Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Московской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 2187.1 м2, Балашиха, Энтузиастов ш, 54а Площадь: 2187.1 м2 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 2187.1 м2 | 120 000 000 р. (55 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Арендатор - Акватермальный комплекс страны. Договор аренды на 10 лет, индексация 6 %. МАПуб, ГАБ Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542516Номер объекта: 5/542516/310 AFY-800816521 05.05.2024 (7 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1161 м2, Королева пр-кт, 28А Площадь: 1161 м2 Этаж: 2 из 22 Цена: 116 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1161 м2 | 116 000 000 р. (100 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже пристройки к жилому дому на проспекте Королева в г.Королев.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Общая площадь - 1161 кв.м
Отдельный вход.
Электрическая мощность - 86 кВт с возможностью увеличения.
Витринное остекление по фасаду.
Удобная зона погрузки/разгрузки.
Вместительная парковка перед фасадом.
Арендатор - сеть частных школ Смарт Скул
Договор аренды на 5 лет от 2022 года
Номер: 68694 AFY-800815880 14.02.2024 (88 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 2350 м2, Дмитровский р-н., Площадь: 2350 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 110 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 2350 м2 | 110 000 000 р. (47 т.р./м2) | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Арт. 63956316. Инвест проект Тц(торгово административное здание) в данный момент возведен железобетонный каркас с цокольным этажом с окнами по кругу Построено все мощно на века сейчас так не строят Обьект расположен на 24 стоках в собственности на первой линии оживленного шоссе с шикарным трафиком до 70 тыс машин в сутки ул Профессиональная которая которая проходит через весь город от Дмитровского Кремля объект расположен на круговом движении что в разы увеличивает пропускную способность ТЦ премыкание к трассе согласовано с Автодором. И Заасфальтировано на участке своя электроподстанция в собственности есть РС и тд Прямая продажа 12.04.2024 (30 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 2350 м2, Дубна, Устье С и Ко снт Площадь: 2350 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 110 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 2350 м2 | 110 000 000 р. (47 т.р./м2) | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Инвест проект Тц(торгово административное здание) в данный момент возведен железобетонный каркас с цокольным этажом с окнами по кругу Построено все мощно на века сейчас так не строят Обьект расположен на 24 стоках в собственности на первой линии оживленного шоссе с шикарным трафиком до 70 тыс машин в сутки ул Профессиональная которая которая проходит через весь город от Дмитровского Кремля объект расположен на круговом движении что в разы увеличивает пропускную способность ТЦ премыкание к трассе согласовано с Автодором. И Заасфальтировано на участке своя электроподстанция в собственности есть РС и тд 12.04.2024 (30 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Химки, ул Бурденко, 1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 99 999 999 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1500 м2 | 99 999 999 р. (67 т.р./м2) | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Арт. 54575825. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина). ТЦ. Московская область, г.Химки.
Участок под строительство расположен в городском округе Химки , расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение ул. Бурденко и Победы c высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Площадь участка: 2272кв.м; вид разрешенного использование (ВРИ): магазины; права на участок: собственность.
Предварительным проектом предусмотрено строительство здания площадью 1499 кв.м. (1 этаж-820 м2; 2 этаж-679 м2)
Градостроительная документация:
Все ТУ получены и оплачены, выполнены инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания.
полный пакет согл.-разрешительной документации на строительство. Прямая продажа 06.09.2023 (249 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Химки, Бурденко ул, 1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 99 999 999 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1500 м2 | 99 999 999 р. (67 т.р./м2) | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Предлагается к приобретению <strong>инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина). ТЦ. Московская область, г.Химки.</strong>Участок под строительство расположен в городском округе Химки , расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение ул. Бурденко и Победы c высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Площадь участка: 2272кв.м; вид разрешенного использование (ВРИ): магазины; права на участок: собственность.Предварительным проектом предусмотрено строительство здания площадью 1499 кв.м. (1 этаж-820 м2; 2 этаж-679 м2)<strong>Градостроительная документация:</strong> Все ТУ получены и оплачены, выполнены инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания. полный пакет согл.-разрешительной документации на строительство. 06.09.2023 (249 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 3200 м2, Мытищинский р-н., деревня Пирогово, 20/1 Площадь: 3200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 95 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 3200 м2 | 95 000 000 р. (30 т.р./м2) 85,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м2, 6 сорока фт контейнеров (сдано в аренду), пять торговый павильонов пл. 90 м2 (сдано в аренду), две сотовые вышки мтс и теле2 (сдано в аренду). Все в собственности, кроме сотовых вышек. Разрешенное использование - размещение торгово- складского комплекса. Стоит на оживленной трассе, постоянное видео наблюдение. Стоянка для грузовых и легковых машин. Прямая продажа 07.07.2022 (675 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 3200 м2, Мытищинский р-н., Пирогово, деревня, 20/1 Площадь: 3200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 95 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 3200 м2 | 95 000 000 р. (30 т.р./м2) 85,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м2, 6 сорока фт контейнеров (сдано в аренду), пять торговый павильонов пл. 90 м2 (сдано в аренду), две сотовые вышки мтс и теле2 (сдано в аренду). Все в собственности, кроме сотовых вышек. Разрешенное использование - размещение торгово- складского комплекса. Стоит на оживленной трассе, постоянное видео наблюдение. Стоянка для грузовых и легковых машин. AFY-800796931 19.07.2022 (663 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 980 м2, Долгопрудный, Виноградная, 7 Площадь: 980 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 95 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 980 м2 | 95 000 000 р. (97 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Общая площадь: 980 м2
Этажность: 1, антресоль
Высота потолков: 4,5 м
Коммуникации: центральные
Парковка: 25 м/мест
Выделенная электрическая мощность: 185 кВт
Земельный участок: в аренде по контуру здания (общедолевая)
Готовый арендный бизнес - Супермаркет Верный
Первый этаж
Площадь — 600 м2
МАП: 6% от ТО, но не менее 870 000 &8381;/мес. (без учета НДС)
Договор: долгосрочный до 2030 г
Первый этаж и антресоль — Кафе-пекарня
Площадь — 342 м2
МАП: 238 800 &8381;/мес.
Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией).
МАП - 1 108 800 &8381;уб./мес.
Стоимость: 95 000 000 &8381;, ДКП, УСН.
Окупаемость 7 лет. AFY-800817610 03.05.2024 (9 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 260.9 м2, Люберцы, ул. Шоссейная, 47с1 Жулебино Площадь: 260.9 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 92 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 260.9 м2 | 92 000 000 р. (352 т.р./м2) 89,000,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Liberty" .Центр города Люберцы.
Общая площадь помещения - 260,9 м, 1-й этаж стилобатной части, большие витрины, потолки 3,2 метра, несколько входов, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 52 кВт.
Арендаторы:
Вкусвилл занимает площадь 180 м2. ДДА, индексация - 5%. МАП -.
Аптека "Ригла" занимает площадь - 60 м2, ДДА, индексация - 5% (безусловная). МАП -.
Недым занимает площадь 15 м2, ДДА, индексация - 5%. МАП -.
Общий ГАП -.
ЖК "Либерти" находится в самом центре города Люберцы, это комплекс их монолитно-кирпичных 17-тиэтажных корпусов со стилобатной частью. Станция метро "Котельники" -910 метров.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года. Объект № 549729Номер объекта: 5/549729/310 AFY-800816903 02.04.2024 (40 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 2248.9 м2, Волоколамский р-н., Внуково, дом №, 125А Площадь: 2248.9 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 87 448 998 р. | Торговля и сфера обслуживания | 2248.9 м2 | 87 448 998 р. (39 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Магазины с арендаторами, общая площадь 2 248,9 кв. м, в том числе:
1. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 1 984,9 кв. м;
2. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, общая площадь 96 кв. м;
3. Павильон, назначение: сооружение, количество этажей: 1, общая площадь 84 кв. м;
4. Павильон, назначение: сооружение, количество этажей: 1, общая площадь 84 кв. м.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, площадь 3 000 кв. м.
Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, село Внуково, дом № 125А.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-800817316 18.04.2024 (24 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 527.8 м2, Видное, Жуковский проезд, 5А Площадь: 527.8 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 80 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 527.8 м2 | 80 000 000 р. (152 т.р./м2) 85,000,000 р. | Лариса 8 (916) 579-31-.. | Продаются отдельно стоящее здание с земельным участком, находящиеся в собственности, здание сдано в эксплуатацию в 2000 году, цокольный этаж возможно использовать под доп. помещения для аренды, все площади первого этажа полностью сданы арендаторам, готовый бизнес со всей разрешительной документацией. Дополнительные фото по запросу. Быстрая окупаемость при грамотном подходе. Продажа 100 % доли в ООО. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3438501 18.01.2022 (845 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 230 м2, Подольский р-н., Остафьево, улица Логинова, 1, к.1 Площадь: 230 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 75 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 230 м2 | 75 000 000 р. (326 т.р./м2) | Леонтьев Вадим Никол... 8 (960) 734-39-.. | Продажа торгового помещения 230 м2 с арендатором магазин "Самокат" в ЖК "Остафьево", пос. Рязановское, с. Остафьево.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Введен в эксплуатацию
Арендатор - Самокат
Долгосрочный договор аренды
МАП -, со 2-го года, на 1-й год аренды предоставляются скидки
Безусловная индексация - 6%
УСН
Общая площадь - 230 кв.м
Зальная планировка
4 входа
Электрическая мощность - 44 кВт
Код объекта:
улица Логинова AFY-800817654 07.05.2024 (5 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 343.1 м2, Люберецкий р-н., Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к4.2 Площадь: 343.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 74 773 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 343.1 м2 | 74 773 000 р. (218 т.р./м2) | Гиршберг Юлия 8 (968) 719-22-.. | Продается торговая площадь 343,08 кв. м в жилом комплексе, застройка из 28 корпусов высокой этажности находится вблизи поселков Мирный, Токарево, Томилино. Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток клиентов для собственников коммерческих помещений.
Квартиры сдаются с отделкой и мебелью, что сокращает время заселения после ввода дома в эксплуатацию.
Помещение состоит из четырех спаренных помещений 83,84 м2, 100,69 м2, 75,04 м2, 83,51 м2, техническая возможность для их соединения имеется.
Помещение площадью 343,08 м2:
— с фасадом на 2 стороны
— 8 входов
— через дорогу крупный супермаркет
— витринные окна в две стороны
— удобный подъезд на автомобиле
— плотная застройка жилых корпусов
— высота потолков 4,2 м
— выделенная мощность 0,2 кВт/м2
— вентиляция отдельная от жилой
По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3637345 С отделкой 15.03.2024 (58 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 371.4 м2, Звенигород, 3 Микрорайон Площадь: 371.4 м2 Этаж: 1 Цена: 72 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 371.4 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | ПРОДАЖА ГАБ - Арендатор — Пятерочка
МО, Звенигород, р-он Восточный, 3-й Микрорайон,
Площадь: 371,4м2
Текущий МАП: 500 тыс. &8381;/мес. (минимум 4% от ТО)
Густонаселенный новый район, 12 тыс. жителей
Выделенная мощность 60 кВт
Отдельный вход с 1-го этажа
Реклама на фасаде
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Удобная зона разгрузки и погрузки
ДДА с октября 2023 на 10 лет
Цена 72 000 000 рублей УСН AFY-800812741 28.11.2023 (166 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 371 м2, Звенигород Площадь: 371 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 72 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 371 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес в ЖК Восточный, г.Звенигород.
Густозаселенный новый район.
Арендатор - супермаркет Пятерочка
Договор аренды на 10 лет от ноября 2023 года
МАП - 4% от ТО, но не менее по 1-му году, со 2-го года - не менее
УСН
Собственник - физическое лицо.
Общая площадь - 371 кв.м
Помещение с отделкой зальной планировки.
Отдельный вход.
Электрическая мощность - 60 кВт.
Номер: 72272 AFY-800815914 С отделкой 14.02.2024 (88 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 371.4 м2, Звенигород, 3 (Восточный р-н) мкр, 19 Площадь: 371.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 72 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 371.4 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540185. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Восточный г. Звенигород. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, высокая посещаемость.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, эвакуационный выход и зона разгрузки. Витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.
Текущий арендатор - супермаркет Пятёрочка
Текущий МАП - 500 000 рублей
Окупаемость 11.4 лет
Прибыльность 8.8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540185/16963 05.03.2024 (68 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 371.4 м2, Звенигород, 3 мкрн. Восточный, 19-21 Площадь: 371.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 72 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 371.4 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м, 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее. ГАП Окупаемость 12 лет по текущему МАП. ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 549587Номер объекта: 5/549587/310 AFY-800816499 13.03.2024 (60 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 371.4 м2, Звенигород, 3 мкрн. Восточный, 19-21 Площадь: 371.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 72 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 371.4 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м., 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее 500 000 руб/месяц. ГАП 6 000 000 руб. Окупаемость 12 лет по текущему МАП.
ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 549587Номер объекта: #51/549587/310 14.03.2024 (59 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 213 м2, Красногорский бульвар, 4, к.1 Мякинино Площадь: 213 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 70 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 213 м2 | 70 000 000 р. (329 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | Продажа готового арендного бизнеса в Красногорске.
Помещение находится на 1 этаже нежилого здания.
Общая площадь здания - 3151 кв.м.
Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек.
Арендатор - Вкусвилл
Договор аренды на 11 месяцев
МАП -
Окупаемость - 10,6 лет.
Общая площадь помещения - 213 кв.м
Зальная планировка
Отдельный вход.
Собственник - юридическое лицо на УСН. AFY-800815909 14.02.2024 (88 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 363.2 м2, Ступинский р-н., Шугарово, Шоссейная, 8 Площадь: 363.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 69 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 363.2 м2 | 69 000 000 р. (190 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 квт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий мап (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,5 лет. гап – Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. собственностьобъект № 549372номер объекта: 5/549372/310 AFY-800814582 Прямая продажа 14.12.2023 (150 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 363.2 м2, Ступинский р-н., Шугарово с, Шоссейная ул, 8 Площадь: 363.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 69 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 363.2 м2 | 69 000 000 р. (190 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540122. Продается готовый арендный бизнес с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.
Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции.
Помещение расположено на первом этаже в пристройке к жилому дому. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Текущий арендатор - супермаркет Дикси
Текущий МАП - фикс 435 000 рублей + 5% от товарооборота
Окупаемость 12.2 лет
Прибыльность 8.2%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540122/16963 С отделкой 01.02.2024 (101 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 194 м2, Химки, Ленинградское ш., вл5 Площадь: 194 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 68 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 194 м2 | 68 000 000 р. (351 т.р./м2) 70,000,000 р. | Малинкина Эвелина 8 (905) 754-44-.. | ID 71057 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! ПСН площадью 194 масположенное на первом этаже ТЦ ЛИГА в г. Химки Московской области. Помещение с отделкой, зальной планировки, витринным остеклением. Арендатор — Улыбка радуги, договор аренды на 5 лет от 2023 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. AFY-800815893 С отделкой 14.02.2024 (88 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1101 м2, 15 км. Горьковское шоссе, Балашиха, Ласточкин проезд, д. 8, корп. А, стр, 1 Площадь: 1101 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 67 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1101 м2 | 67 000 000 р. (61 т.р./м2) 70,000,000 р. | Роман 8 (985) 381-48-.. | Предлагаю в продажу отдельно стоящее здание торгово-рыночного комплекса в непосредственной близости от железнодорожной станции Заря по адресу: город Балашиха, проезд Ласточкин, д.8А.
Торговый центр Зарёвские торговые ряды. Одноэтажное капитальное строение. Ввод в эксплуатацию - 2012г.
Земельный участок - в собственности.
Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли. Назначение - для
размещения рыночно-торгового комплекса.
Первая линия. Привокзальная площадь (ж/д станция Заря, Горьковское
направление).
Техническое состояние:
- Мощность - 150 кВт, есть возможность увеличения.
- Высота потолков — 2,5 - 5 метров.
- Централизованные коммуникации.
- Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, волоконно-оптическая связь. Наземная парковка на 30 м/м.
Действующие арендаторы:
- Продукты питания: овощи-фрукты, мясо, рыба, выпечка, кондитерка, хозяйственный, зоо магазин, одежда. Договора аренды краткосрочные.
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. 12.06.2019 (1796 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 847 м2, Серпухов, Московское ш, 38 Площадь: 847 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 66 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 847 м2 | 66 000 000 р. (78 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539709. Продается готовый арендный бизнес в г. Серпухов.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Объект расположен на первом и цокольном этаже во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Смешанная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива.
Текущий арендатор - Супермаркет Ярче магазин Красное и Белое, цветочный магазин Букетная №1, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, ателье, кондитерская, тату-салон, косметология.
Текущий МАП - 570 000 рублей
Окупаемость 12 лет
Прибыльность 8.3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539709/16963 С отделкой 25.01.2024 (108 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.