Продажа коммерческих помещений в районе Арбат, Москва

Лот №983542 Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение общей площадью 235 кв. м., расположенное в историческом центре Москвы. Объект находится в пешей доступности, в 10 минутах от станций метро Смоленская и Арбатская, а также в 50 метрах от улицы Арбат. Помещение расположено на цокольном этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома и имеет отдельный вход со стороны двора. Планировка кабинетного типа, в наличии 2 санузла. Окна расположены над уровнем земли, высота потолков составляет 3,2 метра. Для арендаторов во дворе организована парковка. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы с 1996 года и действует до 4.08.2034 года. Текущая арендная плата городу составляет 135 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи, включая затраты на электроэнергию, составляют 35 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №983542

Лот №952916 Предлагается к продаже Smart Офис в стиле лофт в самом центре Москвы- Калашный пер., дом 5. Офис продается по акции! Спешите воспользоваться! Заканчивается ремонт уровня прeмиум-клacca. Заказана мебель и оснащение данного офиса и , в целом, офисного пространства на самом высоком уровне. Ремонт, мебель, оборудрвание, оснащенная всем необходимым кухня, переговорная, кофе-пойнт и лаунж зона. Заезжай , и - работай. Высота потолков 3,3 метра. Двухэтажный особняк. Офисное пространство занимает полностью 2 этаж. Первый этаж - ресторан. Использовались самые современные охранные технологии. Помещение просторное, светлое. В Ваш офис не стыдно будет приглашать самых статусных гостей и нанимать высокооплачиваемых сотрудников. Для самых привередливых владельцев бизнеса. Престижное расположение: 5 минут от метро Арбатская, 15 минут пешком до Кремля. Готовность при завершении ремонта- 20е числа ноября 2025 года В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №952916

Продажа готового бизнеса – клиника эстетической медицины.Само помещение не продается!Большая клиентская база, опытный коллектив, косметологическая лицензия.Продается со всей мебелью и дорогостоящим оборудованием.Помещения площадью 136,2 кв.м. находится в здании отеля Marriott на Новом Арбате. Само помещение не продается, а будет у нового собственника бизнеса в аренде!1 этаж, отдельный вход. Качественный ремонт. Кабинетная планировка. Зона ресепшн, места для ожидания клиентов, зона для персонала.Мокрые точки в некоторых кабинетах, несколько санузлов.Режим работы 24/7.Система приточно-вытяжной вентиляции.Локальное кондиционирование.Системы пожарной сигнализации, видеонаблюдение.Закрытая территория отеля, въезд под шлагбаум.Имеется парковка.Бизнес полностью отлажен, стабильный денежный поток, долгосрочная аренда помещения.Среднемесячная выручка более 4.000.000 руб.Отличная локация: Новый Арбат, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная. Звоните, отвечу на вопросы!

К покупке предлагается торговое помещение с арендатором площадь 61.70 кв.м. 1 этаж 8-и этажного жилого дома. Стабильный арендатор с 2020г, 11-месячные договор с автопролангацией. 6 окон, с\у. Вход через подъезд жилого дома, возможно организовать свой собственный.Номер объекта: #51/559276/180

Предлагается в продажу помещение. Помещение сдается в аренду по краткосрочным договорам. Последние 3 года арендует Wildberries. 3 года арендовали под косметологию и 2,5 года под массажный салон. Номер объекта: #51/555519/20758

Лот №968317 Предлагается к покупке готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное в самом сердце столицы на пересечении с Садовым кольцом, по адресу Новый Арбат, 30/9. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную экспозицию и высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов. Район отличается высокой деловой и туристической активностью. В пешей доступности находятся здание Правительства Российской Федерации, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК — Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии, а также многочисленные офисные центры, рестораны, магазины и объекты городской инфраструктуры. Это одно из самых престижных и узнаваемых мест Москвы, где всегда сохраняется стабильный спрос на аренду коммерческих площадей. Во дворе здания предусмотрена парковка для посетителей и арендаторов, что является значительным преимуществом для центральной части города. Помещение занимает Wildberries — один из крупнейших и надежных арендаторов на рынке, что обеспечивает стабильный арендный поток и минимальные риски для инвестора. Коммерческие условия: • Минимальный арендный платёж (МАП) — 241 500 ? в месяц • Годовой арендный поток (ГАП) — 2 898 000? в год • Срок окупаемости — 11 лет Технические характеристики: • Площадь — 64 м? • Этаж — 1 • Планировка — открытая Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968317

Лот №968333 Продается помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное на пересечении Нового Арбата и Садового кольца. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и стабильный пешеходный и автомобильный поток Район отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Рядом находятся здание Правительства РФ, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК (Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии), офисные здания, магазины и кафе. В пяти минутах ходьбы — станция метро “Смоленская”, что делает объект легко доступным для сотрудников и клиентов Во дворе предусмотрена парковка для посетителей. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход и витринные окна на фасад, что удобно для торговли, услуг, офиса или шоурума Сейчас помещение арендует Wildberries, что подтверждает востребованность локации и стабильность арендного спроса Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968333

Торговое помещение площадью 96.00 кв.м. на минус первом этаже легендарного дома на Новом Арбате. Это идеальный вариант для тех, кто ищет модное и презентабельное место для своего бизнеса.В данный момент в помещении проведен свежий современный ремонт, благодаря чему вы сможете сразу приступить к ведению своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Номер объекта: #51/558182/20758

Помещение 220кв. М в 2х минутах Пешком от м. Смоленская! Просторное, светлое, теплое, с Oтдeльным вxoдoм помeщeние oт Coбctвенниkа, бeз кoмиccии. Первый этаж потолок 3,5м и в цокольном этаже потолок 2,7, все залы с окнами, просторные теплые, светлые помещения. 2 своих санузла, Три входа в помещение! В помещении выполнен капитальный ремонт, требуется отделка. Идеальное для Вашего бизнеса! Номер объекта: #51/560513/20758

Помещение с арендатором площадь : 212,9 кв. м. Год постройки: 1904 г. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход со двора. Высота потолков 2,8 метров. Центральные коммуникации. Парковка возле дома, рядом остановка общественного транспорта.- станция метро Смоленская 530 метров - станция метро Арбатская 1,03 метров Бульварное кольцо 820 метров Садовое Кольцо 640 метров Назначение: услуги, торговля Тип помещения: встроенное, подвал. Номер объекта: #51/559339/20758

Продается ГАБ с отдельным входом с улицы. Помещение включает в себя рабочий зал, зону ожидания, ресепшен, серверную, 4 кабинета, кухню и санузлы. В помещениях выполнен дизайнерский ремонт: потолок под покраску, стены - шпонированные панели и кирпич под покраску, пол - наливное покрытие. Установлено стильное дизайнерское освещение. Помещение оборудовано кондиционером и водонагревателем на 120 литров. Электрическая мощность составляет 25 кВт. Текущий арендатор — салон красоты Фабрикант. МАП по запросу.Номер объекта: #51/549973/20758

Лот №717010 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение стрит-ритейл 147,1 кв. м., с отдельным входом с Новинского бульвара. Арендатор - сетевой салон красоты, МАП - 750 000, долгосрочный договор аренды до 2034 года, + индексация. На 1 этаже, напротив ТЦ "Лотте Плаза". Выполнен дизайнерский ремонт. 4 витринных окна. Высокие потолки. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Современные коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120л, видеонаблюдение, датчики движения. Неподалеку расположены элитные ЖК, МИД, посольство Великобритании; торговые центры Смоленский пассаж и ЛОТТЕ ПЛАЗА, с бутиками ведущих мировых брендов, супермаркетами класса Premium, модными ресторанами и кафе. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №717010

Уникальное предложение! Офис в самом центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв.м.1 этаж. Отдельный вход.Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна.Центральные коммуникации. Кондиционирование.Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке.Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. СмоленскаяВозможно рассматривать как арендный бизнес, офис сдан в краткосрочную аренду.ГАП 13 млн. руб.Звоните, оперативный просмотр!

Предлагается отдельный этаж в небольшом административном здании в самом центре Столицы. Здание находится на Новом Арбате, сразу за МДК ( Московский дом Книги). Все центральные коммуникации. ЖБ перекрытия. Кап Ремонт 18 года. Три входа: лифт, парадный, пожарный. Доступ свободный 24/7. Своя парковка во дворе дома, въезд через ворота в арке дома. 7 мест на этаж. Номер объекта: #51/550933/20758

Продажа торгового помещения с арендатором на улице Арбат. Пешая доступность от метро Смоленская и Арбатская. Первая линия домов, отдельный вход с фасада и со двора. Самаяп проходная улица Москвы, высокий пешеходный трафик, богатый рекламный потенциал. Номер объекта: #51/557243/180

Габ!!! В шаговой доступности ст. М Арбатская, Смоленская, Александровский сад. Площадь 205,9 кв. м.. Все коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витражное остекление, Электрическая мощность- 52 кВт., в помещении сделан качественный ремонт. Хорошая визуализация. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение. 1 этаж — Точка любви: Мап — 551 250 руб. Гап — 6 615 000 руб. 2 этаж — ресторан Эрато: Мап — 1 100 000 руб. Гап — 13 200 000 руб. Оперативные Встречи И Показы Гарантированы! Номер объекта: #51/559968/20758

Лот:. Продажа Рестараннов. Продается торговое помещение площадью 718,3 м2 в особняке на Новом Арбате. Новый Арбат - одна из главных улиц города с обилием ресторанов, кафе, магазинов и большой прогулочной зоной. Район давно стал одним из главных центров притяжения жителей города. Здесь активно развивается деловое, творческое и туристическое направление. Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м2 этаж -3,7 м 3 этаж - 4,8 м Арендатор: Молодежный ночной клуб Архитектура, от создателей ночного клуба Lаsкi. Срок договора: 7 лет Преимущества локации: -Интенсивный пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик -Развитая инфраструктура -У метро -Первая фасадная линия Характеристики помещения: 718,3 м2 / Высокие потолки / Свободная планировка / Отдельный вход с фасада / 2 входа со двора / Вывеска на фасаде / Центральные коммуникации / Электрическая мощность - 260 кВт. От собственника!. AFY-800818519

Лот №617945 Для покупки предлагается здание целиком общей площадью 1698.5кв.м. Часть помещения находится в долгосрочной аренде вплоть до 2032г, так что его покупку можно рассматривать как хорошую инвестицию в уже готовый арендный бизнес. Условно здание разделено на 3 уровня, где: 1 составляет 883,8кв.м и на нем располагается торговая площадь; 2 уровень включает в себя 425,3кв.м, его можно использовать как офис; 3 уровень 439,4кв.м представляет собой складские и производственные помещения с возможность разгрузки. Два входа в здание. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №617945

Общая площадь 1698,5кв.м. Здание разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Площади помещения на 88% сданы в аренду. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Номер объекта: #51/551959/20758

Отдельно стоящее здание в переулке Сивцев Вражек. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Арбат и Садовое кольцо, близость к остановкам наземного транспорта и станции метро Смоленская, Арбатская. Окружение объекта составляют многочисленные магазины, торговые центры, театры, отели и известные исторические локации. Здание обладает огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К зданию прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Номер объекта: #51/559963/20758

Продажа ГАБ от собственника - торговая площадь (часть ТЦ Новоарбатский). Предлагаем к продаже торговое помещение, расположенное на 4-х этажах в составе объекта ТЦ Новоарбатский, престижный район Арбат, плотная жилая застройка. Место притяжения туристов и интенсивный пешеходный трафик по улицам Новый Арбат и Арбат. Многочисленные инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Характеристики объекта: Площадь 11 777,4 м2 Помещение арендуется компанией ЛЭТУАЛЬ (долгосрочный договор аренды до 05.2039). Субарендаторы: Gloria Jeans, Stars Coffee, The Бык, DDX Фитнес, Леонардо, Familia, Оzon. Более подробная информация (презентация/планировки/фотографии) объекта по запросу. Готовы ответить на все ваши вопросы с 10:00 по 19:00.Номер объекта: #51/556091/20758