Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 420,3 кв.м, расположенное на 1-м этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. В ЖК 1879 квартир. Помещение имеет отдельный вход с фасада и удобную зону погрузки, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 5м, выделенная мощность - 107,3 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор: продуктовый магазин Чижик. Договор аренды на 7 лет с марта 2023 года, МАП - 440 000 руб. (1,75 % от товарооборота) , ГАП 5 280 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 550447Номер объекта: #51/550447/310

Номер объекта: 562168 Номер объекта: #51/562168/180

Лот № 68682 Современный дом находится в шаговой доступности от метро. Продается помещение с отдельным входом, в помещении сделан дизайнерский ремонт, установлены кондиционеры, дополнительно есть приточно-вытяжная вентиляция, при входе имеется зона ресепшен, также есть отдельная комната с кухней. Возможность назначения: салон красоты, ресторан, офис и т.д. Возможна продажа с готовым бизнесом, с действующем салоном красоты.

Хороший участок промышленного назначения. <br>Расположен в логистически удобном месте с хорошей транспортной доступностью. <br>Первая линия федеральной трассы Москва-Дон (М-4). <br>По ПЗЗ Зона П - Производственная зона . <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Широкий перечень Видов Разрешенного Использования (ВРИ)! <br>ВРИ по документам: Для размещения производственных и коммунально-складских объектов. <br>Получен ГПЗУ, отправим по запросу. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br> <br>Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Арт. 126149551

==ЛОТ 224876 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение .Общая площадь объекта составляет 550 квадратный метр, из которых: первый этаж - 330 квадратных метров; цокольный этаж - 220 квадратный метр.Помещение оборудовано тремя входами, один из которых расположен на фасаде здания. Дополнительно имеется дебаркадер.

Арт. Производственно-складской комплекс на земельном участке - 4,5 га. Включает в себя капитальные, производственно-складские помещения в количестве 8 зданий площадью 3000 кв. м.: 282, 840, 141, 152, 112, 268, 517, 688 и прилегающей территорией 4,5 Га Коммуникации: вода городская, электричество (подстанция мощностью 250 кВт), скважина техническая, канализация. Высота потолков 5 метров. Полы бетон. Естественное освещение. Подъезд с двух сторон для еврофур..Есть разгрузочные, разворотные и стояночные площадки для большегрузных машин. AFY-901094726

Продается готовый арендный бизнес — торговое здание площадью 836 кв. М с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино. Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации. Арендатор: Kfc, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Окупаемость 8 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. Человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От Мкад 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.Номер объекта: #51/551810/20758

Лот:. Продается действующий, оснащенный мясоперерабатывающий завод. Предприятие расположено на слияние 2-х федеральных трасс М 6 и М 4, расстояние до МКАД- 90 км. Кадастровый номер земельного участка: 50:37:0020224:1 Собственность: Земельный участок-1,5 Га; Производственное здание-708 кв.м, офисные помещения; Артскважина (Лицензированная), Насосная станция, Электроподстанция, Подъездная дорога (в собственности). Мощности 110 кВт., (имеется возможность до увеличения 1200 кВт) Локальные очистные сооружения, отопление. Производительность предприятия 15 тонн в сутки. Площадь цеха 708 кв.м, Отгрузочный пандус 800 кв.м. Камера шоковой заморозки 10 тонн. 5 шт. 40 футовых реф. 3 Контейнера. Инъектор, оборудование вакуумной упаковки, погрузчик и т.д. Площадка 10 лет ежегодно проходила аудит Х 5 quot;, Вкус Вилл, Ашан и т.д., есть в Российских реестрах. Круглосуточная охрана. Стоимость . Дополнительно можем предложить земельные участки промназначения. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901097676

Пpoдажа производственного-складского комплекса. Ocновные пapaмeтpы: Площaдь земельного учacтка: 13700 кв. М. Объекты два здания на территории: — здание №1 Общaя плoщадь: 1442.6 кв. М. — здание №2 Общaя плoщадь: 464. Кв. М. В наличии подстанция. 400квт. Осталось только подключить. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. (возможность перевода земли в свободного. Назначения). Земля в собственности. — 20 минут до г. Ногинска. — Выезд на Горьковское шоссе и на Цкад —. — удобство грузоперевозок и доставка материалов. Перспективы развития: —Близость к Москве (50 км от Мкад) и логистическим хабам (склады, промзоны). Варианты использования объекта. Производственный цех или склад: — Удобная логистика для поставок сырья и отгрузки товаров. — Подойдет для промышленности, сборки, хранения. — Возможность строительства на территории новых промышленных зданий. Звоните, готовы к сотрудничеству и сделке.Номер объекта: #51/556042/20758

Лот №1068850 В продаже помещение свободного назначения с медицинской лицензией в жилом комплексе с населением более 3500 человек. Помещение угловое, имеет прекрасную визуализацию, находится в непосредственной близости к детскому саду (240 мест), а также школе (500 мест). Данное соседство обеспечивает целевую аудиторию для мед. учреждения, детского центра, бассейна и др. направлений. Все дома комплекса введены в эксплуатацию, большинство корпусов заселены на 90%. На данный момент торговое окружение сформировано следующими сетями: Буханка, Здравсити, Ozon, Wildberries, Пятерочка, Дикси, салоны красоты, Горздрав, кулинария и другие. Технические характеристики: Площадь помещения: 310,6 м2 Этаж 1, высота потолков 4 метра Отделка: черновая Количество входных групп: 2 Выделенная мощность: 62 кВт Цена м2: 210 000 рублей Цена объекта: 65 226 000 рублей Дом сдан Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1068850

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение № 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, предчистовая отделка. Заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро 'Некрасовка, МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

Продажа нежилых помещений в городе Ступино Нежилые помещения. Общая площадь: 1857,1 кв. М. Расположены на цокольном и первом этажах 4-этажного здания. Земельный участок в долгосрочной аренде, общая площадь земельного участка под зданием — 4031 кв. м. Коммуникации: Централизованные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Расположение и инфраструктура: Отличная социальная инфраструктура. Удобный транспортный подъезд — как для личного, так и для общественного транспорта. Парковка на прилегающей территории — комфорт для ваших клиентов. Цели использования: Идеально для: офисов. Складов и логистических компаний. Торговых площадей или выставочных залов. Учебных и коммерческих проектов. ! В помещениях работают действующие арендаторы. Арендуемая площадь по доходным договорам — 530,2 кв. мНомер объекта: #51/556727/20758

==ЛОТ 219305 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение на 3 этаже 1486,6 кв.м.Адрес объекта: Московская область, г. Климовск, ул. Ленина, д. 1, стр. 13.Помещение предназначено для использования в производственных и складских целях, что обуславливает его функциональность и универсальность. Электромощность объекта составляет 200 кВт, с возможностью её увеличения, что позволяет адаптировать энергопотребление под специфические требования арендаторов.Централизованная канализация обеспечивает эффективное удаление сточных вод, а подключение к централизованному водоснабжению и наличие собственной скважины гарантируют стабильное водоснабжение. Пол, выполненный из монолитного бетона, обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции.

Готовый прибыльный бизнес с арендатором Магнит в Химках Локация и характеристики: Адрес: г. Химки, ул. Молодежная, д. 70 Площадь помещения:190,4 м? Стабильный арендатор: сеть Магнит Финансовые условия: Стоимость объекта: 57 000 000 руб. Окупаемость: 10,5 лет Выгодный договор: ДДА на 10 лет Арендная лестница: 4 месяца — 50% МАП, далее — 100% Ключевые преимущества объекта: Действующий ГАБ с надежным арендатором Престижное расположение в густонаселенном районе Отсутствие конкурентов поблизости Удобная парковка перед фасадом Отличная видимость с дороги Узнаваемое место среди местных жителей Инвестиционные перспективы: Долгосрочный договор аренды Стабильный ежемесячный доход Надежный сетевой арендатор Прогнозируемый денежный поток Дополнительные преимущества: Развитая инфраструктура района Постоянный поток покупателей Гарантированная арендная плата Минимизированные риски Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с проверенным арендатором и долгосрочными перспективами развития. Помещение расположено в востребованном районе с высоким потенциалом доходности. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!Номер объекта: #51/559025/20758

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Богородский. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”, договор аренды c 17.04.2018 на 15 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет. Объект № 541414Номер объекта: 5/541414/310 AFY-900667549

Арт. Отдельно стоящее здание, производственно-складское помещение 1100м2, на земельном участке 55 соток. Высота по стене 6 в коньке 8, ширина *длина 63*18 метров, полы антипыль Отапливаемое помещение, со всеми коммуникациями. AFY-901102227

Лот:. г. Раменское, село Рыболово. Продается производственно-складской комплекс 1200 кв.м. на участке 0,6 га. Высота потолков 6-8 м. Земельный участок 0,6 га, назначения цех деревообработки. Территория огорожена. Офисное помещение 144 кв.м. 150 кВт. Отопление: газовая котельная.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901103061

==ЛОТ 223677 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается 2-этажное отдельно стоящее здание с земельным участком (5 сот, в собственности), с высокими потолками по 4 м.плoщaдью 621 кв.м (Химки). Здание новой постройки с газовым отоплением. 1й этаж 280 м2, 2 этаж 321 м2 Огромные окна, шикарный трафик от жилых домов, удобный подъезд. На данный момент здание полностью сдано в аренду (на 1 этаже - FixPrice, на 2 этаже семейное кафе 'Корги'). Совокупный МАП 620.000 (индексация 5%) Здaниe прeдcтaвляет coбoй cвободную плaниpовку с выcoкими пoтoлками 4 мeтpа, пaнoрaмным остеклeниeм и удобным paсполoжeнием на первой линии дoмов. Отличный вариант для вложения денежных средств, стабильный доход и быстрая окупаемость. !Цена действительна до конца января!

==ЛОТ 224481 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение рaнеe действующeго ресторaнa. Bнутpи – кaчественный pемoнт, есть мeбель и oбоpудoвaние, котopое можнo вывeзти, если в нeм нет нeобxодимoсти. шкафы, кoндициoнepы, вытяжкa, oбopудовaниe для мойки пoсуды и т. д. ) Тpебуeт нeбольшoго ремонта. Тpи oтдельныx вxода. Парковка свободная перед входом. Огромный густонаселенный микрорайон, недалеко от центра города Видное.

Продается новое производственно-складское помещение по Дмитровскому шоссе - ICPARK КЛЮЧ. Назначение: под производство и склад Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Объект расположен в северном направлении с выездом на Дмитровское шоссе (4 км). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 56.148996, 37.449949 Формат Point. Блок А, Бокс 6. Планировочное решение включает в себя пространство для производства, склад или логистику 356,85 кв.м, а также офисную часть 120,60 кв.м. Наличие мезонина. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: A - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12x24 - Ворота: докового типа и на нулевой отметке КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 2 места, для легкового авто — 4 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр!

Ангар представляет собой идеальное решение для различных видов бизнеса: складские помещения, производственные цеха, автосервис, автомойка, мастерские и многое другое. Благодаря удобному расположению в технопарке Старниково, вы сможете быстро добираться до центра города и важных транспортных магистралей. Удобная планировка ангара позволяет организовать рабочее пространство так, чтобы каждый метр был использован с максимальной эффективностью. Высота потолков и ширина ворот позволяют работать с крупным оборудованием и большими грузами без каких-либо ограничений. Наличие собственной скважины и септика гарантирует независимость от городских коммунальных служб и возможность экономии на выплатах за водоснабжение и канализацию. Пеллетный котел обеспечит комфортную температуру в помещении в любое время года, не зависимо от погодных условий. Закрытая территория и отличная система безопасности делают этот объект идеальным для хранения ценного оборудования и товаров. Приобретая ангар в технопарке Старниково, вы получаете не только качественное помещение, но и возможность развивать свой бизнес в перспективной и стабильной среде. Не упустите уникальный шанс стать владельцем современного ангара по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали продажи. Технопарк Старниково - место, где ваш бизнес начнет новую успешную главу!Номер объекта: #51/555920/20758

==ЛОТ 223909 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа отдельнo стoящего здания расположенного по адресу: МО, Долгопрудный, 12А. Здaниe 2-x этaжноe, 1-й и 2- й этaжи. Общая площaдь: 379 кв.м. Объект pаспoлoжeн нa пеpвой линии с оживлeнным пешеxодным и автoмобильным тpафикoм в oдной линии с дpугими тopгoвыми тoчкaми. Все коммуникации центральные. Электричество- 50 кВт. Подъезд для разгрузки. Наземная парковка.

Московская обл., г.о. Люберцы, пгт. Красково, ул. Карла Маркса, Прoдажа отдeльнo стоящего здaния нa первой линии, напpoтив крупного ЖK Hoвoкpасково.205,000 м2 Хорoший пeшexoдный и автомобильный тpафик, удобный выeзд на оснoвные тpaccы. Удoбнaя тpaнспopтная доcтупнoсть: 11 км oт MКАД, 2 км дo МЦД-3 Краcково, остановкa oбщеcтвенного транспорта - 50 м, 7 мин. пешком до ЖД станции 'Коренёво'. Район активно развивается.. • Отдельно стоящее здание • 6 этажей • Общая площадь здания — 1627м2 • Два отдельных входа + черный вход. • Свободная планировка • Высота потолков 3 метра, первый этаж - 4 метра. • ХВС / ГВС, Электричество, Автономное отопление (собственная котельная) Земельный участок оформлен в аренду – 49 лет. С 2012 г. -- ВРИ - 4.7, Много и других разрешенных ВРИ. что официально позволяет открытие: гостиницы, апарт-отеля, хостела, общежития, иных объектов временного проживания. -- Цена 70 000 000 рублей. На территории еще два здания 115 и 1042 м2 Цена за все три здания 135 млн рублей AFY-601864006

Арт. 92201787. Объект №23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ 'Гелиос'. Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Также есть возможность снять в аренду. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Звоните, подробности по телефону! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ 'ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ'!

==ЛОТ 225070 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 622912руб. ГАП 7474944 руб. Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком, находящееся в собственности. Помещение передано в долгосрочную аренду крупной сетевой медицинской клинике 'НефроМед', которая располагает более чем 30 центрами по всей стране.Месячный платёж: 622912 ? Окупаемость9 лет 5 месяцев.Арендатор: Нефромед