Продажа коммерческих помещений в районе Беговой, Москва

Код объекта: 1141446. Продаётся отдельное кладовое помещение на жилом 5-ом этаже в ЖК "Царская Площадь" Екатерининский корпус, 6-я секция. Плoщaдь 3,4 кв.м. мeтaллическая двeрь, рeмoнт oт зacтройщика. Помещeние со свoим кадастрoвым номeром (77: 09: 0005014: 5721) Pовноe, чистое , бeз тpуб и вcякиx коммуникаций , КУ 300руб в месяц. Идеально для хранения вещей, коляски велосипеды и прочее. Доступ 24/7 охрана и камеры , 2 лифта . На первом этаже туалет в общем доступе. Наше агентство гарантирует надёжность сделки. Покупатель получает гарантийный сертификат подтверждающий юридическую чистоту объекта. Все сделки агентства Владис застрахованы.

Лот №739533 Продаются права аренды(ППА) на помещение 165 м2. Аренда городу 217 000 руб.в месяц. Оплачен депозит за 3 месяца. Выкуп через год. Подвал. Два входа. Отдельный вход с первой линии. Бывший пивной бар. Сейчас помещение закрыто. Цена ППА 13.000.000 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №739533

Объект № 540011. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Белорусская. Вокруг густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Свободная планировка. Помeщениe pаздeлeнo на 2 чacти, каждaя из кoтoрых имeет свой отдeльный вхoд. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - магазин цветов, кофе и сигареты Текущий МАП - 230 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540011/16963

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 20,2 кв.м (блок № 4 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550175Номер объекта: #51/550175/310

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Арендатор - Шаурма. МАП -280., УСНО, ГАП - 3.360.. Арендатор работает более года. Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: 5/549369/310 AFY-800814533

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей. Арендатор работает более года. Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: #51/549369/310

Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,9 кв.м (блок № 1 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550172Номер объекта: 5/550172/310 AFY-800819666

Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,9 кв.м (блок № 1 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550172Номер объекта: #51/550172/310

Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 22,1 кв.м (блок № 2 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550173Номер объекта: #51/550173/310

Михаил. м. Динамо, Ленинградский проспект д. 30 к 2. Продается помещение площадью 390 кв.м., 5-й этаж, 5-и этажного адм. здания. Все коммуникации центральные. Электричество-50 кВт. На данный момент используется под офисы, загружено 65% площади. Продажа в собственность, цена 52 900 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Динамо, Ленинградский проспект д. 30 к 2. Продается помещение площадью 390 кв.м., 5-й этаж, 5-и этажного адм. здания. Все коммуникации центральные. Электричество-50 кВт. На данный момент используется под офисы, загружено 65% площади.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816788

Лот №714093 Продаются помещения свободного назначения всего в 2 мин. от м. Белорусская. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, отличная видимость, в окружении находятся многофункциональный комплекс премиум-класса "Slava", ЖК "Glorax", ЖК "Art Residence", большое количество бизнес-центров, Белорусский вокзал. В каждое помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4 м, с/у и индивидуальные приборы учёта. Возможное назначение: магазин, шоурум, банк, аптека, оптика, салон связи, ремонт телефонов, дом быта, услуги, ломбард, салон красоты, кафе/ресторан, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №714093

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 32,7 кв.м (блок № 3 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550174Номер объекта: #51/550174/310

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 32,7 кв.м (блок № 3 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550174Номер объекта: 5/550174/310 AFY-800819671

Лот №448655 Продается помещение 400 кв.м, расположенное на втором этаже административного здания, в проходном и проездном месте, на первой линии Ленинградского проспекта. На первом этаже располагаются кафе, рестораны, аптека, банк, магазины. Кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-4.5 метра. Перекрытия железобетонные. Имеется пожарная сигнализация, кондиционирование, пожарный выход. Электрическая мощность_60 кВт. В настоящее время используется под хостел-арендатор (45 спальных мест, 4 с/у, 4 душевые, кухня, комната отдыха). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №448655

Продается ресторан. В данный момент там находится Паб. Отдельный вход с улицы. Все коммуникации новые, только поменяли. В самом центре Москвы в историческом месте, на пересечении ул. Неглинной и Рождественки, излюбленное место москвичей и гостей столицы. Частыми гостями были наши любимые актеры, певцы, если покопаться в архивах, есть куча фотографии. Арендатор: Паб, договор аренды на 5 лет. В собственности давно. Один собственник. Торг.

Лот №712084 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 212.5 м2 (1-й этаж - 108.9 м2, подвал - 103.6 м2) всего в 2 мин. от м. Белорусская. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, отличная видимость, в окружении находятся многофункциональный комплекс премиум-класса "Slava", ЖК "Glorax", ЖК "Art Residence", большое количество бизнес-центров, Белорусский вокзал. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и с торца, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков: на 1-ом этаже - 4 м, в подвале - 2.3 м. Возможное назначение: магазин, шоурум, банк, аптека, салон красоты, кафе/ресторан и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №712084

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа помещения свободного назначения площадью 212,5 кв.м (103,6 кв.м - подвал, 108,9 кв.м - 1 этаж) (блок № 6 на плане). Отдельный вход с фасада и запасной со двора, высота потолков 4м на 1 эт, 2,3 м - в подвале, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550176Номер объекта: #51/550176/310

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа помещения свободного назначения площадью 212,5 кв.м (103,6 кв.м - подвал, 108,9 кв.м - 1 этаж) (блок № 6 на плане). Отдельный вход с фасада и запасной со двора, высота потолков 4м на 1 эт, 2,3 м - в подвале, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550176Номер объекта: 5/550176/310 AFY-800819673

Лот №581498 Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью - 763,5 м2 (507,9 м2 основная площадь 1-го этажа с антресолью + 173,5 м2 техническое подполье + 82,1 м2 надстроенный этаж). 1 этаж с отдельными входами с фасада и со двора. Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому. Планировка смешанная кабинетно-зальная. Ресепшн, кабинеты с мокрыми точными, зал ЛФК, парикмахерский зал, кабинет педикюра, бассейн, раздевалки, душевые, сауны, душ Шарко, 2 солярия (вертикальный и горизонтальный), бар, оборудованная кухня для сотрудников, офис для руководства на антресоли (2 кабинета). В четырех кабинетах есть душевые кабины. Окна открываются, выходят и на улицу и во двор. Высота потолков 2,5-3 метра. Размер бассейна: ширина 4 метра, длина 10 метров, глубина от 1.2 метра до 1.7 метра. Кондиционеры. Дизайнерский ремонт. На окнах имеются решетки. Выделенная эл. мощность 75 кВт. Собственный тепловой узел. Парковка у здания на 2-3 м\м. Данное помещение можно сразу после покупки использовать под реабилитационный центр, медицинский центр, салон красоты и косметологии, массажный салон. Есть мед. лицензия. Просмотр по предварительной договорённости, звоните сейчас и записывайтесь, отвечу на вопросы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №581498

Продажа торгового помещения с арендаторами, 900м от станции метро Динамо. Площадь 1239 кв.м. Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, район "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком. Арендатор 1-го этажа - магазин Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда)), МАП -3.009., долгосрочный договор аренды сроком до 2029 года, безусловная индексация 5%, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором. Арендатор 2-го этажа - кафе "Чикен Мания", площадь - 80 кв.м, МАП-, ДДА до 2024 года, безусловная индексацияуб/год, дополнительно возмещает расходы по коммунальным услугам. Озон, помещение на 2 этаже - 80 м.кв, МАП -уб в месяц. Общий МАП арендаторов -. ГАПуб, окупаемость 10 лет. УСН. Прямая продажа. Парковка на территории (2 м/м), городская парковка вдоль здания. Объект № 547671Номер объекта: 5/547671/310 AFY-800796733

Продажа торгового помещения с арендаторами, 900м от станции метро Динамо. Площадь 1239 кв.м. Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, район "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком. Арендатор 1-го этажа - магазин Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда)), МАП -3.009.825 рублей, долгосрочный договор аренды сроком до 2029 года, безусловная индексация 5%, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором. Арендатор 2-го этажа - кафе "Чикен Мания", площадь - 80 кв.м, МАП-100 000 руб/месяц, ДДА до 2024 года, безусловная индексация 10000 руб/год, дополнительно возмещает расходы по коммунальным услугам. Озон, помещение на 2 этаже - 80 м.кв, МАП - 103 880 руб в месяц. Общий МАП арендаторов - 3 213 705 рублей. ГАП 38 564 460 руб, окупаемость 10 лет. УСН. Прямая продажа. Парковка на территории (2 м/м), городская парковка вдоль здания. Объект № 547671Номер объекта: #51/547671/310