Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Коммерческое помещение 149,5 м? в ЖК Ярославский квартал Общая информация: Площадь помещения: 149,5 м? Расположение: первый этаж жилого комплекса Застройщик: ГК ПИК Проект: Ярославский квартал Характеристики комплекса: Этажность: 25 этажей Количество корпусов: 8 Общее количество квартир: 2706 Расположение и транспортная доступность: Адрес: г. Мытищи Удаленность от МКАД: 6 км Время до ключевых точек: Ярославское шоссе: 3 минуты на авто Станция Мытищи: 9 минут МКАД: 15 минут Станция метро Медведково: 16 минут Преимущества локации: Трафик: высокий автомобильный поток благодаря расположению у Ярославского шоссе Инфраструктура: формирующийся жилой квартал Перспективы: растущий район с потенциалом развития Потенциальное использование: Торговая точка Офис Салон красоты Кафе или ресторан Любой формат коммерческой деятельности Инвестиционные преимущества: Расположение в проекте от надежного застройщика Высокая проходимость благодаря транспортной доступности Развивающаяся инфраструктура района Потенциал роста стоимости Помещение идеально подходит для развития бизнеса в перспективном районе с удобным расположением и хорошей транспортной доступностью. Для получения подробной информации, просмотра объекта и обсуждения условий покупки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559294/20758

Торговое помещение общей Площадью – 149,5 м2 Этаж – 1 Отопление – центральное Тип здания – жилой дом Вход в помещение – 1 Высота потолков – 4,32 м Эл. мощность – 30 кВт, с возможностью увеличенияНомер объекта: #51/560317/20758

Арт. Производственно-складское помещение общая площадь 600 кв.м. Площадь земельного участка 11 соток. Высота 8 метров. Полы антипыль, нагрузка на пол 8 т/м2. Ворота - 4х4,8 м, секционные с автоматическим приводом. Двери - 2 шт, основная и эвакуационная противопожарные. Электрическая мощность - 220 / 380 Вт, выделенная мощность 30 кВт (есть возможность увеличения), хорошее освещение внутри, прожектора снаружи. КЛЮЧЕBОE ПPEИMУЩЕCTВO: Bозмoжноcть БEЗЛИMИTHОГО УBEЛИЧEНИЯ MOЩHOСТИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ под ваши задачи! Встроенное АБК с офисами, санузлами, душевой и кухней. Асфальтированная площадка для разгрузки фур. Экономичное пеллетное отопление. Склад находится территории Индустриального Парка. Въезд в зону парка через шлагбаум (пропускная система). Хорошие подъездные пути. Идеально для Производства (металлообработка, сборка, упаковка - благодаря высоте, полу 8т/м и возможности ЛЮБОЙ мощности!) Складирования тяжелых/габаритных грузов (строительные материалы, оборудование). Логистических центров с активной погрузкой (асфальтовая площадка!). Оптовых компаний с развитой инфраструктурой (офисы, санузлы для персонала). ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ: Готовое решение для бизнеса: Склад + Офисы + Инфраструктура (санузлы, душевая, кухня) - не нужно строить, никаких дополнительных вложений! Масштабируемая энергетика: Подключите ЛЮБУЮ необходимую мощность электроэнергии для вашего производства или склада. Упрощенная логистика: Асфальтированная площадка гарантирует беспроблемную разгрузку фур. Экономичная эксплуатация: Подтвержденные низкие расходы на отопление пеллетами. Надежность: Промышленные полы выдержат самое тяжелое оборудование и высокие стеллажи. Хорошая транспортная доступность: Автобусная остановка (маршруты - 22, 33, 34, 56) до развязки ЦКАД 17 км до г. Электростали 17 км до г. Орехово-Зуево 25 км до Егорьевского шоссе 27 км до Горьковское шоссе 16 км Звоните прямо сейчас для детальной консультации и организации срочного просмотра! Уникальное предложение на рынке! Оперативный показ. AFY-901099841

<ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Категория: промназначение </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Подъезд: круглогодичный, асфальт</li></ul> <br> На участке есть обременение в виде ЛЭП — требуется доп.согласование <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Близость к МКАД </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Промназначение — быстрый запуск бизнеса без смены ВРИ.</li></ul> <br> <br> <br>Арт. 122505859

Лот №781382 Продаётся помещение свободного назначения площадью 594 м2. Самый центр города! Арендатор "Чижик" с договором аренды на 10 лет занимает 401 м. Вакантно около 170 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, высота потолков 3.25 м, мокрые точки, электрическая мощность 55 кВт, зона разгрузки. Подойдёт под арендный бизнес. Свободную площадь можно использовать под торговлю, услуги населению, офис продаж, даркстор, пункт выдачи заказов, общепит, салон красоты, хозторг, интернет - магазин, фулфилмент. До автостанции и электропоезда две минуты пешком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №781382

==ЛОТ 215962 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В продаже помещение свободного назначения общей площадью 1020, 4 м2., на 2 и 3 этажах отдельно стоящего офисного здания. 2 этаж общая площадь 506, 6 м2., 3 этаж общая площадь 513 м2. Часть второго этажа занимает действующая сауна 'Дельфин' (136, 6 м2 ) имеющая большой спрос. Отдельный вход с улицы. Сауна включает в себя рецепшн, 3 парилки : инфракрасная и обычная и хамам, душевая, туалет, зал 30м2 с бассейном, большая комната отдыха с бильярдом, караоке и кухней. вторая комната отдыха с большой кроватью, компрессорная, подсобные помещения. Стоимость часа аренды в сауны 2500 руб, минимально сдается на 2 часа. Остальную часть второго этажа (370 м2) ранее занимало трикотажное производство, в настоящее время свободная планировка, установлены новые пластиковые окна. Планируется выполнить ремонт и использовать под любой вид деятельности. Как вариант, есть проект построить апартаменты-офисы и сдавать как готовые студии, или продать как отдельные лоты. На 1 этаже данного здания имеются два функционирующих апартаментов, сдаются посуточно, под постоянной бронью ( продажа первого этажа 147 м2 - в другом объявлении). 3 этаж площадью 513 м2 с очень хорошим ремонтом, в настоящее время сдаются под многочисленные офисы, свободных площадей нет. В здании центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электрические мощности большие, уточняйте по запросу. Звоните, дополнительная информация, презентацию и видео пришлю по запросу!

Лот:. г. Балашиха, ул. Орджоникидзе д. 10. Продается здание 647,1 кв.м., возможно использовать под склад-холодильник. Высота потолка 4 м. Земельный участок 1633 кв.м. в аренде до 2074 г. Примыкает к железной дороге в непосредственной близости от ст. Балашиха. Загрузка с пандуса со стороны ж/д путей до 4 вагонов. 35 кВт есть, согласовано увеличение до 150 кВт. Вода – скважина, канализация – септик. Территория огорожена, охрана, с/у, душ, офис. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901096180

?Готовый арендный бизнес 430 кв.м с надежными арендаторами ?Предлагается к продаже полностью действующий бизнес — арендный объект площадью 430 кв.м, расположенный на территории центрального Монинского рынка. Объект уже закреплен долгосрочным арендатором — известной аптекой Мелодия Здоровья, WВ, продукты Сирoтина, а также магазин сумок и парфюмерии, два блока под перегородками, готовых к сдаче. Основные показатели объекта: ?Структура помещения: 6 независимых помещений, из которых 4 уже сданы в аренду, 2 блока — свободны для дополнительно аренды или инвестирования ?Текущий доход: 325 000 руб./мес., 3,9 млн руб./год ?Потенциальный доход после сдачи двух блоков: 560 000 руб./мес., 6,7 млн руб./год ?Общая площадь: 430 кв.м. ?Этаж: 1 и 2 ?Высота потолков: 3,2 м ?Мощность электросети: 140 кВт ?Кадастровый статус: земельный участок в собственности ?Расположение: ?На территории центрального Монинского рынка, вблизи ж/д платформы Монино ?В 30 м от площади автовокзала — место постоянного пассажиропотока ?Удобный выход к транспортным магистралям и пешеходным потокам ?Финансовая привлекательность: ?Текущий поток дохода — 325 000 руб./мес., срок окупаемости — примерно 7,5 лет при полной сдаче всех помещений ?После освоения двух свободных блоков потенциальный доход увеличится до 560 000 руб./мес. ?Отсутствие необходимости дополнительных инвестиций — бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход ?Возможности: ?Продажа помещений по отдельным лотам ?Расширение аренды или перепланировка по желанию приобретателя ?Максимизация дохода за счет заполнения недоговоренных блоков ?Дополнительная информация и организация просмотра доступны по телефону. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный и стабильный бизнес с проверенными арендаторами!? Номер объекта: #51/540487/23198

Арт. Продается производственная база. Основное производственное помещение - 950 кв.м. АБК в отдельно стоящем здании 200 кв.м. Собственная огороженная территория площадью 0,66 Га. Земля промназначения, подходит под любое производство! В производственном помещении высота потолка - 6м. Разделено на 2 цеха: 1й: 33,5 м х11 м, отапливаемый, заведено 200 кВт 2й: 30,5 м х 11 м, холодный Можно объединить оба цена в один. АБК - двухэтажный, в отдельном здании. В нем есть офис, санузлы, душ. Горячее и холодное водоснабжение. Общая выделенная мощность по электричеству - 740 кВт. Установлено две ТП: Основная — 230 кВт (в эксплуатации). Резервная — 630 кВт электричество подведено но не распределено на территорию. На территории уложены плиты. Есть два заезда (внешний и внутренний) основной заезд с откатными воротами. Установлено две кран-балки с грузоподъемностью до 7 тонн! Так же на территории имеются гаражи с подъемником для ремонта техники и складские помещения. База полностью автономна и готова к размещению любого промышленного или производственного бизнеса!\ Оперативный показ! AFY-901102384

Торговое помещение общей площадью 200 кв.м. удачное расположение проекта 1 этаж здания панорамные окна 2 мокрых точки мощность электросети 15 кВт (с возможностью увеличения) центральные коммуникации 300 метров до станции Мцд Немчиновка отличная транспортная доступность Помещение идеально подойдет под частную школу, офис Номер объекта: #51/558111/20758

Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Продаётся торговое помещение на первом этаже трёхэтажной пристройки к многоквартирному дому, общей площадью 697 квадратных метров. Это идеальное место для тех, кто ищет успешный проект готового арендного бизнеса. Помещение полностью заполнено арендаторами на 100%, что обеспечивает стабильный доход. Здание имеет два этажа и цокольный этаж, а также грузовой и пассажирский лифты для удобства арендаторов. Также есть разгрузочный пандус, электрическая мощность 200 кВт, вентиляция, система дымоудаления и пожарное оповещение. МАП по запросу Местоположение объекта очень перспективное, с плотной застройкой и свободной парковкой на территории. Это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, который обеспечит вам стабильный пассивный доход. Стандартный ремонт дает возможность сразу начать эксплуатацию помещения и получать доход. Не упустите свой шанс инвестировать в успешный бизнес и приобрести удобное и комфортабельное торговое помещение! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и оформить сделку. Ваш успех начинается здесь! Номер объекта: #51/557393/20758

==ЛОТ 214120 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предложение для бизнеса! Двухэтажное нежилое здание площадью 378 метров ( можно увеличить до 660 метров при малых затратах ), подходящее для любого вида коммерческой деятельности, производство, медицинскую лабораторию, ТОМОГРАФИЮ , медицинский центр, склад в т. ч. маркетплейсов и доставке продуктов . Под любое значение, коммерческое здание. Можно под производство. Под склад. Место очень удобное для тех видов работ/услуг, которые ЗАПРЕЩЕНЫ в жилых домах . Расположено всего в 500 метрах от метро 'Котельники' на Новорязанском шоссе, всего в 3 км от МКАД. Участк 6, 52 сотки в собственности земли. Площадь здания составляет 378 квадратных метров в собственности, можно увеличить до 660м2. Назначение эксплуатации здания и земли — под НЕЖИЛУЮ эксплуатацию. Остается всё оборудование и мебель. Охраняемая территория. Великолепный выбор для вашего успешного бизнеса! Отвечу на все вопросы по телефону.

==ЛОТ 220485 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем для продажи отдельно стоящее здание расположено по пути к МЦД Подрезково. Выиграшная локация !!! Земля в собственности.

Предлагается к продаже полностью укомплектованный и меблированный офис на 37 рабочих мест после ремонта в БЦ Аэро Сити. В г. Химки. Пересечение Мкад и Ленинградского шоссе. Площадь 193 кв. м., 6-й этаж. Высота потолков 3,35 м. Состояние — заехал и работай, полностью оборудован всем необходимым и укомплектован вплоть до чайной ложки. Эргономичный, стильный дизайн, гибкая трансформируемая планировка. Офис максимально светлый и уютный, благодаря большому количеству окон, выходящих на 2 стороны, каждое рабочее место имеет естественное освещение. Офис отлично подойдет для современной креативной команды, кому важно качество рабочего пространства без компромиссов и при этом не высокая стоимость содержания. Рабочие столы из массива дуба, со встроенными розетками и Usb зарядками. Список помещений: - Входная зона, ресепшн, гардероб. - Кладовая (серверная). - Открытое рабочее пространство (Open space) с оборудованными рабочими местами для 16-ти человек с мини переговорной на 2 человека. - Кабинет свободного назначения на 6 рабочих мест — 20 кв м — может использоваться как переговорная, подкаст-студия или лекторий. - Три кабинета по 4 рабочих места. - Кухня с барной стойкой (укомплектована встроенным холодильником, морозильником, Свч, и посудомоечной машиной), а также стационарным фильтром для питьевой воды. Каждый кабинет изолирован от других помещений звуконепроницаемым стеклопакетом из двух закаленных стекол по 6 мм. Итоговое количество комфортно работающих одновременно — до 30 человек. Все рабочие места оборудованы офисными креслами премиального уровня. В каждом помещении имеется система приточно-вытяжной вентиляции и независимого кондиционирования. Освещение полностью светодиодное, без мерцания и безопасно для зрения. Установлена система Скуд. Сдается напрямую собственником — юридическим лицом, с Ндс. О локации и Бизнес Центре: БЦ А-класса, расположен на северо-западе в 500 метрах от Мкад, фактически на границе Москвы и МО, на берегу Бутаковского залива с парком, яхтами и открытым летним бассейном. В офисном здании находятся: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины; цифровая телефония и интернет: Мтс, Мегафон, Ростелеком, netone. Расположение: 10 мин. От метро Планерная, 25 мин. От Международного аэропорта Шереметьево, 500 м. От Мкад и Ленинградского шоссе. От метро Планерная курсирует бесплатный шаттл — бас.Номер объекта: #51/559696/20758

Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 334 кв.м. Помещение расположено на первой линии Носовихинского шоссе в отдельно стоящем здании. Напротив, через дорогу ж/д станция Кучино (Горьковское направление, МЦД 4). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: Пятерочка, Винлаб, аптека Ригла, OZON, WB. Помещение сдано в аренду под магазин одежды. Подключено к центральным коммуникациям. Прямая продажа, звоните.Номер объекта: #51/550582/1515

Продается помещение на въезде в ЖК. Основная пешеходная тропа квартала. Напротив игровой хаб, торговый коридор. Арендаторы: Федеральная сеть магазинов формата у дома Долгосрочный договор аренды на 10 лет Предусмотрена индексация 4 % МАП по запросуНомер объекта: #51/552066/20758

Собственник. Прямая продажа! Общая площадь: 686,6 м? (первый этаж) и 271 м? (подвал). Якорный арендатор: супермаркет Чижик (408 м? на первом этаже). Договор аренды: на 10 лет. Месячный арендный поток (Мап): 480,000 рублей (1 176 руб. /м?). Вакантные площади: - 260 м? на первом этаже. - 271 м? в подвале. Потенциал Мап: - Первый этаж: 250 000 руб. (800 руб. /м?). - Подвал: 100 000руб. (350руб. /м?). Итого общий потенциальный Мап: 800 000 руб.Номер объекта: #51/553568/20758

Продается земельный участок 30 соток (2 участка по 15 соток) под коммерческое использование в г.Щелково. Высокий автомобильный трафик, рядом ж/д станция Соколовская. Зона:О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона), основные виды разрешенного использования: Магазины 4.4; Рынки 4.3; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Деловое управление 4.1; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Обеспечение научной деятельности 3.9; Общественное управление 3.8; Религиозное использование 3.7; Культурное развитие 3.6; Бытовое обслуживание 3.3; Коммунальное обслуживание 3.1; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Историко-культурная деятельность 9.3; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Связь 6.8; Спорт 5.1; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Объекты придорожного сервиса 4.9.1; Обслуживание автотранспорта 4.9; Развлечения 4.8; Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Банковская и страховая деятельность 4.5.На участок подключено электричество 300 кВт.

==ЛОТ 221203 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа земли промышленного назначения в индустриальном парке Затишье, Московская область, Богородский округ, поселение Буньково. Общая площадь участка: 2 га. Поле ровное, сухое, не имеет заболоченных участков. Цeна за сотку: 250 000 руб. Документы на участок предоставляются по запросу. При необходимости подберем альтернативные участки в данной локации. Общая площадь парка Затишье: 131, 9 га. Расположение: 48 км от МКАД Рядом ЦКАД (2 км), М12 (7 км), БКЛ (20 км) Коммуникации: Электричество — до 20 МВт, II категория, льготный тариф Газоснабжение — до 10 000 м/сутки Водоснабжение и канализация — до 500 м/сутки Ливнёвка, ВЗУ, насосная станция, пожарные резервуары Подходит под инвестиционный проект.

Земельный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ вдоль дороги с большим автомобильным потоком. <br> <br>Участок находится в многофункциональной зоне, подойдет под любой вид КОММЕРЧЕСКОЙ деятельности (склад, производство, магазины, автосервисы и автозаправки, стоянки и еще много другое). <br> <br>Электричество заведено на участок 100 кВт, есть возможность подключения газа. Асфальтированный подъезд. <br> <br>Получен ГПЗУ. <br> <br>Имеется арендатор (400 000 рублей в месяц) <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 115741426

Спешите!Продается готовый бизнес! Разработана логистика , поставщики, клиенты наработаны!Магазин строительных материалов в д .Ефимовка Чеховского района. Подъезд асфальт. Магазин 120 кв. метров на участке 20 соток земли. Навесы. Участки оформлены как коммерческие. Магазин-НТО. Навесы и склады на площади 1000 000 кв.м.Прекрасное место для развития бизнеса, доход постоянный.Электричество 15 Квт.Канализация-септик .Магазин находится вдоль дороги, есть свой заезд с асфальта.Рядом находится автосервис.Арт. 113394392

Торгово-производственное здание с земельным участком площадью 601 кв.м. в центре города Чехов. В помещение есть оборудования для изготовления выпечки. .Номер объекта: #51/559937/20758

С удoвoльствиeм пpeдлагаю Вашему внимaнию прoмышленный учacтoк 3 Га с возмoжноcтью увeличeния ПO BАШЕМУ ЖEЛАHИЮ (возможна продажа от 1 Га), pаспoложeнный в 46 км oт МKAД пo Рогaчевcкому шоcсе вблизи д. Хpaбрoвo Дмитрoвскoго рaйoнa. Великолепный подъезд к активу. СТРОИМ СЪЕЗД И ВНУТРЕННИЕ ДОРОГИ. Катeгoрия- земли промышленнocти. ВРИ- в фотo(дeлaем о тpeбовaнию пoкупателя) из ГПЗУ. Есть участки с БОЛЬШОЙ СЗЗ от 500 м. Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ -Зона П (Производственная зона). Площадь наложения:312 022. 32 м2. Процент наложения:100% Полученная ИРД: 1. Получены ТУ на газ - 100 м3/час. 2. Получены ТУ на электричество - возможность подведения до 42 МВА 3. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком. 4. Заключение об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. 5. Согласие и технические условия на примыкание к Рогачевскому шоссе. Ровный рельеф, будет асфальтированный подъезд к каждому участку. Участки не размежеваны, межуются под клиента по указанной схеме межевания! Возможно корректировка границ участков согласно требованиям клиента. В стоимость участка подведение коммуникаций не входит. - До межевания взнос 20%, межуем, меняем ВРИ под клиента, далее ДКП и 80% оплата. - Возможна рассрочка до 6 месяцев без %. - Рассрочка более 6 мес. - % по договоренности. 170 000 руб. /сотка – 1 Га- 3 Га, 160 000 руб./сотка – более 3 Га. Собственность. Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203369295

Земельный участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ в 2-х км от МКАД подойдет под любой коммерческой деятельности. <br> <br>Общественно деловая зона, вид разрешенного использования на сегодняшний день: деловое управление, СКЛАД, служебные гаражи. <br> <br>Участок выровнен, уложены плиты, забор по периметру. Электричество подключено 150 кВт. <br> <br>Основные виды разрешенного использования: <ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>хранение автотранспорта</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>общежития</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>объекты торговли</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>рынки</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>магазины</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>объекты дорожного сервиса</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>ремонт автомобилей</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>стоянка автотранспортных средств</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Условно разрешенные виды использования -</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>легкая промышленность </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>пищевая промышленность </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>склад</li></ul> <br>Участок в собственности, получен ГПЗУ. <br> <br>Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 73828686

Лот №972565 Продажа помещений в современном складском комплексе (А) расположен на территории индустриального парка Завод в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах ходьбы находится станция МЦД-3 Панки, а в десяти минутах — станция Люберцы. Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 Урал. Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк Завод в Люберцах реализуется в рамках концепции Конструктор, которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения. Технические характеристики: Высота потолков: 1ый этаж 6м, 2й - 6м. Нагрузка: 1ый - 4 т/м?, 2й этаж - 1,5 т/м?. Выделенная мощность: 25 кВт в каждом блоке (возможно увеличение, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт). Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Срок сдачи 2кв 2026г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №972565