Продажа коммерческих помещений в Бабушкинском районе Москвы

Продам офис 115м м. Бабушкинская на Олонецком проезде, в БЦ Олонецкий на 5 этаже.

Готовый арендный бизнес - покупка в рассрочку Договор с ДГИ до 2031 года 3 арендатора, МАП 160 тыс./мес Номер объекта: #51/560993/20758

Лот №944919 Продается торговое помещение с действующим арендатором по адресу: улица Кольская, дом 8, корпус 2. Объект расположен в пешей доступности от метро Свиблово, время в пути составляет девять минут. Помещение находится на первом этаже полностью заселенного жилого комплекса бизнес-класса от застройщика ПИК. Общая площадь объекта составляет 78,2 квадратных метра. Помещение угловое, имеет открытую планировку и один вход. Высота потолков достигает 3,2 метра. Важной особенностью являются витринные окна, выходящие на две стороны, что обеспечивает excellent ную видимость и естественное освещение. Жилой квартал "Кольская 8" расположен в Бабушкинском районе. В помещении стабильно работает арендатор – ногтевой сервис "4hands/Пальчики", являющийся одной из самых быстроразвивающихся сетей салонов красоты по итогам 2024 года. Действует долгосрочный договор аренды сроком на десять лет. Месячная арендная плата установлена в размере 200 000 рублей на первый год и 220 000 рублей на второй год с безусловной индексацией 4%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №944919

Лот №1037458 Предлагается в продажу здание общей площадью 572.2 м2. Здание состоит из двух этажей с отдельным входом. Расположено в шаговой доступности от станций метро Свиблово, Бабушкинская, Ростокино. Планировка смешанная. Санузлы на этаже. Высота потолков: 3,25 метра. Выделенная мощность - 118 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная. Система пожаротушения. На территории перед зданием есть наземная парковка. Здание расположено на земельном участке площадь 800 кв.м., который находится в аренде. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Форма сделки - договор купли-продажи. Тип налогообложения - УСН. Собственник - ИП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №1037458

Код объекта: 2072882.<br>Возможно под хостел!<br>Продаётся просторное 2?этажное здание общей площадью 572м2, идеально подходящее для офиса, торгового центра, бизнес?центра или другого коммерческого использования, хостел (смена ВРИ).<br><strong>Почему это выгодное вложение?</strong><br><ul><li><strong>Выгодное расположение:</strong> в пешей доступности от станций метро Свиблово и Бабушкинская, удобный выезд на Ярославское шоссе и МКАД.</li><br><li><strong>Собственная парковка:</strong> наземная парковка на 15 автомобилей прямо перед зданием.</li><br><li><strong>Большой земельный участок:</strong> 800м2 в долгосрочной аренде — есть где развернуться!</li><br><li><strong>Полная инфраструктура:</strong> приточно?вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление от собственной котельной, горячая вода.</li><br><li><strong>Мощная электросеть:</strong> 118 кВт по договору с Мосэнергосбытом — хватит для любых задач.</li></ul><br> <br><strong>Детали объекта:</strong><br><ul><li>Площадь: 572м2, 2 этажа, высота потолков — 3,3м.</li><br><li>Отделка: офисная, бетонные перекрытия, смешанная планировка.</li><br><li>Вид разрешённого использования: общественно?деловое назначение.</li><br><li>Налогообложение: УСН, собственник — ИП.</li></ul><br> <br>Не упустите шанс приобрести объект с огромным потенциалом! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

Продается 2-х этажное здание в пешей доступности от метро Свиблово и Бабушкинская. Удобный выезд на Ярославское шоссе и Мкад. На территории перед зданием есть наземная парковка. Перекрытия бетонные. Смешанная планировка. Высота потолков 3,25 метра. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Отопление и горячая вода от котельной. Электричество — договор с Мосэнергосбытом. Электрическая мощность — 118 квт. Земельный участок — 800 м2 в долгосрочной аренде. Вид разрешенного использования — для объектов общественно-делового значения. Форма сделки — договор купли-продажи. Тип налогообложения — Усн. Собственник — ИП. Номер объекта: #51/560374/20758