|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в ЦАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 17.3 м2, Тверской р-н., Новослободская ул, 20 Менделеевская Площадь: 17.3 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 67 680 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 17.3 м2 | 67 680 000 р. (3 981 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Менделеевская. Арендатор - сеть чайных MET TEA. МАП 470 000 руб, ГАП 5 640 000 руб, окупаемость 12 лет. Предлагается к продаже помещение площадью 17,3 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания 2001 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 544324Номер объекта: #51/544324/310 У метро В центре 17.01.2025 (323 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 92.4 м2, Мещанский р-н., Сретенка ул, 7 Сретенский бульвар Тургеневская Чистые пруды Площадь: 92.4 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 70 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 92.4 м2 | 70 000 000 р. (761 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Отдельный вход с первого этажа. 2 этаж 92,4 кв. м + возможность организации антресоли 18 кв. м под арендатора. МАП по запросу. Номер объекта: #51/550202/20758 Нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Отдельный вход с первого этажа. 2 этаж 92,4 кв. м + возможность организации антресоли 18 кв. м под арендатора. МАП по запросу. Номер объекта: #51/550202/20758У метро В центре 11.04.2025 (239 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 290 м2, Пресненский р-н., Кудринская пл, 1 Баррикадная Площадь: 290 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 70 000 000 р. Недорого У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 290 м2 | 70 000 000 р. (241 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Габ в ЦАО! Окуп 6,5 лет.
Уникальная локация, 290 метров, Электрическая мощность 120 квт , Собственный вход, дебаркадер для разгрузки грузовика. Федеральный арендатор доставки еды. Мап 650 тысяч чистыми. Конкурентов нет!
Все документы в идеальном порядке. Готовы к сделке.
Оперативный показ!Номер объекта: #51/559962/20758 Недорого У метро В центре 06.11.2025 (30 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 107.7 м2, Мещанский р-н., Олимпийский проспект, 12 Достоевская Проспект Мира Цветной бульвар Площадь: 107.7 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 72 697 500 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 107.7 м2 | 72 697 500 р. (673 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Торговые и офисные помещения в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро Цветной бульвар. Первая линия Олимпийского проспекта. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.Номер объекта: #51/560545/180 У метро В центре 16.10.2025 (51 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 41 м2, Замоскворечье р-н., г, Летниковская ул Павелецкая Площадь: 41 м2 Этаж: 1 Цена: 79 400 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 41 м2 | 79 400 000 р. (1 937 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №949653 Предлагается к продаже торговое помещение 40.7 м2 лучшее по своему расположению во всем комплексе!!! бизнес-класса Воксхолл, ул. Летниковская 6к2. м.Павелецкая 4 мин пешком. ЦАО.
Помещение обладает высоким рекламным и инвестиционным потенциалом благодаря угловому расположению на первом этаже 20-этажного жилого дома с витринным остеклением. Оно открыто для обзора со всех сторон активного пешеходного трафика, включая Летниковскую улицу. Сдача комплекса запланирована на декабрь 2025 года.
Технические характеристики включают площадь 40.7 кв. м, потолки высотой 5.5 метров, состояние Shell&Core, отдельный вход и электрическую мощность 10 кВт с возможностью увеличения.
Планировка является свободной, что позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №949653 08.10.2025 (59 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 240.1 м2, Мещанский р-н., Трифоновская ул, 49 Рижская Площадь: 240.1 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 84 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 240.1 м2 | 84 000 000 р. (350 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540418. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Трифоновская ул.,49 (5 минут пешком от ст. метро Рижская). Первая линия домов, напротив помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - аптека Столички и салон красоты Эльза
Текущий МАП - 430 000 рублей
Окупаемость 11.5 лет
Прибыльность 8.7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540418/16963 У метро С отделкой В центре 30.03.2024 (616 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 20 м2, Пресненский р-н., ул. Грузинский Вал, 28/45 Белорусская Площадь: 20 м2 Цена: 84 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 20 м2 | 84 500 000 р. (4 225 т.р./м2) | Вадим 8 (925) 010-52-.. | Лот:. Платим комиссию агентам. Готовый аpeндный бизнес (ГАБ). Арендатор: ТАБАК. Срок договора 3 ГОДА. Индексация 5%. Арендная ставка / месяц 540 000?. Годовой арендный поток?. Доходноcть 8%, окупaемocть до 13.04 лeт. Зданиe pаcпoлoжeнo рядом со cтанциeй метpo Бeлoруcскaя. Bыcокий транспортный и пeшеxодный тpaфик. — Hалоговая: 10. — Лифты: Еcть. — Вeнтиляция: Приточно-вытяжная. — Кoндициoнировани Цeнтральноe. — Бeзoпaсноcть: Bидеoнаблюдение. — Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь 19,7 м2. Мощность 17 кВт. Вход отдельный с фасада. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.7 м. Тип налогообложения: УСН. AFY-800819570 У метро В центре 14.09.2024 (448 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 55.7 м2, Басманный р-н., ул. Земляной Вал, 25 Курская Площадь: 55.7 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 85 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 55.7 м2 | 85 000 000 р. (1 518 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца!
В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 55,7 кв.м (на плане № 11), расположенное на 1-м этаже (39,8 кв.м) и на антресоли (15,9 кв.м) жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549896Номер объекта: 5/549896/310 AFY-800818968 У метро В центре 18.10.2025 (49 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 29 м2, Тверской р-н., Долгоруковская ул, 40 Новослободская Площадь: 29 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 86 400 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 29 м2 | 86 400 000 р. (2 979 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 29,0 кв.м (блок №2 на плане), расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - сеть магазинов Табак, ДДА—5 лет, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие. Объект № 551261Номер объекта: #51/551261/310 У метро В центре 20.09.2025 (77 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 122.6 м2, Пресненский р-н., Большая Садовая улица, 10 Маяковская Площадь: 122.6 м2 Этаж: 3 из 5 Цена: 88 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 122.6 м2 | 88 000 000 р. (715 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа эксклюзивного объекта на Большая Садовая, дом 302-бис.
Это дома, где Михаил Булгаков написал свой знаменитый роман Мастер и Маргарита.
Помещение расположено на 4 этаже пятиэтажного дома. Этажом выше находится нехорошая квартира. Это та самая квартира, в которой происходило действие романа, в том числе проходил бал сатаны.
Дом построен в 1902-1903 годах в стиле модерн. Архитекторы Юдицкий Э.С. и Милков А.А.
Хозяин участка - меценат, владелец табачной фабрики Дукат Илья Давыдович Пигит. Комнаты сдавались сотрудникам МВЖК, а также врачам, деятелям искусства. В доме была оборудована художественная мастерская.
Сейчас в помещение расположен литературный лекторий, где регулярно проходят поэтические вечера и литературные встречи.
Окна выходят во двор, в помещение выполнен качественный ремонт, есть парадный вход, а также выход на черную лестницу.Номер объекта: #51/560122/180 У метро В центре 31.05.2025 (189 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 58.2 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 25 Курская Площадь: 58.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 89 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 58.2 м2 | 89 000 000 р. (1 534 т.р./м2) | Андрей 8 (926) 209-58-.. | Уникальное предложение!
Торговое помещение на Земляном Валу.
Идеальная локация
1 минута пешком до метро Курская, Чкаловская и до Курского вокзала.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
Площадь: 58,2 м?
Высота потолков: 4,8 м
Преимущества помещения:
— первая фасадная линия;
— отдельный вход с фасада и панорамные витрины;
— свободная планировка;
— подготовлено под финишную отделку;
— современные центральные коммуникации.
Развитая инфраструктура вокруг: ТРЦ Атриум, деловой центр Ситидел, ЖК Чкалов и другие популярные объекты создают интенсивный поток клиентов. Прямая аренда. Без комиссии.
Организуем просмотр в любое удобное время!
Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!Номер объекта: #51/560104/20758 У метро С отделкой В центре 18.11.2025 (18 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 225 м2, Басманный р-н., ул. Покровка, 6 Китай-город Сретенский бульвар Чистые пруды Площадь: 225 м2 Цена: 90 000 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 225 м2 | 90 000 000 р. (400 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Китай город, ул. Покровка д. 6, продается помещение 225 кв.м., подвал, отдельный вход с арки, зальная планировка, 50 кВт, сдано в аренду под ресторан, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823619 Лот:. м. Китай город, ул. Покровка д. 6, продается помещение 225 кв.м., подвал, отдельный вход с арки, зальная планировка, 50 кВт, сдано в аренду под ресторан, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823619В центре 05.07.2025 (154 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 220 м2, Пресненский р-н., Малая Грузинская ул, 29 Улица 1905 года Площадь: 220 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 92 000 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 220 м2 | 92 000 000 р. (418 т.р./м2) | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540336. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на Малой Грузинской улице, д.29 (13 минут пешком от станции метро Улица 1905 года). Сложившийся жилой массив, оживленный перекресток, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение занимает первый этаж жилого дома 135 кв.м, и телпый подвал с высокими потолками 90 кв.м. Отдельная входная группа с фасада, зона разгрузки со двора. Витринное остекление, зальная планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - магазин Вкусвилл
Текущий МАП - 595 000 рублей
Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540336/16963 В центре 15.03.2024 (631 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 33.5 м2, Пресненский р-н., ул. Садовая Б., 2/46 стр.1 Маяковская Площадь: 33.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 92 400 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 33.5 м2 | 92 400 000 р. (2 718 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на Маяковской. Помещение площадью 33,5 кв.м располагается на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания в историческом центре Москвы, в 5-ти минутах пешком от метро Маяковская. В шаговой доступности находятся: Кремль, Манежная площадь, Тверская улица, Патриаршие пруды, различные рестораны и кафе, супермаркеты и отделения банков. Высокие потолки, большие окна, открытая планировка. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отдельный вход с фасада.
Арендатор - сеть магазинов Табакк, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12,8 лет.Объект № 547277Номер объекта: 5/547277/310 AFY-800821790 У метро С отделкой В центре 09.01.2025 (331 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 155.4 м2, Мещанский р-н., Мира пр-кт, 54 Проспект Мира Площадь: 155.4 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 92 400 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 155.4 м2 | 92 400 000 р. (596 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО, 230 м от метро пр-т Мира. Площадь 155,2 м2, расположено на 1-м этаже (122,4 м2) и на антресоли (23,7 м2) жилого дома. Планировка - зальная, высота потолка - до 4,5 м. Отдельный вход с фасада, и запасной - со двора. Много окон, центральные городские инженерные коммуникации. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551248Номер объекта: #51/551248/310 У метро В центре 09.09.2025 (88 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 155.4 м2, Мещанский р-н., Мира пр-кт, 54 Проспект Мира Площадь: 155.4 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 92 400 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 155.4 м2 | 92 400 000 р. (596 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО, 230 м от метро пр-т Мира. Площадь 155,2 м2, расположено на 1-м этаже (122,4 м2) и на антресоли (23,7 м2) жилого дома. Планировка - зальная, высота потолка - до 4,5 м. Отдельный вход с фасада, и запасной - со двора. Много окон, центральные городские инженерные коммуникации. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551248Номер объекта: 5/551248/310 AFY-800824618 У метро В центре 10.09.2025 (87 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 55.5 м2, Басманный р-н., ул. Земляной Вал, 23 с1 Курская Площадь: 55.5 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 93 600 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 55.5 м2 | 93 600 000 р. (1 671 т.р./м2) 85,800,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 55,5 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: 5/549335/310 AFY-800814402 У метро В центре 08.12.2023 (729 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 55.5 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 23 с1 Курская Площадь: 55.5 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 93 600 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 55.5 м2 | 93 600 000 р. (1 671 т.р./м2) 85,800,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 55,5 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: #51/549335/310 У метро В центре 09.12.2023 (728 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 137.2 м2, Мещанский р-н., Олимпийский проспект, 12 Достоевская Проспект Мира Цветной бульвар Площадь: 137.2 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 96 726 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 137.2 м2 | 96 726 000 р. (706 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро Цветной бульвар. Первая линия Олимпийского проспекта. Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость. Номер объекта: #51/560546/180 У метро В центре 17.06.2025 (172 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 76.2 м2, Якиманка р-н., Калужская пл., 1 с.1 Октябрьская Площадь: 76.2 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 99 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 76.2 м2 | 99 000 000 р. (1 303 т.р./м2) 112,200,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения общей площадью 76,2 кв.м. (блок № 1 на плане),расположенного на 1-м этаже жилого дома. Станция метро Октябрьская, 2 минуты пешком. Отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Центр города, интенсивный автомобильный трафик, активный пешеходный поток. Около входа - остановки общественного транспорта и подземный переход. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550605Номер объекта: 5/550605/310 AFY-800821916 У метро В центре 17.01.2025 (323 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 147.1 м2, Арбат р-н., Новинский б-р, 1/2 Смоленская Площадь: 147.1 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 99 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 147.1 м2 | 99 500 000 р. (677 т.р./м2) 125,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается ГАБ с отдельным входом с улицы.
Помещение включает в себя рабочий зал, зону ожидания, ресепшен, серверную, 4 кабинета, кухню и санузлы.
В помещениях выполнен дизайнерский ремонт: потолок под покраску, стены - шпонированные панели и кирпич под покраску, пол - наливное покрытие.
Установлено стильное дизайнерское освещение.
Помещение оборудовано кондиционером и водонагревателем на 120 литров.
Электрическая мощность составляет 25 кВт. Текущий арендатор — салон красоты Фабрикант.
МАП по запросу.Номер объекта: #51/549973/20758 У метро В центре 21.11.2024 (380 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 239 м2, Таганский р-н., Костомаровский пер, 4 Курская Площадь: 239 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 100 000 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 239 м2 | 100 000 000 р. (418 т.р./м2) 90,000,000 р. | Домнич Евгений Влади... 8 (915) 367-94-.. | Продаётся хорошее помещение свободного назначения, габ с дизайнерским ремонтом, в элитном ЖК Royal House on Yauza (Роял Хаус он яуза) в 1 секции! Со своим отдельным входом и с двух сторон. Удобное местоположение помещения и в удачном месте в новом ЖК премиум класса! Уже есть арендатор для вас, окупаемость 16 лет!Звоните, торг. AFY-800297856 В центре 15.01.2017 (3247 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 410 м2, Таганский р-н., Международная ул, 38 Площадь Ильича Римская Площадь: 410 м2 Цена: 102 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 410 м2 | 102 500 000 р. (250 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Готовый арендный бизнес с Ozon Fresh в центре Москвы
Общая информация
Площадь помещения: 410 м?
Расположение: Таганский район Москвы
Статус объекта: готовый арендный бизнес
Арендатор: Ozon Fresh — лидер рынка экспресс-доставки продуктов
Локация и окружение
Транспортная доступность: рядом со станцией метро Римская
Инфраструктура: современный мини-ТЦ
Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км
Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный
Состав арендаторов ТЦ
Действующие:
Супермаркет Пятёрочка
Кондитерский магазин Московский пекарь
Пункты выдачи Wildberries и Ozon
Планируемые:
Сетевая аптека
Магазин пива федеральной сети
Финансовые показатели
Минимальный арендный платёж (МАП): 1 025 000 ? в месяц
Индексация: 5%
Стоимость объекта: 102 500 000 ?
Срок окупаемости: около 100 месяцев
Срок договора: 10 лет
Технические характеристики
Высота цоколя: 2,5 м
Электрическая мощность: 65 кВт
Преимущества инвестирования
Надёжность: федеральный арендатор №1 в сегменте быстрой доставки
Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня
Управление: профессиональная управляющая компания
Формат: пассивный доход без активного участия
Долгосрочный договор: 10 лет аренды
Инвестиционная привлекательность
Стабильность: надёжный арендатор
Потенциал: развитая торговая инфраструктура
Ликвидность: выгодное расположение
Безопасность: долгосрочные гарантии
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
Номер объекта: #51/559613/20758 23.10.2025 (44 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 86.5 м2, Басманный р-н., Бауманская улица, 11 Бауманская Площадь: 86.5 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 103 800 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 86.5 м2 | 103 800 000 р. (1 207 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Назначение -Кафе
Цена кв.м. -1 200 000руб.Цена –103 800 000руб.Эл. мощность –30кВтМокрая точка -естьОсобенности –вход с улицы и внутри бизнес-центра,
Траффик для ритейлаРезиденты бизнес-центра K-City - 6,5тыс.чел. – будни с 9-00 до 21-00Гости резидентов K-City – около 1тыс.чел в день – будни с 9-00 до 21-00Арт-хаб с театр с составе проекта – 1-2,5тыс. чел. в день – будни и выходныеОкружение в локации – бизнес около 15тыс.чел. охват 500мОкружение в локации – жилье около 10тыс.чел. охват 500мВсего 2% ритейла от площади проекта, делает его максимально ликвидным и увеличивает востребованность, за счет отсутствия конкуренции среди лотов.
Старый фонд застройки в локации и ритейл в нем не может конкурировать с новым современным проектом, являющимся магнитом не только для бизнеса, но и местом для досуга благодаря арт-хабу реализуемому в Бизнес-центре класса А K-City.
Номер объекта: #51/561129/180 У метро 17.09.2025 (80 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 69.1 м2, Якиманка р-н., Калужская пл., 1 с.1 Октябрьская Площадь: 69.1 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 105 600 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 69.1 м2 | 105 600 000 р. (1 530 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения общей площадью 69,1 кв.м. (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже жилого дома. Станция метро Октябрьская, 2 минуты пешком. Отдельный вход с фасада. Центр города, интенсивный автомобильный трафик, активный пешеходный поток. Около входа - остановки общественного транспорта и подземный переход. Сдано в аренду сети рамен-шопов Kono, ДДА на 5 лет с сентября 2025 года. МАПуб, ГАП Окупаемость 11 лет. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550606Номер объекта: 5/550606/310 AFY-800821917 У метро В центре 28.06.2025 (161 день) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.