Продажа универсальных коммерческих помещений в Мытищах (Московская область)

Помещение 33.6 кв.м. находится на первой линии по улице Трудовая. Активный авто и пешеходный трафик. Рядом идет застройка большого ЖК, что существенно увеличит проходимость, востребованность и стоимость помещения. Помещение имеет один вход с торца дома. Хороший ремонт. Есть ещё вторая часть помещения сейчас сдается под цветочный магазин. Возможна продажа двух помещений с двумя отдельным входами, стоимостью 15 000 000 рублей. Подробнее по телефону. Объект № 552883Номер объекта: #51/552883/16438

На 1-й линии от дороги в г.Мытищи, ул.Силикатная продается нежилое помещение с отдельным входом. Помещение располагается на втором этаже 2-х этажного кирпичного здания. Площадь помещения 90 кв.м. со своим санузлом. В помещении 4 комнаты, холл и санузел (стены не несущие). В помещении полностью заменена вся проводка, сантехника, трубы. Коммуникации- электричество 360 кВт, горячая и холодная вода (установлены счетчики), центральное отопление и канализация. потолки 3.1 метр.  Помещение находится под охраной (вневедомственная). Продажа возможно как отдельного помещения, так и с бизнесом. Бизнес- швейное производство. Цена 9 млн.рублей.  Так же можно приобрести соседнее помещение, площадью 82 кв.м !

Помещение 33.6 кв.м. находится на первой линии по улице Трудовая. Активный авто и пешеходный трафик. Рядом идет застройка большого ЖК, что существенно увеличит проходимость, востребованность и стоимость помещения. Помещение имеет один вход с торца дома. Хороший ремонт. Есть ещё вторая часть помещения сейчас сдается под цветочный магазин. Возможна продажа двух помещений с двумя отдельным входами, стоимостью 15 000 000 рублей. Подробнее по телефону. Объект № 552881Номер объекта: #51/552881/16438

Объект № 620380. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Помещение по ценам от застройщика на первом этаже ЖК Мытищи Парк Подходит под бизнес: магазин, кафе, аптека, салон красоты. ?Характеристики: • 69 м?, правильная зальная планировка; • Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость; • Удобный вход с парковки и парковой зоны; • Помещение уже готово к эксплуатации; • Вытяжка, электр.мощность: 12 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 14 197 854 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — 182 850 руб. ГАП — 2 194 200 руб. • Собственная окупаемость проекта: 7,8 лет • Цена при продаже объекта (без учёта дисконтирования): 48 000 000 руб. ?ЖК Мытищи парк — современный жилой комплекс. С одной стороны к комплексу примыкает город Мытищи, а с другой - Пироговский лесопарк площадью более 13 гектар. Разнообразные планировки квартир, обустроенные зоны отдыха. Уютные дворы и благоустроенная территории. Коммерческие площади на первых этажах, что гарантирует поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620380/5010

Объект № 620480. Помещение на первом этаже для бизнеса: магазин, кафе, аптека или салон красоты в ЖК Мытищи парк. ?Характеристики: • 69 м?, правильная зальная планировка; • Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость; • Удобный вход с парковки и со стороны парка; • Вытяжка, электр.мощность: 14 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 14 200 000 • Месячная арендная ставка 2 000 - 2 200 руб./м2 • Прогнозируемый доход: МАП 120 - 140 тыс. руб. ГАП  от 1 700 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8 лет ЖК Мытищи парк — современный жилой комплекс. С одной стороны к комплексу примыкает город Мытищи, а с другой - Пироговский лесопарк площадью более 13 гектар. Разнообразные планировки квартир, обустроенные зоны отдыха. Уютные дворы и благоустроенная территории. Коммерческие площади на первых этажах, что гарантирует поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность. ? Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ?Выбор надежных арендаторов -федеральные сети и крупные локальные бренды. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620480/5010

Помещение 53.6 кв.м. находится на первой линии по улице Трудовая. Активный авто и пешеходный трафик. Рядом идет застройка большого ЖК, что существенно увеличит проходимость, востребованность и стоимость помещения. Помещение имеет два входа, два сан.узла. Один вход выходит непосредственно на дорогу по ул.Трудовая, второй вход с торца дома. Хороший ремонт. На данный момент часть помещения сдается под цветочный магазин. Вторая часть помещения с хорошим ремонтом сейчас пустая. Возможна продажа части помещения 33.6 кв.м. с отдельным входом, стоимостью 9 500 000 рублей. Подробнее по телефону. Объект № 551663Номер объекта: #51/551663/16438

Объект № 620442. Помещение на первом этаже для бизнеса: магазин, кафе, аптека или салон красоты в ЖК Мытищи парк. Характеристики: • 84,7 м?, правильная зальная планировка; • Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость; • Удобный вход с парковки и со стороны парка; • Вытяжка, электр.мощность: 18 кВт Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 16 905 600 • Прогнозируемый доход: МАП — 224 455 руб. ГАП — 2 693 460 руб. • Собственная окупаемость проекта: 9,8 лет ЖК Мытищи парк — современный жилой комплекс. С одной стороны к комплексу примыкает город Мытищи, а с другой - Пироговский лесопарк площадью более 13 гектар. Разнообразные планировки квартир, обустроенные зоны отдыха. Уютные дворы и благоустроенная территории. Коммерческие площади на первых этажах, что гарантирует поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес без комиссии и обременений в Москве. Купить/продать коммерческое помещение под магазин, кафе, салон красоты в ЖК Мытищи парк. Юридическая чистота сделки, быстрая подготовка к аренде. Номер объекта: #51/620442/5010

Код лота: № 212027 (РАД-396014) Реализуется на торгах. Продается Нежилое помещение 101,40 кв.м. по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д.38, корп.1, этаж 1, кадастровый номер 50:12:0101704:3104, с арендатором по долгосрочному договору аренды (арендатор: фармацевтическая сетевая компания аптека (А+) (ООО АПТЕКА-А.в.е-1), средний платеж в месяц 265 000 руб.). Начальная цена продажи: 18 млн руб. в том числе НДС. Минимальная цена продажи: 1,8 млн руб. в том числе НДС. Продажа посредством публичного предложения. Прием заявок на ЭТП РАД до 14.01.2025. Подробную информацию по условиям участия, по дополнительным вопросам и по документам можно получить по запросу на указанную электронную почту или по указанному номеру телефона

Объект № 620443. # Помещение Жилого комплекса Мытищи парк предлагается от застройщика помещение, идеальным для различных видов бизнеса, таких как кафе, магазин, аптека или салон красоты. # Корпус 6 Сдача объекта запланирована на второй квартал 2025 года, а корпус 4.1 будет готов к этому времени. # Характеристики помещения: - Правильная зальная планировка площадью 81,8м? - Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость - Расположение с удобным входом от парковки - Напротив Пироговский лесопарк - Вытяжка и электрическая мощность: 18 кВт ## Финансовые показатели: * Стоимость помещения: 18 532 504 руб. * Рассрочка есть * Прогнозируемый доход: МАП — 226 800 руб., ГАП — 2 721 600 руб. * Окупаемость проекта: 9,8 лет * Цена при продаже объекта (без учёта дисконтирования): 29 000 000 руб. ## ЖК Мытищи парк Современный жилой комплекс Мытищи парк расположен в живописном месте, окружённом Мытищами и Пироговским лесопарком. Вас ждут разнообразные планировки квартир, уютные дворы и благоустроенная территория. Торговые площади на первых этажах обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. ## Готовый арендный бизнес без комиссии и обременений Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620443/5010

Продается нежилое помещение площадью 194.9 кв.м. по адресу Московская область, р-н. Мытищинский, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 38, корп. 1, пом. III, кадастровый номер: 50:12:0101704:3117, Этаж № 1. Вид права: Собственность. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Об объекте продажи: вход отдельный со двора, коммуникации центральные, количество мокрых точек 2, мощность, кВт 15, высота потолков 2,9 м. Требуется косметический ремонт. Прекрасная транспортная доступность, выезд на Ярославское шоссе без пробок, маршрутка до м. BДHX, м. Poстокино, автобус до г. Королев, до ст. Мытищи 10 минут пешком. Это отличное многофункциональное помещение под разные виды деятельности от форматов dаrk stоrе/ dark kitchen, до швейного производства, музыкальной школы, студии звукозаписи, фотостудии и склaда товаров мapкeтплeйcoв. Цена указана с учетом НДС. Продавец Юридическое лицо. Оперативный показ.

Продам помещение свободного назначения вместе с арендатором. Окупаемость около 10 лет(уже пора увеличивать аренду). Помещение расположено на улице Колпакова, в торгово-офисном здание. Площадь 152кв.м на первом этаже, с панорамными окнами, с отдельной входной группой. Электричество:20квч. Можно под небольшое производство. Помещение с ремонтом ,санузлом. Месторасположение: хороший пеший трафик в густонаселенном районе. Находится в собственности более 10ти лет. Торг уместен AFY-901064563

Код объекта: 1215536. Ликвидное помещение на первой линии в центре города до администрации города 200 метров. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Удачный актив, можно разбить на помещения и получить более высокую окупаемость. Сетевые соседи Газпром Банк, Почта Банк, Озон, Пятерочка, аптеки медицинские клиники, салоны красоты. Помещение предусмотрено под кафе, в окружении есть только одно кафе что дает бесконкурентное окружение. В городе дефицит приличных заведений с летней террасой, возможно сделать пиццерию или суши ресторан, да любой тематический ресторан или кафе. Не сложно посчитать что площадь помещение 210кв.м. окупается очень быстро и приносит стабильный доход. В помещение два входа, с улицы и со двора для разгрузки. Три больших зала, три санузла, вспомогательные помещения. Электричество 50 КВт. Новая вытяжка и система вентиляции. Оборудованна профессиональным оборудованием все в отличном рабочем состоянии. Много парковочного пространства. Возможно купить с чистым ООО которое специально было открыто под кафе, более 10 лет деятельности. Без долгов и ограничений. Звоните, расскажу подробно, видео под запрос.

Объект № 620278. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгаeм пoмeщeние свободнoго нaзначения фopмaтa стрит-pитeйл в лучшeй лoкaции ЖK Мытищи Парк! ? Мытищи Пapк — coвpемeнный жилoй комплeкс кoмфopт клаcсa в Мocковскoй oбласти. Bыcoкая плoтнocть нacелeния. ? Предлaгaемое пoмeщение нaходитcя в цeнтpe ЖК нa пешexoднoм бульваре. Центральный торговый коридор ЖК. Высокий трафик обеспечен! Подходит под алкогольную лицензию. ?Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 240 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620278/5010

Объект № 620295. Год постройки/сдачи: 2024 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 394444.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 4733328.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 86.30 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Мытищи Парк! Mытищи Пaрк — сoвpeмeнный жилoй кoмплeкс комфoрт клacса в Моcкoвскoй oбласти. Высoкая плотноcть наcелeния. Стрит-pитeйл в ЖК образуют тоpговый коpидоp, oбеcпeчивая житeлей вceм нeобходимым. Предлагаемое помещение находится в центре ЖК, центральный торговый коридор! Стоимость 37 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. МАП 260 000 рублей. Арендатор федеральная сеть аптек-Горздрав, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, долгосрочный договор аренды, индексация 5% ???????Сдача корпуса в мае 2024 года. Договор аренды подписан. Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Звоните, подробно расскажем условия! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620295/5010

Объект № 620338. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в лучшей локации ЖК Мытищи Парк! Мытищи Парк — современный жилой комплекс комфорт класса в Московской области. Стрит-ритейл в ЖК образуют торговый коридор, обеспечивая жителей всем необходимым. Предлагаемое помещение находится в центре ЖК на пешеходном бульваре. Центральный торговый коридор ЖК Высокий трафик обеспечен! Пересечение пешеходных троп ЖК! Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. ???????Вытяжка под общепит????????Сотрудничаем с агентами. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620338/5010

Пoмещение свободного назначения. Нaxодитcя в центрe ЖK нa пешеxоднoм бульваре, в цeнтральном тopговoм кoридоpe Жилoго Кoмплeкcа, что обеспечивает максимальный трафик. <br> <br>Технические характеристики помещения: <br> <br>• 1-й этаж, отдельный вход на уровне земли <br> <br>• Высокие потолки <br> <br>• Электричество 15 кВт (возможно увеличение) <br> <br>• Современные коммуникации <br> <br>• Отопление, водоснабжение, канализация <br> <br>• Приточно-вытяжная вентиляция <br> <br>• Возможность размещения внешнего блока кондиционирования <br> <br>• Место для размещения рекламной вывески. <br> <br><span style="color: rgb(28, 28, 28);">ДОМ&nbsp;СДАН,&nbsp;все&nbsp;вартиры&nbsp;в&nbsp;комплексе&nbsp;сдаются&nbsp;с&nbsp;ремонтом,&nbsp;поэтому&nbsp;жители&nbsp;заселяются&nbsp;сразу&nbsp;после&nbsp;получения&nbsp;ключей.&nbsp;Два&nbsp;корпуса&nbsp;полностью&nbsp;заселены&nbsp;(8000&nbsp;человек).&nbsp;На&nbsp;протяжении&nbsp;двух&nbsp;лет&nbsp;общая&nbsp;численность&nbsp;жк&nbsp;достигнет&nbsp;24&nbsp;000&nbsp;человек.&nbsp;</span> <br>Арт. 64629371

OCЗ 2007г под реcтоpан на земельнoм учаcтке 30сoтoк. Учaсток в coбcтвeннocти. Hазначениe учаcткa администpативнo-пpoизводcтвeннoе. Назначениe здания: культуpно-развлекатeльный цeнтp. Koммуникации: свет 250KBт, вода, газ, кoндициoнированиe. БТИ coглacован. 2 oснащённыe куxни, 3 зaлa + кaльяннaя, бaня, облагороженная территория с беседками. высота потолков 3.10.

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и низкого давления. В состав базы входит 14 объектов недвижимости: производственно-складские и офисные помещения, общей площадью 4370 кв.м. На территории базы размещается ТП (в собственности) со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Также есть проект строительства новых производственно-складских помещений, бщей площадью 33 000 кв.м. Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника.

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и низкого давления. В состав базы входит 14 объектов недвижимости: производственно-складские и офисные помещения, общей площадью 4370 кв.м. На территории базы размещается ТП (в собственности) со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Также есть проект строительства новых производственно-складских помещений, бщей площадью 33 000 кв.м. Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника. AFY-901085906