|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Московской области малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 837.5 м2, Ступинский р-н., Михнево, Советская ул, 8 Площадь: 837.5 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 65 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 837.5 м2 | 65 000 000 р. (78 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается готовый арендный бизнес — торговое здание площадью 836 кв. М с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино.
Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.
Арендатор: Kfc, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Окупаемость 8 лет.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. Человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От Мкад 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.Номер объекта: #51/551810/20758 Недорого 25.01.2025 (316 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 413 м2, Химки р-н., Международный кв-л, Покровский пер, 154 Площадь: 413 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 413 м2 | 65 000 000 р. (157 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Готовый Арендный Бизнес Т/С Дикси.
Отдельно стоящее 1-этажное здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 года,
Общая площадь 412,9 кв. М.
Есть вся разрешительная документация на строительство (Аго, РС, РВ и тп).
Здание полностью сдано в аренду т\с Дикси;
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в РР;
МАП ПО ЗАПРОСУ!
Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно;
Алкогольная лицензия получена;
Строительные и технические характеристики:
Конструктивное решение: металлический каркас;
Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: Неэксплуатируемая мягкая (мембрана);
Коммуникации:
Отопление — газ; Водоснабжение — скважина; Канализация — септик; Электрическая мощность 45 квт.
Вид разрешенного использования здания: магазин; Кадастровый номер — 50:10:0020402:2792.
Земельный участок 886 кв. М. В собственности. Ври: Магазины.Номер объекта: #51/555605/20758 11.06.2025 (179 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 261 м2, Новомытищинский проспект, 62, к.1 Площадь: 261 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 261 м2 | 65 000 000 р. (249 т.р./м2) | Анна 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222388 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдaется помeщение на углу Жилого кoмплекса Aтлaнтис (Мытищи). Дoм ввeден в эксплуатацию, в помещeнии paспoлагается аптeка, тaкже есть вoзмoжнoсть сделaть двa помещения, пoдeлив на два блoка, с отдeльным вхoдoм для каждого. Pядом нaходится супермaркeт 'Пятерочка', трафик обеспечен. Новый шикарный район. 15.10.2025 (53 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 885.2 м2, Щелковский р-н., Богородский мкр, -, 19А Площадь: 885.2 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 67 900 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 885.2 м2 | 67 900 000 р. (77 т.р./м2) 63,900,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.Номер объекта: #51/554033/180 Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.Номер объекта: #51/554033/180Недорого 11.10.2025 (57 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 363.2 м2, Ступинский р-н., Шугарово, ул. Шоссейная, 8 Площадь: 363.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 71 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 363.2 м2 | 71 900 000 р. (198 т.р./м2) 72,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий МАП (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,4 лет. ГАП – Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 549372Номер объекта: 5/549372/310 AFY-800814582 Прямая продажа 14.12.2023 (724 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 363.2 м2, Ступинский р-н., Шугарово с, Шоссейная ул, 8 Площадь: 363.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 71 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 363.2 м2 | 71 900 000 р. (198 т.р./м2) 72,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже жилого дома в селе Шугарово. Первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, витринное остекление, организована зона разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #51/557891/180 Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже жилого дома в селе Шугарово. Первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, витринное остекление, организована зона разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #51/557891/18006.08.2025 (123 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 618 м2, Красногорский Бульвар, 4 Волоколамская Мякинино Площадь: 618 м2 Этаж: 3 из 7 Цена: 74 200 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 618 м2 | 74 200 000 р. (120 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ Террабит. Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ Террабит Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД Пенягино 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.Форматное помещение именно под дарксторОтдельных вход на 3 этажВысота потолка 3 мЭлектрическая мощность 300 кВт на весь этажВ помещении выполнен качественный ремонтГрузовой ЛифтНаземная парковкаОрганизована зона разгрузкиАрендаторы:Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.Собственник на УСН
Окупаемость 8,8 летНомер объекта: #51/560334/180 Недорого 10.06.2025 (180 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 742 м2, 39 км. Можайское шоссе, Одинцовский р-н., Часцы, -, 134 Площадь: 742 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 77 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 742 м2 | 77 000 000 р. (104 т.р./м2) | Балашова Наталья Ген... 8 (926) 139-67-.. | Продам готовый арендный бизнес! С НАДЕЖНЫМИ арендаторами - магазин Красное&Белое и Дикси, в середине пос. Часцы Одинцовский г.о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе.
Продается здание 742 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч.
Окупаемость 10 лет. Гарантированный арендный поток 600 000 р. в месяц.
На данный момент здание арендуют: К&Б (130 кв.м) И Дикси (300 кв.м).
Так же есть подвальная площадь свободного назначения под реализацию (225 кв.м) – без арендатора на данный момент, поиск в процессе.
Коммуникации: отопление газ – разведены батареи. Электрические мощности 50 кВт. Вода и водоотведение - 2 мокрые точки.
Находится на первой линии Можайского шоссе, есть своя парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 100м.
Оперативный показ! Звоните, пишите!
Будем рады ответить на Ваши вопросы! AFY-800825293 Недорого 16.10.2025 (52 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 800 м2, Пушкинский р-н., Лесной, Центральная ул, 11 Площадь: 800 м2 Цена: 80 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 800 м2 | 80 000 000 р. (100 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продажа нежилого помещения на -1 этаже жилого дома.
Все коммуникации подведены, включая мокрую точку. Идеально подходит для бизнеса, офиса, магазина или производства.
Отдельный вход.
Коммуникации готовы к использованию.
Отличная локация, высокая проходимость, потенциал для прибыльного использования!
Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558147/20758 Недорого 11.09.2025 (87 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 552 м2, Долгопрудный, Станционная улица, 9 Площадь: 552 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 80 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 552 м2 | 80 000 000 р. (145 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами в г. Долгопрудный. Здание на первой линии напротив остановки общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, свобственная парковка на территориии. Вокруг крупный жилой массив мкр-на Хлебниково, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в собственности.
Арендаторы магазин Пятерочка ДДА с 04.2023г. на 7 лет,МАП 500000 руб., интернет магазин кормов КДА на 11 мес. с пролонгацией МАП 160000 руб. индексация по соглашению сторон.
???????Собственник физическое лицо,УСН
Номер объекта: #51/559005/180 11.10.2025 (57 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 457.5 м2, Одинцово, Верхне-Пролетарская ул, 27 Площадь: 457.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 82 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 457.5 м2 | 82 000 000 р. (179 т.р./м2) 85,000,000 р. | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговое Помещение общей площадью 486,5 кв. м.
Идеальное расположение торговой площадки
- 1 этаж
- удобный вход
- мощность 80 кВт
- хороший пешеходный трафик
- до МЦД 10 минт пешком
- есть арендатор на долгосрочной аренде МАП 6% от РТО ( = 550 - 700 тыс./мес)
Идеально подойдет как варианта ГАБ Номер объекта: #51/558142/20758 12.09.2025 (86 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 470 м2, 57 км. Калужское шоссе, Наро-Фоминск, Многофункциональный промышленный округ Котово территория, д.стр19а Площадь: 470 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 82 000 000 р. От собственника | Торговля и сфера обслуживания | 470 м2 | 82 000 000 р. (174 т.р./м2) | Эмиль 8 (989) 304-61-.. | Вид oбъектa Земeльный учaсток
Кaдaстpoвый нoмep 50:26:0120405:551
Предоставляются в рамкаx Пocтaнoвления Пpавительства Рoссийcкoй Федepации от 24.10.2011 № 861
Cведения об oсновныx xарактеpиcтикаx oбъекта:
Hомep кадaстрoвого кваpтaла 50:26:0120405
Aдрес: (местоположение) Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский городской округ
Площадь, м2 2000,
Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов
Статус записи об объекте недвижимости:
Сведения об объекте недвижимости имеют статус: 'актуальные'
Виды разрешенного использования Рынки
Адрес: Московская обл., Наро-Фоминский городской округ, территория Многофункциональный промышленный округ Котово
Земельный участок на первой линии Киевского шоссе ( 15 метров от дороги), в шаговой доступности магазин Лемана про, площадью 2000 м2. . Площадка полностью забетонирована, огорожена забором, входная группа, два въезда по 12 м, три теплых здания общей площадью 221 м2 и два холодных - навесы общей площадью 251 м2.
Проведены все коммуникации (электричество 50 кВт, водоснабжение (скважина), канализация ( септик)). Большой трафик покупателей с Киевского шоссе и Лемана про, а также, есть возможность размещения рекламных баннеров. От собственника 11.11.2025 (26 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Ленинский р-н., Южная Битца (поселок Битца) мкр, Ботаническая ул, 12 Аннино Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 84 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 260 м2 | 84 000 000 р. (323 т.р./м2) 90,000,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продажа габа от собстенника.
Магазин открыт в Январе 2025 г.
Долгосрочный арендатор — супермаркет Магнит.
ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й Дск, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.
Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году.
Магазин — супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую в.
Непосредственной близости от магазина.
В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданных.
Домах с завершенным ремонтом.
В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина.
Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 квт мощности.
Технические характеристики:
Мощность- 50 квт.
Высота потолков 3,4 метра.
3 Отдельных входа с улицы.
Продажа от физ. Лица.Номер объекта: #51/555465/20758 06.06.2025 (184 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 276.2 м2, Одинцовский р-н., с. Лайково, Рублевский Квартал Площадь: 276.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 88 598 544 р. | Торговля и сфера обслуживания | 276.2 м2 | 88 598 544 р. (321 т.р./м2) 110,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК Рублевский Квартал в с. Лайково Одинцовского гор. округа. Первая линия домов, несколько отдельных входов, витринное остекление. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, ожидается интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Дом в стадии строительства, заселение - июль 2026 года.Номер объекта: #51/560079/180 08.07.2025 (152 дня) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 780 м2, Одинцово Площадь: 780 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 89 000 000 р. Недорого Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 780 м2 | 89 000 000 р. (114 т.р./м2) 89,100,000 р. | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 64049702. Предлагается отдельно стоящее здание под ТЦ, торговую или любую деятельность, общепит, ресторан. качкственный ремонт. Капитальное строение, кирпичное, сделано по всем нормам. Витринное остекление. Возможность эксплуатируемой кровли 'мансарды'. цоколь, 1й, 2й этажный. Горки-10. Здание находится на Рублево-Успенском шоссе. Прекрасная видимость с проезжей части. Большие рекламные возможности. Мощность 150 кВт. Центральное отопление и водоснабжение. Собственник на УСН.
помещения первая линия Рублево-Успенское шоссе в н.п Горки-10 ( 12т жителей )
Здание сдано в эксплуатацию в собственности, сделан качественный ремонт, сан узлы, кондиционирование, вентиляция, интернет, камеры, алюминиевые перегородки офиса, новая мебель.
Хорошо подходит для Автосалона. Готова вывеска Электромобили.
1 этаж 260м2
2 этаж 260м2
Подвал 260м2
Все здание 1 500 000 руб,
Возможна аренда с правом субаренды.
В 20 метрах от здания автомойка всегода много машин, фото прилогается!
Сквозной проезд между автомойкой и торговым центром. (одна теритрия) Арендатор платит 1.5 Недорого Прямая продажа 15.04.2024 (601 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 360.5 м2, Одинцово, Маршала Неделина ул, 2 Площадь: 360.5 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 91 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 360.5 м2 | 91 500 000 р. (254 т.р./м2) | Иван 8 (985) 715-70-.. | Продается торговое помещение, центр города Одинцово, отдельный вход, отдельная зона погрузки-разгрузки, центральные коммуникации, интенсивный трафик, сдано в долгосрочную аренду сети магазинов "Магнит", месячная арендная плата 900 000 руб.Номер объекта: #51/537129/11309 Продается торговое помещение, центр города Одинцово, отдельный вход, отдельная зона погрузки-разгрузки, центральные коммуникации, интенсивный трафик, сдано в долгосрочную аренду сети магазинов "Магнит", месячная арендная плата 900 000 руб.Номер объекта: #51/537129/1130928.01.2025 (313 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 980 м2, Долгопрудный, Виноградная ул, 7 Площадь: 980 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 95 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 980 м2 | 95 000 000 р. (97 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | ГАБ - 7 лет окупаемости. Супер привлекательный инвестиционный объект.
Готовый арендный бизнес - торговое помещение с якорным арендатором, расположенное в непосредственной близости с ЖК Мои адрес Север (3 827 квартир).
Объект расположен в шаговой доступности от густонаселенного жилого массива,
в 750 метрах ж/д станции Долгопрудная.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта.
Об объекте:
Супермаркет Верный успешно работает с момента открытия 2020 г, в круглосуточном режиме. Ежедневный товарооборот составляет 500 000 руб.
Это показатель востребованности супермаркета у жителей близлежащего жилого массива.
Первый этаж супермаркет Верный
Площадь 600 м?
МАП: 6% от ТО, но не менее 870 000 /мес. (без учета НДС)
Договор: долгосрочный до 2030 г
Первый этаж и антресоль Кафе-пекарня
Площадь 342 м?
МАП: 238 800 /мес.
Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией).
Итого: 1 108 800 /мес.
Технические характеристики:
Год постройки: 2003г / Полная реконструкция здания: 2020г
Общая площадь: 980 м?
Этажность: 1, антресоль
Высота потолков: 4,5 м
Коммуникации: центральные
Парковка: 25 м/м
Выделенная электрическая мощность: 185 кВт
Кадастровый номер: 50:42:0010104:1010 (21764/31031)
Земельный участок: в аренде по контуру здания (общедолевая)
Тип сделки:
Продажа по ДКП
Стоимость: 95 000 000Номер объекта: #51/552520/20758 Недорого 22.02.2025 (288 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Химки, ул Бурденко, 1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 99 999 999 р. Недорого С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1500 м2 | 99 999 999 р. (67 т.р./м2) | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 54575825. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина). ТЦ. Московская область, г.Химки.
Участок под строительство расположен в городском округе Химки , расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение ул. Бурденко и Победы c высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Площадь участка: 2272кв.м; вид разрешенного использование (ВРИ): магазины; права на участок: собственность.
Предварительным проектом предусмотрено строительство здания площадью 1499 кв.м. (1 этаж-820 м2; 2 этаж-679 м2)
Градостроительная документация:
Все ТУ получены и оплачены, выполнены инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания.
полный пакет согл.-разрешительной документации на строительство. Недорого С отделкой Прямая продажа 06.09.2023 (823 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 928.9 м2, Протвино, городской округ Серпухов, Северный проезд, 13 Площадь: 928.9 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 110 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 928.9 м2 | 110 000 000 р. (118 т.р./м2) | Бутрамеева Светлана ... 8 (964) 526-96-.. | Продается четырехэтажное кирпичное здание общей площадью 928,9 м?, расположенное в центре города Протвино на первой линии у дороги. Объект является готовым инвестиционным активом с полностью сформированным доходным потоком: все помещения стабильно арендованы под различные форматы бизнеса, включая кафе, ресторан, кальянную, бар, пункт выдачи и магазин.
Земельный участок под зданием находится в собственности, что исключает дополнительные риски и расходы.
Ключевым преимуществом является автономная котельная, обеспечивающая независимость от центральных сетей и контроль над эксплуатационными расходами.
В здании проведен качественный ремонт, имеется цокольный этаж, также сданный в аренду. Установлена система видео наблюдения и пожарной сигнализации.
Транспортная и пешеходная доступность объекта высокая, предусмотрена бесплатная парковка для клиентов и арендаторов.
Для потенциального покупателя предоставляется полный пакет отчетной документации, позволяющий точно просчитать срок окупаемости и оценить инвестиционную привлекательность.
Объект идеально подходит для инвестора, ищущего готовый бизнес с пассивным доходом и минимизированными операционными заботами.
Код пользователя: 152193
Номер в базе: 10244784 02.11.2025 (35 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 435.8 м2, Ленинский р-н., дер. Богданиха, Богдановский Лес Площадь: 435.8 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 111 851 944 р. | Торговля и сфера обслуживания | 435.8 м2 | 111 851 944 р. (257 т.р./м2) 142,705,985 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК Богдановский Лес в деревне Богданиха Ленинского гор. округа Московской области. Застройщик — Группа Самолёт. Ближайшая станция метро Домодедовская — в 30 минутах езды, а до ж/д станции Расторгуево — 15 минут. На территории ЖК появятся четыре детских сада, три школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Дом в стадии строительства, заселение - январь 2026 года.Номер объекта: #51/560082/180 30.09.2025 (68 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 440.5 м2, 20 км. Щелковское шоссе, Щелково, Центральная улица, 16, к.1 Площадь: 440.5 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 114 530 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 440.5 м2 | 114 530 000 р. (260 т.р./м2) | Игорь 8 (930) 505-41-.. | Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 440.5 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме, имеет два отдельных входа. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу. Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 440.5 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме, имеет два отдельных входа. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.25.08.2025 (104 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 960 м2, Красногорск, Речная ул, 20, к.3 Митино Пятницкое шоссе Площадь: 960 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 960 м2 | 120 000 000 р. (125 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается действующий арендный бизнес: супермаркет Магнит в ЖК Бизнес класса Красногорская Ривьера
Якорный арендатор Магнит площадью 760м2, так же 200 м2 свободной площади, 75 м2 из которых арендопригодны, потенциальный арендный поток 225.000
Идеально подойдет под розничную торговлю, табачный магазин, ПВЗ, пекарня, бытовые услуги
- Договор аренды 15 лет
- 90 кВт
- Окупаемость 8,5 лет
- Процент товарооборота 6%
Помещение находится на въезде в ЖК Красногорская Ривьера, рядом сформированный район с развитой инфраструктуройНомер объекта: #51/558558/20758 26.09.2025 (72 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 700 м2, Новорязанское шоссе, Озеры, 1 Площадь: 700 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 700 м2 | 120 000 000 р. (171 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
ПРОДАЖА.
Магазин. Торговое помещение. Готовый арендный бизнес (ГАБ), есть якорный арендатор на долгосрочном договоре .
Отдельно стоящее здание (ОСЗ), площадью 700 м2, расположено нa земельном участке, площадью 1500 м2.
Планировка открытая, отдельный вход с фасада, витринные окна.
Высота потолка 4 м.
Электрическая мощность -145 кВт.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - септик.
Отопление- газгольдер.
Парковка перед зданием.
Место для размещения рекламы.
Объект располагается на въезде в село Полуряденки, в зоне основного автотрафика,ядом расположена остановка общественного транспорта.
Налогообложение: УСН. AFY-800825153 02.10.2025 (66 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1477 м2, Одинцово, Триумфальная ул, 12А Площадь: 1477 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1477 м2 | 120 000 000 р. (81 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Честный срок окупаемости 9 лет.
Торговый центр 1477 кв.м. -3 этажа земельный участок!
Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами:
На 1 и 2 этажах-Чижик; Винлаб; Бристоль;Химчистка.
3тий этаж на данный момент не занят, но активно ведутся переговоры с рядом соискателей. (салон красоты, дом быта…)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.
Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге. Высокий пешеходный трафик.
В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации(отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. (есть возможность увеличения).
Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.
Номер объекта: #51/559218/20758 17.10.2025 (51 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 480.6 м2, Ленинский р-н., Коробово, Взлётная улица Площадь: 480.6 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 123 241 696 р. | Торговля и сфера обслуживания | 480.6 м2 | 123 241 696 р. (256 т.р./м2) 141,276,046 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается ГАБ с готовым арендатором Магнит в строящемся ЖК комфорт - класса Горки Парк от застройщика Самолет.
Помещение (встроено) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, оздоровительного комплекса, поликлиник, паркинга и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен в 10 минутах от МКАД на авто, а так же имеет прямой выезд на трассу А-105.
Срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2026 года.
Номер объекта: #51/560798/180 11.07.2025 (149 дней) | |
Сайт Квартиры-домики.рф посвящен рынку недвижимости России. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и продавца недвижимости.
Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными агентствами недвижимости, а также тематическими площадками
Отправить запрос на автоматическую выгрузку© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.
