам Торговое или офисное помещение 466 м? в ТЦ Альта на 3 этаже на станции Мытищи. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Электросчетчик день/ночь. В течение 10 лет арендовала сеть магазинов детской одежды КОРАБЛИК.

Продам Торговое или офисное помещение 466 м в ТЦ Альта на 3 этаже на станции Мытищи. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Электросчетчик день/ночь. В течение 10 лет арендовала сеть магазинов детской одежды КОРАБЛИК. AFY-800759529

Продается торговое помещение. Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый пер, д.5. Секция 19, подъезд 19. Продажа помещения свободного назначения, расположенного 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2025 года постройки. Площадь 155,6 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 550648Номер объекта: 5/550648/310 AFY-800822110

Продается торговое помещение. Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, 1-й Стрелковый пер, д.5. Секция 19, подъезд 19. Продажа помещения свободного назначения, расположенного 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2025 года постройки. Площадь 155,6 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 550648Номер объекта: #51/550648/310

Первая линия, широкий фасад 3 окна, выход на главную аллею. Подойдет под розничный магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию, общепит, ПВЗ, кафе и др. ЖК Мытищи Парк, помещение 155 кв м, корпус сдается через 2 месяца (07.2025). Отличная видимость со всех сторон. Плотно населенный жилой массив более 5000 квартир. Тех характеристики: - Площадь помещения 155 м2 - Потолки 3,5 м - Электричество 29 кВт - 1 этаж - Широкий фасад В данной локации еще строятся новые дома, что в будущем еще больше увеличит потенциал этого помещения. Номер объекта: #51/558560/20758

==ЛОТ 222529 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350166руб. ГАП 4201992 руб. Продaжa нeжилогo помещения площадью 159,2 кв.м c Аpендаторoм 'Дeтcкий Центр' нa 1-oм этaжe мнoгоквартиpнoгo жилогo дoма. Дoлгocpочный договор apенды - дo 2030 годa.

Торговые помещения, общая площадь 755,3 м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж арендует магазин 'Фанагория' (долгосрочный договор) и кафе (краткосрочный договор), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1092 м2 (586 м2 - в собственности и 506 м2 - в долгосрочной аренде). Так же в стоимость входит некапитальное строение 69 м2 (арендатор - автосервис). МАП - (с 04.24 индексация до 443 тыс). Сейчас ведутся переговоры с потенциальными арендаторами на 2 и 3 этажи, подписание договора аренды планируется до конца текущего года. Что потенциально увеличит МАП на 200-250 тыс. Коммуникации: электричество - 250 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Объект №. AFY-800826290

Коммерческое помещение 149,5 м? в ЖК Ярославский квартал Общая информация: Площадь помещения: 149,5 м? Расположение: первый этаж жилого комплекса Застройщик: ГК ПИК Проект: Ярославский квартал Характеристики комплекса: Этажность: 25 этажей Количество корпусов: 8 Общее количество квартир: 2706 Расположение и транспортная доступность: Адрес: г. Мытищи Удаленность от МКАД: 6 км Время до ключевых точек: Ярославское шоссе: 3 минуты на авто Станция Мытищи: 9 минут МКАД: 15 минут Станция метро Медведково: 16 минут Преимущества локации: Трафик: высокий автомобильный поток благодаря расположению у Ярославского шоссе Инфраструктура: формирующийся жилой квартал Перспективы: растущий район с потенциалом развития Потенциальное использование: Торговая точка Офис Салон красоты Кафе или ресторан Любой формат коммерческой деятельности Инвестиционные преимущества: Расположение в проекте от надежного застройщика Высокая проходимость благодаря транспортной доступности Развивающаяся инфраструктура района Потенциал роста стоимости Помещение идеально подходит для развития бизнеса в перспективном районе с удобным расположением и хорошей транспортной доступностью. Для получения подробной информации, просмотра объекта и обсуждения условий покупки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559294/20758

Торговое помещение общей Площадью – 149,5 м2 Этаж – 1 Отопление – центральное Тип здания – жилой дом Вход в помещение – 1 Высота потолков – 4,32 м Эл. мощность – 30 кВт, с возможностью увеличенияНомер объекта: #51/560317/20758

==ЛОТ 225041 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 500000руб. ГАП 6000000 руб. Продается готовый арендный бизнес с арендатором ПятерочкаОбъект расположен в центральной части города Солнечногорск, в зоне с высокой проходимостью.Договор аренды заключен на 11 лет, начиная с апреля 2025 года. Магазин начал свою работу 31 мая текущего года. Анализ товарооборота демонстрирует устойчивую положительную динамику.МАП-500000

Продается помещение свободного назначения общей площадью 697 м2.Помещение является пристройкой к большому жилому дому.Центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.Помещение состоит из подвала и трех этажей.Имеется разгрузочный пандус, грузовой лифт с подвала до второго этажа и пассажирский лифт с первого до второго этажа.Свободная парковка.На данный момент помещение сдано в аренду, МАП 420 тыс.руб + подвал(200 м2) свободен.Объект расположен в 15-20 минутах ходьбы от станции мцд 1 Лобня. Объект №. AFY-800826412

Номер объекта: 561848 Номер объекта: #51/561848/180

Лот:. Объект коммунального хозяйства, Очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации. Адрес: Московская обл., г. о. Красногорск, пгт. Сабурово, Заречная ул., 3. к/н 50:11:0000000:170544. Станция очистки сточных вод Fleхidiblok 5.000 м 3/сут. Земельный участок 7 162 кв.м, к/н 50:11:0020206:291. Земельный участок в собственности. На фотографиях представлен объект, который выставлен на продажу. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901104927

Продается помещение 1132 масположенное на 6 этаже одного из корпусов Подольского завода Зингер. Имеются все коммуникации, 50 квт, нагрузка на пол 950 кг на м2. Земля в общедолевой собственности. Своя управляющая компания. Территория огорожена и охраняется. Имеется возможность разделения на два независимых блока что даст увеличение доходности с аренды. Данная локация имеет очень высокий спрос и помещения на данном заводе появляются на рынке крайне редко. 15 минут от станции мцд 2 Подольск. На данный момент помещение пустует, но имеются подтвержденные финансовые показатели: 900 тыс руб Мап при затратах в (что дает окупаемость около 5.5 лет), объект хорошо подойдет как под свои нужды так и под арендный бизнес. Объект №. AFY-901103513

==ЛОТ 225165 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 567000руб. ГАП 6804000 руб. Продается помещение на втором этаже торгового центра, расположенного по адресу:Объект находится в сформированном торговом комплексе города, окруженном жилой застройкой с высокой плотностью населения. Местоположение обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что делает его привлекательным как для потенциальных арендаторов, так и для инвесторов.Месячный платёж: 567000 ?.Окупаемость7 лет 3 месяца

Продается действующая Автомойка/Детейлинг/Шиномонтаж/Кафе Земля и Здание в собственности Действующий бизнес: Автомойка на 5 постов с Детейлингом, Шиномонтажом и Кафе: - Мойка работает несколько лет много постоянных клиентов - Высокий трафик и Рекламный потенциал - Свой въезд с дороги - В непосредственной близости много точек притяжения: GYMKIDs(Гимнастический центр для детей), Ресторан, Магазины, Торговые ряды, Торговый комплекс - заключены договора с автопарками - все оборудование в рабочем состоянии и функционирует, полный штат сотрудников (все работает в полноценном формате) - видеонаблюдение - полностью оборудованный шиномонтаж - Парковка - Назначение Земельного участка: Объекты придорожного сервиса (очень удобное назначение) - Земля в собственности, при желании можно надстроить второй этаж или увеличить здание - Возможно передать в аренду Действующий бизнес без дополнительных вложений, один собственник! AFY-901078891