|
Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Сергиевом Посаде (Московская область) |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
15 | Продается коммерческое помещение площадью 110.8 м2, Ярославское шоссе, Сергиев Посад, Центральная улица, 7А Площадь: 110.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 10 800 000 р. Недорого От собственника | Универсальные помещения | 110.8 м2 | 10 800 000 р. (97 т.р./м2) | Анастасия Фадеева 8 (916) 407-01-.. | id:1080.
Уникальное предложение от Агентства «Абсолют Недвижимость»
Продается отдельно стоящее 2х-этажное нежилое здание, площадью 110, 8 кв.м на земельном участке, площадью 395 кв.м по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Центральная, дом 7а.
Преимущества:
Уникальный объект — Отдельно стоящее здание, зарегистрированное право собственности.
Автономность и независимость: Собственные коммуникации, отдельный вход, нет соседей сверху и снизу.
Максимальная узнаваемость: Здание имеет собственную вывеску и фасад, его невозможно пропустить.
Гибкость использования: Возможность организовать бизнес с зоной выгрузки, летней террасой или даже собственной парковкой.
Выгодное расположение в Скобяном посёлке: Развитая местная инфраструктура, растущий жилой массив, высокая проходимость.
Подходит для:
Общепита: Кафе, столовая, пекарня, кофейня навынос.
Ритейла: Магазин повседневного спроса, цветочный, хозяйственный или алкогольный бутик.
Сферы услуг: Банкомат, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, аптека.
Производства: Небольшая мастерская или швейный цех.
Параметры:
Отдельно стоящее здание общей площадью 110,8 кв. м.
Собственная прилегающая территория.
Для кого это идеально?
Для прагматичных предпринимателей, которые ищут лучшее соотношение цены и потенциала.
Для бизнесов, ориентированных на постоянный поток местных жителей.
Для тех, кто ценит автономность и возможность адаптировать пространство под свои нужды.
Почему это выгодная инвестиция?
Статус отдельного здания обеспечит максимальную узнаваемость и исключит проблемы, связанные с общими помещениями.
Используйте возможность приобрести самостоятельный объект с высоким потенциалом рентабельности!
Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение!
Все подробности по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!
Недорого От собственника 08.09.2025 (89 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 137 м2, Сергиев Посад, Дружбы ул, 9а Площадь: 137 м2 Этаж: 2 из 13 Цена: 12 650 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Универсальные помещения | 137 м2 | 12 650 000 р. (92 т.р./м2) 12,950,000 р. | Анастасия Фадеева 8 (916) 407-01-.. | id:110.
ПРЕДСТАВЛЯЕМ ЭКСКЛЮЗИВ:
ПЕРСПЕКТИВНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ В СЕРДЦЕ ПРЕСТИЖНОГО РАЙОНА г. СЕРГИЕВ ПОСАД
Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость
В продаже отличное нежилое помещение, площадью 137 кв.м. для вашего бизнеса в самом привлекательном месте Сергиева Посада – жилом комплексе "Гранд Парк"!
Объект:
Свободное Назначение: Коммерческое (под любой вид деятельности: магазин, салон, офис, кафе, студия, медицинский центр, детский центр и т.д.)
Площадь: 137 кв.м. – оптимальный размер для эффективного бизнеса.
Расположение: 2-й этаж современного ЖК "Гранд Парк".
Адрес: Лучший район города – синоним статуса, высокой проходимости и лояльной платежеспособной аудитории.
Ключевые преимущества:
Элитная локация: ЖК "Гранд Парк" – это не просто адрес, это знак качества и престижа.
Ваш бизнес сразу приобретет солидную репутацию.
Высокая проходимость и узнаваемость: Район с развитой инфраструктурой и постоянным потоком жителей и гостей города.
Современные решения: Помещение находится в новом комплексе, что предполагает качественные коммуникации и планировочные возможности.
Удобство 2-го этажа: Оптимальный вариант для многих видов бизнеса – хорошая доступность для клиентов и потенциально более выгодные условия по сравнению с первыми этажами.
Простор 137 кв.м.: Достаточная площадь для организации комфортного рабочего пространства, торгового зала, зоны приема клиентов и подсобных помещений.
Потенциал: Идеальная площадка для запуска нового дела или расширения существующего в самом перспективном районе города.
Это инвестиция в успешное будущее вашего бизнеса!
Не упустите шанс закрепиться на лучшей деловой точке Сергиева Посада!
Агентство "Абсолют Недвижимость" обеспечит вам:
* Полную конфиденциальность сделки.
* Профессиональную консультацию и сопровождение.
* Помощь в оценке потенциала помещения под ваш бизнес. Недорого С отделкой Эконом 30.07.2025 (129 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 308.5 м2, Сергиев Посад, Красной Армии проспект, 205Д Площадь: 308.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 29 300 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 308.5 м2 | 29 300 000 р. (95 т.р./м2) 30,700,000 р. | Матыцин Арсений Олег... 8 (910) 460-51-.. | Ваш бизнес в самом центре города! Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения по адресу: проспект Красной Армии, д. 205Д.
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 308 м?
• Этаж: 1-й
• Входы: центральный и запасной
• Планировка: кабинетная (коридорного типа)
• Кабинеты: 12 шт. (от 11 до 35 м?)
• Мокрые точки: 4
• Состояние: качественный ремонт, возможна перепланировка под ваш бизнес
• Формат аренды: весь объект целиком или отдельные блоки
• Условия: готовы обсудить арендные каникулы
Преимущества здания и локации:
• Расположено в центральной части города на одной из главных магистралей — высокая проходимость и заметность.
• Первый этаж с отдельными входами — удобный формат для клиентов и сотрудников.
• Здание в окружении административных и социальных объектов (суд, УВД, стадион Луч), что обеспечивает стабильный поток посетителей.
• Жилой массив вокруг — ваши потенциальные клиенты и арендаторы.
• Возможность организации как офиса, так и медицинского центра, образовательного или торгового пространства.
Транспортная доступность:
• Удобный подъезд с проспекта Красной Армии.
• Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси), обеспечивающие доступ сотрудников и клиентов из разных районов.
• Возможность парковки для посетителей и персонала у здания.
• Быстрый выезд на основные городские магистрали.
Цена очень привлекательная!
Если объект вам интересен — звоните, согласуем удобное время просмотра и обсудим комфортные условия сделки. Недорого Эконом Прямая продажа 01.10.2025 (66 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 950 м2, Сергиев Посад, Птицеградская улица, 2Б Площадь: 950 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. Недорого Прямая продажа | Универсальные помещения | 950 м2 | 60 000 000 р. (63 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 576000 руб. 7% с оборота (РТО) около 200.000 тыс. руб. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120000 тыс. руб. Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900.000 руб. (Не учитывая РТО) Недорого Прямая продажа 28.07.2022 (1227 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 950 м2, Сергиев Посад, ул. Птицеградская, 2Б Площадь: 950 м2 Этаж: 1 Цена: 60 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 950 м2 | 60 000 000 р. (63 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 7% с оборота (РТО) около 200. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120 Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900. (Не учитывая РТО) AFY-901049562 Недорого 29.07.2022 (1226 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.