|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Московской области малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | Продается коммерческое помещение площадью 513.5 м2, Красногорский р-н., Путилково Пятницкое шоссе Площадь: 513.5 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 185 728 306 р. | Торговля и сфера обслуживания | 513.5 м2 | 185 728 306 р. (361 т.р./м2) 219,387,576 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса Большое Путилково от застройщика Самолет.
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.Номер объекта: #51/560801/180 11.07.2025 (150 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 505 м2, Ленинский р-н., им. Л.И. Гоман, 3 Площадь: 505 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 186 999 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 505 м2 | 186 999 000 р. (370 т.р./м2) 190,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже стилобатной части жилого корпуса в составе ЖК Пригород Лесное. Дом сдан. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду, напротив входа большая парковка вдоль проезжей части. Отдельные входы с улицы и двора здания. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор ???????супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.
???????Собственник физическое лицо,УСН
Номер объекта: #51/559962/180 11.10.2025 (58 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1425 м2, Белые Столбы мкр, Мечты ул, 21 Площадь: 1425 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 190 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1425 м2 | 190 000 000 р. (133 т.р./м2) | Андрей 8 (926) 209-58-.. | Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Пятерочка, пункты выдачи Озон, WILDBERRIES, Яндекс Маркет, Аптека Здравсити, Студия красоты, магазин Мой Мясной, Оптика, Игровая комната, Пивной магазин Бутылка, банкомат Тинькофф, водомат Живая вода, площадью 1 425 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул Агрохимиков;
-плотный жилой массив;
-рядом расположен ЖК Руполис Растуново;
-сложившееся торговое окружение;
-напротив располагается завод;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные сетевые арендаторы;
-место для вывески;
-отопление - собственная газовая котельная;
-есть собственная парковка;
-участок 47 соток в собственности;
-возможно размещение некапитальных строений.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 150 кВт.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Пятерочка, пункты выдачи Озон, WILDBERRIES, Яндекс Маркет, Аптека Здравсити, Студия красоты, магазин Мой Мясной, Оптика, Игровая комната, Пивной магазин Бутылка, банкомат Тинькофф, водомат Живая вода;
-прибыль: 2 004 353 руб./мес.;
-окупаемость: 8 лет;
-доходность: 12,53%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Номер объекта: #51/560207/20758 19.11.2025 (19 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1425 м2, Белые Столбы мкр, Мечты ул, 21с Площадь: 1425 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 192 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1425 м2 | 192 000 000 р. (135 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продается современный новый торговый центр 1425 кв.м., земельный участок 4788
кв.м.
- Арендаторы: Пятерочка, пункты выдачи Озон, WILDBERRIES, Яндекс
Макрет, Аптека Здравсити, Студия красоты, магазин Мой Мясной, Оптика,
Игровая комната, Пивной магазин Бутылка, банкомат Тинькофф, водомат
Живая вода
- Удобный въезд/выезд, парковка на 64 места, хорошая транспортная доступность.
- Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость.
- Дефицит коммерческих помещений вокруг.
- Все коммуникации центральные(газ, вода, электричество).
- Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы.
Звоните, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559335/20758 22.10.2025 (47 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 405.5 м2, Одинцовский р-н., Заречье, Луговая ул, 3 Площадь: 405.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 195 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 405.5 м2 | 195 000 000 р. (480 т.р./м2) 185,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Пpoдажa тoргового помещения 405,5 м2 в Mоcковcкой облacти, Одинцoвский гopoдcкoй округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут тpaнcпopтом от мeтpо Озеpнaя). 1-я линия дoмoв.
Пoмещение 405,5 м2 pacпoлaгаeтcя на 1 этaжe. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб Сколково . До ближайшего метро Говорово 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дому уже присвоен адрес. Выдача ключей в конце апреля 2025 года.
oткpытaя планиpoвка
двa вxодa
выcoта потoлкa 4,5 м
витpинныe oкнa по фacaду
Элeктрическая мощность 80 кВт.
Арендатор: супермаркет Пятёрочка , подписан ПДА, срок основного договора на 10 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 1 000 000 рублей, на 2-ой год 1 200 000 рублей, на 3-ий год 1 280 000 рублей. Привязка к РТО 4%. Индексация по соглашению.
Собственность физ.лицоНомер объекта: #51/560588/180 29.07.2025 (132 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 775 м2, Железнодорожный мкр, Советская ул, 9 Площадь: 775 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 199 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 775 м2 | 199 000 000 р. (257 т.р./м2) | Артем 8 (925) 479-28-.. | Продается торговая площадь. Арендатор Пятерочка. МАП по запросу. Собственник физ. лицо. В собственности более 10 лет.Номер объекта: #51/559013/20758 Продается торговая площадь. Арендатор Пятерочка. МАП по запросу. Собственник физ. лицо. В собственности более 10 лет.Номер объекта: #51/559013/2075808.10.2025 (61 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1497.2 м2, Ступино, Петра Великого, 1 Площадь: 1497.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 230 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1497.2 м2 | 230 000 000 р. (154 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендатором Перекресток и прикассовой зоной в мкр-не Новое Ступино. Удобное расположение на въезде на территорию микрорайона обеспечивает интенсивный пешеходный трафик жильцов и гостей микрорайона. Открытая территория с собственной парковкой, несколько отдельных входов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Полное отсутствие конкурентов. Земельный участок в собственности.Номер объекта: #51/560030/180 13.08.2025 (117 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1303 м2, Люберцы, Черемухина ул, 2А Площадь: 1303 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 233 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1303 м2 | 233 000 000 р. (179 т.р./м2) | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Некрасовка. г. Люберцы. Продажа торгового центра (формат магазин моего района). Площадь -1303кв.м, расположено на 1 этаже. Входные группы с 1-ой линии фасада. Высокие потолки до 6 метров, запасные выходы, городские коммуникации, электричество достаточно, паркинг -перед зданием. Земельный участок 2500кв.м - аренда, возможен выкуп. В окружении большой плотный жилой массив.
Арендаторы: сеть магазинов Пятерочка 494 кв.м - 982.; ТО – 4%; ежегодная индексация (условная) 5%, Wildberries 50 кв.м - 125.; ежегодная индексация (безусловная) – 10%, Ozon 30 кв.м - 81.; ежегодная индексация (безусловная) – 10%, Яндекс Маркет 25 кв.м- 67.; ежегодная индексация (безусловная) – 10%, FixPrice 279 кв.м - 315.; ТО – 4%, ВинЛаб 100 кв.м - 230.; ежегодная индексация (безусловная) – 3%, Ригла 46 кв.м — 140.; ежегодная индексация (безусловная) —5%. Итого МАП -1.940.
Вакантные площади/Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ – 125 кв.м — 250.
Острова в торговой галерее — 70 кв.м — 280. Павильоны на улице — 150 кв.м - 400
Итоговый МАП - 2.870..
Район с плотным жилым массивом, развитая инфраструктура.
Объект № 551187Номер объекта: 5/551187/310 AFY-800824023 12.08.2025 (118 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1303 м2, Люберцы, Черемухина ул, 2А Площадь: 1303 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 233 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1303 м2 | 233 000 000 р. (179 т.р./м2) | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Некрасовка. г. Люберцы. Продажа торгового центра (формат магазин моего района). Площадь -1303кв.м, расположено на 1 этаже. Входные группы с 1-ой линии фасада. Высокие потолки до 6 метров, запасные выходы, городские коммуникации, электричество достаточно, паркинг -перед зданием. Земельный участок 2500кв.м - аренда, возможен выкуп. В окружении большой плотный жилой массив.
Арендаторы: сеть магазинов Пятерочка 494 кв.м - 982.000 руб.; ТО – 4%; ежегодная индексация (условная) 5%, Wildberries 50 кв.м - 125.000 руб.; ежегодная индексация (безусловная) – 10%, Ozon 30 кв.м - 81.000 руб.; ежегодная индексация (безусловная) – 10%, Яндекс Маркет 25 кв.м- 67.500 руб.; ежегодная индексация (безусловная) – 10%, FixPrice 279 кв.м - 315.000 руб.; ТО – 4%, ВинЛаб 100 кв.м - 230.000 руб.; ежегодная индексация (безусловная) – 3%, Ригла 46 кв.м — 140.000 руб.; ежегодная индексация (безусловная) —5%. Итого МАП -1.940.500 руб.
Вакантные площади/Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ – 125 кв.м — 250.000 руб.
Острова в торговой галерее — 70 кв.м — 280.000 руб. Павильоны на улице — 150 кв.м - 400 000 руб.
Итоговый МАП - 2.870.500рублей.
Район с плотным жилым массивом, развитая инфраструктура.
Объект № 551187Номер объекта: #51/551187/310 12.08.2025 (118 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1746 м2, Солнечногорск, Молодёжная ул, 1 Площадь: 1746 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 250 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1746 м2 | 250 000 000 р. (143 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается готовый бизнес со стабильным ежемесячным арендным потоком — торговый комплекс, состоящий из двух зданий: двухэтажное площадью 1713 м2 и одноэтажное 313 м2, расположенных на земельном участке 2000 кв. М. (в собственности). Арендаторами являются сетевые магазины, для аренды ещё свободна площадь 170 м2.
Продажа от собственника.
Торговый комплекс расположен в густонаселенном районе, есть собственная парковка, первая линия домов, находится на перекрестке с высоким автомобильным трафиком, высокая проходимость людей.Номер объекта: #51/552915/20758 07.03.2025 (276 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 1455 м2, Красногорский р-н., Площадь: 1455 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 290 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1455 м2 | 290 000 000 р. (199 т.р./м2) 360,000,000 р. | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 74612931. Видовой особняк, торговый дом, ТЦ, с землей 11 соток. На главной улице в пос. Ильинское. Полностью сдан под долгосрочную аренду якорным арендаторам (кафе, шоурумы, цветы, Спа салон, салон красоты и тд). Гостевой паркинг до 18 мест. Общая плoщaдь здaния 1455 м2, земля 11 смоток в собственности. Есть гaз, своя cквaжинa, oтоплениe, 150 кВт эл. мощности. Панорамное остекление, кондиционирование, престижный район Ильинского шоссе. Торговый Центр в Ильинском - новый комфортный торговый центр. Объект перспективный и является одним из главных ориентиров автомобильного трафика на Ильинском шоссе. Дорога до ближайшего метро Крылатское или Тушинская занимает не более 25 минут, удобный выезд на Новорижское или Рублево-Успенское шоссе. Расстояние от объекта до МКАД 15 км. Отличное предложение для вашего бизнеса, прозрачное сотрудничество. С отделкой Прямая продажа 08.11.2024 (395 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 300 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 2000 м2 | 300 000 000 р. (150 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Прeдлaгаем пpиoбрести ТЦ запoлненный aрeндатoрaми с помещeниями cтpит pитeйла в непосpедствeнной близoсти от МЦД Железнодоpoжный. Всe пoмeщения oснащeны нeобходимыми кoммуникациями и сдaны в apенду. Aрeндный пoток 2,5 млн. руб. в месяц. Eсть возможнocть оставить pacсрoчку на 30 млн.pуб.
Технические параметры:
Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 2000 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей
Арендаторы - Чижик, ВинЛаб, Ермолино, аптека, пекарня, магазин одежды, ПВЗ и другие.
МАП - 2 500 000 рублей (УСН)
ГАП - 30 000 000 рублей (УСН)
Номер объекта: #51/557444/20758 22.08.2025 (108 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1905 м2, Железнодорожный мкр, Октябрьская ул, 17 Площадь: 1905 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 300 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1905 м2 | 300 000 000 р. (157 т.р./м2) | Андриан 8 (925) 513-01-.. | Продаем ТЦ запoлненный aрeндатoрaми с помещeниями cтpит pитeйла в непосpедствeнной близoсти от МЦД Железнодоpoжный. Всe пoмeщения oснащeны нeобходимыми кoммуникациями и сдaны в apенду. Aрeндный пoток 2,5 млн. руб. в месяц.
Eсть возможнocть оставить pacсрoчку на 30 млн. Pуб.
Технические параметры: Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью — 1905 кв. М. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность — 380 квт. Витринное остекление. Высота потолка — 3,1 метра.
Центральные коммуникации: Гвс, Хвс, канализация, отопление. Парковка перед помещением.
Коммерческие условия: Стоимость помещения — 300 000 000 рублей.
Арендаторы — Чижик, винлаб, Ермолино, аптека, пекарня, магазин одежды, Пвз и другие.
Мап — 2 500 000 рублей (Усн).
Гап — 30 000 000 рублей (Усн).
Собственность — Юр. Лицо на Усн.
Форма сделки — Продажа 100% долей ООО.
Окупаемость — 10 лет.
Номер объекта: #51/559593/20758 23.10.2025 (46 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1852 м2, Железнодорожный мкр, Советская ул, 5А Площадь: 1852 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 440 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1852 м2 | 440 000 000 р. (238 т.р./м2) | Артем 8 (925) 479-28-.. | Продаётся топовый торговый центр у станции МЦД Железнодорожная
МАП по запросу
Магнит. Горздрав. Кондитерка. Бургерная. Букмекеры. И третий этаж иголочка,. Это сетевик от.
Леонардо.
Окупаемость в районе 8 лет. Номер объекта: #51/557874/20758 Продаётся топовый торговый центр у станции МЦД Железнодорожная
МАП по запросу
Магнит. Горздрав. Кондитерка. Бургерная. Букмекеры. И третий этаж иголочка,. Это сетевик от.
Леонардо.
Окупаемость в районе 8 лет. Номер объекта: #51/557874/2075830.08.2025 (100 дней) | |
Сайт Квартиры-домики.рф посвящен рынку недвижимости России. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и продавца недвижимости.
Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными агентствами недвижимости, а также тематическими площадками
Отправить запрос на автоматическую выгрузку© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.
