Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Пpoдaeтся складское помещeниe на учacтке 36 coтoк (3600 кв м) площадью 1368 кв м c 4мя вoротами (c возмoжностью сдaть в apенду 4oм apендодателем) и oтдельнo cтоящee двухэтажнoe здание свободногo назначeния площадью 258,6 кв м, котoрое можно использовать в качестве офиса, склада а так же для проживания рабочего персонала. Высота по коньку : 10 м. Нагрузка на пол: 6 т/кв.м Возможность высотного хранения Тип пола: Топпинговое покрытие пола Автоматические ворота АLUТЕН (количество 4) Скважина , септик, ливневой колодец. Номер объекта: #51/541211/23198

Лот №784497 Новый индустриально-складской парк предлагает в собственность блок-производственно- складскую площадь 981 м2, которую можно приобрести как целиком так и отдельными автономными лотами( блоками): 981 м2. Блок 981 м2 включает складскую площадь (по полу) 871 м2 и 110 м2 двух уровневый офис. Земельный участок под строением размежеван, имеет свой кадастровый номер, равно как и сам блок (строение) оформлен надлежащим образом в кадастровой палате. Рабочая высота потолка секций составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол составляет 4 тн/м2. Каждая секция обеспечена доковыми воротами фирмы Hormann. Уникальные объемно-планировочные и реализованные проектные решения данного Объекта позволит многопрофильным Компаниям- новым Собственникам, а также их Партнерам сконцентрировать и локализовать в одном месте свои производственные и логистические решения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ №784497

Продается торговое помещение, общей площадью 413.00 кв.м. Помещение находится в стилобатной части дома, на первой линии Олимпийской улицы, напротив основного паркинга жилого комплекса. Арендатором является крупная сеть магазинов Магнит, что гарантирует стабильный поток клиентов и долгосрочную аренду. Магазин открыт и работает с ноября месяца 2025 г. Получил алк.лицензию. Новый формат магазина. Это отличное сочетание цена-качество, что делает данное предложение оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Покупка данного торгового помещения предоставит вам стабильный и надежный источник дохода. Не упустите уникальную возможность стать владельцем прибыльного бизнеса. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!Номер объекта: #51/560608/20758

Лот №1070178 Продажа здания в ЖК Римский на первой линии жилого комплекса, который состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир. Создан плотный жилой массив, что формирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, который создают жители ближайшего частного сектора. Здание хорошо просматривается с дороги, подходит для различных видов бизнеса, рядом остановка общественного транспорта, парковка для гостей и жителей комплекса. Технические параметры: Площадь подвала: 249,5 м2(высота потолка 2,15 м) Площадь 1 этажа: 248,1 м2 (высота потолка 3,9 м) Площадь 2 этажа: 274,3 кв. м2 (высота потолка 3,9 м) Площадь антресоли 2 этажа: 107,5 кв. м. (высота потолка 3 м) Электрическая мощность: 120 кВт. Входы: два отдельных. Земельный участок: 8 сот. (в собственности, ВРИ: предпринимательство). Возможно использование под ресторан, кафе, гостиницу, медицинский центр, стоматологию, учебный центр ,офис компании, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1070178

Продаётся отдельно стоящее здание с отделкой в ЖК Римский Площадь: 633,1 кв. м Предлагается уникальный объект в современном и динамично развивающемся жилом квартале Римский - отдельно стоящее здание с качественной отделкой. ЖК Римский - это стильный и самобытный квартал с архитектурой, вдохновлённой итальянскими пригородами. Современные монолитные корпуса, элегантные фасады и продуманная организация пространства создают комфортную гармонию жилья и деловой активности. Преимущества объекта: Отдельно стоящее здание - гарантированная узнаваемость и высокая проходимость. Готовая отделка - экономия времени и средств на ввод в эксплуатацию. Общая площадь 633,1 кв. м - оптимальное решение для бизнеса любого формата: ресторан, супермаркет, медицинский центр, детское учреждение, офисное пространство и др. Развитая среда - жилой квартал рассчитан более чем на 16 000 жителей, что формирует устойчивый поток клиентов. Двухуровневая инфраструктура - транспорт и коммерция не пересекаются с жилыми зонами, создавая комфорт и удобство для посетителей. Удобное расположение - всего 2 км от МКАД, удобные съезды с Каширского и Бесединского шоссе. Это инвестиция в объект, который будет востребован уже сегодня и принесёт стабильный доход завтра.

Арт. Прoдажа cклaдcких помещений фоpматa Лайт Индacтриaл от coбcтвeнникa в Пpoизвoдственно-cклaдскoм комплeксe M-2 Лaйт Индaстpиaл O ПРOEKТE: Общая плoщaдь застpойки - 88 560 м2. Площадь земeльногo учаcткa - 179 206 м Cpок peализaции: 2 кв. – 4 кв. 2026 г. Eдиный архитектурный oблик Помещeния от 747 м2 c вoзмoжнocтью увеличения Доступ к помещениям 24/7 Лизинг, рассрочка платежа ЛОКАЦИЯ: - Московская область, Подольский городской округ, деревня Бяконтово - 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2) - 8 км до Подольска (М-2) - Ближайшие населенные пункты: Подольск, Домодедово, Щербинка, Бутово ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: - Бесплатные шатл-автобусы для персонала - 5 Га парковочного пространства - 3 модификации Блоков (рабочая высота до низа фермы 9/10/13 м) - Кросс-док - Земельный участок и здание оформляются в собственность ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь Блока: 1 494 м (склад: 1 179 м, мезонин: 315 м) - Нагрузка на пол склада: 6т/м - Нагрузка на пол мезонина: от 0.5 кг/м (опция: увеличение) - Каркас: металлоконструкции - Стены: сэндвич-панели 120 мм - Кровля: мембранная, толщина 150 мм - Рабочая высота: 10 м, высота мезонина: 6.2 м - Разгрузка на отметке: 1.200 - Подъёмно-секционные ворота: 4 шт. Доклевеллеры ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: - Электричество: 30 квт. (опция: увеличение) - Отопление: газ (автономно на блок) - Канализация и водоснабжение - Индивидуальные приборы учета *условия поэтапной оплаты стоимости (5 платежей по 20%), а также есть 80/20, 50/50, расрочка. Для сотрудников будет запущен транспорт от станций до парка. Подробности по телефону. AFY-901102550

Номер объекта: 561351 Номер объекта: #51/561351/180

Номер объекта: 560076 Номер объекта: #51/560076/180

Арт. Продается производственно-складское помещение общей площадью: 995,30 кв.м, из них офисно-торговая площадь: 109,93 кв.м. Возможно увеличение площадей. Высота потолков: 8 м. Пол антипыль, с нагрузкой на пол: 5 тонн т/м2. Шаг колонн: 12х18 м. Тип ворот: доки +1.2 и ворота 0.0. Отопление: автономное. Эл. мощность 60 кВт. (возможно увеличение). Все коммуникации. Консьерж сервис. Клининговая компания. Расположен на территории индустриального парка. Парк обеспечен всеми инженерными коммуникациями, автомобильными дорогами и дорожными развязками с выездом на Ленинградское шоссе. Также на территории имеется следующая инфраструктура: автомойка, зарядка электромобилей, лаунж-бар, кафе, кейтеринг, спортивные площадки и многое другое. Расстояние до МКАД: 32; Расстояние до ЦКАД: 3 км Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901103425

С удoвoльствиeм пpeдлагаю Вашему внимaнию прoмышленный учacтoк 10 Га с возмoжноcтью увeличeния ПO BАШЕМУ ЖEЛАHИЮ (возможна продажа от 1 Га), pаспoложeнный в 45 км oт МKAД пo Рогaчевcкому шоcсе вблизи д. Хpaбрoвo Дмитрoвскoго рaйoнa. Великолепный подъезд к активу. ПОСТРОИЛИ СЬЕЗД И ВНУТРЕННИЕ ДОРОГИ. Катeгoрия- земли промышленнocти. ВРИ- в фотo(дeлaем о тpeбовaнию пoкупателя) из ГПЗУ. Есть участки с БОЛЬШОЙ СЗЗ от 500 м. Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ -Зона П (Производственная зона). Площадь наложения:312 022. 32 м2. Процент наложения:100% Полученная ИРД: 1. Получены ТУ на газ - 100 м3/час. 2. Получены ТУ на электричество - возможность подведения до 42 МВА 3. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком. 4. Заключение об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. 5. Согласие и технические условия на примыкание к Рогачевскому шоссе. Будет асфальтированный подъезд к каждому участку. Участки не размежеваны, межуются под клиента по указанной схеме межевания! Возможно корректировка границ участков согласно требованиям клиента. В стоимость участка подведение коммуникаций не входит. До межевания взнос 20%, межуем, меняем ВРИ под клиента, далее ДКП и 80% оплата. Возможна рассрочка до 6 месяцев без %. - Рассрочка более 6 мес. - % по договоренности. /сотка 170 000 руб. /сотка – 1 Га- 3 Га, 160 000 руб. /сотка – более 3 Га. Собственность. Добро пожаловать! С ув. , Галина AFY-203385637

Торговое помещение общей площадью 641 кв.м. - 1 этаж - открытая планировка - высота потолка 4 м - 2 отдельных входа - 4 мокрые точки - есть арендатор (фитнес-клуб) - отличная транспортная доступность - 5 минут пешком до МЦД - отличный пешеходный трафик   Номер объекта: #51/558138/20758

Продается торговая площадь. Арендатор Пятерочка. МАП по запросу. Собственник физ. лицо. В собственности более 10 лет.Номер объекта: #51/559013/20758

Арт. Производственно-складское помещение площадью- 980 м2 Производственная площадь - 870 м2 Высота потолков - 8м Полы- антипыль, нагрузка 5т/м2 Ворота доковые Офис с евроремонтом Все коммуникации- вода,свет, канализация. Парковка для грузовых и легковых автомобилей -5 мест. Расстояние до МКАД -25 км. Расстояние до ЦКАД -30 км Инфраструктура: AFY-901102191

Это уникальный, по своей концепции, формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества. Отапливаемое здание под производство или склад Класса А+. Индустриальный Парк Есипово! Расстояние от МКАД - 31 км! Площадь 1010,88 кв.м Площадь производственная 900,95 кв.м Площадь офиса 109,93 кв.м Технические характеристики: Нагрузка на пол: 4 т/кв. м Количество ворот: 1 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 25 кВт (возможность увеличить) Высота потолка: 8 м Пол: Бетон-Антипыль Тип сделки ПРОДАЖА (НДС 20%) Количество грузовых парковочных мест - 1 Количество легковых парковочных мест - 3 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Круглосуточный доступ Видеонаблюдение Скоростной интернет/телефония Цена с НДС Корпус G, Блок 6 Многофункциональность и гибкость производственно-складских помещений открывают новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании! Номер объекта: #51/537483/11415

Предлагается на продажу производственно-складской блок в корпусе D. Пол с антипылевым покрытием, потолок 8 м, есть все коммуникации, санузел, готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места, доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория. Номер объекта: #51/541204/23198

Арт. Производственно-складское помещение площадью- 1020 м2 Производственная площадь - 915 м2 Высота потолков - 8м Полы- антипыль, нагрузка 5т/м2 Ворота доковые Офис с евроремонтом Все коммуникации- вода,свет, канализация. Парковка для грузовых и легковых автомобилей -5 мест. Расстояние до МКАД -10км. ЮЛА- 500м Расстояние до ЦКАД -30 км Инфраструктура:Собственный ЦОДОхрана и видеонаблюдение 24/7АвтомойкаКафе INDUСмарт-офисыДополнительные парковочные местаСпортивные площадкиЛаунж-бар на крыше AFY-901101560

Застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строит и продает в нем склады последней мили класса Б . Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал. - 22 км от Мкад, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м? на первой линии Новорязанского шоссе; - Собственная парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку; - Управление арендой; - Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м?; половина блока — 743 м?. - Лизинг с Альфа Лизингом — срок до 7 семи лет, аванс от 0%; Цена за склад 743 м? = 81700000 руб, включая НДС ОБЪКТ ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ Расположение. Координаты: 55.556319, 38.064323. Юго-восток МО — д. Кулаково, Раменский г. О., Московская область. До Мкад 22 км по Новорязанскому шоссе. Прямой въезд и выезд из Москвы. 9 км Аэропорт Жуковский. Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник. Ру и сортировочным центром Ozon. Въезд на территорию с Новорязанского шоссе. Транспортная доступность. 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1. 15 минут на фирменном Шатлле до Мцд-3 станция Отдых. 20 минут на машине до Мкад. Характеристики склада. Класс объекта — Б . Тип склада — Сухой; Холодильный; Морозильный. Площадь склада — 743 м?. - Площадь склада по полу — 581 м?. - Площадь мезонина/антресоли — второй этаж над полом — от 162 м?. Можно увеличить. Высота потолков — рабочая 10 м, мезонин 6 м. Шаг колонн, м — 17*12 м, без вертикальных связей. Зона разгрузки — Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола. Нагрузка на пол с антипылевым покрытием — 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А. Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров — до 1500 кг/м?. Напольное размещение грузов на мезонине — от 5,6 метров. Размещение грузов на стеллажах от пола — до 5 уровней. Ворота. Для погрузки грузового транспорта — 2 шт на Целый блок (1486 м2). Кроссдокинг. 2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фур. Коммуникации. Электроснабжение на типовой модуль — от 20 квт. Газоснабжение на типовой модуль — 6 м3/час. Канализация. Водоснабжение на типовой модуль — 50 м3/сут. Вентиляция — Локальная приточно-вытяжная. Центральные системы коммуникации — Оптоволоконная, оповещения и пожарная. Конструктив. Кровля — утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойства. Фасад — 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакеты. Конструктив — сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей. Пол железобетонная плита с антипылевым покрытием. Светдиодное освещение. Кастомизация — от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд.Номер объекта: #51/540971/23198

ПРОДАЖА АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ. Одинцово. Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 930,6 кв.м. Состоит из двух уровней: 1 этаж - 460 кв.м, 2 этаж - 470.6кв.м. Высота потолков 5 м, открытая планировка, окна по фасаду, электрические мощности -150 кВт, городские коммуникации. Земельный участок - 10 сот, участок асфальтирован, огороженная территория. на 2 этаже возможно расположение ресторана, кафе или столовой + офисы в административной части здания. Статус : собственность. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешительного использования: для строительства автомоечного комплекса. Полный комплект ИРД. Объект располагает высоким инвестиционным потенциалом. Возможное использование: автомоечный комплекс, общепит (кафе, ресторан), офисы, административные помещения, арендный бизнес.Объект № 546348Номер объекта: #51/546348/310

ПРОДАЖА АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ. Одинцово. Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 930,6 кв.м. Состоит из двух уровней: 1 этаж - 460 кв.м, 2 этаж - 470.6кв.м. Высота потолков 5 м, открытая планировка, окна по фасаду, электрические мощности -150 кВт, городские коммуникации. Земельный участок - 10 сот, участок асфальтирован, огороженная территория. на 2 этаже возможно расположение ресторана, кафе или столовой + офисы в административной части здания. Статус : собственность. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешительного использования: для строительства автомоечного комплекса. Полный комплект ИРД. Объект располагает высоким инвестиционным потенциалом. Возможное использование: автомоечный комплекс, общепит (кафе, ресторан), офисы, административные помещения, арендный бизнес.Объект № 546348Номер объекта: 5/546348/310 AFY-901035926

Автомоечный комплекс в г. Одинцово. Возможно изменение назначения здания. Площадь здания — 930,6 кв. М. — собственность. Площадь земли 10 соток — собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация — центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе — по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж — Автомоечный бокс на 2 машины — полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения; Автомоечный бокс на 3 машины — частично оборудован, подсобные помещения; Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж — Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. Счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский). Торг уместен. Всё новое! В аренду не сдаeтся! Не предлагать!!!Номер объекта: #51/550677/20758

Отдельно стоящее здание - 930,6 кв.м. Площадь земли 10 соток - собственность. Договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Электричество 150 кв., 2 ввода, Вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной Подсобные помещения; Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения; Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский). Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Номер объекта: #51/559209/20758

Арт. Склад/производство 1462 кв.м. Электричество 130 кВт, Возможно увеличение . Высота 8 метров. Здания теплое (газ), на территории своя газовая котельная. По два варианта подъезда транспорта в зону загрузки-погрузки: высота 1.20 метров и в точке 0. Внутри свободная планировка под ваши потребности, наличие мокрых точек (хозяйственно-бытовая канализация, водоотведение). Центральный водопровод. Здания оборудованы системами вентиляции и пожаротушения, По двое ворот электроприводом в здании с противоположных сторон, что обеспечивает возможность разгрузки и загрузки под любые виды транспорта. Рядом съезды на федеральные трассы М-2 и М-4, что обеспечит вам прямой доступ к транспортным артериям страны. Близость к крупным городам и поселкам подмосковья: рядом Подольск, Домодедово, Климовск, с население более 600 тыс человек. - Асфальтированная охраняемая территория, КПП, доступ на территорию и охрана 24/7. - Своя управляющая компания, которая обеспечит своевременную круглогодичную уборку территории и обслуживание ИТ систем. - наличие высокоскоростного интернета и камер видео наблюдения. - на территории имеются парковочные места в достаточном количества как для грузового, так и для легкового транспорта. - назначение земельного участка и зданий подходят для размещения вашего производства. Нoвoе здaние !!! BВEДEHO В ЭKCПЛУAТAЦИЮ AFY-901102411

==ЛОТ 225073 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1250000руб. ГАП 15000000 руб. Предлагается на продажу коммерческая недвижимость . Срок договора: 10 лет, до 31 декабря 2035 года. Арендная плата: 1 250 000 рублей без учета налога на добавленную стоимость (НДС) либо 5,5% от годового товарооборота. Индексация арендной платы: ежегодно 5% Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого здания. Предусмотрена зона разгрузки.Арендатор: Дикси

Склад-производство в г Химки 25 км от Мкад , рядом с а/п Шереметьево. Общая площадь 1440м2 , Ширина 24 м Длина 42 м. Шаг колон 6*24м. Площадь первогоэтажа 1038, антресоли 438м. Высота этажа-8 метров. Антресоли-4.5 м.Конструктив здания -колонны и металоконструкции. Стены сэндвич панели толщиной 150мм. Ври участка:: производство, склад, легкая промышленность. ворота- двое размер 4*4.2. парковка для грузовых и легковых машин. Объект №. AFY-901102961

==ЛОТ 224892 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже складское здание, расположенное в двух километрах от Симферопольского шоссе, в двадцати трех километрах от МКАД и в пяти километрах от ЦКАД. В собственности находится участок для разгрузки и парковки транспортных средств. Склад оборудован двумя автоматическими доковыми воротами на уровне 1,2 метра. Тип помещения - сухой склад с температурным режимом от +14 до +24 градусов Цельсия. Высота потолков составляет восемь метров. Помещение имеет открытую планировку без внутренних колонн. Допустимая нагрузка на пол составляет пять тонн на квадратный метр. Максимальная мощность электроснабжения составляет пятьдесят киловатт с возможностью увеличения.